2024版?zhèn)€人房屋租賃貸款第三方擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋租賃貸款第三方擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.出租方與承租方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.房屋信息4.1房屋坐落4.2房屋面積4.3房屋裝修情況5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金及支付方式6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保范圍8.2擔(dān)保期限8.3擔(dān)保方式9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：擔(dān)保協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1定義（1）“出租方”指將房屋出租給承租方使用并獲得租金的一方；（2）“承租方”指租賃房屋并支付租金使用的一方；（3）“房屋”指出租方提供給承租方租賃使用的具體房產(chǎn)；（4）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用；2.2解釋本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋如有歧義，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定予以解釋。3.出租方與承租方信息3.1出租方信息（1）出租方名稱：___________（2）法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：___________（3）住所地：___________（4）聯(lián)系電話：___________3.2承租方信息（1）承租方名稱：___________（2）法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：___________（3）住所地：___________（4）聯(lián)系電話：___________4.房屋信息4.1房屋坐落房屋位于：___________4.2房屋面積房屋建筑面積為：___________平方米4.3房屋裝修情況房屋裝修情況：___________5.租賃期限與租金5.1租賃期限租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。5.2租金及支付方式租金為：人民幣_(tái)__________元/月。租金支付方式：___________6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則（1）承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；（2）承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分；6.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋符合居住要求；（2）承租方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下，擔(dān)保方對(duì)承租方因租賃房屋而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。8.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止，或至擔(dān)保事項(xiàng)履行完畢之日止。8.3擔(dān)保方式（1）保證擔(dān)保：擔(dān)保方提供保證書(shū)，承諾在承租方未能履行債務(wù)時(shí)，由擔(dān)保方代為履行；（2）抵押擔(dān)保：擔(dān)保方以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)抵押給出租方，作為履行擔(dān)保責(zé)任的財(cái)產(chǎn)保障；（3）質(zhì)押擔(dān)保：擔(dān)保方將其合法擁有的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押給出租方，作為履行擔(dān)保責(zé)任的財(cái)產(chǎn)保障。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計(jì)算；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（3）承租方逾期交還房屋的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的___________%計(jì)算。9.2出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的___________%計(jì)算；（2）出租方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；（3）出租方違反合同約定提前解除合同的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按剩余租賃期限租金總額的___________%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）租賃期滿，本合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定內(nèi)容（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至租賃期滿或合同解除之日止，有效。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：擔(dān)保協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）提供法律咨詢或代理服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的特定服務(wù)范圍內(nèi)，且不超出甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任范圍。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方因未盡中介義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的三倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估結(jié)果如存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)的五倍；（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理服務(wù)時(shí)，如因律師事務(wù)所的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)的五倍。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利界定第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，有權(quán)要求其糾正。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)界定第三方在本合同中的義務(wù)，包括但不限于：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)范圍，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)范圍，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)范圍，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的義務(wù)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)，第三方有權(quán)監(jiān)督和指導(dǎo)合同履行過(guò)程。19.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后的合同變更如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2第三方介入后的合同解除如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照本合同約定的合同解除條件處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金、房屋使用規(guī)則等條款。說(shuō)明：此附件為租賃合同的核心內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。說(shuō)明：此附件為擔(dān)保合同的重要組成部分，保障出租方的權(quán)益。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件適用于中介方提供的服務(wù)，確保中介服務(wù)的合法性和規(guī)范性。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，包括房屋的地理位置、面積、裝修情況等。5.附件五：律師事務(wù)所法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。說(shuō)明：此附件用于確保合同符合法律法規(guī)，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：第三方擔(dān)保方資信證明詳細(xì)要求：由擔(dān)保方提供的資信證明，證明其具備履行擔(dān)保責(zé)任的能力。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估擔(dān)保方的信用狀況，確保擔(dān)保的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；承租方逾期交還房屋；出租方未按約定提供房屋；出租方未按約定履行維修義務(wù)；出租方違反合同約定提前解除合同；第三方未按約定提供服務(wù)；第三方提供的服務(wù)存在重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，且經(jīng)另一方確認(rèn)；違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失；違約行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承租方未按約定支付租金，逾期三天，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的2%計(jì)算。第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃貸款第三方擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3擔(dān)保人信息3.房屋租賃信息3.1房屋基本信息3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4房屋用途4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保金額4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保方式5.擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)5.1擔(dān)保人權(quán)利5.2擔(dān)保人義務(wù)6.租賃合同履行6.1租賃合同簽訂6.2租賃合同生效6.3租賃合同變更6.4租賃合同解除7.擔(dān)保人責(zé)任履行7.1擔(dān)保人責(zé)任承擔(dān)7.2擔(dān)保人追償權(quán)7.3擔(dān)保人免責(zé)條款8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任8.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1租金退還12.2擔(dān)保責(zé)任終止13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指的“個(gè)人房屋租賃貸款第三方擔(dān)保合同”是指出租人與承租人之間就承租人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋租賃貸款，由擔(dān)保人提供擔(dān)保而簽訂的具有法律效力的合同。1.2合同目的本合同旨在明確出租人、承租人和擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保承租人按時(shí)償還房屋租賃貸款，維護(hù)各方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于出租人將房屋出租給承租人使用，并由承租人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋租賃貸款，擔(dān)保人提供擔(dān)保的情況。2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息出租人全稱：____________________出租人地址：____________________出租人聯(lián)系電話：_________________2.2承租人信息承租人全稱：____________________承租人地址：____________________承租人聯(lián)系電話：_________________2.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人全稱：____________________擔(dān)保人地址：____________________擔(dān)保人聯(lián)系電話：_________________3.房屋租賃信息3.1房屋基本信息房屋坐落地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________3.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.3租金及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________3.4房屋用途承租人僅限于將房屋用于____________________。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人同意為承租人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的房屋租賃貸款提供全額擔(dān)保。4.2擔(dān)保金額擔(dān)保金額為：____________________元。4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。4.4擔(dān)保方式擔(dān)保方式為：____________________。5.擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)5.1擔(dān)保人權(quán)利5.1.1在承租人未按約定償還貸款時(shí)，有權(quán)要求承租人立即償還貸款本金及利息。5.1.2在承租人未按約定償還貸款時(shí)，有權(quán)代為償還貸款，并有權(quán)向承租人追償。5.2擔(dān)保人義務(wù)5.2.1按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。5.2.2對(duì)承租人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保貸款用途合法合規(guī)。5.2.3及時(shí)了解承租人的貸款償還情況，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知出租人和承租人。6.租賃合同履行6.1租賃合同簽訂出租人與承租人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)簽訂租賃合同。6.2租賃合同生效租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3租賃合同變更租賃合同如有變更，應(yīng)經(jīng)出租人、承租人和擔(dān)保人三方同意，并以書(shū)面形式進(jìn)行。6.4租賃合同解除租賃合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.1.1出租人未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租賃總額的_____%。8.1.2出租人未按約定允許承租人轉(zhuǎn)租的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的損失。8.2承租人違約責(zé)任8.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為未支付租金總額的_____%。8.2.2承租人擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失。8.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.3.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2擔(dān)保人擅自變更或解除擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給出租人和承租人造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和材料，并按照程序進(jìn)行審理。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自出租人、承租人和擔(dān)保人三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。11.合同變更與解除11.1合同變更合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方同意后生效。11.2合同解除合同的解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.合同解除后的處理12.1租金退還合同解除后，出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金。12.2擔(dān)保責(zé)任終止合同解除后，擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任相應(yīng)終止。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括租賃期限屆滿、合同解除、法律規(guī)定的其他情形。13.2合同終止日期合同終止日期為租賃期限屆滿之日或合同解除之日。14.其他約定14.1通知方式除非另有約定，任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，出租人、承租人和擔(dān)保人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了確保合同各方的合法權(quán)益得到保障，提高合同履行的透明度和效率。2.2.1中介服務(wù)：為出租人與承租人提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.2.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)房屋租賃價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估。2.2.3咨詢服務(wù)：為合同各方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢。2.2.4監(jiān)管服務(wù)：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同各方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的_____%。4.甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和授權(quán)行事。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、方式、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并配合第三方履行職責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。6.2如無(wú)約定，第三方介入的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限根據(jù)甲乙雙方的要求和實(shí)際情況確定。7.2第三方介入的期限屆滿后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。8.2第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、支付方式等條款。說(shuō)明：此附件為房屋租賃的主要法律文件，是本合同的重要組成部分。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租人擁有房屋的合法所有權(quán)。說(shuō)明：此附件用于證明出租人具有出租房屋的權(quán)利。3.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：此附件用于證明租賃關(guān)系的合法性，便于后續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)。4.金融機(jī)構(gòu)貸款合同要求：提供承租人與金融機(jī)構(gòu)簽訂的房屋租賃貸款合同。說(shuō)明：此附件用于證明承租人已向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并明確貸款金額和期限。5.擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保人與金融機(jī)構(gòu)簽訂的擔(dān)保合同。說(shuō)明：此附件用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。7.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付租金、押金等費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已履行支付義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為不按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租賃總額的_____%。示例：出租人未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法入住，應(yīng)支付違約金。2.承租人違約行為未按約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為未支付租金總額的_____%。示例：承租人未按約定支付租金，逾期未支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付違約金。3.擔(dān)保人違約行為未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)遭受損失，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方違約行為第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同各方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估服務(wù)中提供錯(cuò)誤信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決違約行為未按約定履行爭(zhēng)議解決程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃貸款第三方擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3第三方擔(dān)保人信息3.房屋租賃基本信息3.1房屋基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.第三方擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保金額5.擔(dān)保費(fèi)用及支付5.1擔(dān)保費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.付款條件與違約責(zé)任6.1付款條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同終止9.1合同終止條件9.2終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1通知12.2合同附件13.合同生效14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租人”指擁有房屋所有權(quán)并同意將房屋出租給承租人使用的人。1.1.2“承租人”指與出租人簽訂本合同，承租出租人房屋并支付租金的人。1.1.3“第三方擔(dān)保人”指同意為承租人提供擔(dān)保，保證承租人按照本合同約定履行房屋租賃相關(guān)義務(wù)的人。1.1.4“房屋”指出租人擁有的，用于出租的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)如未在本合同中明確定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息2.1.1姓名：[出租人姓名]2.1.2身份證號(hào)碼：[出租人身份證號(hào)碼]2.2承租人信息2.2.1姓名：[承租人姓名]2.2.2身份證號(hào)碼：[承租人身份證號(hào)碼]2.3第三方擔(dān)保人信息2.3.1姓名：[第三方擔(dān)保人姓名]2.3.2身份證號(hào)碼：[第三方擔(dān)保人身份證號(hào)碼]3.房屋租賃基本信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：[房屋地址]3.1.2房屋類型：[房屋類型]3.1.3建筑面積：[建筑面積]3.2租賃期限3.2.1租賃開(kāi)始日期：[租賃開(kāi)始日期]3.2.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：[租金金額]3.3.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3.3支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如：每月的某日]4.第三方擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.1.1第三方擔(dān)保人同意擔(dān)保承租人按照本合同約定支付租金、維修費(fèi)等費(fèi)用。4.2擔(dān)保期限4.2.1擔(dān)保期限與租賃期限相同，自租賃開(kāi)始之日起至租賃結(jié)束之日止。4.3擔(dān)保金額4.3.1擔(dān)保金額為租賃期內(nèi)預(yù)計(jì)應(yīng)支付的全部租金。5.擔(dān)保費(fèi)用及支付5.1擔(dān)保費(fèi)用5.1.1第三方擔(dān)保人同意支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用為[擔(dān)保費(fèi)用金額]。5.2支付方式5.2.1擔(dān)保費(fèi)用支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時(shí)間5.3.1擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間為[支付時(shí)間，如：簽訂合同之日]6.付款條件與違約責(zé)任6.1付款條件6.1.1承租人應(yīng)按照合同約定的租金支付時(shí)間，足額支付租金。6.2違約責(zé)任6.2.1如承租人未按約定支付租金，第三方擔(dān)保人應(yīng)在收到出租人通知后[通知期限]內(nèi)，代為支付承租人應(yīng)支付的租金。6.2.2如第三方擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，出租人有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。8.2合同解除8.2.1.1承租人未按約定支付租金或違反租賃合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行。8.2.1.2出租人未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)承租人提出后，出租人在合理期限內(nèi)未予以修復(fù)或提供替代房屋。8.2.1.3出租人違反法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租。8.2.2解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.1.2合同解除后，合同終止。9.2終止程序9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收和結(jié)算。9.2.2承租人應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施交還出租人，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況等非公開(kāi)信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至[合同簽訂地]人民法院管轄。12.其他條款12.1通知12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1出租人（簽字/蓋章）：[出租人簽字/蓋章]14.2承租人（簽字/蓋章）：[承租人簽字/蓋章]14.3第三方擔(dān)保人（簽字/蓋章）：[第三方擔(dān)保人簽字/蓋章]14.4簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除出租人、承租人和第三方擔(dān)保人以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的情形15.2.1出租人、承租人雙方同意第三方介入，提供中介、評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)[金額]元。17.第三方介入的額外條款17.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款：17.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和費(fèi)用；17.1.2第三方介入的時(shí)間安排；17.1.3第三方介入的成果交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定。18.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；1