2024年屋頂租賃及屋頂光伏發(fā)電項目合作、設(shè)施租賃與維護(hù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年屋頂租賃及屋頂光伏發(fā)電項目合作、設(shè)施租賃與維護(hù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.屋頂租賃2.1屋頂租賃期限2.2屋頂租賃費用2.3屋頂租賃用途3.屋頂光伏發(fā)電項目合作3.1項目合作期限3.2項目合作內(nèi)容3.3項目合作費用4.設(shè)施租賃4.1設(shè)施租賃期限4.2設(shè)施租賃費用4.3設(shè)施租賃用途5.設(shè)施維護(hù)5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施維護(hù)費用5.3設(shè)施維護(hù)期限6.電力接入6.1電力接入方式6.2電力接入費用6.3電力接入時間7.發(fā)電收益分配7.1發(fā)電收益計算方式7.2發(fā)電收益分配比例7.3發(fā)電收益分配時間8.合同履行8.1履行方式8.2履行期限8.3履行地點9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.屋頂租賃2.1屋頂租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限年數(shù)]年。2.2屋頂租賃費用租賃費用為人民幣[租賃費用金額]元/年，支付方式為[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]。2.3屋頂租賃用途乙方租賃甲方屋頂用于光伏發(fā)電項目，不得用于其他任何用途。3.屋頂光伏發(fā)電項目合作3.1項目合作期限項目合作期限與屋頂租賃期限相同，即自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2項目合作內(nèi)容甲方提供屋頂及必要的支持，乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項目的建設(shè)、運營和維護(hù)。3.3項目合作費用項目合作費用包括但不限于設(shè)備采購費、安裝費、運營維護(hù)費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。4.設(shè)施租賃4.1設(shè)施租賃期限設(shè)施租賃期限與屋頂租賃期限相同，即自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2設(shè)施租賃費用設(shè)施租賃費用為人民幣[租賃費用金額]元/年，支付方式為[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]。4.3設(shè)施租賃用途乙方租賃甲方設(shè)施用于光伏發(fā)電項目的建設(shè)、運營和維護(hù)。5.設(shè)施維護(hù)5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)屋頂及設(shè)施的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電設(shè)備的日常維護(hù)。5.2設(shè)施維護(hù)費用設(shè)施維護(hù)費用包括但不限于日常維護(hù)、維修、更換零部件等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。5.3設(shè)施維護(hù)期限設(shè)施維護(hù)期限為自[起始日期]起至[終止日期]止。6.電力接入6.1電力接入方式乙方自行負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項目的電力接入，接入方式為[接入方式，如：高壓接入、低壓接入等]。6.2電力接入費用電力接入費用由乙方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。6.3電力接入時間電力接入時間為[接入時間，如：項目開始建設(shè)后3個月內(nèi)]。7.發(fā)電收益分配7.1發(fā)電收益計算方式發(fā)電收益按照實際發(fā)電量計算，以國家電價標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。7.2發(fā)電收益分配比例發(fā)電收益分配比例為甲方[分配比例]%，乙方[分配比例]%。7.3發(fā)電收益分配時間發(fā)電收益每月結(jié)算一次，于每月[結(jié)算日]前支付。8.合同履行8.1履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同內(nèi)容的實現(xiàn)。8.2履行期限合同項下的各項義務(wù)應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成，如有特殊原因?qū)е聼o法按時履行，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向?qū)Ψ綍嬲f明。8.3履行地點屋頂租賃、設(shè)施租賃、電力接入及設(shè)施維護(hù)等均在甲方提供的屋頂及設(shè)施上進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于逾期支付費用、未按時完成設(shè)施維護(hù)、違反項目合作內(nèi)容等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金為未履行義務(wù)金額的[違約金比例]%，賠償損失以實際損失為準(zhǔn)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院的規(guī)定。11.合同變更11.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序合同變更應(yīng)簽署書面協(xié)議，并作為合同附件。11.3變更生效合同變更自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在[期限內(nèi)]糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。12.3解除生效合同解除自通知到達(dá)對方之日起生效。13.合同終止13.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序合同終止應(yīng)簽署書面協(xié)議，并作為合同附件。13.3終止生效合同終止自終止協(xié)議簽署之日起生效。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）屋頂租賃協(xié)議；（2）設(shè)施租賃協(xié)議；（3）電力接入?yún)f(xié)議；（4）設(shè)施維護(hù)協(xié)議；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理機構(gòu)、融資機構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務(wù)；（2）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）履行合同中涉及的資金、技術(shù)或其他支持。15.3第三方介入程序任何第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽署書面協(xié)議。15.4第三方責(zé)任與義務(wù)15.4.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽署的書面協(xié)議中約定的范圍，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定以及商業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)或意見不違反合同規(guī)定。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.2第三方費用第三方費用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)，除非合同另有約定。16.3第三方變更若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定，并明確寫入?yún)f(xié)議中。17.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方財產(chǎn)損失；（2）第三方提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方違反合同約定造成甲乙雙方損失。17.4超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向第三方索賠。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議確定，第三方應(yīng)向甲方提供所需服務(wù)或意見，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議確定，第三方應(yīng)向乙方提供所需服務(wù)或意見，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入合同后，其工作成果和責(zé)任歸屬應(yīng)明確劃分，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.4第三方與其他第三方的劃分說明若合同涉及多個第三方，各第三方之間應(yīng)明確分工和責(zé)任，避免責(zé)任不清和利益沖突。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.屋頂租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃期限、費用、用途等條款。說明：本附件是合同的主要組成部分，用于規(guī)范屋頂租賃關(guān)系。2.設(shè)施租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確設(shè)施租賃期限、費用、用途等條款。說明：本附件是合同的主要組成部分，用于規(guī)范設(shè)施租賃關(guān)系。3.電力接入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確電力接入方式、費用、接入時間等條款。說明：本附件是合同的主要組成部分，用于規(guī)范電力接入關(guān)系。4.設(shè)施維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確設(shè)施維護(hù)責(zé)任、費用、期限等條款。說明：本附件是合同的主要組成部分，用于規(guī)范設(shè)施維護(hù)關(guān)系。5.發(fā)電收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：明確發(fā)電收益計算方式、分配比例、分配時間等條款。說明：本附件是合同的主要組成部分，用于規(guī)范發(fā)電收益分配關(guān)系。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入原因、責(zé)任、義務(wù)等條款。說明：本附件是合同的主要組成部分，用于規(guī)范第三方介入關(guān)系。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等條款。說明：本附件是合同的主要組成部分，用于規(guī)范爭議解決機制。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更條件、程序、生效等條款。說明：本附件是合同的主要組成部分，用于規(guī)范合同變更過程。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除條件、程序、生效等條款。說明：本附件是合同的主要組成部分，用于規(guī)范合同解除過程。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止條件、程序、生效等條款。說明：本附件是合同的主要組成部分，用于規(guī)范合同終止過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為逾期支付費用：甲乙任何一方未按時支付合同約定的費用。未按時完成設(shè)施維護(hù)：乙方未按時完成設(shè)施維護(hù)義務(wù)。違反項目合作內(nèi)容：乙方未按約定進(jìn)行光伏發(fā)電項目合作。電力接入問題：第三方未按約定完成電力接入工作。發(fā)電收益分配問題：第三方未按約定進(jìn)行發(fā)電收益分配。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期支付費用：違約方應(yīng)支付逾期支付的違約金，違約金比例為未支付費用金額的[違約金比例]%。未按時完成設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。違反項目合作內(nèi)容：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。電力接入問題：第三方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。發(fā)電收益分配問題：第三方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明示例一：若甲方逾期支付租賃費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付的違約金，違約金比例為未支付費用金額的1%。示例二：若乙方未按時完成設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括維修費用等。示例三：若第三方未按約定完成電力接入工作，導(dǎo)致光伏發(fā)電項目無法正常運行，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年屋頂租賃及屋頂光伏發(fā)電項目合作、設(shè)施租賃與維護(hù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的及范圍2.1屋頂租賃2.2屋頂光伏發(fā)電項目合作3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款責(zé)任5.屋頂光伏發(fā)電項目合作條款5.1發(fā)電設(shè)施建設(shè)5.2發(fā)電項目運營5.3電費結(jié)算5.4發(fā)電收益分配6.設(shè)施租賃條款6.1設(shè)施租賃范圍6.2設(shè)施租賃期限6.3設(shè)施租金6.4設(shè)施使用規(guī)定7.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費用8.保險責(zé)任8.1雙方保險責(zé)任8.2保險范圍8.3保險費用8.4保險理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同附件13.1附件一：屋頂租賃協(xié)議13.2附件二：屋頂光伏發(fā)電項目合作協(xié)議13.3附件三：設(shè)施租賃協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]第二條租賃標(biāo)的及范圍2.1屋頂租賃本合同租賃甲方擁有的[具體建筑名稱]屋頂，租賃面積共計[具體面積]平方米。2.2屋頂光伏發(fā)電項目合作乙方將在甲方提供的租賃屋頂上建設(shè)光伏發(fā)電項目，并負(fù)責(zé)項目的運營和管理。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為[續(xù)簽期限]。3.3租賃期限變更如因不可抗力等原因需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以注明。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金總額為[租金總額]元。4.2支付方式租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3付款日期租金支付日期為每月[具體日期]前。4.4逾期付款責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期利率]的滯納金。第五條屋頂光伏發(fā)電項目合作條款5.1發(fā)電設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)在甲方租賃的屋頂上建設(shè)光伏發(fā)電設(shè)施，建設(shè)方案需經(jīng)甲方同意。5.2發(fā)電項目運營乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項目的日常運營和維護(hù)，確保發(fā)電設(shè)施正常運行。5.3電費結(jié)算發(fā)電產(chǎn)生的電費由乙方自行處理，并按約定向甲方支付租賃費用。5.4發(fā)電收益分配光伏發(fā)電項目產(chǎn)生的收益，按雙方約定的比例進(jìn)行分配。第六條設(shè)施租賃條款6.1設(shè)施租賃范圍乙方租賃甲方提供的屋頂，用于光伏發(fā)電項目的建設(shè)和運營。6.2設(shè)施租賃期限設(shè)施租賃期限與屋頂租賃期限一致。6.3設(shè)施租金設(shè)施租金為[設(shè)施租金]元/年，支付方式與租金支付方式一致。6.4設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變設(shè)施用途。第七條維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運行。7.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對光伏發(fā)電設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，保持設(shè)施的良好狀態(tài)。7.3維護(hù)保養(yǎng)費用維護(hù)保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第八條保險責(zé)任8.1雙方保險責(zé)任甲方應(yīng)為其擁有的屋頂及其附屬設(shè)施投保相關(guān)保險，包括但不限于建筑保險、財產(chǎn)保險等，并確保保險有效。8.2保險范圍保險范圍應(yīng)覆蓋屋頂及其附屬設(shè)施可能發(fā)生的意外損失或損害。8.3保險費用保險費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成保險投保手續(xù)。8.4保險理賠發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)向保險公司提出理賠申請。第九條違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、未按約定進(jìn)行光伏發(fā)電項目運營等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及實際損失另行協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十一條合同解除11.1合同解除情形包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費用。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更后的效力變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：屋頂租賃協(xié)議13.2附件二：屋頂光伏發(fā)電項目合作協(xié)議13.3附件三：設(shè)施租賃協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2通知送達(dá)所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起[具體時間]視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、設(shè)備安裝、設(shè)備維護(hù)、發(fā)電量監(jiān)測、項目融資、法律咨詢等。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果。16.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后[回復(fù)期限]內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同金額等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，調(diào)整責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和驗收。18.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3損害賠償如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的費用承擔(dān)19.1費用承擔(dān)原則第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。19.2費用支付方式第三方介入的費用支付方式應(yīng)與合作協(xié)議中約定的支付方式一致。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。20.2終止程序終止第三方介入關(guān)系時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第二十一條第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。21.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：屋頂租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述屋頂?shù)淖赓U范圍、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體部分，明確了甲乙雙方在屋頂租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：屋頂光伏發(fā)電項目合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述光伏發(fā)電項目的合作內(nèi)容、運營管理、收益分配、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體部分，明確了甲乙雙方在光伏發(fā)電項目合作方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：設(shè)施租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃設(shè)施的名稱、規(guī)格、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體部分，明確了甲乙雙方在設(shè)施租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：保險合同詳細(xì)要求：詳細(xì)描述保險的險種、保險金額、保險期間、保險費用等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同附件，明確了甲乙雙方在保險方面的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同附件，明確了第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：項目驗收報告詳細(xì)要求：詳細(xì)描述項目驗收的標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程、驗收結(jié)果等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同附件，用于證明項目已按照約定完成。7.附件七：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件說明：本附件為合同附件，用于證明設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的執(zhí)行情況。8.附件八：發(fā)電量監(jiān)測報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄光伏發(fā)電項目的發(fā)電量、發(fā)電效率等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同附件，用于證明光伏發(fā)電項目的運營情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每月租金總額的[滯納金比例]%作為滯納金。2.違約行為：未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致的設(shè)備損壞、故障等損失。示例說明：若乙方未按照約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.違約行為：未按約定進(jìn)行光伏發(fā)電項目運營責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按約定進(jìn)行光伏發(fā)電項目運營導(dǎo)致的損失。示例說明：若乙方未按約定進(jìn)行光伏發(fā)電項目運營，導(dǎo)致發(fā)電量低于預(yù)期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失。示例說明：若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反保密條款導(dǎo)致的損失。示例說明：若第三方在介入過程中違反了保密條款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年屋頂租賃及屋頂光伏發(fā)電項目合作、設(shè)施租賃與維護(hù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1屋頂位置及面積2.2屋頂結(jié)構(gòu)及承重能力2.3屋頂租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用計算方式3.2租賃費用支付時間3.3違約責(zé)任4.屋頂光伏發(fā)電項目合作4.1發(fā)電項目合作方式4.2發(fā)電項目投資比例4.3發(fā)電項目收益分配4.4發(fā)電項目維護(hù)責(zé)任5.設(shè)施租賃5.1設(shè)施種類及數(shù)量5.2設(shè)施租賃期限5.3設(shè)施租賃費用5.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.設(shè)施維護(hù)6.1設(shè)施維護(hù)內(nèi)容6.2設(shè)施維護(hù)周期6.3設(shè)施維護(hù)費用6.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.項目建設(shè)7.1項目建設(shè)內(nèi)容7.2項目建設(shè)進(jìn)度7.3項目建設(shè)費用7.4項目建設(shè)責(zé)任8.電力接入8.1電力接入方式8.2電力接入費用8.3電力接入責(zé)任9.電力輸送9.1電力輸送方式9.2電力輸送費用9.3電力輸送責(zé)任10.電力計量10.1電力計量方式10.2電力計量費用10.3電力計量責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改與補充14.4合同解除與終止14.5合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：光伏發(fā)電有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1屋頂位置及面積甲方位于北京市朝陽區(qū)街道號的屋頂，總面積為500平方米。2.2屋頂結(jié)構(gòu)及承重能力屋頂為鋼結(jié)構(gòu)，最大承重能力為每平方米200公斤。2.3屋頂租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用計算方式租賃費用按年計算，每年租金為人民幣30萬元。3.2租賃費用支付時間乙方應(yīng)于每年1月31日前支付當(dāng)年租金。3.3違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。4.屋頂光伏發(fā)電項目合作4.1發(fā)電項目合作方式雙方共同投資建設(shè)屋頂光伏發(fā)電項目，甲方提供屋頂，乙方負(fù)責(zé)項目投資、建設(shè)和運營。4.2發(fā)電項目投資比例甲方投資比例不超過項目總投資的20%，乙方投資比例不低于80%。4.3發(fā)電項目收益分配發(fā)電項目收益按投資比例分配，甲方所得收益不得低于項目總投資的10%。4.4發(fā)電項目維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)發(fā)電項目的日常維護(hù)，確保發(fā)電設(shè)備正常運行。5.設(shè)施租賃5.1設(shè)施種類及數(shù)量乙方租賃甲方屋頂上的光伏發(fā)電設(shè)施，包括太陽能電池板、逆變器等，共計1000平方米。5.2設(shè)施租賃期限設(shè)施租賃期限與屋頂租賃期限一致，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。5.3設(shè)施租賃費用設(shè)施租賃費用按年計算，每年租金為人民幣15萬元。5.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的基本維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.設(shè)施維護(hù)6.1設(shè)施維護(hù)內(nèi)容設(shè)施維護(hù)內(nèi)容包括但不限于清潔、檢查、維修和更換損壞部件。6.2設(shè)施維護(hù)周期設(shè)施維護(hù)周期為每季度一次。6.3設(shè)施維護(hù)費用設(shè)施維護(hù)費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況確定。6.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)確保設(shè)施在維護(hù)周期內(nèi)完成全部維護(hù)工作。7.項目建設(shè)7.1項目建設(shè)內(nèi)容項目建設(shè)內(nèi)容包括光伏發(fā)電設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試和驗收。7.2項目建設(shè)進(jìn)度2024年3月31日前完成設(shè)備采購；2024年5月31日前完成設(shè)備安裝；2024年6月30日前完成調(diào)試；2024年7月31日前完成驗收。7.3項目建設(shè)費用項目建設(shè)費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)項目實際情況確定。7.4項目建設(shè)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項目建設(shè)的全過程，包括設(shè)計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。甲方提供必要的協(xié)助和支持。8.電力接入8.1電力接入方式乙方將光伏發(fā)電項目產(chǎn)生的電力通過甲方屋頂接入國家電網(wǎng)。8.2電力接入費用電力接入費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)國家電網(wǎng)接入政策及實際接入容量確定。8.3電力接入責(zé)任乙方負(fù)責(zé)與電網(wǎng)公司協(xié)商接入事宜，并承擔(dān)所有接入費用及責(zé)任。9.電力輸送9.1電力輸送方式乙方通過甲方屋頂接入的電力將直接輸送至國家電網(wǎng)。9.2電力輸送費用電力輸送費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)國家電網(wǎng)輸送政策及實際輸送容量確定。9.3電力輸送責(zé)任乙方負(fù)責(zé)電力輸送過程中的所有事宜，包括設(shè)備的安裝、維護(hù)和更換。10.電力計量10.1電力計量方式電力計量采用國家電網(wǎng)認(rèn)可的計量設(shè)備和標(biāo)準(zhǔn)。10.2電力計量費用電力計量費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際發(fā)電量及國家電價政策確定。10.3電力計量責(zé)任乙方負(fù)責(zé)電力計量設(shè)備的安裝、維護(hù)和更換，確保計量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。11.合同解除與終止11.1合同解除條件任何一方在合同履行過程中違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同到期自然終止；如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可提前終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、未按時支付費用、未履行維護(hù)責(zé)任等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約情況確定，最高不超過合同總金額的10%。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2爭議解決程序爭議提交法院后，按照法院的訴訟程序進(jìn)行審理。13.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即北京市朝陽區(qū)。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃協(xié)議、設(shè)施租賃協(xié)議、項目合作協(xié)議等。14.3合同修改與補充對本合同的修改與補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同解除與終止合同解除與終止的任何情況，均不影響雙方在合同履行期間的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入情形1.合同履行需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)；2.合同履行過程中，雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方選聘1.第三方選聘由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；2.第三方選聘應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%；2.若第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并對第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并對第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于各自的合同關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，并按照合同約定履行義務(wù)。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入后的通知義務(wù)1.甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)及時通知對方；2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等告知對方。18.2第三方介入后的協(xié)調(diào)義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確保第三方能夠順利履行服務(wù)協(xié)議；2.甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)