2024年度新型農(nóng)業(yè)用地租賃合同下載6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型農(nóng)業(yè)用地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.地塊基本情況2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊用途2.4地塊現(xiàn)狀3.租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃期限3.2租賃起止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.租金支付違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.地塊使用要求7.1使用范圍7.2使用方式7.3使用限制8.地塊維護(hù)責(zé)任8.1維護(hù)內(nèi)容8.2維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9.地塊權(quán)屬變更9.1變更通知9.2變更手續(xù)9.3變更責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：地塊平面圖12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1生效條件13.2生效日期13.3其他約定14.合同簽署及附件清單14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.地塊基本情況2.1地塊位置2.1.1省份：2.1.2縣市：2.1.3詳細(xì)地址：2.2地塊面積2.2.1面積單位：畝2.2.2面積數(shù)值：2.3地塊用途2.3.1用途類別：2.3.2具體用途：2.4地塊現(xiàn)狀2.4.1土壤類型：2.4.2地塊平整度：2.4.3地塊附屬設(shè)施：3.租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃期限3.1.1租賃期限單位：年3.1.2租賃期限數(shù)值：3.2租賃起止時(shí)間3.2.1起始日期：3.2.2截止日期：4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1單位：元/畝/年4.1.2金額數(shù)值：4.2支付方式4.2.1預(yù)付比例：4.2.2每次支付金額：4.2.3支付方式：4.3支付時(shí)間4.3.1每次支付時(shí)間：4.3.2逾期支付利息：5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整依據(jù)5.1.1調(diào)整依據(jù)：5.2調(diào)整頻率5.2.1調(diào)整頻率：5.3調(diào)整程序5.3.1調(diào)整程序：6.租金支付違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1違約情形：6.2違約責(zé)任6.2.1違約責(zé)任：7.地塊使用要求7.1使用范圍7.1.1使用范圍：7.2使用方式7.2.1使用方式：7.3使用限制7.3.1使用限制：8.地塊維護(hù)責(zé)任8.1維護(hù)內(nèi)容8.1.1地塊基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)：8.1.2地塊附屬設(shè)施維護(hù)：8.1.3地塊環(huán)境維護(hù)：8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1出租方維護(hù)責(zé)任：8.2.2承租方維護(hù)責(zé)任：8.2.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：8.3維護(hù)費(fèi)用8.3.1維護(hù)費(fèi)用估算：8.3.2維護(hù)費(fèi)用支付方式：9.地塊權(quán)屬變更9.1變更通知9.1.1變更通知方式：9.1.2變更通知期限：9.2變更手續(xù)9.2.1變更手續(xù)辦理：9.2.2變更手續(xù)費(fèi)用：9.3變更責(zé)任9.3.1變更責(zé)任承擔(dān)：10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1合同解除情形：10.1.2解除合同程序：10.2解除程序10.2.1解除合同通知：10.2.2解除合同生效：10.3終止條件10.3.1合同終止情形：10.3.2終止合同程序：10.4終止程序10.4.1終止合同通知：10.4.2終止合同生效：11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式：11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1費(fèi)用承擔(dān)：12.合同附件12.1附件一：地塊平面圖12.1.1圖紙規(guī)格：12.1.2圖紙內(nèi)容：12.2附件二：租金支付憑證12.2.1憑證類型：12.2.2憑證內(nèi)容：12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1文件名稱：12.3.2文件內(nèi)容：13.合同生效及其他13.1生效條件13.1.1生效條件：13.2生效日期13.2.1生效日期：13.3其他約定13.3.1其他約定事項(xiàng)：14.合同簽署及附件清單14.1簽署日期14.1.1簽署日期：14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：14.3附件清單14.3.1附件清單：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同中，既不是出租方也不是承租方的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是為了協(xié)助合同履行、提高合同效率或解決合同爭(zhēng)議。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1雙方協(xié)商一致決定引入第三方；2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的情形；2.1.3合同爭(zhēng)議無(wú)法自行解決，需要第三方調(diào)解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1雙方協(xié)商確定第三方人選；3.1.2第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托書；3.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托書履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)，確保其服務(wù)符合合同要求；4.1.2第三方對(duì)因其服務(wù)引起的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任；4.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議或委托書支付服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議或委托書中約定，但不得超過(guò)合同總金額的某一比例；5.1.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙任何一方的代理人或代表；6.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；6.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)；7.2若服務(wù)協(xié)議或委托書中未明確費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件；8.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；8.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托書的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地塊平面圖要求：圖紙應(yīng)清晰展示地塊的邊界、地形、建筑物等詳細(xì)信息，比例尺應(yīng)準(zhǔn)確。說(shuō)明：地塊平面圖是合同履行的重要依據(jù)，用于界定地塊的具體位置和范圍。2.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等，并由收款人簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)，對(duì)雙方都有法律效力。3.地塊使用許可或證明要求：許可或證明應(yīng)明確地塊的使用性質(zhì)、期限、范圍等，由相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：地塊使用許可或證明是合同履行的必要條件，確保承租方合法使用地塊。4.地塊現(xiàn)狀描述要求：描述應(yīng)詳細(xì)記錄地塊的土壤質(zhì)量、地形、基礎(chǔ)設(shè)施等情況。5.地塊維護(hù)記錄要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息，由承租方或第三方負(fù)責(zé)記錄。說(shuō)明：地塊維護(hù)記錄是證明維護(hù)工作已完成的證據(jù)，有助于維護(hù)地塊的完好狀態(tài)。6.第三方服務(wù)協(xié)議或委托書要求：協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議或委托書是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中對(duì)合同條款進(jìn)行修改的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，應(yīng)按合同約定的逾期支付利率支付滯納金。示例：若租金逾期10天，則每日滯納金為租金金額的0.1%。2.地塊使用不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定使用地塊，造成地塊損害或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若承租方在地塊上非法建造建筑物，造成地塊損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并修復(fù)。3.維護(hù)責(zé)任未履行責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定進(jìn)行地塊維護(hù)，導(dǎo)致地塊狀況惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方未按時(shí)進(jìn)行地塊灌溉，導(dǎo)致作物減產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)減產(chǎn)部分的損失。4.第三方服務(wù)未達(dá)到預(yù)期責(zé)任認(rèn)定：第三方未按服務(wù)協(xié)議或委托書履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致承租方?jīng)Q策失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同解除條件，擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若出租方未按合同約定提供地塊，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度新型農(nóng)業(yè)用地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用規(guī)則5.3土地使用限制6.土地維護(hù)及保養(yǎng)6.1土地維護(hù)責(zé)任6.2土地保養(yǎng)責(zé)任6.3土地使用過(guò)程中的環(huán)境要求7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方權(quán)利義務(wù)10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1土地權(quán)屬證明11.2土地使用規(guī)劃許可11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂12.1雙方代表簽名12.2合同蓋章12.3合同送達(dá)13.合同修訂13.1合同修訂程序13.2合同修訂生效14.合同解除與終止后的處理14.1土地恢復(fù)原狀14.2租金結(jié)算14.3其他后續(xù)事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024NY0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：農(nóng)民合作社1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)2.土地租賃基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村，具體地塊為號(hào)2.2土地面積：20畝2.3土地性質(zhì)：集體建設(shè)用地2.4土地用途：用于種植新型農(nóng)業(yè)作物3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限類型：固定期限租賃4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣10萬(wàn)元，共計(jì)三年，總額為人民幣30萬(wàn)元4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金4.3租金支付時(shí)間：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.土地使用條件5.1土地使用范圍：乙方僅限于甲方指定的地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)5.2土地使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行種植和管理5.3土地使用限制：禁止乙方在土地上從事與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)6.土地維護(hù)及保養(yǎng)6.1土地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持土地的整潔和適宜種植狀態(tài)6.2土地保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)采取有效措施防止土地污染和生態(tài)破壞6.3土地使用過(guò)程中的環(huán)境要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1乙方未按合同約定支付租金7.1.2乙方未按合同約定使用土地7.1.3乙方違反土地使用條件，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3依照法律、法規(guī)規(guī)定終止合同7.3合同解除或終止的程序：7.3.1一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前30日書面通知另一方7.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)7.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按照合同約定提供土地或相關(guān)設(shè)施8.1.2甲方未按照合同約定支付租金或費(fèi)用8.1.3乙方未按照合同約定支付租金或費(fèi)用8.1.4乙方未按照合同約定使用土地8.1.5乙方違反土地使用條件，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的20%8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的10%8.2.3雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約賠償：8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失8.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，采取措施防止損失擴(kuò)大9.2.2雙方應(yīng)提交爭(zhēng)議相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于合同、通訊記錄、照片等9.2.3人民法院審理爭(zhēng)議案件，應(yīng)依據(jù)事實(shí)和法律作出判決9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：9.3.1合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市區(qū)10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方權(quán)利義務(wù)：10.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地10.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和幫助10.1.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間不受非法干擾10.2合同附件：10.2.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用規(guī)劃許可等10.3合同生效：10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1土地權(quán)屬證明11.2土地使用規(guī)劃許可11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂12.1雙方代表簽名：甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）12.2合同蓋章：甲方蓋章：（蓋章）乙方蓋章：（蓋章）12.3合同送達(dá)：甲方送達(dá)地址：（地址）乙方送達(dá)地址：（地址）13.合同修訂13.1合同修訂程序：13.1.1合同任何一方提出修訂合同，應(yīng)書面通知對(duì)方13.1.2雙方就修訂內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂修訂后的合同13.2合同修訂生效：13.2.1修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同解除與終止后的處理14.1土地恢復(fù)原狀：14.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原始狀態(tài)14.1.2乙方應(yīng)清理土地上的所有設(shè)施和農(nóng)作物殘留物14.2租金結(jié)算：14.2.1合同解除或終止時(shí)，未支付租金應(yīng)一次性結(jié)算14.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有與合同相關(guān)的費(fèi)用14.3其他后續(xù)事項(xiàng)：14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系14.3.2雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得損害對(duì)方利益第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于土地評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)咨詢公司、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方在合同中約定。15.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用的一倍。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1第三方僅就其提供的服務(wù)范圍承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于因第三方服務(wù)之外的原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。16.1.2雙方應(yīng)在申請(qǐng)中明確第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。16.2第三方介入的確認(rèn)：16.2.1雙方應(yīng)在收到對(duì)方申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否同意第三方介入。16.2.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)在確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)與第三方簽訂服務(wù)合同。17.第三方服務(wù)內(nèi)容17.1.1土地評(píng)估：第三方應(yīng)提供準(zhǔn)確的土地評(píng)估報(bào)告，包括土地價(jià)值、土地利用現(xiàn)狀等。17.1.2技術(shù)咨詢：第三方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，包括種植、施肥、病蟲害防治等。17.1.3保險(xiǎn)服務(wù)：第三方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)，為甲乙雙方的土地和農(nóng)作物提供保障。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用：17.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。18.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，甲乙雙方或第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出解除合同。20.2解除合同應(yīng)提前30日書面通知其他方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證書復(fù)印件，證明土地所有權(quán)或使用權(quán)。說(shuō)明：此附件用于證明租賃土地的合法性和真實(shí)性。2.土地使用規(guī)劃許可要求：提供土地使用規(guī)劃許可證復(fù)印件，證明土地用途符合規(guī)劃要求。說(shuō)明：此附件用于證明租賃土地的使用符合相關(guān)規(guī)劃規(guī)定。3.租賃合同要求：提供租賃合同原件，包括合同條款、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件是雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。4.土地租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明租金已按照合同約定支付。5.土地使用情況報(bào)告要求：提供土地使用情況報(bào)告，包括種植作物、產(chǎn)量等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方按照合同約定使用土地。6.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)記錄要求：提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)記錄，包括指導(dǎo)內(nèi)容、實(shí)施情況等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。7.土地維護(hù)及保養(yǎng)記錄要求：提供土地維護(hù)及保養(yǎng)記錄，包括保養(yǎng)措施、實(shí)施情況等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方對(duì)土地的維護(hù)和保養(yǎng)情況。8.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于證明雙方解決爭(zhēng)議的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供土地或相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供土地或設(shè)施價(jià)值的一倍。示例：甲方未按約定提供灌溉設(shè)施，導(dǎo)致乙方農(nóng)作物減產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金或費(fèi)用的10%。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括土地恢復(fù)原狀和賠償甲方損失。示例：乙方在土地上從事非法活動(dòng)，導(dǎo)致土地?fù)p壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反土地使用條件，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括土地恢復(fù)原狀和賠償甲方損失。示例：乙方在土地上堆放廢棄物，造成土地污染，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度新型農(nóng)業(yè)用地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地塊基本情況2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2費(fèi)用承擔(dān)比例6.使用權(quán)限及義務(wù)6.1甲方使用權(quán)限6.2乙方使用義務(wù)6.3使用范圍7.甲方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利及義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.地塊基本情況2.1地塊位置：____________________2.2地塊面積：____________________（單位：畝）2.3地塊用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________（單位：元/畝/年）4.2支付方式：____________________4.3支付時(shí)間：____________________5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：____________________5.2費(fèi)用承擔(dān)比例：____________________6.使用權(quán)限及義務(wù)6.1甲方使用權(quán)限：____________________6.2乙方使用義務(wù)：____________________6.3使用范圍：____________________7.甲方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地；7.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)土地的合理使用；7.1.3甲方有權(quán)在合同到期或解除合同后收回土地；7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的土地使用權(quán)；7.2.2甲方應(yīng)保證土地的完整性，不得擅自改變土地用途；7.2.3甲方應(yīng)配合乙方在土地使用過(guò)程中的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.乙方權(quán)利及義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用土地；8.1.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行改良和建設(shè)；8.1.3乙方有權(quán)在合同到期后按照約定條件續(xù)租土地。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途；8.2.2乙方應(yīng)保持土地的整潔和良好狀態(tài)，不得破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境；8.2.3乙方應(yīng)按照約定支付租金和承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.1.3出現(xiàn)合同履行中的重大誤解或顯失公平。9.2合同解除條件9.2.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；9.2.2因國(guó)家政策調(diào)整或土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金；10.1.2乙方未按約定用途使用土地；10.1.3乙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；10.2.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；10.2.3乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方友好協(xié)商解決；11.1.2向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如果雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；12.1.2甲方將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；13.2雙方身份證復(fù)印件；13.3合同簽訂地示意圖。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在甲方和乙方之間提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.1土地使用權(quán)評(píng)估；15.2.2法律咨詢；15.2.3財(cái)務(wù)審計(jì)；15.2.4項(xiàng)目管理；15.2.5擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的理由、目的和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2雙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。16.3第三方介入后，應(yīng)由雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過(guò)雙方在服務(wù)協(xié)議中約定的金額。17.2若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和法律規(guī)定承擔(dān)。17.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；17.3.2第三方服務(wù)的專業(yè)性和經(jīng)驗(yàn)；17.3.3合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其服務(wù)引起的任何損失或違約承擔(dān)責(zé)任。18.2甲方和乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)有連帶責(zé)任，但第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：18.3.1第三方與甲方的關(guān)系：基于服務(wù)協(xié)議，甲方為委托方，第三方為服務(wù)提供方。18.3.2第三方與乙方的關(guān)系：基于服務(wù)協(xié)議，乙方為委托方，第三方為服務(wù)提供方。18.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，并接受雙方的監(jiān)督。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入合同期滿或終止，應(yīng)提前三十日通知甲乙雙方。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印的土地使用權(quán)證，證明甲方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲方擁有租賃土地的權(quán)利。2.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印的身份證正反面，證明甲乙雙方的主體資格。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。3.合同簽訂地示意圖要求：清晰標(biāo)明租賃地塊位置的示意圖。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃地塊的具體位置。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方在提供服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限制。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確合同變更的具體內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確合同變更后的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方未按約定用途使用土地1.3甲方未提供合法有效的土地使用權(quán)1.4甲方擅自改變土地用途1.5第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)的1.6第三方超出服務(wù)協(xié)議約定范圍提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。2.2乙方未按約定用途使用土地：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。2.3甲方未提供合法有效的土地使用權(quán)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.4甲方擅自改變土地用途：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此造成的損失。2.5第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.6第三方超出服務(wù)協(xié)議約定范圍提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說(shuō)明3.1乙方未按時(shí)支付租金：若乙方未在約定支付日期前支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算公式為：滯納金=租金金額×滯納天數(shù)×千分之五。3.2甲方未提供合法有效的土地使用權(quán)：若甲方無(wú)法提供土地使用權(quán)證，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。3.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)：若第三方未按照協(xié)議提供評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度新型農(nóng)業(yè)用地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金條款5.租賃條件5.1土地使用條件5.2土地維護(hù)責(zé)任5.3土地用途限制6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)用6.2修繕費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理事宜8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同附件11.1土地使用計(jì)劃11.2土地租賃合同附件12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同解除與終止后的善后事宜14.1土地恢復(fù)原狀14.2財(cái)務(wù)結(jié)算14.3其他相關(guān)事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________出租方聯(lián)系方式：電話___________________，郵箱________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________承租方聯(lián)系方式：電話___________________，郵箱________________2.土地基本情況2.1土地位置：位于________________________2.2土地面積：共________________________平方米2.3土地用途：種植________________________2.4土地權(quán)屬證明：編號(hào)____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期限到期前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______________元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4違約金條款：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付未付租金的_____%作為違約金。5.租賃條件5.1土地使用條件：承租方僅限于種植________________________作物5.2土地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，確保土地的肥沃與可持續(xù)使用5.3土地用途限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變土地用途。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算6.2修繕費(fèi)用：因自然原因?qū)е碌耐恋負(fù)p毀，由出租方負(fù)責(zé)修繕；因人為原因?qū)е碌耐恋負(fù)p毀，由承租方負(fù)責(zé)修繕6.3其他相關(guān)費(fèi)用：雙方另有約定的，按約定承擔(dān)。7.合同解除與終止承租方未按約定支付租金超過(guò)____日；承租方違反土地使用條件，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞；承租方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)，導(dǎo)致土地嚴(yán)重?fù)p毀；出租方因國(guó)家政策調(diào)整，需要收回土地；雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。7.3解除或終止后的處理事宜：承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用；合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)盡最大努力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。9.合同生效與備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案要求：本合同自生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，由出租方向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門備案。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。郵寄：通過(guò)掛號(hào)郵寄至對(duì)方地址，以郵戳日期為準(zhǔn)；電子郵件：以發(fā)送成功的電子郵件為準(zhǔn)。11.合同附件11.1土地使用計(jì)劃：包括作物種植計(jì)劃、灌溉計(jì)劃、施肥計(jì)劃等。11.2土地租賃合同附件：包括土地權(quán)屬證明復(fù)印件、租金支付憑證等。12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期：____年____月____日12.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.合同解除與終止后的善后事宜14.1土地恢復(fù)原狀：合同解除或終止后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，包括但不限于清理土地、修復(fù)損毀設(shè)施等。14.2財(cái)務(wù)結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于租金、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用等。14.3其他相關(guān)事宜：合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和本合同的約定進(jìn)行明確。15.2.2第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方的合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定以及行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的范圍和責(zé)任，超出范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.4.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。15.5.2第三方介入后，應(yīng)立即開(kāi)展工作，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估或鑒定。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方或乙方承擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和信息。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.3第三方介入的爭(zhēng)議解決16.3.1如果甲乙雙方對(duì)第三方的工作結(jié)果有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款提起訴訟。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，僅限于其與甲方協(xié)議約定的范圍內(nèi)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，僅限于其與乙方協(xié)議約定的范圍內(nèi)。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方對(duì)其他各方（除甲乙雙方外）的責(zé)任，僅限于其與該方協(xié)議約定的范圍內(nèi)。17.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)在本合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證書的正本復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：證明土地的權(quán)屬，確保租賃土地的合法性。2.土地租賃合同詳細(xì)要求：合同需載明租賃雙方的基本信息、租賃土地的基本情況、租賃期限、租金金額等。說(shuō)明：作為租賃關(guān)系的法律文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.土地使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括作物種植計(jì)劃、灌溉計(jì)劃、施肥計(jì)劃等。說(shuō)明：指導(dǎo)承租方合理使用土地，確保土地的可持續(xù)利用。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：證明租金已按照約定支付，作為財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。5.土地維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄土地的日常維護(hù)情況，包括施肥、灌溉、病蟲害防治等。說(shuō)明：確保土地的維護(hù)質(zhì)量，維護(hù)土地的肥沃與可持續(xù)使用。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的過(guò)程和結(jié)果。7.合同解除或終止通知詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的合同解除或終止通知。說(shuō)明：證明合同已被解除或終止，明確后續(xù)處理事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)支付租金超過(guò)____日。示例說(shuō)明：若承租方在每月租金到期日后的第____日仍未支付租金，則構(gòu)成違約。2.違反土地使用條件違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方書面同意，改變土地用途。示例說(shuō)明：若承租方在租賃期間將土地用于種植與合同約定不符的作物，則構(gòu)成違約。3.土地嚴(yán)重?fù)p毀違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方原因?qū)е峦恋貒?yán)重?fù)p毀。示例說(shuō)明：若承租方在租賃期間未按約定進(jìn)行土地維護(hù)，導(dǎo)致土地出現(xiàn)大面積退化，則構(gòu)成違約。4.未經(jīng)同意改變租賃期限違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自延長(zhǎng)或縮短租賃期限。示例說(shuō)明：若承租方在租賃期限到期前，未與出租方協(xié)商一致，自行延長(zhǎng)租賃期限，則構(gòu)成違約。5.未能恢復(fù)土地原狀違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或終止后，承租方未能將土地恢復(fù)至原狀。示例說(shuō)明：若承租方在合同解除或終止后，未按照約定進(jìn)行土地恢復(fù)，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度新型農(nóng)業(yè)用地租賃合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3雙方共同意愿2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2專用名詞解釋2.3術(shù)語(yǔ)適用范圍3.合同雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)4.用地基本情況4.1用地位置4.2用地面積4.3土地性質(zhì)4.4土地利用現(xiàn)狀5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制6.租金支付6.1首期租金支付6.2中期租金支付6.3末期租金支付7.用地用途與管理7.1用地用途約定7.2用地管理責(zé)任7.3用地使用限制8.費(fèi)用承擔(dān)8.1出租方承擔(dān)費(fèi)用8.2承租方承擔(dān)費(fèi)用8.3雙方共同承擔(dān)費(fèi)用9.用地權(quán)屬與變更9.1用地權(quán)屬界定9.2用地權(quán)屬變更9.3權(quán)屬爭(zhēng)議解決10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同雙方本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。1.2地方政府相關(guān)政策依據(jù)地方政府關(guān)于新型農(nóng)業(yè)用地租賃的相關(guān)政策，包括但不限于《關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的若干意見(jiàn)》等，雙方共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)用地租賃工作。1.3雙方共同意愿出租方愿將其擁有的新型農(nóng)業(yè)用地出租給承租方，承租方愿承租該地塊用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）出租方：指擁有并出租新型農(nóng)業(yè)用地的自然人或法人。（2）承租方：指承租出租方新型農(nóng)業(yè)用地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的自然人或法人。（3）新型農(nóng)業(yè)用地：指符合國(guó)家及地方政策規(guī)定的，用于發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的農(nóng)業(yè)用地。2.2專用名詞解釋本合同中專用名詞的具體解釋如下：（1）租賃期限：指本合同約定的承租方使用新型農(nóng)業(yè)用地的期限。（2）租金：指承租方支付給出租方的租金總額。2.3術(shù)語(yǔ)適用范圍本合同中定義的術(shù)語(yǔ)適用于合同全文，并對(duì)合同雙方具有同等約束力。3.合同雙方基本信息3.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____________________4.用地基本情況4.1用地位置新型農(nóng)業(yè)用地位于：____________________4.2用地面積新型農(nóng)業(yè)用地面積：____畝4.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：____________________4.4土地利用現(xiàn)狀土地利用現(xiàn)狀：____________________5.租賃期限與租金5.1租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝____元/年。支付方式：承租方應(yīng)于每年____月____日前，將上一年度的租金一次性支付給出租方。5.3租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家或地方政府調(diào)整農(nóng)業(yè)用地租金政策，本合同租金將按照相關(guān)政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.租金支付6.1首期租金支付承租方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出租方支付首期租金____元。6.2中期租金支付承租方應(yīng)于租賃期限的每半年度結(jié)束后的____日內(nèi)，向出租方支付當(dāng)期租金的一半。6.3末期租金支付承租方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，向出租方支付剩余的租金。7.用地用途與管理7.1用地用途約定承租方應(yīng)按照本合同約定的用途使用新型農(nóng)業(yè)用地，不得改變土地性質(zhì)，不得用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。7.2用地管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供土地相關(guān)證件，確保用地合法合規(guī)；承租方負(fù)責(zé)土地的日常管理，確保土地質(zhì)量。7.3用地使用限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將新型農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1出租方承擔(dān)費(fèi)用（1）土地權(quán)屬證明文件的辦理費(fèi)用；（2）土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；（3）合同簽訂后的土地管理費(fèi)用。8.2承租方承擔(dān)費(fèi)用（1）租金；（2）土地改良、建設(shè)等投入費(fèi)用；（3）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項(xiàng)稅費(fèi)；（4）因自身原因?qū)е峦恋負(fù)p壞的修復(fù)費(fèi)用。8.3雙方共同承擔(dān)費(fèi)用（1）土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）土地流轉(zhuǎn)合同的公證費(fèi)用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的費(fèi)用。9.用地權(quán)屬與變更9.1用地權(quán)屬界定本合同中涉及的新型農(nóng)業(yè)用地權(quán)屬，以土地權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。9.2用地權(quán)屬變更（1）因土地權(quán)屬原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。（2）因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致用地權(quán)屬變更的，按照國(guó)家最新政策執(zhí)行。9.3權(quán)屬爭(zhēng)議解決（1）雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息定義本合同中涉及的保密信息包括但不限于土地位置、面積、租金、合同內(nèi)容等。10.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。10.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日向出租方支付滯納金；（2）擅自改變用地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未履行土地管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。11.2出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約賠償（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)；（2）接到通知后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除（1）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、租金支付憑證等。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提到的第三方，指除合同雙方以外的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)支持的個(gè)人或組織。15.2第三方介入類型（1）中介方：為合同雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）咨詢服務(wù)方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方；（3）擔(dān)保方：為保證合同履行提供擔(dān)保的第三方；（4）其他服務(wù)方：為合同履行提供其他必要服務(wù)的第三方。15.3第三方介入程序（1）合同雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利；（2）第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議履行各自義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件；（3）甲方應(yīng)配合乙方與第三方簽訂協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同要求。16.2乙方額外條款（1）乙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）乙方應(yīng)向甲方提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件；（3）乙方應(yīng)配合甲方與第三方簽訂協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，指因第三方違約或疏忽導(dǎo)致合同雙方或第三方自身遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）合同雙方應(yīng)在第三方協(xié)議中明確責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素確定；（3）責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例。17.3責(zé)任限額履行（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約或疏忽，應(yīng)按照責(zé)任限額向合同雙方或受損方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，合同雙方可依法向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方在合同履行過(guò)程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（2）甲方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照各自協(xié)議解決，不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方在合同履行過(guò)程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（2）乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照各自協(xié)議解決，不影響本合同的履行。18.3第三方與合同雙方共同責(zé)任（1）合同雙方與第三方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)共同責(zé)任，應(yīng)按照各自責(zé)任比例承擔(dān)；（2）合同雙方與第三方共同責(zé)任涉及損失賠償時(shí)，應(yīng)按照責(zé)任比例分擔(dān)。18.4第三方與其他相關(guān)方的劃分（1）第三方與合同雙方以外的其他相關(guān)方，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自協(xié)議解決，不影響本合同的履行；（2）第三方與其他相關(guān)方在合同履行過(guò)程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等，證明出租方對(duì)新型農(nóng)業(yè)用地的合法使用權(quán)。附件說(shuō)明：該文件用于證明出租方對(duì)租賃土地的合法權(quán)屬，確保租賃關(guān)系的合法性。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等，證明租金已按照合同約定支付。附件說(shuō)明：該憑證用于記錄租金支付情況，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。3.土地改良、建設(shè)投入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：提供土地改良、建設(shè)投入費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括項(xiàng)目名稱、費(fèi)用金額、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：該清單用于記錄土地改良、建設(shè)投入費(fèi)用的具體情況，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)憑證，包括農(nóng)業(yè)增值稅、農(nóng)業(yè)所得稅等。附件說(shuō)明：該憑證用于證明承租方已依法繳納農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方協(xié)議，包括中介方協(xié)議、咨詢服務(wù)方協(xié)議、擔(dān)保方協(xié)議等。附件說(shuō)明：該協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。附件說(shuō)明：該文件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同修改與補(bǔ)充文件詳細(xì)要求：提供合同修改與補(bǔ)充文件，包括修改內(nèi)容、修改日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：該文件用于記錄合同修改與補(bǔ)充情況，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例說(shuō)明：若合同約定滯納金比例為每日千分之五，承租方逾期支付租金，則應(yīng)每日支付滯納金。2.擅自改變用地用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變用地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意將用地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方停止侵權(quán)行為，并賠償由此造成的損失。3.未履行土地管理責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未履行土地管理責(zé)任，導(dǎo)致土地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若承租方在租賃期間因自身原因?qū)е峦恋負(fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.未按時(shí)交付土地違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說(shuō)明：若出租方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付土地，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。5.提供虛假信息違約責(zé)任認(rèn)定：出租方或承租方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方在合同中提供虛假的土地權(quán)屬信息，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。2024年度新型農(nóng)業(yè)用地租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地利用現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.土地使用及管理5.1土地用途5.2土地使用規(guī)則5.3土地管理責(zé)任6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時(shí)間7.土地租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1土地租賃合同附件一12.2土地租賃合同附件二13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X種植合作社1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃土地的基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村，具體位于山脈西南麓2.2土地面積：100畝2.3土地性質(zhì)：耕地2.4土地利用現(xiàn)狀：現(xiàn)狀為旱地，適宜種植玉米、小麥等作物3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年每畝500元，總計(jì)50000元4.2支付時(shí)間：每年的1月1日前一次性支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.土地使用及管理5.1土地用途：用于種植玉米、小麥等農(nóng)作物5.2土地使用規(guī)則：不得改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性耕作5.3土地管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，承租方負(fù)責(zé)土地的耕作和管理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：若