2024版?zhèn)€人房屋租賃貸款第三方擔保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋租賃貸款第三方擔保合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.出租方與承租方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.房屋信息4.1房屋坐落4.2房屋面積4.3房屋裝修情況5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金及支付方式6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護責任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.擔保責任8.1擔保范圍8.2擔保期限8.3擔保方式9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定內容13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：擔保協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過程中的權利、義務及責任，保障雙方的合法權益。2.定義與解釋2.1定義（1）“出租方”指將房屋出租給承租方使用并獲得租金的一方；（2）“承租方”指租賃房屋并支付租金使用的一方；（3）“房屋”指出租方提供給承租方租賃使用的具體房產；（4）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用；2.2解釋本合同中對術語的解釋如有歧義，應按照本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定予以解釋。3.出租方與承租方信息3.1出租方信息（1）出租方名稱：___________（2）法定代表人或負責人姓名：___________（3）住所地：___________（4）聯(lián)系電話：___________3.2承租方信息（1）承租方名稱：___________（2）法定代表人或負責人姓名：___________（3）住所地：___________（4）聯(lián)系電話：___________4.房屋信息4.1房屋坐落房屋位于：___________4.2房屋面積房屋建筑面積為：___________平方米4.3房屋裝修情況房屋裝修情況：___________5.租賃期限與租金5.1租賃期限租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月。5.2租金及支付方式租金為：人民幣___________元/月。租金支付方式：___________6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)則（1）承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修；（2）承租方應遵守國家及地方的有關法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）承租方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式擅自處分；6.2房屋維護責任（1）出租方負責房屋的日常維護和修繕，確保房屋符合居住要求；（2）承租方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償。8.擔保責任8.1擔保范圍本合同項下，擔保方對承租方因租賃房屋而產生的債務承擔擔保責任，包括但不限于租金、押金、物業(yè)費、水電費等。8.2擔保期限擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止，或至擔保事項履行完畢之日止。8.3擔保方式（1）保證擔保：擔保方提供保證書，承諾在承租方未能履行債務時，由擔保方代為履行；（2）抵押擔保：擔保方以其擁有的合法財產抵押給出租方，作為履行擔保責任的財產保障；（3）質押擔保：擔保方將其合法擁有的動產質押給出租方，作為履行擔保責任的財產保障。9.違約責任9.1承租方違約責任（1）承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計算；（2）承租方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；（3）承租方逾期交還房屋的，應向出租方支付違約金，違約金按每日租金的___________%計算。9.2出租方違約責任（1）出租方未按約定提供房屋的，應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的___________%計算；（2）出租方未按約定履行維修義務的，應承擔修復費用或賠償損失；（3）出租方違反合同約定提前解除合同的，應向承租方支付違約金，違約金按剩余租賃期限租金總額的___________%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）租賃期滿，本合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.其他約定12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定內容（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至租賃期滿或合同解除之日止，有效。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：擔保協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務；（3）提供評估服務，對房屋價值進行評估；（4）提供法律咨詢或代理服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任，限于其提供的特定服務范圍內，且不超出甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的責任范圍。15.3.2第三方責任限額（1）中介方：中介方因未盡中介義務導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的三倍；（2）擔保方：擔保方在擔保范圍內對甲乙雙方承擔擔保責任，但賠償金額不超過擔保金額；（3）評估機構：評估機構提供的評估結果如存在重大誤差，導致甲乙雙方遭受損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費的五倍；（4）律師事務所：律師事務所提供法律咨詢或代理服務時，如因律師事務所的過錯導致甲乙雙方遭受損失的，律師事務所應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師服務費的五倍。16.第三方權利16.1第三方權利界定第三方在本合同中的權利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，有權要求其糾正。17.第三方義務17.1第三方義務界定第三方在本合同中的義務，包括但不限于：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，應及時通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系，僅限于合同約定的服務范圍，甲方不得要求第三方承擔超出其服務范圍的義務。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系，僅限于合同約定的服務范圍，乙方不得要求第三方承擔超出其服務范圍的義務。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系，僅限于合同約定的服務范圍，甲乙雙方不得要求第三方承擔超出其服務范圍的義務。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務，第三方有權監(jiān)督和指導合同履行過程。19.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后的合同變更如需變更本合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入后的合同解除如需解除本合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并按照本合同約定的合同解除條件處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金、房屋使用規(guī)則等條款。說明：此附件為租賃合同的核心內容，應詳細列明雙方的權利和義務。2.附件二：擔保協(xié)議詳細要求：明確擔保方的擔保責任、擔保范圍、擔保期限、擔保方式等。說明：此附件為擔保合同的重要組成部分，保障出租方的權益。3.附件三：中介服務協(xié)議詳細要求：明確中介方的服務內容、服務費用、服務期限、違約責任等。說明：此附件適用于中介方提供的服務，確保中介服務的合法性和規(guī)范性。4.附件四：評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構出具，對房屋價值進行評估，包括房屋的地理位置、面積、裝修情況等。5.附件五：律師事務所法律意見書詳細要求：由律師事務所出具，對合同條款的合法性、有效性進行審核。說明：此附件用于確保合同符合法律法規(guī)，降低法律風險。6.附件六：第三方擔保方資信證明詳細要求：由擔保方提供的資信證明，證明其具備履行擔保責任的能力。說明：此附件用于評估擔保方的信用狀況，確保擔保的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變房屋結構或用途；承租方逾期交還房屋；出租方未按約定提供房屋；出租方未按約定履行維修義務；出租方違反合同約定提前解除合同；第三方未按約定提供服務；第三方提供的服務存在重大失誤。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，且經另一方確認；違約行為導致另一方遭受損失；違約行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.違約責任示例說明：承租方未按約定支付租金，逾期三天，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法按時入住，應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的2%計算。第三方提供的服務存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃貸款第三方擔保合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3擔保人信息3.房屋租賃信息3.1房屋基本信息3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4房屋用途4.擔保責任4.1擔保范圍4.2擔保金額4.3擔保期限4.4擔保方式5.擔保人權利和義務5.1擔保人權利5.2擔保人義務6.租賃合同履行6.1租賃合同簽訂6.2租賃合同生效6.3租賃合同變更6.4租賃合同解除7.擔保人責任履行7.1擔保人責任承擔7.2擔保人追償權7.3擔保人免責條款8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任8.3擔保人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1租金退還12.2擔保責任終止13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指的“個人房屋租賃貸款第三方擔保合同”是指出租人與承租人之間就承租人向金融機構申請房屋租賃貸款，由擔保人提供擔保而簽訂的具有法律效力的合同。1.2合同目的本合同旨在明確出租人、承租人和擔保人之間的權利義務關系，確保承租人按時償還房屋租賃貸款，維護各方合法權益。1.3合同適用范圍本合同適用于出租人將房屋出租給承租人使用，并由承租人向金融機構申請房屋租賃貸款，擔保人提供擔保的情況。2.當事人信息2.1出租人信息出租人全稱：____________________出租人地址：____________________出租人聯(lián)系電話：_________________2.2承租人信息承租人全稱：____________________承租人地址：____________________承租人聯(lián)系電話：_________________2.3擔保人信息擔保人全稱：____________________擔保人地址：____________________擔保人聯(lián)系電話：_________________3.房屋租賃信息3.1房屋基本信息房屋坐落地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結構：____________________房屋用途：____________________3.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.3租金及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________3.4房屋用途承租人僅限于將房屋用于____________________。4.擔保責任4.1擔保范圍擔保人同意為承租人向金融機構申請的房屋租賃貸款提供全額擔保。4.2擔保金額擔保金額為：____________________元。4.3擔保期限擔保期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。4.4擔保方式擔保方式為：____________________。5.擔保人權利和義務5.1擔保人權利5.1.1在承租人未按約定償還貸款時，有權要求承租人立即償還貸款本金及利息。5.1.2在承租人未按約定償還貸款時，有權代為償還貸款，并有權向承租人追償。5.2擔保人義務5.2.1按照合同約定履行擔保義務。5.2.2對承租人的貸款申請進行審核，確保貸款用途合法合規(guī)。5.2.3及時了解承租人的貸款償還情況，發(fā)現(xiàn)異常情況應及時通知出租人和承租人。6.租賃合同履行6.1租賃合同簽訂出租人與承租人應在本合同簽訂之日起____日內簽訂租賃合同。6.2租賃合同生效租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3租賃合同變更租賃合同如有變更，應經出租人、承租人和擔保人三方同意，并以書面形式進行。6.4租賃合同解除租賃合同解除應符合《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.違約責任8.1出租人違約責任8.1.1出租人未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應向承租人支付違約金，違約金為租賃總額的_____%。8.1.2出租人未按約定允許承租人轉租的，應承擔違約責任，并賠償承租人因此遭受的損失。8.2承租人違約責任8.2.1承租人未按約定支付租金的，應向出租人支付違約金，違約金為未支付租金總額的_____%。8.2.2承租人擅自改變房屋用途的，應承擔違約責任，并賠償出租人因此遭受的損失。8.3擔保人違約責任8.3.1擔保人未按約定履行擔保義務的，應向金融機構承擔相應的法律責任。8.3.2擔保人擅自變更或解除擔保的，應承擔違約責任，并賠償因此給出租人和承租人造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定，提交相關證據(jù)和材料，并按照程序進行審理。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自出租人、承租人和擔保人三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.合同變更與解除11.1合同變更合同的任何變更均應以書面形式進行，并經三方同意后生效。11.2合同解除合同的解除應符合《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，并應書面通知對方。12.合同解除后的處理12.1租金退還合同解除后，出租人應退還承租人已支付的租金。12.2擔保責任終止合同解除后，擔保人的擔保責任相應終止。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括租賃期限屆滿、合同解除、法律規(guī)定的其他情形。13.2合同終止日期合同終止日期為租賃期限屆滿之日或合同解除之日。14.其他約定14.1通知方式除非另有約定，任何通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，出租人、承租人和擔保人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了確保合同各方的合法權益得到保障，提高合同履行的透明度和效率。2.2.1中介服務：為出租人與承租人提供信息匹配、談判協(xié)調等服務。2.2.2評估服務：對房屋租賃價值、市場行情等進行評估。2.2.3咨詢服務：為合同各方提供法律、財務等方面的專業(yè)咨詢。2.2.4監(jiān)管服務：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.第三方責任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管等服務過程中，因自身過錯導致合同各方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額為本合同擔保金額的_____%。4.甲乙雙方與第三方的關系4.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托代理關系，第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和授權行事。4.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、方式、責任等事項達成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并配合第三方履行職責。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應及時通知甲乙雙方。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔。6.2如無約定，第三方介入的費用由提供服務的第三方自行承擔。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限根據(jù)甲乙雙方的要求和實際情況確定。7.2第三方介入的期限屆滿后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項義務。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除應符合法律法規(guī)和合同約定。8.2第三方介入的變更和解除，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務。10.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等從事不正當競爭。11.第三方介入的其他事項11.1第三方介入的其他事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行約定。12.第三方介入的補充條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：租賃合同應詳細列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：此附件為房屋租賃的主要法律文件，是本合同的重要組成部分。2.房屋產權證明要求：提供房屋的產權證明文件，證明出租人擁有房屋的合法所有權。說明：此附件用于證明出租人具有出租房屋的權利。3.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關系的合法性。說明：此附件用于證明租賃關系的合法性，便于后續(xù)辦理相關手續(xù)。4.金融機構貸款合同要求：提供承租人與金融機構簽訂的房屋租賃貸款合同。說明：此附件用于證明承租人已向金融機構申請貸款，并明確貸款金額和期限。5.擔保合同要求：提供擔保人與金融機構簽訂的擔保合同。說明：此附件用于明確擔保人的擔保責任和權利。6.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方提供服務的范圍、費用和責任。7.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付租金、押金等費用的憑證。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行支付義務。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為不按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應向承租人支付違約金，違約金為租賃總額的_____%。示例：出租人未按約定提供房屋，導致承租人無法入住，應支付違約金。2.承租人違約行為未按約定支付租金的，應向出租人支付違約金，違約金為未支付租金總額的_____%。示例：承租人未按約定支付租金，逾期未支付一個月租金，應支付違約金。3.擔保人違約行為未按約定履行擔保義務的，應向金融機構承擔相應的法律責任。示例：擔保人未按約定履行擔保義務，導致金融機構遭受損失，應承擔法律責任。4.第三方違約行為第三方在提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管等服務過程中，因自身過錯導致合同各方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在評估服務中提供錯誤信息，導致甲乙雙方遭受損失，應承擔賠償責任。5.爭議解決違約行為未按約定履行爭議解決程序的，應承擔相應的違約責任。示例：一方未按約定參與爭議解決程序，應承擔違約責任。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃貸款第三方擔保合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3第三方擔保人信息3.房屋租賃基本信息3.1房屋基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.第三方擔保責任4.1擔保范圍4.2擔保期限4.3擔保金額5.擔保費用及支付5.1擔保費用5.2支付方式5.3支付時間6.付款條件與違約責任6.1付款條件6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同終止9.1合同終止條件9.2終止程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1通知12.2合同附件13.合同生效14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租人”指擁有房屋所有權并同意將房屋出租給承租人使用的人。1.1.2“承租人”指與出租人簽訂本合同，承租出租人房屋并支付租金的人。1.1.3“第三方擔保人”指同意為承租人提供擔保，保證承租人按照本合同約定履行房屋租賃相關義務的人。1.1.4“房屋”指出租人擁有的，用于出租的建筑物及其附屬設施。1.2解釋1.2.1本合同中的術語如未在本合同中明確定義，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.當事人信息2.1出租人信息2.1.1姓名：[出租人姓名]2.1.2身份證號碼：[出租人身份證號碼]2.2承租人信息2.2.1姓名：[承租人姓名]2.2.2身份證號碼：[承租人身份證號碼]2.3第三方擔保人信息2.3.1姓名：[第三方擔保人姓名]2.3.2身份證號碼：[第三方擔保人身份證號碼]3.房屋租賃基本信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：[房屋地址]3.1.2房屋類型：[房屋類型]3.1.3建筑面積：[建筑面積]3.2租賃期限3.2.1租賃開始日期：[租賃開始日期]3.2.2租賃結束日期：[租賃結束日期]3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：[租金金額]3.3.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.3.3支付時間：[支付時間，如：每月的某日]4.第三方擔保責任4.1擔保范圍4.1.1第三方擔保人同意擔保承租人按照本合同約定支付租金、維修費等費用。4.2擔保期限4.2.1擔保期限與租賃期限相同，自租賃開始之日起至租賃結束之日止。4.3擔保金額4.3.1擔保金額為租賃期內預計應支付的全部租金。5.擔保費用及支付5.1擔保費用5.1.1第三方擔保人同意支付擔保費用，擔保費用為[擔保費用金額]。5.2支付方式5.2.1擔保費用支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3支付時間5.3.1擔保費用支付時間為[支付時間，如：簽訂合同之日]6.付款條件與違約責任6.1付款條件6.1.1承租人應按照合同約定的租金支付時間，足額支付租金。6.2違約責任6.2.1如承租人未按約定支付租金，第三方擔保人應在收到出租人通知后[通知期限]內，代為支付承租人應支付的租金。6.2.2如第三方擔保人未按約定履行擔保責任，出租人有權要求其承擔相應的違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。8.2合同解除8.2.1.1承租人未按約定支付租金或違反租賃合同約定的其他義務，經催告后仍不履行。8.2.1.2出租人未按約定提供房屋或房屋存在重大質量問題，經承租人提出后，出租人在合理期限內未予以修復或提供替代房屋。8.2.1.3出租人違反法律法規(guī)，導致房屋無法繼續(xù)出租。8.2.2解除合同應當書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.1.2合同解除后，合同終止。9.2終止程序9.2.1合同終止后，雙方應進行房屋的驗收和結算。9.2.2承租人應將房屋及其附屬設施交還出租人，并確保房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營狀況等非公開信息。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至[合同簽訂地]人民法院管轄。12.其他條款12.1通知12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1出租人（簽字/蓋章）：[出租人簽字/蓋章]14.2承租人（簽字/蓋章）：[承租人簽字/蓋章]14.3第三方擔保人（簽字/蓋章）：[第三方擔保人簽字/蓋章]14.4簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除出租人、承租人和第三方擔保人以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方介入的情形15.2.1出租人、承租人雙方同意第三方介入，提供中介、評估、法律咨詢等服務。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。16.1.2第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.2.2第三方責任限額不得超過[金額]元。17.第三方介入的額外條款17.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：17.1.1第三方介入的具體內容、服務范圍和費用；17.1.2第三方介入的時間安排；17.1.3第三方介入的成果交付和驗收標準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關系，其責任和義務僅限于本合同約定。18.2第三方在介入過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方介入過程中產生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；1