2024年化工危險(xiǎn)品倉庫租賃合同含倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年化工危險(xiǎn)品倉庫租賃合同含倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃標(biāo)的2.1倉庫位置及面積2.2倉庫設(shè)施及設(shè)備2.3倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約條款5.倉儲(chǔ)服務(wù)5.1倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.2倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用6.倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)6.1更新與維護(hù)范圍6.2更新與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3更新與維護(hù)費(fèi)用7.倉儲(chǔ)安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人員13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.2合同雙方：甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃標(biāo)的2.1倉庫位置及面積：甲方位于_______的化工危險(xiǎn)品倉庫，總面積為_______平方米。2.2倉庫設(shè)施及設(shè)備：倉庫內(nèi)配備有_______、_______等設(shè)施及設(shè)備，具體清單見附件一。2.3倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)倉儲(chǔ)設(shè)備的更新與維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行設(shè)備更新與維護(hù)。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3付款時(shí)間：乙方每月租金支付時(shí)間為_______。第四條租賃期限4.1租賃起止日期：本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃續(xù)約條款：租賃期滿前_______個(gè)月，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第五條倉儲(chǔ)服務(wù)5.1倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供倉儲(chǔ)服務(wù)，包括貨物入庫、保管、出庫等。5.2倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安全、高效的倉儲(chǔ)服務(wù)。5.3倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元，具體計(jì)算方式見附件二。第六條倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)6.1更新與維護(hù)范圍：甲方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)倉儲(chǔ)設(shè)備的更新與維護(hù)，包括但不限于貨架、叉車、滅火器等。6.2更新與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保倉儲(chǔ)設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證設(shè)備正常運(yùn)行。6.3更新與維護(hù)費(fèi)用：倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用見附件三。第七條倉儲(chǔ)安全管理7.1安全管理制度：甲方應(yīng)建立健全倉儲(chǔ)安全管理制度，確保倉儲(chǔ)安全。7.2安全責(zé)任：甲方對(duì)倉儲(chǔ)安全負(fù)全面責(zé)任，乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲(chǔ)安全規(guī)定。7.3應(yīng)急預(yù)案：甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)安全事件。第八條違約責(zé)任8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2甲方未按約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)；8.1.3甲方未按約定進(jìn)行倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)；8.1.4乙方違反倉儲(chǔ)安全管理規(guī)定；8.1.5雙方約定其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金：如發(fā)生違約，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元。8.4賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的倉儲(chǔ)服務(wù)、租金支付、設(shè)備更新與維護(hù)等事宜。第十一條合同終止11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方約定其他終止合同的情形。11.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的倉儲(chǔ)服務(wù)、租金支付、設(shè)備更新與維護(hù)等事宜。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備返還、租金結(jié)算等。第十二條合同附件12.1附件名稱：附件一、附件二、附件三。12.2附件內(nèi)容：附件一為倉庫設(shè)施及設(shè)備清單；附件二為倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式；附件三為倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)費(fèi)用清單。12.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日。13.2簽署人員：甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______。13.3簽署地點(diǎn)：_______。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并介入合同履行的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2甲方或乙方提出第三方介入需求，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位而產(chǎn)生的責(zé)任；4.2.2第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任；4.2.3第三方在履行合同過程中因過錯(cuò)造成甲方或乙方損失的賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲得合同履行的相關(guān)信息；5.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3在必要時(shí)提出建議或要求甲方或乙方采取相應(yīng)措施；5.1.4依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第六條第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同履行；6.1.2對(duì)合同履行過程中獲取的信息保密；6.1.3對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲方或乙方；6.1.4按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.3第三方在合同履行過程中的行為不代表甲乙雙方的立場(chǎng)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的效力8.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更和解除，均需甲乙雙方協(xié)商一致。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1.1合同履行完畢；10.1.2第三方完成合同履行任務(wù)；10.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第十一條本合同修正11.1本合同在第三方介入后的修正，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。11.2本合同修正后的內(nèi)容，作為合同的一部分，具有同等法律效力。第十二條特別約定12.1本合同修正條款作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同修正條款的簽訂、變更和解除，均需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出倉庫內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.附件二：倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式要求：明確倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確倉儲(chǔ)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，保障乙方的權(quán)益。3.附件三：倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)的具體項(xiàng)目、費(fèi)用、實(shí)施時(shí)間等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)的具體內(nèi)容，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，保障合同履行的順利進(jìn)行。5.附件五：安全管理制度要求：詳細(xì)列出倉儲(chǔ)安全管理制度的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本制度作為合同附件，用于明確倉儲(chǔ)安全管理的具體要求，保障倉儲(chǔ)安全。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，視為違約。示例說明：若乙方于_______年_______月_______日仍未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)，如未履行或履行不到位，視為違約。示例說明：若甲方于_______年_______月_______日仍未提供倉儲(chǔ)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)，如未履行或履行不到位，視為違約。示例說明：若甲方于_______年_______月_______日仍未進(jìn)行倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：乙方違反倉儲(chǔ)安全管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守倉儲(chǔ)安全管理規(guī)定，如違反規(guī)定，視為違約。示例說明：若乙方于_______年_______月_______日違反倉儲(chǔ)安全管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議，如違反協(xié)議，視為違約。示例說明：若第三方于_______年_______月_______日違反第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年化工危險(xiǎn)品倉庫租賃合同含倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.倉庫租賃基本信息2.1.倉庫地址2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)3.1.設(shè)備清單3.2.更新與維護(hù)責(zé)任3.3.維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.運(yùn)輸與儲(chǔ)存安全4.1.運(yùn)輸安全要求4.2.儲(chǔ)存安全要求4.3.安全責(zé)任5.倉庫使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用規(guī)范6.合同變更與解除6.1.合同變更條件6.2.合同解除條件6.3.解除程序7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1.保密條款10.2.通知方式10.3.合同附件11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點(diǎn)11.3.簽署人員12.合同附件12.1.倉庫租賃協(xié)議12.2.倉儲(chǔ)設(shè)備清單12.3.安全管理制度13.合同附件13.1.倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)協(xié)議13.2.運(yùn)輸與儲(chǔ)存安全協(xié)議13.3.倉庫使用規(guī)定協(xié)議14.合同附件14.1.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.2.合同生效與終止協(xié)議14.3.其他約定事項(xiàng)協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條倉庫租賃基本信息2.1倉庫地址倉庫地址：____________________2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。2.3租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為每月支付，支付日期為每月____日，支付至甲方指定賬戶：________________。第三條倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)3.1設(shè)備清單詳見附件一：倉儲(chǔ)設(shè)備清單。3.2更新與維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。設(shè)備更新由甲方負(fù)責(zé)，更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式日常維護(hù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，每月____日前支付至甲方指定賬戶：________________。第四條運(yùn)輸與儲(chǔ)存安全4.1運(yùn)輸安全要求乙方在運(yùn)輸危險(xiǎn)品時(shí)，必須遵守國家有關(guān)危險(xiǎn)品運(yùn)輸?shù)姆煞ㄒ?guī)，確保運(yùn)輸安全。4.2儲(chǔ)存安全要求乙方在儲(chǔ)存危險(xiǎn)品時(shí)，必須遵守國家有關(guān)危險(xiǎn)品儲(chǔ)存的法律法規(guī)，確保儲(chǔ)存安全。4.3安全責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)倉庫及設(shè)備的安全生產(chǎn)責(zé)任，對(duì)因安全生產(chǎn)責(zé)任不履行導(dǎo)致的事故，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條倉庫使用規(guī)定5.1使用范圍乙方租賃的倉庫僅用于儲(chǔ)存危險(xiǎn)品，不得用于其他用途。5.2使用限制乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行任何有礙安全的生產(chǎn)、加工、改裝等活動(dòng)。5.3使用規(guī)范乙方應(yīng)按照國家有關(guān)危險(xiǎn)品儲(chǔ)存的規(guī)定，對(duì)儲(chǔ)存的危險(xiǎn)品進(jìn)行分類、分區(qū)存放，并采取相應(yīng)的安全措施。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件在合同履行期間，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。6.3解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用倉庫；（3）違反安全規(guī)定，造成安全事故；（4）其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止程序合同終止需雙方簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式甲乙雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過快遞、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。10.3合同附件合同附件包括但不限于：倉儲(chǔ)設(shè)備清單、運(yùn)輸與儲(chǔ)存安全協(xié)議、倉庫使用規(guī)定協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議、合同生效與終止協(xié)議。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效，簽署日期為____年____月____日。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________________。11.3簽署人員甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________第十二條合同附件12.1倉庫租賃協(xié)議詳見附件一：倉庫租賃協(xié)議。12.2倉儲(chǔ)設(shè)備清單詳見附件二：倉儲(chǔ)設(shè)備清單。12.3安全管理制度詳見附件三：安全管理制度。第十三條合同附件13.1倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)協(xié)議詳見附件四：倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)協(xié)議。13.2運(yùn)輸與儲(chǔ)存安全協(xié)議詳見附件五：運(yùn)輸與儲(chǔ)存安全協(xié)議。13.3倉庫使用規(guī)定協(xié)議詳見附件六：倉庫使用規(guī)定協(xié)議。第十四條合同附件14.1爭(zhēng)議解決協(xié)議詳見附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議。14.2合同生效與終止協(xié)議詳見附件八：合同生效與終止協(xié)議。14.3其他約定事項(xiàng)協(xié)議詳見附件九：其他約定事項(xiàng)協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或法人組織。1.2第三方類型（1）中介方：在合同訂立過程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)督方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督的政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）評(píng)估方：對(duì)合同履行效果進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托；（2）第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)或委托后，明確表示接受或拒絕；（3）第三方接受邀請(qǐng)或委托后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方完成合同訂立、履行等工作；（2）監(jiān)督方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）評(píng)估方：對(duì)合同履行效果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議；（4）服務(wù)方：按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方權(quán)利（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）監(jiān)督方：要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；（3）評(píng)估方：要求甲乙雙方提供評(píng)估所需資料；（4）服務(wù)方：按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照合同約定履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照合同約定履行職責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。5.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的工作；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入；（2）第三方在收到終止通知后，應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的未盡事宜；（3）第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)共同簽訂終止協(xié)議。第七條本合同修正7.1本合同中涉及第三方介入的條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同修正后的條款，對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明倉庫的租賃條件、租金、租賃期限、使用范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：倉儲(chǔ)設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明倉儲(chǔ)設(shè)備的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確倉儲(chǔ)設(shè)備的具體情況。3.附件三：安全管理制度詳細(xì)要求：詳細(xì)列明倉庫的安全管理制度，包括防火、防盜、防爆、防泄漏等措施。說明：本附件為合同附件，用于確保倉庫的安全運(yùn)營。4.附件四：倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明倉儲(chǔ)設(shè)備的更新與維護(hù)責(zé)任、費(fèi)用、周期等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于明確設(shè)備更新與維護(hù)的相關(guān)事宜。5.附件五：運(yùn)輸與儲(chǔ)存安全協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明危險(xiǎn)品運(yùn)輸與儲(chǔ)存的安全要求、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于確保運(yùn)輸與儲(chǔ)存過程中的安全。6.附件六：倉庫使用規(guī)定協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明倉庫的使用范圍、使用限制、使用規(guī)范等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范倉庫的使用行為。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。8.附件八：合同生效與終止協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同生效的條件、終止的條件、程序等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于明確合同的生效與終止。9.附件九：其他約定事項(xiàng)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同中未涉及的其他約定事項(xiàng)。說明：本附件為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的其他約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用倉庫；（3）違反安全規(guī)定，造成安全事故；（4）未按約定更新與維護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)備；（5）未按約定履行運(yùn)輸與儲(chǔ)存安全責(zé)任；（6）違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；（7）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等；（3）違約責(zé)任的具體認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、造成的損失等因素綜合考慮。3.示例說明：（1）違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因違約行為給甲方造成的損失。（2）違約行為：甲方違反安全規(guī)定，造成安全事故。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任，根據(jù)事故的嚴(yán)重程度和損失情況確定賠償金額。全文完。2024年化工危險(xiǎn)品倉庫租賃合同含倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3法人營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證2.倉庫基本情況2.1倉庫位置及面積2.2倉庫結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施2.3倉庫安全及環(huán)保要求3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限的延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2逾期支付租金的處理4.3租金調(diào)整機(jī)制5.倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)5.1設(shè)備更新原則及條件5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.3設(shè)備報(bào)廢及殘值處理6.違約責(zé)任6.1雙方違約行為及處理6.2違約金的計(jì)算及支付6.3違約責(zé)任的免除7.保險(xiǎn)7.1倉庫及設(shè)備保險(xiǎn)7.2人員意外傷害保險(xiǎn)7.3險(xiǎn)種選擇及保險(xiǎn)金額8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任及措施8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任及措施8.3應(yīng)急預(yù)案及處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1簽署日期及地點(diǎn)13.2簽署人身份證明13.3簽署手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：倉庫租賃清單14.2附件二：倉儲(chǔ)設(shè)備清單14.3附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施14.4附件四：應(yīng)急預(yù)案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方：化工有限公司（2）法定代表人：1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式（1）甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)（3）乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3法人營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證（1）甲方法人營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：X（2）甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證編號(hào)：X（3）乙方法人營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：X（4）乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證編號(hào)：X2.倉庫基本情況2.1倉庫位置及面積（1）倉庫位置：省市區(qū)路號(hào)（2）倉庫面積：1000平方米2.2倉庫結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施（1）倉庫結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（2）配套設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等2.3倉庫安全及環(huán)保要求（1）倉庫安全要求：符合國家及地方安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)（2）環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期（1）租賃起始日期：2024年1月1日（2）租賃終止日期：2027年12月31日3.2租賃期限的延長及續(xù)租條件（1）租賃期限可延長一次，每次延長三年（2）續(xù)租條件：乙方提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方無異議4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期（1）租金金額：每月人民幣10萬元（2）支付周期：每月支付一次4.2逾期支付租金的處理（1）逾期支付租金，每日按租金金額的千分之五收取滯納金（2）逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同4.3租金調(diào)整機(jī)制（1）租金每三年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整5.倉儲(chǔ)設(shè)備更新與維護(hù)5.1設(shè)備更新原則及條件（1）設(shè)備更新原則：根據(jù)倉庫運(yùn)營需要，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備更新（2）設(shè)備更新條件：設(shè)備使用年限達(dá)到國家規(guī)定年限或因故障無法修復(fù)5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用（1）設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)5.3設(shè)備報(bào)廢及殘值處理（1）設(shè)備報(bào)廢：設(shè)備達(dá)到國家規(guī)定報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或因故障無法修復(fù)（2）殘值處理：殘值歸甲方所有6.違約責(zé)任6.1雙方違約行為及處理（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付租金、未按時(shí)更新設(shè)備等（2）乙方違約行為：未按時(shí)交付倉庫、未按時(shí)支付租金等（3）違約處理：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟6.2違約金的計(jì)算及支付（1）違約金計(jì)算：按違約金額的千分之五計(jì)算（2）違約金支付：違約方在收到違約通知后七個(gè)工作日內(nèi)支付違約金6.3違約責(zé)任的免除（1）不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（2）免責(zé)條件：及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料8.保險(xiǎn)8.1倉庫及設(shè)備保險(xiǎn)（1）甲方應(yīng)為其倉庫及設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于倉庫及設(shè)備價(jià)值的100%（2）乙方應(yīng)為其員工投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人10萬元8.2人員意外傷害保險(xiǎn)（1）保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止（2）保險(xiǎn)責(zé)任：因工作原因?qū)е碌囊馔鈧?.3險(xiǎn)種選擇及保險(xiǎn)金額（1）險(xiǎn)種選擇：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)（2）保險(xiǎn)金額：由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任及措施（1）甲方負(fù)責(zé)倉庫的安全生產(chǎn)管理，確保倉庫符合安全生產(chǎn)要求（2）乙方在使用倉庫過程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全措施9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任及措施（1）甲方負(fù)責(zé)倉庫的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染環(huán)境（2）乙方在使用倉庫過程中，應(yīng)采取環(huán)保措施，減少對(duì)環(huán)境的影響9.3應(yīng)急預(yù)案及處理（1）雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、泄漏等突發(fā)事件的處理程序（2）發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施10.合同解除10.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余業(yè)務(wù)（2）合同解除后，乙方應(yīng)將倉庫及設(shè)備完好無損地交還甲方11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)（2）仲裁地點(diǎn)：市11.3爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）合同解除12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算（2）合同終止后，雙方不得追究對(duì)方之前的違約責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力條款（1）因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料13.2合同附件（1）合同附件包括但不限于：租賃清單、設(shè)備清單、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案13.3合同份數(shù)及效力（1）本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期及地點(diǎn)（1）簽署日期：2024年1月1日（2）簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.2簽署人身份證明（1）甲方簽署人：，身份證號(hào)碼：X（2）乙方簽署人：，身份證號(hào)碼：X14.3簽署手續(xù)（1）雙方簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章（2）合同簽署后，雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的（2）第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選定（2）選定第三方前，雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)。16.2第三方合同（3）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)范圍1.1提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；1.2監(jiān)督合同執(zhí)行情況；1.3協(xié)助解決合同履行中的問題；1.4提供獨(dú)立的評(píng)估和咨詢意見。17.2第三方工作要求（2）第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，保證工作質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同約定及市場(chǎng)行情等因素綜合確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.2超過責(zé)任限額的處理（1）若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，且損失超過責(zé)任限額，由第三方按比例承擔(dān)超出部分。（2）若第三方故意或重大過失造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。19.第三方與其他方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)