2024學(xué)校學(xué)生公寓租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學(xué)校學(xué)生公寓租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生個人信息1.2學(xué)校信息1.3房屋信息2.租賃房屋的具體描述2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)定6.1房屋用途6.2不得行為6.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)7.維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.2學(xué)生維修義務(wù)7.3房屋保養(yǎng)8.保險8.1房屋保險8.2學(xué)生保險9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1通知方式13.2附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生個人信息姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2學(xué)校信息學(xué)校名稱：____________________學(xué)校地址：____________________1.3房屋信息房屋編號：____________________房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________平方米房屋設(shè)施：____________________2.租賃房屋的具體描述2.1房屋位置：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋設(shè)施：____________________具體設(shè)施清單：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃合同續(xù)簽：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3支付時間：____________________4.4逾期支付：____________________5.押金及退還5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還流程：____________________6.使用規(guī)定6.1房屋用途：____________________6.2不得行為：____________________6.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)：____________________7.維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任：____________________7.2學(xué)生維修義務(wù)：____________________7.3房屋保養(yǎng)：____________________8.保險8.1房屋保險房屋保險由出租方負責購買，保險金額為____________________元，保險期限為____________________。8.2學(xué)生保險學(xué)生需自行購買人身意外傷害保險，保險金額不低于____________________元，保險期限與租賃期限一致。9.違約責任9.1違約情形（1）學(xué)生未按約定支付租金；（2）學(xué)生擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（3）學(xué)生違反使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞；（4）學(xué)生逾期未退房；（5）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任承擔（1）賠償因違約行為造成的損失；（2）支付違約金，違約金為____________________元；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的地址：____________________11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期：____________________12.其他約定12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）手機短信；通知送達時間為通知發(fā)出后____________________小時內(nèi)。12.2附件（1）房屋設(shè)施清單；（2）房屋維修保養(yǎng)記錄；（3）押金收據(jù)。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________14.3簽署人出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________學(xué)生（簽字）：____________________見證人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)商、保險公司等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方參與本合同項下的某項或多項事宜；（2）根據(jù)本合同條款，第三方需履行協(xié)助或監(jiān)督義務(wù)；（3）因房屋維修、保險理賠等原因，需要第三方介入。15.3第三方責權(quán)利15.3.1責任（1）依法履行職責，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（2）對其介入事項造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）遵守本合同約定的保密義務(wù)。15.3.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和協(xié)助；（2）依法要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）在介入事項中，有權(quán)提出合理的意見和建議。15.3.3義務(wù)（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）在介入事項中，保持中立立場，公正執(zhí)行職責；（3）對介入事項的結(jié)果承擔相應(yīng)責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.2第三方與乙方的劃分第三方在介入本合同過程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通，尊重乙方意見，確保乙方權(quán)益不受損害。第三方對乙方承擔的責任，乙方有權(quán)向第三方追償。15.4.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方介入事項導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，甲乙雙方可共同追償。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的約定為明確第三方責任，本合同約定第三方責任限額為____________________元。16.2超過責任限額的處理若第三方介入事項造成的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。16.3責任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知第三方。17.合同解除與終止17.1第三方介入合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。17.2合同終止若第三方介入事項已圓滿解決，甲乙雙方可協(xié)商終止本合同。17.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同相關(guān)事宜，包括但不限于房屋返還、租金結(jié)算、押金退還等。18.其他18.1本合同修正本合同修正條款由甲乙雙方協(xié)商一致，書面簽署后生效。18.2法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量和狀況。說明：此清單為房屋交接時雙方確認的依據(jù)，需雙方簽字確認。2.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、原因、維修保養(yǎng)項目、維修保養(yǎng)人員及費用等。說明：此記錄為房屋維修保養(yǎng)的證明，需雙方簽字確認。3.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)需載明押金金額、收取時間、收取人等信息。說明：此收據(jù)為押金收取的證明，需雙方簽字確認。4.保險單詳細要求：保險單需載明保險金額、保險期限、保險責任等信息。說明：此保險單為房屋保險的證明，需雙方簽字確認。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議需載明第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，需甲乙雙方及第三方簽字確認。6.合同解除或終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議需載明合同解除或終止的原因、日期、雙方責任等。說明：此協(xié)議為合同解除或終止的證明，需甲乙雙方簽字確認。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議需載明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為爭議解決的依據(jù)，需甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方逾期支付一個月租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的1%。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換房屋門窗，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.違反使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞責任認定標準：乙方違反使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞，視為違約。示例說明：乙方因使用不當導(dǎo)致房屋墻壁損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。4.逾期未退房責任認定標準：租賃期滿或合同解除后，乙方未在約定時間內(nèi)退房，視為違約。示例說明：租賃期滿后，乙方未在約定時間內(nèi)退房，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并承擔相關(guān)費用。5.其他違約行為責任認定標準：乙方違反本合同約定的其他行為，視為違約。示例說明：乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2024學(xué)校學(xué)生公寓租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2使用限制6.3維修責任7.房屋維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.房屋租賃期間費用8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.房屋租賃期間變更9.1房屋租賃期限變更9.2房屋租賃用途變更10.房屋租賃解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：_______所在區(qū)域：_______2.2房屋面積房屋面積：_______平方米房屋用途：_______2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋樓層：_______層2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：（1）家具：_______（2）電器：_______（3）其他設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月_______日支付，通過_______方式支付。4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金退還條件在租賃期滿后，房屋無損壞、設(shè)施齊全，且租金、水電費等費用結(jié)清的情況下，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還程序承租方應(yīng)在租賃期滿前_______日通知出租方，出租方在收到通知后_______日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營活動。6.2使用限制（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自改變房屋用途；（3）不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（4）不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.3維修責任（1）房屋的日常維修由出租方負責；（2）因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。7.房屋維護與保養(yǎng)7.1出租方責任出租方負責房屋的日常維護與保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。7.2承租方責任承租方在使用過程中應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負責維修或賠償。8.房屋租賃期間費用8.1水電費水電費按實際使用量結(jié)算，每月_______日由承租方支付，支付方式同租金。8.2物業(yè)費物業(yè)管理費按物業(yè)管理公司規(guī)定標準收取，每月_______日由承租方支付。8.3其他費用其他費用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費等，按實際使用情況由承租方支付。9.房屋租賃期間變更9.1房屋租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2房屋租賃用途變更房屋租賃用途如需變更，應(yīng)經(jīng)出租方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.房屋租賃解除10.1解除條件（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并按照約定支付違約金。10.3解除后果合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有相關(guān)費用。11.違約責任11.1承租方違約責任（1）逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付_______%的滯納金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任；（3）損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。11.2出租方違約責任（1）未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔違約責任；（2）擅自解除合同的，應(yīng)承擔違約責任；（3）未按約定退還押金的，應(yīng)承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時，應(yīng)及時書面通知對方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋清單、押金收據(jù)等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。2.第三方介入的情形（1）甲、乙雙方同意將合同履行的某些部分委托給第三方；（2）因甲、乙雙方無法自行解決爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）甲、乙雙方在合同中約定的其他需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額（1）第三方介入的范圍和程度；（2）第三方在介入過程中的行為和職責；（3）甲、乙雙方在合同中的約定。4.第三方責任承擔4.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方在介入過程中因一般過失造成甲、乙雙方損失的，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況共同承擔。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲、乙雙方的授權(quán)，履行合同中的部分職責；（2）在介入過程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)甲、乙雙方的約定，享有相應(yīng)的報酬。5.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照甲、乙雙方的授權(quán)，認真履行職責；（3）在介入過程中，確保甲、乙雙方的合法權(quán)益不受損害。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實、準確的信息；（2）甲方對第三方在介入過程中的行為和結(jié)果負責；（3）甲方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實、準確的信息；（2）乙方對第三方在介入過程中的行為和結(jié)果負責；（3）乙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)書面同意并簽訂書面協(xié)議；7.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責；7.3第三方介入過程中，甲、乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜與第三方保持溝通。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲、乙雙方應(yīng)確認第三方已履行完畢職責；9.第三方介入的費用9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、仲裁費等，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況承擔；9.2如第三方介入過程中產(chǎn)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細列出房屋內(nèi)所有家具、電器等設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀況。2.押金收據(jù)記錄押金收取的金額、日期和雙方簽字。3.租賃合同副本合同雙方各執(zhí)一份合同副本。4.房屋使用規(guī)則說明詳細說明房屋使用規(guī)則，包括房屋用途、使用限制、維修責任等。5.水電費繳納憑證記錄水電費繳納的金額、日期和繳費人。6.物業(yè)管理費繳納憑證記錄物業(yè)管理費繳納的金額、日期和繳費人。7.其他費用繳納憑證記錄其他費用（如網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費等）繳納的金額、日期和繳費人。8.第三方介入?yún)f(xié)議記錄甲、乙雙方同意第三方介入的書面協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議記錄甲、乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。10.附件變更記錄記錄合同附件的變更情況，包括變更內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）逾期支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋或設(shè)施；（4）未按約定使用房屋；（5）未按約定支付水電費、物業(yè)管理費等費用；（6）未按約定退還押金；（7）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付_______%的滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）損壞房屋或設(shè)施：修復(fù)或賠償。（4）未按約定使用房屋：賠償由此造成的損失。（5）未按約定支付費用：補繳費用，并支付_______%的滯納金。（6）未按約定退還押金：賠償由此造成的損失。（7）違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：1.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失_______元。3.乙方損壞房屋內(nèi)的電器，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償_______元。全文完。2024學(xué)校學(xué)生公寓租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔?.2學(xué)生基本信息1.3合同簽訂日期2.學(xué)生公寓租賃基本信息2.1公寓地址2.2公寓面積2.3房間結(jié)構(gòu)2.4設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4欠款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2不得從事的活動6.3維修責任7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3爭議解決8.公寓設(shè)施維護8.1學(xué)校維修責任8.2學(xué)生維修責任8.3故障報告程序9.水電費繳納9.1水電費收費標準9.2繳費方式9.3欠費處理10.安全保障10.1學(xué)校安全保障措施10.2學(xué)生安全責任10.3緊急聯(lián)系方式11.租賃合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同附件12.1公寓租賃合同附件一12.2公寓租賃合同附件二13.合同簽署13.1學(xué)校代表簽字13.2學(xué)生代表簽字14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校基本信息學(xué)校名稱：大學(xué)學(xué)校地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2學(xué)生基本信息學(xué)生姓名：學(xué)號：20190001身份證號：X10聯(lián)系電話：139xxxx87651.3合同簽訂日期：2024年4月1日2.學(xué)生公寓租賃基本信息2.1公寓地址：省市區(qū)大學(xué)學(xué)生公寓棟單元號2.2公寓面積：20平方米2.3房間結(jié)構(gòu)：獨立衛(wèi)生間、陽臺、床、衣柜、書桌、椅子等2.4設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、熱水器、洗衣機、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年4月2日3.2租賃終止日期：2025年4月1日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可簽訂續(xù)約合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元整4.2支付時間：每月1日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至學(xué)校指定賬戶4.4欠款處理：欠款超過一個月，學(xué)校有權(quán)解除合同，并要求學(xué)生支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣1000元整5.2押金退還條件：合同期滿，公寓設(shè)施無損壞，水電費結(jié)清5.3押金退還程序：合同期滿后一周內(nèi)，由學(xué)生向?qū)W校提出退還押金申請，學(xué)校審核無誤后退還6.使用規(guī)定6.1使用范圍：公寓僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營性活動6.2不得從事的活動：禁止在公寓內(nèi)吸煙、養(yǎng)寵物、擅自改動結(jié)構(gòu)、亂扔垃圾等6.3維修責任：公寓設(shè)施損壞，由學(xué)校負責維修，但學(xué)生需承擔因人為損壞所產(chǎn)生的一切費用7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失7.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因違約所受損失7.3爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.公寓設(shè)施維護8.1學(xué)校維修責任學(xué)校負責公寓的公共設(shè)施和基本設(shè)施的維修，包括但不限于水電線路、門窗、電梯等學(xué)校應(yīng)保證在接到維修請求后的24小時內(nèi)進行響應(yīng)，并在48小時內(nèi)開始維修工作8.2學(xué)生維修責任學(xué)生應(yīng)負責自己房間內(nèi)設(shè)施的日常維護，如損壞需及時報修學(xué)生對因不當使用或故意損壞的設(shè)施，應(yīng)承擔維修費用8.3故障報告程序?qū)W生發(fā)現(xiàn)故障時，應(yīng)立即通過公寓樓值班室或?qū)W校官方維修報告學(xué)校應(yīng)在接到故障報告后及時安排維修，并告知學(xué)生維修進度9.水電費繳納9.1水電費收費標準水電費按照學(xué)校規(guī)定的收費標準執(zhí)行，學(xué)生需按時繳納學(xué)校將定期向?qū)W生公布水電費的具體收費標準9.2繳費方式學(xué)生可通過學(xué)校指定的線上繳費平臺或到學(xué)校財務(wù)處繳納水電費9.3欠費處理學(xué)生欠繳水電費超過一個月，學(xué)校有權(quán)停止供電供水，并追討欠款及滯納金10.安全保障10.1學(xué)校安全保障措施學(xué)校應(yīng)確保公寓內(nèi)24小時有值班人員巡邏學(xué)校應(yīng)定期進行安全檢查，確保消防設(shè)施、防盜設(shè)施等完好有效10.2學(xué)生安全責任學(xué)生應(yīng)遵守學(xué)校的安全規(guī)定，不得在公寓內(nèi)進行危險活動學(xué)生應(yīng)妥善保管個人物品，不得將公寓鑰匙借給他人10.3緊急聯(lián)系方式學(xué)校應(yīng)公布緊急聯(lián)系方式，包括消防、報警、醫(yī)療救援等11.租賃合同變更11.1變更條件如有特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)提前一個月書面提出11.2變更程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并作為合同附件11.3變更通知一方提出變更要求后，應(yīng)及時通知另一方，并等待對方回復(fù)12.合同附件12.1公寓租賃合同附件一公寓設(shè)施清單及使用說明12.2公寓租賃合同附件二公寓安全管理規(guī)定13.合同簽署13.1學(xué)校代表簽字學(xué)校代表：職務(wù)：大學(xué)后勤處處長簽字日期：2024年4月1日13.2學(xué)生代表簽字學(xué)生代表：簽字日期：2024年4月1日14.合同生效14.1合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效14.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日期起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除合同雙方（甲方：學(xué)校，乙方：學(xué)生）以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的個人、組織或企業(yè)。2.第三方介入的類型2.1中介方：在合同履行過程中，提供信息、介紹、咨詢等服務(wù)的第三方。2.2維修方：負責公寓設(shè)施維修服務(wù)的第三方。2.3監(jiān)理方：對公寓建設(shè)和維修過程進行監(jiān)督的第三方。2.4評估方：對公寓設(shè)施進行評估的第三方。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入原因和預(yù)期目標。3.2雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責任的界定4.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2第三方因自身原因造成合同履行的違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲方或乙方與第三方在簽訂協(xié)議時約定，并在本合同附件中明確。5.2如第三方責任超出限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)6.1第三方應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)利，不得損害雙方的合法權(quán)益。6.2第三方應(yīng)按照本合同和與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)。7.第三方介入時的額外條款7.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性；7.1.2第三方應(yīng)按照合同規(guī)定的時間完成工作；7.1.3第三方應(yīng)配合合同