2024版公寓購房合同-含智能家居安裝服務(wù)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓購房合同含智能家居安裝服務(wù)范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.購房價格4.1房產(chǎn)總價4.2付款方式4.3首付款比例5.付款安排5.1首付款支付5.2余款支付5.3逾期付款責(zé)任6.智能家居安裝服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3安裝時間7.合同期限7.1合同生效時間7.2合同期限7.3合同續(xù)簽8.履約責(zé)任8.1買方履約責(zé)任8.2賣方履約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1房產(chǎn)所有權(quán)10.2智能家居知識產(chǎn)權(quán)11.稅費承擔(dān)11.1房產(chǎn)稅費11.2智能家居稅費12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房產(chǎn)”指賣方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括房屋本身及其附屬設(shè)施；（2）“智能家居”指安裝在房產(chǎn)內(nèi)的智能設(shè)備，包括但不限于智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)等；（3）“合同價款”指買方購買房產(chǎn)應(yīng)支付的金額；（4）“合同期限”指本合同的生效時間至合同終止的時間；（5）“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.雙方信息2.1買方信息買方名稱：[買方名稱]買方地址：[買方地址]買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息賣方名稱：[賣方名稱]賣方地址：[賣方地址]賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：[房產(chǎn)總面積]平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]4.購房價格4.1房產(chǎn)總價房產(chǎn)總價：[房產(chǎn)總價]元4.2付款方式（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付房產(chǎn)總價[首付款比例]%的首付款；（2）余款：剩余款項在房產(chǎn)交付前支付完畢。4.3首付款比例首付款比例：[首付款比例]%5.付款安排5.1首付款支付買方應(yīng)在合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)將首付款支付至賣方指定的賬戶。5.2余款支付余款支付方式及期限由雙方另行協(xié)商確定。5.3逾期付款責(zé)任如買方未按約定時間支付首付款或余款，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日[違約金比例]計算，直至實際支付完畢為止。6.智能家居安裝服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容（1）智能門鎖安裝；（2）智能照明系統(tǒng)安裝；（3）智能安防系統(tǒng)安裝。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)智能家居安裝服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保設(shè)備正常運行。6.3安裝時間智能家居安裝時間應(yīng)在房產(chǎn)交付后[安裝時間]內(nèi)完成。8.履約責(zé)任8.1買方履約責(zé)任（1）買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付購房款；（2）買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋驗收，并在驗收合格后接收房產(chǎn)；（3）買方應(yīng)妥善使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。8.2賣方履約責(zé)任（1）賣方應(yīng)按照本合同約定的時間向買方交付房產(chǎn)；（2）賣方應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在交付時提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）賣方應(yīng)保證智能家居設(shè)備的安裝質(zhì)量，并提供必要的售后服務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）買方未按約定支付購房款；（2）賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定或法律規(guī)定的比例計算；（2）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。10.2智能家居知識產(chǎn)權(quán)智能家居設(shè)備及相關(guān)技術(shù)由賣方或其授權(quán)的第三方擁有知識產(chǎn)權(quán)，買方在使用過程中不得侵犯相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。11.稅費承擔(dān)11.1房產(chǎn)稅費房產(chǎn)稅費由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。11.2智能家居稅費智能家居稅費由買方承擔(dān)，具體稅費按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)無13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和事宜。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、智能家居安裝服務(wù)協(xié)議等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、評估房產(chǎn)價值、提供法律咨詢、監(jiān)理工程進(jìn)度等。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定履行其職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方在合同中約定，當(dāng)需要第三方介入時，甲乙雙方有權(quán)共同決定選擇第三方，并有權(quán)對第三方的工作質(zhì)量和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定履行其職責(zé)，并對自己的工作結(jié)果負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同約定的職責(zé)而發(fā)生的違約責(zé)任，其最高賠償限額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償責(zé)任不得超過[責(zé)任限額]元；（2）責(zé)任限額的計算方法為：損失金額×[責(zé)任限額比例]。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）第三方僅負(fù)責(zé)履行合作協(xié)議及本合同約定的職責(zé)，對甲乙雙方之間的事務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，僅對甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3權(quán)利劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，享有合作協(xié)議及本合同約定的權(quán)利；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更與解除19.1第三方變更甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議。19.2第三方解除（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)重違反合作協(xié)議及本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議；（2）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。20.爭議解決20.1爭議解決方式甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)無21.合同附件本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方信息、購房價格、付款方式、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同附件為雙方正式簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.智能家居安裝服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含智能家居設(shè)備的具體信息、安裝服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安裝時間、售后服務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為智能家居安裝服務(wù)的詳細(xì)約定，是合同的重要組成部分。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是合同的重要組成部分。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包含責(zé)任限額的定義、計算方法、賠償范圍等內(nèi)容。說明：本附件為第三方責(zé)任限額的具體約定，是合同的重要組成部分。5.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的價值評估、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。說明：本附件為第三方評估機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)評估報告，是合同的重要組成部分。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)過戶所需文件、辦理流程、辦理費用等內(nèi)容。說明：本附件為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的指導(dǎo)文件，是合同的重要組成部分。7.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、糾紛解決等內(nèi)容。說明：本附件為物業(yè)管理服務(wù)的詳細(xì)約定，是合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）買方未按約定支付購房款；（2）賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；（4）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；（5）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額按合同約定或法律規(guī)定的比例計算；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.示例說明（1）買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為合同價款的[違約金比例]；（2）賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為合同價款的[違約金比例]；（3）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為協(xié)議約定的比例；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版公寓購房合同含智能家居安裝服務(wù)范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2智能家居定義1.3合同定義2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購房人信息3.1購房人姓名3.2購房人身份證號3.3聯(lián)系方式4.銷售方信息4.1銷售方名稱4.2銷售方聯(lián)系方式5.購房價格與支付方式5.1購房總價5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款責(zé)任6.智能家居安裝服務(wù)6.1智能家居設(shè)備清單6.2安裝服務(wù)內(nèi)容6.3安裝時間6.4安裝費用7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同終止條件8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序8.4驗收責(zé)任9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)9.2過戶費用9.3過戶時間10.產(chǎn)權(quán)登記10.1登記機(jī)關(guān)10.2登記程序10.3登記費用11.保修與維修11.1保修期限11.2維修責(zé)任11.3維修費用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同中“房屋”指位于__________的建筑面積為__________平方米的房屋，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2智能家居定義：本合同中“智能家居”指由購房人在房屋內(nèi)安裝的，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等設(shè)備組成的系統(tǒng)。1.3合同定義：本合同指購房人與銷售方就房屋買賣及智能家居安裝服務(wù)所簽訂的書面合同。2.房屋信息2.1房屋地址：__________。2.2房屋面積：__________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。2.4房屋用途：__________。3.購房人信息3.1購房人姓名：__________。3.2購房人身份證號：__________。3.3聯(lián)系方式：__________。4.銷售方信息4.1銷售方名稱：__________。4.2銷售方聯(lián)系方式：__________。5.購房價格與支付方式5.1購房總價：人民幣__________元整。5.2付款方式：__________。5.3付款時間：__________。5.4逾期付款責(zé)任：如購房人逾期付款，應(yīng)向銷售方支付__________%的違約金。6.智能家居安裝服務(wù)6.1智能家居設(shè)備清單：__________。6.2安裝服務(wù)內(nèi)容：__________。6.3安裝時間：__________。6.4安裝費用：人民幣__________元整。7.合同期限7.1合同生效日期：__________。7.2合同期限：自合同生效之日起__________年。7.3合同終止條件：__________。8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間：銷售方應(yīng)于__________前將房屋交付購房人。8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，無質(zhì)量問題。8.3驗收程序：購房人應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時書面通知銷售方。8.4驗收責(zé)任：若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致驗收不合格，銷售方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至房屋符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)：購房人應(yīng)在房屋驗收合格后__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2過戶費用：過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，由購房人承擔(dān)。9.3過戶時間：購房人應(yīng)在__________前完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶。10.產(chǎn)權(quán)登記10.1登記機(jī)關(guān)：房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)為__________。10.2登記程序：購房人應(yīng)按照登記機(jī)關(guān)的要求提交相關(guān)材料，辦理產(chǎn)權(quán)登記。10.3登記費用：產(chǎn)權(quán)登記費用由購房人承擔(dān)。11.保修與維修11.1保修期限：智能家居設(shè)備自安裝之日起保修期為__________年。11.2維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，銷售方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。11.3維修費用：保修期內(nèi)維修費用由銷售方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于逾期付款、房屋交付延遲、房屋質(zhì)量問題等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：具體賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會。13.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《__________仲裁規(guī)則》執(zhí)行。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、智能家居安裝服務(wù)合同等。14.2通知方式：雙方通過__________方式進(jìn)行通知，通知自發(fā)出之日起__________日后視為送達(dá)。14.3合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.5合同終止：合同履行完畢或解除后，本合同終止。14.6合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、安裝服務(wù)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同和合作協(xié)議的約定，提供必要的協(xié)助和配合。15.3.3利益：第三方有權(quán)獲得按照本合同和合作協(xié)議約定的報酬或服務(wù)費用。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系獨立于本合同，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2甲乙雙方對第三方的指示和監(jiān)督不構(gòu)成對第三方責(zé)任的替代或減輕。16.3第三方的違約行為不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為__________元。17.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力造成的損失。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。18.2第三方的更換不影響本合同的效力，但需重新簽訂合作協(xié)議或委托書。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、時間及費用；19.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；19.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。20.第三方介入的爭議解決20.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同第13條的規(guī)定，提交仲裁或訴訟解決。21.第三方介入的合同終止21.1如第三方介入過程中出現(xiàn)本合同第14.4條規(guī)定的解除合同的情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照本合同第14.5條的規(guī)定終止合同。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由相關(guān)方承擔(dān)。22.2第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、資料等，由相關(guān)方保管。22.3第三方介入過程中產(chǎn)生的其他事項，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)記載房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、購房價格、支付方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)過戶等內(nèi)容。2.智能家居安裝服務(wù)合同：詳細(xì)記載智能家居設(shè)備的清單、安裝服務(wù)內(nèi)容、安裝時間、安裝費用、保修期限等內(nèi)容。3.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)記載第三方介入的具體內(nèi)容、時間、費用、權(quán)利義務(wù)關(guān)系等。4.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明付款事實。5.驗收報告：由購房人填寫，記錄房屋驗收結(jié)果，包括房屋質(zhì)量、設(shè)備安裝情況等。6.產(chǎn)權(quán)登記證明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至購房人名下。7.保修卡：智能家居設(shè)備保修卡，記錄設(shè)備保修期限、維修記錄等信息。8.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，本協(xié)議約定爭議解決的方式和程序。9.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款：購房人未按照合同約定的時間支付購房款。房屋交付延遲：銷售方未按照合同約定的時間交付房屋。房屋質(zhì)量問題：房屋存在質(zhì)量問題，影響購房人正常使用。第三方違約：第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款：購房人需支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。房屋交付延遲：銷售方需向購房人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。房屋質(zhì)量問題：銷售方需修復(fù)房屋質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第三方違約：第三方需按照合作協(xié)議或委托書的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：購房人逾期付款：購房人逾期付款1個月，需支付當(dāng)期應(yīng)付款額的1%作為逾期付款利息。銷售方房屋交付延遲：銷售方逾期交付房屋1個月，需向購房人支付當(dāng)期購房款額的1%作為違約金。智能家居設(shè)備質(zhì)量問題：智能家居設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，銷售方需在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方安裝服務(wù)延遲：第三方安裝服務(wù)延遲1個月，需向購房人支付當(dāng)期安裝服務(wù)費用1%的違約金。全文完。2024版公寓購房合同含智能家居安裝服務(wù)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2首付款3.3分期付款3.4付款時間及方式4.智能家居安裝服務(wù)4.1安裝服務(wù)內(nèi)容4.2安裝時間安排4.3安裝費用及支付4.4保修服務(wù)5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序及責(zé)任7.房屋使用及維修7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.3登記費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居安裝服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1房屋及智能家居設(shè)施的處理13.2付款及退款事宜13.3產(chǎn)權(quán)及責(zé)任歸屬14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同變更及補充14.3合同附件及補充文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.購房價格及支付方式3.1購房總價：_______元3.2首付款：_______元，支付時間：_______3.3分期付款：_______元，支付時間：_______3.4付款時間及方式：_______4.智能家居安裝服務(wù)4.1安裝服務(wù)內(nèi)容：_______4.2安裝時間安排：_______4.3安裝費用及支付：_______元，支付時間：_______4.4保修服務(wù)：_______5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：_______5.2合同生效條件：_______5.3合同生效日期：_______6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：_______6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3驗收程序及責(zé)任：_______8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件8.1.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。8.1.2乙方在支付全部購房款后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2.1甲方應(yīng)在乙方支付購房款后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，配合甲方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.3登記費用承擔(dān)8.3.1房屋產(chǎn)權(quán)登記費用由_______方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋或未提供符合約定的智能家居安裝服務(wù)。9.1.2乙方未按合同約定支付購房款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。9.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。9.3違約金計算9.3.1違約金的計算方式為：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并約定爭議解決的具體時間。10.3.2如雙方未能達(dá)成一致意見，爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定進(jìn)行裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)在解除合同前_______個工作日書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3解除后果11.3.1解除合同后，已支付的款項不予退還，未支付的款項應(yīng)繼續(xù)支付。11.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居安裝服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1房屋及智能家居設(shè)施的處理13.1.1房屋及智能家居設(shè)施由解除合同前的乙方負(fù)責(zé)處理。13.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理房屋及智能家居設(shè)施。13.2付款及退款事宜13.2.1已支付的款項不予退還，未支付的款項應(yīng)繼續(xù)支付。13.2.2如有退款情況，雙方應(yīng)按照合同約定及實際情況協(xié)商解決。13.3產(chǎn)權(quán)及責(zé)任歸屬13.3.1解除合同后，房屋及智能家居設(shè)施的產(chǎn)權(quán)及責(zé)任歸屬按照合同約定及實際情況協(xié)商解決。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同變更及補充14.2.1本合同如有變更或補充，應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的一部分。14.3合同附件及補充文件14.3.1本合同的附件及補充文件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋及智能家居設(shè)施的驗收、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、合同履行過程中的評估、檢測、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于委托、邀請、推薦等形式。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于本合同的履行而產(chǎn)生的合作關(guān)系。16.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價款的_______%。18.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償金額不得超過上述責(zé)任限額。18.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定或故意造成損失的情形。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入時的費用承擔(dān)19.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。19.2.2如合同未約定費用承擔(dān)方式，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方以外的其他方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時報告甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)措施。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三