2024版公司租賃的智能化停車(chē)場(chǎng)租賃及管理系統(tǒng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公司租賃的智能化停車(chē)場(chǎng)租賃及管理系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.停車(chē)場(chǎng)概況2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)位數(shù)2.4停車(chē)場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.停車(chē)場(chǎng)管理6.1管理職責(zé)6.2管理制度6.3管理費(fèi)用7.停車(chē)場(chǎng)使用7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3使用限制8.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)費(fèi)用8.3維護(hù)期限9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________2.停車(chē)場(chǎng)概況2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.1.1地址：____________________2.1.2地圖定位：____________________2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.2.1總面積：____________________平方米2.2.2可用面積：____________________平方米2.3停車(chē)位數(shù)2.3.1總位數(shù)：____________________個(gè)2.3.2可用位數(shù)：____________________個(gè)2.4停車(chē)場(chǎng)設(shè)施2.4.1停車(chē)設(shè)施：____________________2.4.2安全設(shè)施：____________________2.4.3管理系統(tǒng)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1延長(zhǎng)條件：____________________3.3.2延長(zhǎng)程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3付款時(shí)間：每月____日支付上月租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：____________________5.2調(diào)整頻率：每年____月調(diào)整一次5.3調(diào)整程序：____________________6.停車(chē)場(chǎng)管理6.1管理職責(zé)6.1.1租賃方：____________________6.1.2出租方：____________________6.2管理制度：____________________6.3管理費(fèi)用：____________________7.停車(chē)場(chǎng)使用7.1使用范圍：____________________7.2使用規(guī)則：____________________7.3使用限制：____________________8.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2租賃方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用停車(chē)設(shè)施，避免人為損壞。8.2維護(hù)費(fèi)用8.2.1停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.2因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.3維護(hù)期限8.3.1出租方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施在租賃期間內(nèi)至少進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。8.3.2維護(hù)時(shí)間應(yīng)提前通知租賃方，并盡量減少對(duì)租賃方正常使用的影響。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的停車(chē)設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2租賃方應(yīng)為其車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的車(chē)輛保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1出租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于停車(chē)場(chǎng)的重置價(jià)值。9.2.2租賃方車(chē)輛保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于車(chē)輛的實(shí)際價(jià)值。9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合雙方約定的保險(xiǎn)條款。9.3.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款的規(guī)定及時(shí)報(bào)告和處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2出租方未按時(shí)提供停車(chē)場(chǎng)地或設(shè)施。10.1.3一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失。10.3違約處理10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.2.2人民法院應(yīng)在接到申請(qǐng)之日起____日內(nèi)立案。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。13.2解除程序13.2.1提出解除方應(yīng)提前____日通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.合同終止14.1終止條件14.1.1租賃期限屆滿(mǎn)。14.1.2合同解除。14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.2.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可以是提供咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持、管理服務(wù)、融資服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是作為合同的一方，也可以是合同的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；16.2.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任；16.2.1.3第三方在合同履行過(guò)程中因疏忽或故意行為造成的其他損失。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、第三方服務(wù)內(nèi)容的變化等因素進(jìn)行調(diào)整。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)主體17.1.1第三方責(zé)任承擔(dān)主體為第三方本身，除非合同另有約定。17.2責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3責(zé)任追究程序17.3.1當(dāng)?shù)谌竭`反合同約定時(shí)，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方責(zé)任問(wèn)題，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與租賃方的關(guān)系18.1.1第三方作為租賃方提供的服務(wù)方，其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等應(yīng)在合同中明確約定。18.1.2租賃方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與出租方的關(guān)系18.2.1第三方作為出租方提供的服務(wù)方，其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等應(yīng)在合同中明確約定。18.2.2出租方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系應(yīng)明確界定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。18.3.2第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入前的通知19.1.1合同雙方在決定引入第三方前，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入后的合同修改19.3第三方介入后的合同履行19.3.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照修改后的合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.4.1第三方介入后，合同雙方的爭(zhēng)議解決方式、程序等應(yīng)按照本合同原有的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示停車(chē)場(chǎng)的布局、進(jìn)出口位置、停車(chē)位分布等。說(shuō)明：提供租賃場(chǎng)地平面圖有助于雙方明確租賃范圍和停車(chē)位的數(shù)量。2.附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于照明、監(jiān)控、排水系統(tǒng)等。說(shuō)明：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單有助于雙方了解停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施情況，確保設(shè)施的正常使用。3.附件三：停車(chē)場(chǎng)管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全保障措施等。說(shuō)明：停車(chē)場(chǎng)管理制度有助于規(guī)范停車(chē)場(chǎng)的日常管理，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：租賃合同要求：明確租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：租賃合同是本合同的核心附件，是雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要附件，明確了第三方的責(zé)權(quán)利。6.附件六：保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保障合同雙方利益的重要附件，有助于降低風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、時(shí)限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要附件，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方違約1.1.1未按時(shí)支付租金1.1.2擅自改變停車(chē)場(chǎng)的用途1.1.3損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施1.2出租方違約1.2.1未按時(shí)提供停車(chē)場(chǎng)地或設(shè)施1.2.2擅自提高租金1.2.3未履行停車(chē)場(chǎng)管理職責(zé)1.3第三方違約1.3.1未按時(shí)提供約定的服務(wù)1.3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定1.3.3未承擔(dān)約定的責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定2.1.1以合同約定和法律規(guī)定為依據(jù)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.1.2違約行為應(yīng)具有確定性、可預(yù)見(jiàn)性和可追究性。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2.1違約責(zé)任應(yīng)與違約行為相適應(yīng)，確保雙方合法權(quán)益。2.2.2違約責(zé)任包括違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例3.1租賃方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，逾期未付的，每逾期一日按應(yīng)付款額的_____%支付滯納金。3.2第三方未按時(shí)提供約定的服務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)的_____%。全文完。2024版公司租賃的智能化停車(chē)場(chǎng)租賃及管理系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3停車(chē)場(chǎng)基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1停車(chē)場(chǎng)位置及面積2.2停車(chē)設(shè)備清單2.3管理系統(tǒng)功能說(shuō)明3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期與終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租金支付時(shí)間表4.1首付款支付4.2期間租金支付4.3違約金及滯納金5.停車(chē)場(chǎng)管理責(zé)任5.1出租方管理責(zé)任5.2租賃方管理責(zé)任5.3管理系統(tǒng)操作培訓(xùn)6.停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則6.1停車(chē)時(shí)段及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2車(chē)輛進(jìn)出流程6.3停車(chē)秩序維護(hù)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.3事故處理流程8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1停車(chē)場(chǎng)平面圖11.2管理系統(tǒng)操作手冊(cè)11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除后的變更處理13.合同其他條款13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件的法律效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3停車(chē)場(chǎng)基本信息1.3.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：____________________1.3.2停車(chē)場(chǎng)地址：____________________1.3.3停車(chē)場(chǎng)面積：____________________平方米1.3.4停車(chē)場(chǎng)類(lèi)型：____________________1.3.5停車(chē)設(shè)備品牌及型號(hào)：____________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1停車(chē)場(chǎng)位置及面積2.1.1停車(chē)場(chǎng)位于____________________2.1.2停車(chē)場(chǎng)總面積為_(kāi)___________________平方米2.2停車(chē)設(shè)備清單2.2.1設(shè)備品牌：____________________2.2.2設(shè)備型號(hào)：____________________2.2.3設(shè)備數(shù)量：____________________臺(tái)2.3管理系統(tǒng)功能說(shuō)明2.3.1系統(tǒng)名稱(chēng)：____________________2.3.2系統(tǒng)功能：____________________2.3.3系統(tǒng)操作手冊(cè)：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期與終止日期3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：____________________元3.2.2支付方式：____________________3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整方式：____________________3.3.2租金調(diào)整周期：____________________4.租金支付時(shí)間表4.1首付款支付4.1.1首付款金額：____________________元4.1.2支付日期：____________________4.2期間租金支付4.2.1每月租金金額：____________________元4.2.2支付日期：____________________4.3違約金及滯納金4.3.1違約金比例：____________________%4.3.2滯納金比例：____________________%5.停車(chē)場(chǎng)管理責(zé)任5.1出租方管理責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)與管理5.1.2確保停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.2租賃方管理責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)車(chē)輛停放秩序5.2.2不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)及功能5.3管理系統(tǒng)操作培訓(xùn)5.3.1出租方提供管理系統(tǒng)操作培訓(xùn)5.3.2租賃方需參加培訓(xùn)并掌握系統(tǒng)操作6.停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則6.1停車(chē)時(shí)段及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1停車(chē)時(shí)段：____________________6.1.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2車(chē)輛進(jìn)出流程6.2.1車(chē)輛進(jìn)入：____________________6.2.2車(chē)輛離開(kāi)：____________________6.3停車(chē)秩序維護(hù)6.3.1出租方負(fù)責(zé)停車(chē)秩序維護(hù)6.3.2租賃方需遵守停車(chē)秩序規(guī)定8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方需為其擁有的停車(chē)設(shè)備投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于停車(chē)設(shè)備原值的80%。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1乙方需為其車(chē)輛投保第三者責(zé)任險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于乙方車(chē)輛價(jià)值的50%。8.3事故處理流程8.3.1發(fā)生事故后，雙方應(yīng)立即停車(chē)并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。8.3.2雙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ胶捅ｋU(xiǎn)公司報(bào)告事故。8.3.3保險(xiǎn)公司將根據(jù)事故情況進(jìn)行調(diào)查和處理。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。9.1.2如租賃方違反停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則，造成設(shè)備損壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按時(shí)提供停車(chē)設(shè)備或管理系統(tǒng)，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。9.2.2如出租方違反合同約定，降低停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金計(jì)算及賠償9.3.1違約金計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可協(xié)商確定具體賠償金額。9.3.2任何一方違約，對(duì)方均有權(quán)要求違約方支付違約金。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。10.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的剩余租金、違約金等事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同附件12.1停車(chē)場(chǎng)平面圖12.2管理系統(tǒng)操作手冊(cè)12.3其他相關(guān)文件12.3.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.3.2乙方身份證復(fù)印件12.3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)備清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容。13.2.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。13.3合同解除后的變更處理13.3.1合同解除后，雙方不得再對(duì)已解除的合同進(jìn)行變更。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.1.2合同簽署日期為_(kāi)___________________。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同生效日期為_(kāi)___________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入合同目的、方式及責(zé)任范圍如下所述。15.2介入目的：第三方介入旨在確保合同條款的履行，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，以及提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。16.第三方介入的適用范圍16.1.1雙方在合同履行中產(chǎn)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決。16.1.2需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估、監(jiān)理或保險(xiǎn)等第三方服務(wù)。16.1.3法律法規(guī)要求必須引入第三方介入。17.第三方介入的流程17.1雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和具體事宜。17.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。17.3第三方介入后，按照合作協(xié)議執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。18.第三方介入的職責(zé)18.1.1評(píng)估、監(jiān)理或提供相關(guān)服務(wù)。18.1.2在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督雙方遵守合同約定。18.1.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理合同履行中的問(wèn)題。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.1以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。19.2.2根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，由雙方協(xié)商確定責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，而非委托關(guān)系。20.2第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于合作協(xié)議約定的范圍。20.3第三方在合同履行過(guò)程中，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。20.4第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商確定的方式。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照合作協(xié)議約定的比例分擔(dān)。21.2如因第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定補(bǔ)償方案。22.第三方介入的解除22.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除合作協(xié)議。22.2第三方介入的解除，不影響本合同的履行。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入期間，如需修改合作協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。23.2第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并形成書(shū)面報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖要求：提供停車(chē)場(chǎng)的整體布局圖，包括出入口、停車(chē)位、設(shè)備位置等信息。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注停車(chē)場(chǎng)的各個(gè)區(qū)域，以便雙方了解停車(chē)場(chǎng)的整體情況。2.管理系統(tǒng)操作手冊(cè)要求：詳細(xì)說(shuō)明管理系統(tǒng)的操作流程、功能介紹、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：操作手冊(cè)需圖文并茂，便于用戶(hù)快速掌握系統(tǒng)操作。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”。4.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的復(fù)印件，以證明乙方身份信息真實(shí)有效。說(shuō)明：復(fù)印件需加蓋乙方簽名，并注明“與原件一致”。5.停車(chē)場(chǎng)設(shè)備清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：列出停車(chē)場(chǎng)的所有設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，并附上驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：設(shè)備清單需詳細(xì)列出每臺(tái)設(shè)備的規(guī)格、性能參數(shù)等，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需證明設(shè)備符合合同要求。6.合同簽訂證明文件要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章等。說(shuō)明：證明文件需加蓋雙方公章，并注明簽訂日期。7.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲方、乙方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：合作協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明協(xié)議生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2出租方未按時(shí)提供停車(chē)設(shè)備或管理系統(tǒng)。1.3雙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成設(shè)備損壞或他人損失。1.4第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。2.2出租方未按時(shí)提供停車(chē)設(shè)備或管理系統(tǒng)，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。2.3雙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成設(shè)備損壞或他人損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償。2.4第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方逾期支付租金1000元，應(yīng)支付違約金10元。3.2出租方未按時(shí)提供停車(chē)設(shè)備，導(dǎo)致租賃方損失1000元，應(yīng)賠償1000元。3.3第三方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版公司租賃的智能化停車(chē)場(chǎng)租賃及管理系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃范圍及使用方式4.1租賃范圍4.2使用方式5.智能化停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能5.2系統(tǒng)維護(hù)5.3系統(tǒng)升級(jí)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.費(fèi)用支付及結(jié)算7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用結(jié)算8.保險(xiǎn)及安全責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2安全責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖12.2附件二：智能化停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：________1.1.2注冊(cè)地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：________1.1.5電子郵箱：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：________1.2.2注冊(cè)地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：________1.2.5電子郵箱：________2.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置：________2.2停車(chē)場(chǎng)面積：________平方米2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：2.3.1停車(chē)位數(shù)量：________2.3.2安全監(jiān)控設(shè)施：________2.3.3照明設(shè)施：________2.3.4緊急出口：________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。3.2租金支付方式及金額：3.2.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。3.2.2支付方式：按月支付，每月________日前支付至租賃方指定賬戶(hù)。3.3租金調(diào)整機(jī)制：3.3.1租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。3.3.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。4.租賃范圍及使用方式4.1租賃范圍：本合同約定的停車(chē)場(chǎng)全部車(chē)位。4.2使用方式：4.2.1承租方僅限于停車(chē)使用，不得進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。4.2.2承租方不得將租賃車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。5.智能化停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能：5.1.1車(chē)位管理：實(shí)時(shí)顯示車(chē)位使用情況。5.1.2計(jì)費(fèi)管理：自動(dòng)計(jì)費(fèi)，支持多種支付方式。5.1.3報(bào)警管理：異常情況自動(dòng)報(bào)警。5.2系統(tǒng)維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3系統(tǒng)升級(jí)：租賃方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的定期升級(jí)。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行：6.1.1租賃方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的正常使用。6.1.2承租方應(yīng)按照合同約定使用停車(chē)場(chǎng)。6.2違約責(zé)任：6.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。6.2.2承租方違反合同約定使用停車(chē)場(chǎng)的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。7.費(fèi)用支付及結(jié)算7.1費(fèi)用支付方式：7.1.1租金、水電費(fèi)等費(fèi)用均以人民幣支付。7.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.2費(fèi)用結(jié)算：7.2.1租賃方每月向承租方出具費(fèi)用清單。7.2.2承租方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.保險(xiǎn)及安全責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于停車(chē)場(chǎng)價(jià)值。8.1.2承租方應(yīng)為其車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于車(chē)輛價(jià)值。8.2安全責(zé)任8.2.1租賃方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的公共安全，包括但不限于防火、防盜措施。8.2.2承租方使用停車(chē)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得擅自改動(dòng)或破壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1承租方嚴(yán)重違反合同約定，如未按時(shí)支付租金超過(guò)一個(gè)月。10.1.2租賃方因不可抗力原因?qū)е峦＼?chē)場(chǎng)無(wú)法正常使用。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同。10.2.2合同解除后，合同終止。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同變更程序11.2.1合同任何一方提出變更要求，需書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同附件。12.合同附件12.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖12.2附件二：智能化停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：________年________月________日13.2生效日期：自合同簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行、管理等活動(dòng)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督工程質(zhì)量等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方不參與甲乙雙方的主合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定，包括但不限于：17.1.1第三方因提供服務(wù)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額。17.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額。17.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三