物業(yè)交接表格模板全.doc

1、物業(yè)公司物業(yè)交接目錄在耳J 丁 P資料名稱備注1物業(yè)移交驗收表2房屋及公用設(shè)施等移交驗收交接表3規(guī)劃驗收資料移交清單4建筑資料移交清單5經(jīng)濟指心覽表6園林綠化資料移交清單7公用機電設(shè)備驗收單8業(yè)主、使用人預(yù)收各項費用清單9給排水系統(tǒng)圖紙目錄10水、電、消防資料移交清單11房屋接管驗收表12設(shè)備/設(shè)施接管驗收記錄表13設(shè)備/設(shè)施接管驗收記錄表14管理用鑰匙移交清單15房屋接管（公用部分）驗收記錄表16機電設(shè)備基本情況記錄表17小區(qū)業(yè)主權(quán)屬清冊18業(yè)主、使用人預(yù)收各項費用清單192021、物業(yè)移交驗收表物業(yè)名稱世紀庭苑開工日期竣工驗收日期接管驗收日期建設(shè)單位設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位占地面積建筑面積

2、移交內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)清冊份 張供水供電合同份配套設(shè)施/設(shè)備/場地/房屋產(chǎn)權(quán)清冊份 張住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書份移交顧客房屋鑰匙戶、把/戶土地使用權(quán)出讓證明份移交管理用鑰匙套地界界樁放點報告份小區(qū)規(guī)劃圖張建設(shè)用地規(guī)劃許可證份竣工總平囿圖套 張建設(shè)工程規(guī)劃許可證份單體建筑竣工圖套 張建筑物命名、更名審批資料份單體結(jié)構(gòu)竣工圖套 張施工許可證份單體設(shè)備竣工圖套 張建筑執(zhí)照份給排水竣工圖套 張工程。交工驗收備案證明份電氣竣工圖套 張工程規(guī)劃驗收合格證明份綠化竣工圖套 張消防驗收合格證明份室外地下管網(wǎng)電交工圖套 張環(huán)保達標驗收合格證明份道路、停車場電交工圖套 張電梯（扶梯）合格證明和準用文件份戶型平囿圖

3、及水電線路圖套 張民防工程電交工驗收合格證明份設(shè)備訂貨合同、合格證、隨機使用說 明書、檢驗報告、隨機用工具清單套燃氣工程電交工驗收合格證明份所有設(shè)施設(shè)備安裝、測試、驗收記錄。套隱蔽工程等竣工驗收合格證明份售樓資料及規(guī)劃要點份移交意見：移交單位簽名蓋章：接收意見：接收單位簽名蓋章：、房屋及公用設(shè)施等移交驗收交接表工程名稱世紀庭苑開工日期竣工驗收日期評定等級接管驗收日期物業(yè)管理單位交接日期設(shè)計單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位結(jié)構(gòu)類型建筑面積層 數(shù)房屋公用設(shè)施、設(shè)備及公共場地房屋清單份張公用設(shè)施清單鑰匙發(fā)放戶數(shù)戶，每戶套公用設(shè)備清單單體建筑竣工圖套張公共場地清單移單體水電今工圖套張綠化竣工圖交單體設(shè)備竣

4、工圖套張室外竣工圖內(nèi)住宅區(qū)規(guī)劃圖套張其他附屬技術(shù)資料容住宅區(qū)竣，總平面圖套張其他其他附屬技術(shù)資料套張其他套張交接意見：移交單位簽名蓋章：（開發(fā)商）接收單位簽名蓋章：（物業(yè)管理公司）三、規(guī)劃驗收資料移交清單項目內(nèi) 容份頁項目內(nèi) 容份頁1、用地規(guī)劃許可證 紅線圖及批文建管1、驗線冊用2、建筑用地通知書 附圖及批文2、建筑管理驗收合格證地3、用地批準書.附圖及批文4、土地使用證驗1、建筑竣工驗收證明書規(guī)1、規(guī)劃設(shè)計要點2、道路竣工驗收證明書2、規(guī)劃方案批文及附圖收3、質(zhì)量等級評定表劃3、規(guī)劃方案修改批文及附圖4、地下防水驗收簽證4、報建審核書5、消防竣工驗收證明書5、四至圖6、施工中重大問題處理6、

5、單體報建圖7、園林綠化竣工驗收證明書7、消防審核意見8、人防地下室驗收證書8、人防審核意見及附圖說明9、煤氣報批審核意見及附圖10、戶外管線審核書(平衡圖)11、建設(shè)工程規(guī)劃許可證12、電訊工程批文及附圖13、建房、售房改變結(jié)構(gòu) 立面、功能補報建手續(xù)14、配套緩建或取消的批文移交方：接收方：經(jīng)辦簽字：經(jīng)辦簽字:四、建筑資料移交清單項目名稱移交樓自編號項目名稱張數(shù)綜合數(shù)據(jù)設(shè)計竣工圖紙1.首層建筑平囿圖(1)住宅總面積m 2總投資：萬元開工時間：竣工時間：施工單位：2.標準層建筑平囿圖3.非標準層建筑平囿圖4.大面建筑平囿圖5.大面防水大樣圖6.地下室建筑平囿圖(2)道路：面積m總長：m7.下水池

6、建筑圖8.上水池建筑圖投資萬元竣工時間：施工單位：9.道路圖10.(3)配套設(shè)施：總面積m2總投資萬元公廁m2垃圾站m2工具房m劃、衛(wèi)用房m 2居委m2派出所m2停車場m2單車棚m2托幼、學校用地面積：m 2建筑面積：m 2竣工時間：施工單位：11.驗收1.建筑竣工驗收證明書份頁2.道路竣工驗收證明書份 頁3.質(zhì)量等級評定表份頁4.地下防水驗收證明書份頁5.施工中重大問題處理份頁移交方：經(jīng)辦簽字：年月日接收方：經(jīng)辦簽字：年月日五、經(jīng)濟指標一覽表名稱數(shù) 量名稱數(shù)量總規(guī)劃占地面積m2室外消防栓個總規(guī)劃建筑囿積m2室內(nèi)消防栓個建筑占地面積m2高壓配電房間建筑容積率道路面積m2停車場面積m2低壓配電房

7、間車位數(shù)量個變壓器房間大廈主線最大限額KVA水泵房間備用發(fā)電機最大發(fā)電量KW空調(diào)機房間梯燈盞電梯機房間樓層總數(shù)層電梯部大廈總高度mil電表房間六、園林綠化資料移交清單項目名稱移交樓自編號項目內(nèi)容張數(shù)內(nèi)容設(shè)計竣工1.總平向圖2.園林建筑圖1. 綠化面積：M 23.噴淋地卜布管圖2. 園建卸積：M 2圖4.照明系統(tǒng)圖3. 設(shè)計單位：5.照明地卜布管圖4. 施工單位：紙6.廣播地卜布管圖5. 投資：萬元7.綜6. 竣工時間：8.合7.喬木：株9.數(shù)品種：批1.報建資料份頁據(jù)灌木：叢2.驗收資料份頁品種：文3.Wf：米4.品種：2其它草皮：品種：M注：資料均可采用復(fù)印件。移交方接收方經(jīng)辦簽字:經(jīng)辦簽字

8、：年月日年 月 日公用機電設(shè)備驗收單設(shè)備名稱：二次供水系統(tǒng)規(guī)格型號：安裝位置：生產(chǎn)商：出廠時間：竣工驗收日期：接管驗收日期：設(shè)計單位：施工單位：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：占地面積：建筑回積：開工時間：年月日完工時間：年月日保修期起計至終止時間：日至年年月月日驗收類別驗收內(nèi)容配套資料訂貨合同份使用說明書份合格證份檢驗報告份竣工圖張驗收記錄張設(shè)備安裝測試記錄份隨機用工具清單份設(shè)備房 環(huán)境/設(shè) 備外觀天花墻壁地面照明應(yīng)急燈安全措施減震噪聲門窗通風詳情記錄：符合要求畫“V”，有缺陷畫“X”，無此項回“-”，增加項補填。試運行 情況現(xiàn)場實測技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：查驗存在問題：電機機身嚴重生銹，氣壓罐身所有配件嚴重生

9、銹，電機聲響過大，機房內(nèi)， 配電箱嚴重生銹，消防管道嚴重生銹。移交單位：移交人：年 月日接收單位：鑰匙移交：把接收人：年 月日八、給排水系統(tǒng)圖紙目錄編號:序號名稱編號備注移交單位：接收單位:經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年 月 日年 月 日九、水、電、消防資料移交清單項目名稱：移交樓自編號項目一、圖紙張數(shù)項目一、圖紙張數(shù)設(shè)計竣工設(shè)計竣工1.給水系統(tǒng)圖11.各類二次接線圖2.排水系統(tǒng)圖12.自發(fā)電配電系統(tǒng)圖給3.首層給排水平面圖13.發(fā)電設(shè)備平面置圖排4.標準層給排水平囿圖14.機組及配電柜接線圖水5.非標準層排水平囿圖15.戶外路燈布線圖6.大面給排水平囿圖電1.機房設(shè)備布置圖7.地卜室給排水平囿圖梯2 .

10、控制線路圖8.泵房設(shè)備布置圖3.電氣接線圖9.生活泵電氣接線圖4.井道圖10.戶外給水管網(wǎng)圖消防1.設(shè)備平囿布置圖11.戶外排水管網(wǎng)圖2.噴咻管線圖電氣1.戶外布線圖3.自動報警系統(tǒng)圖2 .總配電系統(tǒng)圖4.自動報警接線圖3.電氣設(shè)備平囿布置圖5.通風排煙電氣接線圖4.樓干線系統(tǒng)圖6.消防泵電氣接線圖5.首層電氣平囿圖7.噴咻泵電氣接線圖6.標準層電氣平囿圖8. 1211控制線路圖7.非標準層電氣平囿圖9.報警點分布平囿圖8.變壓器接線圖其它9.高壓配電柜接線圖10。低壓配電柜接線圖移交單位：接收單位：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年 月 日年 月 日設(shè)備/設(shè)施接管驗收記錄表編號:部門工程部設(shè)備名稱發(fā)電機規(guī)格

11、型號配套工具配套鑰匙配套資料訂貨合同份使用說明書份合格證份檢驗報告份竣工圖張驗收記錄張設(shè)備安裝測試記錄份隨機用工具清單份設(shè)備房環(huán)境地面墻向天花降噪減震應(yīng)急燈詳情記錄：注：本項符合要求畫“V”，有缺陷畫“X”，無此項回“一一”，增加項補 填。存在問題1、發(fā)電機啟動電池缺失一個，無法正常測試機器運行狀態(tài)。整改情況復(fù)查人：移交單位：日 期：接收單位：日 期：一、管理用鑰匙移交清單編號:部門：廳P鑰匙名稱移交時間移交數(shù)量門鎖狀況備注移交人接收人:接收日期:十二、房屋接管（公用部分）驗收記錄表區(qū)位號：移交樓自編號：統(tǒng)計樓道天面外墻等公共部位問題處,下水道問題處配項，問題處問題共處道，問題處評價道：口均好

12、口口以口后小問題較差配套：口均好口口以口有小問題口較差公共部位：口均好口口以口后小問題較差普遍性問題及整改建議：較大問題及整改建議：接收人簽名接收日期接收組負責人簽名跟蹤責任部門整 改 結(jié)果跟蹤責任部門負責人簽名：年 月日注:1.較大問題所指參照報告單（二）、（三）；2 .內(nèi)容填/、卜時另紙附后，本表由資料及管理處存檔 .機電設(shè)備基本情況記錄表所屬系統(tǒng):設(shè)備名稱二次供水系統(tǒng)設(shè)備型號設(shè)備編號安裝位置產(chǎn) 地出廠日期使用時間設(shè)備價格出廠序號設(shè)備使用壽 命設(shè)備折舊率折舊年限設(shè)備本體主要參數(shù)附屬設(shè)備、 主要零部 件及其參 數(shù)電機額定電壓轉(zhuǎn) 速額定電流產(chǎn) 地頻 率出廠序號功 率出廠日期控制柜備注十四、小區(qū)

13、業(yè)主權(quán)屬清冊部門：在舁 廳P棟號移交時間移交數(shù)量狀況備注1234567891011機電設(shè)備基本情況記錄表所屬系統(tǒng):設(shè)備名稱消防供水系統(tǒng)設(shè)備型號設(shè)備編號安裝位置產(chǎn) 地出廠日期使用時間設(shè)備價格出廠序號設(shè)備使用壽 命設(shè)備折舊率折舊年限設(shè)備本體主要參數(shù)附屬設(shè)備、 主要零部 件及其參 數(shù)電機額定電壓轉(zhuǎn) 速額定電流產(chǎn) 地頻 率出廠序號功 率出廠日期控制柜備注機電設(shè)備基本情況記錄表所屬系統(tǒng):設(shè)備名稱污水泵系統(tǒng)設(shè)備型號設(shè)備編號安裝位置產(chǎn) 地出廠日期使用時間設(shè)備價格出廠序號設(shè)備使用壽 命設(shè)備折舊率折舊年限設(shè) 備附屬設(shè)備、主要零部電額定電壓轉(zhuǎn) 速本 體 主 要 參 數(shù)件及其參 數(shù)機額定電流產(chǎn) 地頻 率出廠序號功

14、率出廠日期控制柜備注公用機電設(shè)備驗收單設(shè)備名稱：二次供水系統(tǒng)規(guī)格型號：安裝位置：生產(chǎn)商：出廠時間：竣工驗收日期：接管驗收日期：設(shè)計單位：施工單位：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：占地面積：建筑回積：開工時間：年月日完工時間：年月日保修期起計至終止時間：年月日至年月日驗收類別驗收內(nèi)容配套資料訂貨合同份使用說明書份合格證份檢驗報告份竣工圖張驗收記錄張設(shè)備安裝測試記錄份隨機用工具清單份設(shè)備房 環(huán)境/設(shè) 備外觀天花墻壁地面照明應(yīng)急燈安全措施減震噪聲門窗通風詳情記錄：符合要求畫“V”，有缺陷畫“X”，無此項回“-”，增加項補填。試運行 情況現(xiàn)場實測技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：查驗存在問題：電機機身嚴重生銹，氣壓罐身所有配件嚴重生銹，電機聲響過大，機房內(nèi)， 配電箱嚴重生銹，消防管道嚴重生銹。移交單位：移交人：年 月日接收單位：鑰匙移交：把