2024版?zhèn)€人承包體育場館運(yùn)營管理合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人承包體育場館運(yùn)營管理合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同期限2.運(yùn)營管理范圍2.1場館設(shè)施管理2.2運(yùn)營活動(dòng)管理2.3安全管理2.4服務(wù)質(zhì)量管理3.運(yùn)營目標(biāo)3.1收入目標(biāo)3.2場館利用率目標(biāo)3.3顧客滿意度目標(biāo)4.運(yùn)營費(fèi)用及支付4.1運(yùn)營費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3運(yùn)營費(fèi)用支付期限5.場館設(shè)施維護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)費(fèi)用5.3維護(hù)計(jì)劃6.運(yùn)營活動(dòng)安排6.1活動(dòng)策劃與實(shí)施6.2活動(dòng)審批流程6.3活動(dòng)安全管理7.人員配置與管理7.1人員招聘與培訓(xùn)7.2人員崗位職責(zé)7.3人員考核與獎(jiǎng)懲8.營銷與推廣8.1營銷策略8.2推廣方式8.3營銷效果評(píng)估9.安全與應(yīng)急管理9.1安全責(zé)任9.2應(yīng)急預(yù)案9.3安全培訓(xùn)與演練10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在體育場館運(yùn)營管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保體育場館的規(guī)范運(yùn)營和雙方的合法權(quán)益。1.3合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起開始履行。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.運(yùn)營管理范圍2.1場館設(shè)施管理承包方負(fù)責(zé)體育場館的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作，確保場館設(shè)施的安全、整潔和完好。2.2運(yùn)營活動(dòng)管理承包方負(fù)責(zé)策劃、組織和實(shí)施各類體育活動(dòng)和賽事，包括但不限于體育課程、比賽、培訓(xùn)和活動(dòng)等。2.3安全管理承包方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，確保場館內(nèi)的活動(dòng)安全有序，防止事故發(fā)生。2.4服務(wù)質(zhì)量管理承包方應(yīng)提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保顧客滿意度，包括但不限于顧客咨詢、票務(wù)、餐飲、租賃等。3.運(yùn)營目標(biāo)3.1收入目標(biāo)承包方應(yīng)在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)場館運(yùn)營收入不低于____元。3.2場館利用率目標(biāo)承包方應(yīng)確保場館利用率不低于____%，包括但不限于體育活動(dòng)、培訓(xùn)和租賃等。3.3顧客滿意度目標(biāo)承包方應(yīng)通過服務(wù)質(zhì)量調(diào)查，確保顧客滿意度達(dá)到____%。4.運(yùn)營費(fèi)用及支付4.1運(yùn)營費(fèi)用構(gòu)成運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、活動(dòng)策劃、市場營銷、水電費(fèi)等。4.2費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用按月結(jié)算方式，每月____日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。4.3運(yùn)營費(fèi)用支付期限承包方應(yīng)在每月____日前將運(yùn)營費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.場館設(shè)施維護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)場館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用包括但不限于維修材料、人工、設(shè)備租賃等。5.3維護(hù)計(jì)劃承包方應(yīng)制定年度維護(hù)計(jì)劃，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。6.運(yùn)營活動(dòng)安排6.1活動(dòng)策劃與實(shí)施承包方應(yīng)提前____天向甲方提交活動(dòng)策劃方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。6.2活動(dòng)審批流程活動(dòng)策劃方案需經(jīng)甲方相關(guān)部門審核，包括但不限于安全、設(shè)施、財(cái)務(wù)等。6.3活動(dòng)安全管理承包方應(yīng)制定活動(dòng)安全預(yù)案，確?；顒?dòng)期間的安全。8.營銷與推廣8.1營銷策略承包方應(yīng)制定年度營銷計(jì)劃，包括市場分析、目標(biāo)客戶定位、營銷活動(dòng)安排等，并報(bào)甲方審核。8.2推廣方式推廣方式包括但不限于線上宣傳、線下活動(dòng)、合作推廣等，具體方案需經(jīng)甲方同意。8.3營銷效果評(píng)估承包方應(yīng)定期對營銷效果進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于活動(dòng)參與人數(shù)、收入增長、品牌知名度等，并向甲方匯報(bào)。9.安全與應(yīng)急管理9.1安全責(zé)任承包方對場館內(nèi)的安全負(fù)直接責(zé)任，應(yīng)確保所有設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查。9.2應(yīng)急預(yù)案承包方應(yīng)制定包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)事件等在內(nèi)的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。9.3安全培訓(xùn)與演練承包方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保員工具備應(yīng)對緊急情況的能力。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后正式通知對方。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未達(dá)到運(yùn)營目標(biāo)、違反安全管理規(guī)定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。13.2通知與送達(dá)通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。13.3合同附件合同附件包括但不限于場館設(shè)施清單、人員配置表、運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)表等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.3合同附件生效日期合同附件與本合同同時(shí)生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、技術(shù)支持方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、專業(yè)性和安全性，確保合同各項(xiàng)條款的順利實(shí)施。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。3.2甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。4.3利益：第三方在合同履行過程中，有權(quán)享有因自身服務(wù)而產(chǎn)生的利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.2第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通，共同推進(jìn)合同履行。5.3第三方與場館使用方：第三方應(yīng)確保場館使用方的合法權(quán)益，不得損害其利益。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議和合同約定確定，最高不超過____元。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳嚼媸軗p，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。8.第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方的基本情況，如名稱、地址、法定代表人等；（2）第三方介入的目的和范圍；（3）第三方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；（4）第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（5）第三方的責(zé)任和義務(wù)；（6）違約責(zé)任；（7）爭議解決方式；（8）協(xié)議生效日期和終止條件。9.第三方介入后的合同調(diào)整9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以確保合同的有效性和可操作性。9.2合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。10.第三方介入后的監(jiān)督與檢查10.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入過程中的服務(wù)質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。10.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督和檢查工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場館設(shè)施清單詳細(xì)列出場館內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于場地、設(shè)備、器材等，并注明數(shù)量、型號(hào)、品牌、購置日期等信息。2.人員配置表詳細(xì)列出場館運(yùn)營管理所需人員，包括但不限于管理人員、技術(shù)人員、服務(wù)人員等，注明崗位、職責(zé)、任職資格、薪酬待遇等信息。3.運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出場館運(yùn)營所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、活動(dòng)策劃、市場營銷、水電費(fèi)等，注明費(fèi)用構(gòu)成、發(fā)生時(shí)間、金額等信息。4.活動(dòng)策劃方案詳細(xì)列出場館舉辦的各類體育活動(dòng)和賽事的策劃方案，包括但不限于活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人數(shù)、預(yù)算、宣傳方案等信息。5.安全管理制度詳細(xì)列出場館的安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、設(shè)備安全、人員安全等，注明安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出場館運(yùn)營管理中可能涉及的第三方介入?yún)f(xié)議，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、技術(shù)支持方等，注明第三方基本情況、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任義務(wù)等信息。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)列出場館運(yùn)營管理中可能發(fā)生的爭議解決協(xié)議，包括但不限于仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用（2）未達(dá)到運(yùn)營目標(biāo)（3）違反安全管理規(guī)定（4）未按照合同約定提供服務(wù)（5）泄露商業(yè)秘密（6）擅自改變場館用途2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用：根據(jù)合同約定，按日計(jì)收滯納金，滯納金最高不超過未支付費(fèi)用總額的____%。（2）未達(dá)到運(yùn)營目標(biāo)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（3）違反安全管理規(guī)定：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（4）未按照合同約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（5）泄露商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（6）擅自改變場館用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)支付場館運(yùn)營費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，最高不超過未支付費(fèi)用總額的____%。（2）乙方未達(dá)到場館運(yùn)營收入目標(biāo)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。（3）乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人承包體育場館運(yùn)營管理合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6運(yùn)營管理范圍2.運(yùn)營管理目標(biāo)2.1運(yùn)營管理目標(biāo)設(shè)定2.2運(yùn)營管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)措施2.3運(yùn)營管理目標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)3.運(yùn)營管理費(fèi)用3.1運(yùn)營管理費(fèi)用構(gòu)成3.2運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式3.3運(yùn)營管理費(fèi)用結(jié)算4.運(yùn)營管理責(zé)任4.1運(yùn)營管理責(zé)任劃分4.2運(yùn)營管理責(zé)任追究4.3運(yùn)營管理責(zé)任保險(xiǎn)5.運(yùn)營管理內(nèi)容5.1場地設(shè)施管理5.2賽事活動(dòng)組織5.3場地租賃管理5.4會(huì)員服務(wù)管理5.5場地安全保障6.運(yùn)營管理規(guī)章制度6.1運(yùn)營管理制度制定6.2運(yùn)營管理制度執(zhí)行6.3運(yùn)營管理制度修訂7.人員配置與管理7.1人員配置要求7.2人員招聘與培訓(xùn)7.3人員考核與晉升7.4人員離職與交接8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理制度8.2財(cái)務(wù)核算與審計(jì)8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：運(yùn)營管理細(xì)則12.2附件二：場地設(shè)施清單12.3附件三：人員配置表12.4附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件生效條件14.2合同附件終止條件14.3合同附件終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版?zhèn)€人承包體育場館運(yùn)營管理合同》。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。1.6運(yùn)營管理范圍：乙方負(fù)責(zé)對[體育場館名稱]的運(yùn)營管理，包括但不限于場地設(shè)施管理、賽事活動(dòng)組織、場地租賃管理、會(huì)員服務(wù)管理、場地安全保障等。2.運(yùn)營管理目標(biāo)2.1.1場地設(shè)施完好率達(dá)到[完好率]；2.1.2賽事活動(dòng)滿意度達(dá)到[滿意度]；2.1.3場地租賃收入達(dá)到[收入目標(biāo)]；2.1.4會(huì)員服務(wù)質(zhì)量達(dá)到[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。2.2.1制定詳細(xì)的運(yùn)營管理計(jì)劃；2.2.2定期對運(yùn)營情況進(jìn)行評(píng)估；2.2.3對運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改。2.3.1場地設(shè)施完好率；2.3.2賽事活動(dòng)滿意度；2.3.3場地租賃收入；2.3.4會(huì)員服務(wù)質(zhì)量。3.運(yùn)營管理費(fèi)用3.1.1人員工資及福利；3.1.2場地設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；3.1.3賽事活動(dòng)組織費(fèi)用；3.1.4日常運(yùn)營費(fèi)用。3.2運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式：運(yùn)營管理費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月[支付日期]前向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后[支付日期]內(nèi)支付費(fèi)用。3.3運(yùn)營管理費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)定期對運(yùn)營管理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。4.運(yùn)營管理責(zé)任4.1運(yùn)營管理責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)提供必要的場地設(shè)施和資源，乙方負(fù)責(zé)體育場館的日常運(yùn)營管理。4.2運(yùn)營管理責(zé)任追究：如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3運(yùn)營管理責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購買運(yùn)營管理責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方及第三方的合法權(quán)益。5.運(yùn)營管理內(nèi)容5.1場地設(shè)施管理：乙方應(yīng)確保場地設(shè)施的安全、整潔、完好，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.2賽事活動(dòng)組織：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織各類體育賽事和活動(dòng)，并確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。5.3場地租賃管理：乙方應(yīng)制定合理的場地租賃政策，并負(fù)責(zé)場地租賃的洽談、簽約和租賃合同的執(zhí)行。5.4會(huì)員服務(wù)管理：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的會(huì)員服務(wù)，包括會(huì)員注冊、會(huì)員活動(dòng)、會(huì)員權(quán)益保障等。5.5場地安全保障：乙方應(yīng)制定安全管理制度，確保場地內(nèi)人員、設(shè)施和財(cái)產(chǎn)的安全。6.運(yùn)營管理規(guī)章制度6.1運(yùn)營管理制度制定：乙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)，制定詳細(xì)的運(yùn)營管理制度。6.2運(yùn)營管理制度執(zhí)行：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行已制定的運(yùn)營管理制度，并確保制度的貫徹執(zhí)行。6.3運(yùn)營管理制度修訂：如需修訂運(yùn)營管理制度，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。8.人員配置與管理8.1人員配置要求：乙方應(yīng)根據(jù)運(yùn)營管理需要，配備足夠數(shù)量的管理人員和工作人員，確保各項(xiàng)運(yùn)營活動(dòng)順利進(jìn)行。8.2人員招聘與培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)招聘合格的管理人員和服務(wù)人員，并對其進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。8.3人員考核與晉升：乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行晉升或獎(jiǎng)懲。8.4人員離職與交接：員工離職時(shí)應(yīng)提前[離職提前通知天數(shù)]向乙方提出書面申請，并完成工作交接。9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)管理制度：乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.2財(cái)務(wù)核算與審計(jì)：乙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，并接受甲方或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)。9.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制：乙方應(yīng)采取措施控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于預(yù)算管理、成本控制、內(nèi)部控制等。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。10.2.1一方嚴(yán)重違約；10.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.3合同變更與解除程序：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并約定變更或解除的具體事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2.1仲裁；11.2.2訴訟。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可以選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭議解決的機(jī)構(gòu)。12.合同附件12.1附件一：運(yùn)營管理細(xì)則；12.2附件二：場地設(shè)施清單；12.3附件三：人員配置表；12.4附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.1合同期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3合同雙方協(xié)商一致終止。13.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算和交接。14.其他約定14.1合同附件生效條件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，自合同生效之日起生效。14.2合同附件終止條件：合同終止時(shí)，本合同附件亦終止。14.3合同附件終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、透明度和效率，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、評(píng)估合同履行情況等。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方介入的具體條款17.1中介方：中介方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，包括但不限于信息傳遞、談判協(xié)調(diào)等。中介方的權(quán)利包括獲得約定的服務(wù)費(fèi)用，責(zé)任限于其提供的直接服務(wù)范圍內(nèi)。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是對體育場館的資產(chǎn)、運(yùn)營狀況等進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利包括獲得評(píng)估費(fèi)用，責(zé)任限于其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。17.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是對乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表和運(yùn)營管理進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)機(jī)構(gòu)的權(quán)利包括獲得審計(jì)費(fèi)用，責(zé)任限于其審計(jì)報(bào)告的公正性和客觀性。17.4監(jiān)理單位：監(jiān)理單位的主要職責(zé)是監(jiān)督體育場館的建設(shè)和運(yùn)營過程，確保工程質(zhì)量和安全。監(jiān)理單位的權(quán)利包括獲得監(jiān)理費(fèi)用，責(zé)任限于其監(jiān)理報(bào)告的合規(guī)性和有效性。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，通常包括但不限于：18.1.1直接服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任；18.1.2由于第三方故意或重大過失造成甲方或乙方損失的責(zé)任；18.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并確保其工作符合甲方的利益。19.2第三方與乙方：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)協(xié)助乙方完成合同義務(wù)，并對乙方的運(yùn)營管理提出合理建議。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，第三方的工作成果應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，其責(zé)任也僅限于第三方自身。20.第三方介入后的合同修改20.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)的條款，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。20.2合同修改應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方簽字確認(rèn)，并與第三方簽訂合作協(xié)議后生效。20.3合同修改后的文本應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：運(yùn)營管理細(xì)則說明：詳細(xì)列出體育場館的運(yùn)營管理流程、規(guī)章制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，作為本合同的補(bǔ)充。2.附件二：場地設(shè)施清單說明：詳細(xì)列出場地設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等，作為本合同的補(bǔ)充。3.附件三：人員配置表說明：詳細(xì)列出體育場館的管理人員和服務(wù)人員的崗位、職責(zé)、任職資格等，作為本合同的補(bǔ)充。4.附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表說明：包括月度、季度和年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，作為本合同的補(bǔ)充，供甲方審查。5.附件五：第三方合作協(xié)議說明：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：違約行為處理細(xì)則說明：詳細(xì)列明違約行為的種類、處理流程和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，作為本合同的補(bǔ)充。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)，作為本合同的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間支付運(yùn)營管理費(fèi)用；1.2乙方未按合同約定完成場地設(shè)施維護(hù)；1.3乙方未按合同約定組織賽事活動(dòng)；1.4乙方未按合同約定提供會(huì)員服務(wù)；1.5甲方未按合同約定提供必要的場地設(shè)施和資源；1.6第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期違約金比例]%的違約金；2.3乙方未組織賽事活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失；2.4乙方未提供會(huì)員服務(wù)，導(dǎo)致會(huì)員權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償會(huì)員損失；2.5甲方未提供場地設(shè)施和資源，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.6第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用，逾期15天，甲方有權(quán)要求乙方支付3%的違約金；3.3乙方未組織賽事活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失10萬元門票收入，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。全文完。2024版?zhèn)€人承包體育場館運(yùn)營管理合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂方式2.運(yùn)營管理范圍2.1場館運(yùn)營管理范圍2.2運(yùn)營管理內(nèi)容2.3運(yùn)營管理目標(biāo)3.運(yùn)營管理期限3.1運(yùn)營管理起始時(shí)間3.2運(yùn)營管理終止時(shí)間3.3運(yùn)營管理期限變更4.運(yùn)營管理費(fèi)用4.1運(yùn)營管理費(fèi)用構(gòu)成4.2運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式4.3運(yùn)營管理費(fèi)用調(diào)整5.運(yùn)營管理責(zé)任5.1運(yùn)營管理責(zé)任范圍5.2運(yùn)營管理責(zé)任承擔(dān)5.3運(yùn)營管理責(zé)任追究6.運(yùn)營管理權(quán)利6.1運(yùn)營管理權(quán)利范圍6.2運(yùn)營管理權(quán)利行使6.3運(yùn)營管理權(quán)利限制7.運(yùn)營管理監(jiān)督7.1運(yùn)營管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2運(yùn)營管理監(jiān)督方式7.3運(yùn)營管理監(jiān)督內(nèi)容8.運(yùn)營管理數(shù)據(jù)8.1運(yùn)營管理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)8.2運(yùn)營管理數(shù)據(jù)報(bào)送8.3運(yùn)營管理數(shù)據(jù)保密9.運(yùn)營管理爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.運(yùn)營管理違約責(zé)任10.1運(yùn)營管理違約情形10.2運(yùn)營管理違約責(zé)任承擔(dān)10.3運(yùn)營管理違約責(zé)任追究11.運(yùn)營管理合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.運(yùn)營管理合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.運(yùn)營管理合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同爭議解決法律適用14.4合同生效及終止日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息（1）甲方（體育場館所有權(quán)人）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（體育場館運(yùn)營管理方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[訂立合同日期]在[訂立合同地點(diǎn)]訂立。1.3合同簽訂方式本合同采用書面形式，由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二條運(yùn)營管理范圍2.1場館運(yùn)營管理范圍乙方負(fù)責(zé)對[體育場館名稱]進(jìn)行運(yùn)營管理，包括但不限于場地租賃、賽事組織、活動(dòng)策劃、場館維護(hù)、安全管理等。2.2運(yùn)營管理內(nèi)容（1）制定并執(zhí)行場館運(yùn)營管理制度；（2）確保場館設(shè)施設(shè)備正常使用；（3）負(fù)責(zé)場館內(nèi)各項(xiàng)活動(dòng)的組織與實(shí)施；（4）負(fù)責(zé)場館的日常維護(hù)和安全保障；（5）負(fù)責(zé)場館的清潔衛(wèi)生工作。2.3運(yùn)營管理目標(biāo)（1）提高場館使用率；（2）確保場館安全、舒適、衛(wèi)生；（3）提升場館品牌形象；（4）實(shí)現(xiàn)場館經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。第三條運(yùn)營管理期限3.1運(yùn)營管理起始時(shí)間本合同自[起始日期]起生效。3.2運(yùn)營管理終止時(shí)間本合同期限為[運(yùn)營管理期限]，自[終止日期]終止。3.3運(yùn)營管理期限變更如需變更運(yùn)營管理期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條運(yùn)營管理費(fèi)用4.1運(yùn)營管理費(fèi)用構(gòu)成運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于場地租賃費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員工資、活動(dòng)策劃費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等。4.2運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式運(yùn)營管理費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月[支付日期]前向甲方支付上月運(yùn)營管理費(fèi)用。4.3運(yùn)營管理費(fèi)用調(diào)整運(yùn)營管理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條運(yùn)營管理責(zé)任5.1運(yùn)營管理責(zé)任范圍乙方應(yīng)對場館運(yùn)營過程中的安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2運(yùn)營管理責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方原因造成場館設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）因乙方原因造成人員傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）因乙方原因造成場館安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3運(yùn)營管理責(zé)任追究甲方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進(jìn)行追究，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、終止合同等。第六條運(yùn)營管理權(quán)利6.1運(yùn)營管理權(quán)利范圍乙方享有在合同約定的范圍內(nèi)，對場館進(jìn)行運(yùn)營管理的權(quán)利。6.2運(yùn)營管理權(quán)利行使乙方應(yīng)按照合同約定，合理行使運(yùn)營管理權(quán)利，不得損害甲方和其他用戶的合法權(quán)益。6.3運(yùn)營管理權(quán)利限制乙方在行使運(yùn)營管理權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及場館管理規(guī)定。第七條運(yùn)營管理監(jiān)督7.1運(yùn)營管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立運(yùn)營管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督。7.2運(yùn)營管理監(jiān)督方式運(yùn)營管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過定期檢查、現(xiàn)場巡查、數(shù)據(jù)分析等方式對乙方進(jìn)行監(jiān)督。7.3運(yùn)營管理監(jiān)督內(nèi)容（1）檢查場館運(yùn)營管理制度及執(zhí)行情況；（2）檢查場館設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況；（3）檢查場館安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等方面。第八條運(yùn)營管理數(shù)據(jù)8.1運(yùn)營管理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)送場館運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，包括但不限于場地使用率、收入情況、活動(dòng)次數(shù)等。8.2運(yùn)營管理數(shù)據(jù)報(bào)送報(bào)送數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，乙方應(yīng)在每月[報(bào)送日期]前將報(bào)表報(bào)送至甲方指定地點(diǎn)或電子郵箱。8.3運(yùn)營管理數(shù)據(jù)保密雙方對本合同涉及的數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九條運(yùn)營管理爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，應(yīng)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[指定仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條運(yùn)營管理違約責(zé)任10.1運(yùn)營管理違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間支付運(yùn)營管理費(fèi)用；（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營管理服務(wù)；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的。10.2運(yùn)營管理違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]；（2）因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3運(yùn)營管理違約責(zé)任追究甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金、賠償損失等。第十一條運(yùn)營管理合同變更11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條運(yùn)營管理合同解除12.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（2）不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.3合同解除效力合同解除后，本合同自解除之日起失效。第十三條運(yùn)營管理合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.3合同終止效力合同終止后，本合同自終止之日起失效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）本合同有關(guān)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；（2）通知自送達(dá)之日起生效。14.2合同附件本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同爭議解決法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同生效及終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[終止日期]終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同中“第三方”指非甲乙雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）提供專業(yè)咨詢，對場館運(yùn)營管理提供專業(yè)意見；（3）提供技術(shù)服務(wù)，對場館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、維修；（4）進(jìn)行場館評(píng)估，為甲方提供場館價(jià)值評(píng)估報(bào)告；（5）提供保險(xiǎn)服務(wù)，為甲乙雙方提供風(fēng)險(xiǎn)保障。第十六條甲乙雙方介入第三方的額外條款16.1甲方介入第三方（1）甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂合作協(xié)議；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方介入第三方（1）乙方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂合作協(xié)議；（2）乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）如第三方與甲方或乙方未簽訂協(xié)議，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，但不得超過人民幣[責(zé)任限額]。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行本合同中約定的相關(guān)事項(xiàng)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方