2024商鋪租賃合同范本：綠色環(huán)保商鋪租賃服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同范本：綠色環(huán)保商鋪租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設施2.3商鋪租賃期限3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整條款3.3水電費及其他相關費用4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途限制5.2商鋪裝修及改造5.3商鋪維護責任6.違約責任6.1違約情形及違約責任6.2違約金的計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1隱私保護10.2通知方式10.3法律適用11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：商鋪租賃設施清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更效力14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：________________________2.1.2商鋪面積：________________________平方米2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設施2.2.1商鋪結(jié)構(gòu)：________________________2.2.2商鋪設施清單：____________________2.3商鋪租賃期限2.3.1租賃起始日期：____________________2.3.2租賃終止日期：____________________3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：________________________元/月3.1.2支付方式：________________________3.2租金調(diào)整條款3.2.1調(diào)整條件：________________________3.2.2調(diào)整幅度：________________________3.3水電費及其他相關費用3.3.1水電費結(jié)算方式：____________________3.3.2其他相關費用：____________________4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金金額：________________________元4.1.2支付方式：________________________4.2保證金退還條件4.2.1退還條件：________________________4.2.2退還程序：________________________5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途限制5.1.1商鋪用途：________________________5.1.2用途限制：________________________5.2商鋪裝修及改造5.2.1裝修及改造申請：____________________5.2.2裝修及改造審批：____________________5.3商鋪維護責任5.3.1出租方維護責任：____________________5.3.2承租方維護責任：____________________6.違約責任6.1違約情形及違約責任6.1.1違約情形：________________________6.1.2違約責任：________________________6.2違約金的計算方式6.2.1違約金計算方式：____________________6.2.2違約金支付方式：____________________第一部分：合同如下：6.違約責任（續(xù)）6.1違約情形及違約責任（續(xù)）6.1.3違約情形：逾期支付租金6.1.4違約責任：每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。6.1違約情形及違約責任（續(xù)）6.1.5違約情形：未按約定使用商鋪6.1.6違約責任：恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。6.2違約金的計算方式（續(xù)）6.2.3違約金計算方式：按實際逾期天數(shù)計算6.2.4違約金支付方式：一次性支付，不計復利。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：友好協(xié)商7.1.2協(xié)商不成，提交________________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1仲裁委員會名稱：________________________7.2.2仲裁地點：________________________8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同解除條件：________________________8.1.2合同解除條件：________________________8.2合同解除程序8.2.1合同解除程序：提前通知對方，并書面確認8.2.2合同解除后果：雙方應按照合同約定承擔相應的責任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效9.1.2合同生效條件：按照法律法規(guī)規(guī)定的生效條件9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件：租賃期限屆滿9.2.2合同終止條件：雙方協(xié)商一致解除合同10.其他約定事項10.1隱私保護10.1.1出租方承諾對承租方個人信息保密10.1.2承租方承諾對出租方商業(yè)秘密保密10.2通知方式10.2.1通知方式：以書面形式10.2.2通知送達：以約定的地址或雙方協(xié)商的地址10.3法律適用10.3.1本合同適用中華人民共和國法律10.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均適用中華人民共和國法律11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：商鋪租賃設施清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期：________________________12.2簽署地點：________________________12.3簽署人：________________________13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1合同變更程序：書面形式13.1.2合同變更效力：自變更雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更效力13.2.1合同變更效力：變更內(nèi)容為本合同不可分割的一部分13.2.2合同變更效力：雙方應按照變更內(nèi)容履行合同義務14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：一式________________________份，雙方各執(zhí)________________________份14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下義務，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：提供信息匹配、促成交易等服務的第三方；2.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方；3.擔保方：提供擔保服務的第三方；4.評估方：提供資產(chǎn)評估服務的第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額是指第三方因履行合同義務過程中產(chǎn)生的違約責任，其責任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。15.4第三方責任界定15.4.1第三方責任界定如下：1.中介方：中介方僅負責提供信息匹配、促成交易等服務，對于交易過程中產(chǎn)生的風險，由甲乙雙方自行承擔；2.咨詢方：咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，但甲乙雙方應自行判斷并承擔決策風險；3.擔保方：擔保方在擔保范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔擔保責任，擔保責任限額不超過約定的金額；15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入方式；2.甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責，協(xié)助甲乙雙方完成合同項下義務。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入的同意16.1.2第三方責任承擔甲乙雙方應明確第三方責任限額，并在相關協(xié)議中約定第三方責任承擔方式。16.1.3第三方變更通知甲乙雙方應將第三方變更情況及時通知對方，包括第三方名稱、職責、責任限額等信息。16.2額外說明：1.第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利義務；2.第三方介入的協(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力；3.第三方介入的協(xié)議變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方同意。17.明確第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明：1.第三方作為中介方或咨詢方，僅提供信息或建議，不參與甲乙雙方的交易決策；2.第三方作為擔保方或評估方，在擔?；蛟u估范圍內(nèi)對甲方承擔相應責任。17.2第三方與乙方的劃分說明：1.第三方作為中介方或咨詢方，僅提供信息或建議，不參與甲乙雙方的交易決策；2.第三方作為擔保方或評估方，在擔保或評估范圍內(nèi)對乙方承擔相應責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：1.第三方作為中介方或咨詢方，不承擔甲乙雙方交易風險；2.第三方作為擔保方或評估方，在擔?；蛟u估范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔相應責任；3.第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同1.1詳細要求：包括合同雙方的基本信息、商鋪的基本情況、租金及費用、保證金、使用維護、違約責任、爭議解決、合同解除、生效及終止、其他約定事項等內(nèi)容的完整合同文本。1.2說明：此附件為合同主體部分，是雙方權利義務的主要依據(jù)。2.附件二：商鋪租賃設施清單2.1詳細要求：詳細列出商鋪內(nèi)所有設施名稱、型號、數(shù)量、狀況等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細要求：包括第三方的基本信息、介入方式、職責、責任限額、責任承擔方式等。3.2說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.附件四：租金支付憑證4.1詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。4.2說明：此附件用于證明租金的支付情況。5.附件五：水電費及其他相關費用支付憑證5.1詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。5.2說明：此附件用于證明水電費及其他相關費用的支付情況。6.附件六：商鋪裝修及改造方案6.1詳細要求：包括裝修及改造的內(nèi)容、時間、費用等。6.2說明：此附件用于明確商鋪裝修及改造的相關事宜。7.附件七：爭議解決協(xié)議7.1詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。7.2說明：此附件用于明確爭議解決的途徑和流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金1.1責任認定標準：每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。1.2示例說明：若約定租金為10000元/月，逾期一日，則需支付100元的違約金。2.違約行為：未按約定使用商鋪2.1責任認定標準：恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途，導致出租方遭受5000元的損失，則承租方需賠償5000元。3.違約行為：未經(jīng)同意進行裝修及改造3.1責任認定標準：拆除未經(jīng)同意的裝修及改造，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自進行裝修，導致出租方遭受2000元的損失，則承租方需賠償2000元。4.違約行為：違反合同約定的使用維護責任4.1責任認定標準：恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。4.2示例說明：若承租方未妥善維護商鋪，導致商鋪設施損壞，維修費用為1500元，則承租方需賠償1500元。5.違約行為：未按約定時間通知對方5.1責任認定標準：根據(jù)實際情況，可能需要承擔一定的違約責任。5.2示例說明：若承租方未在約定的時間內(nèi)通知出租方進行設施維護，導致設施損壞，維修費用為800元，則承租方需承擔部分責任。全文完。2024商鋪租賃合同范本：綠色環(huán)保商鋪租賃服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪位置2.3商鋪面積2.4商鋪設施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的違約責任5.商鋪使用范圍及限制5.1商鋪使用范圍5.2商鋪使用限制5.3違反使用范圍及限制的違約責任6.商鋪裝修及維護6.1裝修規(guī)定6.2裝修申請及審批6.3裝修費用承擔6.4裝修驗收及變更6.5商鋪維護責任7.水電費及其他費用7.1水電費繳納7.2其他費用承擔7.3費用繳納時間7.4費用拖欠的違約責任8.商鋪保險8.1保險種類及金額8.2保險費用承擔8.3保險理賠9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件10.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批10.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用11.商鋪交接11.1商鋪交接時間11.2商鋪交接程序11.3商鋪交接責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：_______2.2商鋪位置：_______2.3商鋪面積：_______平方米2.4商鋪設施及配置：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限續(xù)約：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______4.4逾期支付租金的違約責任：_______5.商鋪使用范圍及限制5.1商鋪使用范圍：_______5.2商鋪使用限制：_______5.3違反使用范圍及限制的違約責任：_______6.商鋪裝修及維護6.1裝修規(guī)定：_______6.2裝修申請及審批：_______6.3裝修費用承擔：_______6.4裝修驗收及變更：_______6.5商鋪維護責任：_______7.水電費及其他費用7.1水電費繳納：_______7.2其他費用承擔：_______7.3費用繳納時間：_______7.4費用拖欠的違約責任：_______8.商鋪保險8.1保險種類及金額8.1.1財產(chǎn)保險：_______元8.1.2第三者責任保險：_______元8.1.3其他保險：_______元8.2保險費用承擔：_______8.3保險理賠：_______9.違約責任9.1違約情形9.1.1租金拖欠9.1.2商鋪損壞9.1.3違反使用規(guī)定9.1.4其他違約行為9.2違約責任承擔：_______9.3違約金計算：_______10.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：_______10.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批：_______10.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用：_______11.商鋪交接11.1商鋪交接時間：_______11.2商鋪交接程序：_______11.3商鋪交接責任：_______12.合同解除及終止12.1合同解除條件：_______12.2合同終止條件：_______12.3合同解除及終止后的處理：_______13.爭議解決13.1爭議解決方式：_______13.2爭議解決程序：_______14.其他約定事項14.1其他約定事項一：_______14.2其他約定事項二：_______14.3其他約定事項三：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務、技術咨詢、專業(yè)評估、保險經(jīng)紀等服務的個人或法人。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。2.2第三方介入的情形包括但不限于：a)商鋪租賃中介服務；b)專業(yè)技術咨詢；c)財產(chǎn)保險經(jīng)紀；d)法律咨詢；e)其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、服務費用及可能產(chǎn)生的風險進行合理確定。3.2第三方的責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。4.第三方責任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責任，應限于其提供的具體服務范圍內(nèi)，不承擔超出服務范圍的任何責任。4.2第三方在提供中介服務時，應保證其提供的租賃信息真實、準確、完整，并對其提供的信息承擔相應的法律責任。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的服務，并收取相應的服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，以確保其服務的順利進行。6.第三方義務6.1第三方應遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方應按照約定提供專業(yè)、高效的服務，確保甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入的額外條款7.1甲乙雙方應確保第三方介入后，不影響合同的正常履行。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。7.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方提供的服務內(nèi)容、費用及責任等內(nèi)容在合同中明確約定。8.第三方介入的協(xié)議簽訂a)協(xié)議雙方的基本信息；b)服務內(nèi)容、費用及支付方式；c)責任限額；d)保密條款；e)違約責任；f)爭議解決方式；g)協(xié)議生效日期及終止條件。9.第三方介入的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自義務。9.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同變更與解除10.1甲乙雙方在第三方介入期間，如需變更或解除合同，應提前通知第三方，并取得第三方的同意。10.2第三方介入的合同變更或解除，不影響甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：合同內(nèi)容應完整，包括合同雙方基本信息、商鋪基本信息、租賃期限、租金及支付方式、商鋪使用范圍及限制、商鋪裝修及維護、水電費及其他費用、商鋪保險、違約責任、商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借、商鋪交接、合同解除及終止、爭議解決、其他約定事項等條款。說明：本附件為商鋪租賃合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：商鋪照片及設施清單要求：照片應清晰展示商鋪內(nèi)外環(huán)境、設施設備等，清單應詳細列出商鋪內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件作為商鋪租賃合同的一部分，用于明確商鋪的現(xiàn)有狀況和設施設備。3.附件三：租金支付憑證要求：憑證應真實有效，注明支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已按約定支付。4.附件四：商鋪裝修申請及審批文件要求：申請文件應包括裝修方案、效果圖等，審批文件應包括審批意見、日期等。說明：本附件用于證明商鋪裝修申請已得到審批。5.附件五：商鋪保險合同要求：合同內(nèi)容應包括保險種類、保險金額、保險期間等。說明：本附件作為商鋪租賃合同的一部分，用于明確商鋪的保險責任。6.附件六：違約責任認定書要求：認定書應詳細列明違約事實、違約責任認定及處理措施。說明：本附件用于證明違約行為及違約責任的認定。7.附件七：商鋪交接清單要求：清單應詳細列出商鋪內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件用于證明商鋪交接過程的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租金拖欠責任認定：承租方未按約定時間支付租金，每拖欠一天，應向出租方支付_______%的違約金。示例：承租方應于每月_______日前支付當月租金，若拖欠超過_______日，則應支付_______%的違約金。2.違約行為：商鋪損壞責任認定：承租方在使用商鋪過程中造成商鋪損壞，應根據(jù)損壞程度，承擔修復費用或賠償損失。示例：承租方在裝修過程中損壞商鋪墻面，應承擔修復費用_______元。3.違約行為：違反使用規(guī)定責任認定：承租方違反商鋪使用范圍及限制，應承擔相應的違約責任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪用途，應承擔_______元的違約金。4.違約行為：合同解除責任認定：甲乙雙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意擅自解除合同，應承擔相應的違約責任。示例：出租方未經(jīng)承租方同意，單方面解除合同，應支付_______元的違約金。5.違約行為：第三方介入爭議責任認定：第三方在介入爭議過程中，若因自身原因?qū)е聽幾h無法解決，應承擔相應的違約責任。示例：第三方在提供法律咨詢過程中，因咨詢意見錯誤導致甲乙雙方損失，應承擔_______元的賠償責任。全文完。2024商鋪租賃合同范本：綠色環(huán)保商鋪租賃服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的詳細信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整通知5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.商鋪使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3違規(guī)使用責任7.商鋪維修與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用承擔8.商鋪設施設備的維護8.1出租方責任8.2承租方責任9.環(huán)保要求9.1環(huán)保標準9.2環(huán)保設施9.3環(huán)保違規(guī)責任10.商鋪轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________________________法定代表人：_________________________住所地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________________________法定代表人：_________________________住所地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.租賃商鋪的詳細信息2.1商鋪地址：_________________________2.2商鋪面積：_________________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________2.4商鋪設施：（1）水電設施：_________________________（2）消防設施：_________________________（3）空調(diào)設施：_________________________（4）網(wǎng)絡設施：_________________________3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。3.2租金金額：每月人民幣______元整。3.3付款方式：每月______日前支付至出租方指定賬戶。3.4付款時間：每月______日前。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關政策及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。4.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過原租金的_____%。4.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，出租方應提前______個月通知承租方。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣______元整。5.2押金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為。5.3押金退還程序：合同期滿后，承租方需將商鋪及設施設備完好無損地交付出租方，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方在______個工作日內(nèi)退還押金。6.商鋪使用6.1使用范圍：承租方僅限于在商鋪內(nèi)進行______經(jīng)營。6.2使用規(guī)范：（1）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）保持商鋪內(nèi)外整潔；（3）不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；（4）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪；（5）不得進行違法活動。6.3違規(guī)使用責任：如承租方違反本條款，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任。7.商鋪維修與保養(yǎng)7.1出租方責任：（1）負責商鋪及設施的日常維護保養(yǎng)；（2）確保商鋪及設施處于良好使用狀態(tài)。7.2承租方責任：（1）愛護使用商鋪及設施；（2）發(fā)現(xiàn)設施設備損壞，應及時通知出租方；（3）非人為因素造成的損壞，由出租方負責維修；（4）因人為因素造成的損壞，由承租方負責維修，并承擔相應費用。8.商鋪設施設備的維護8.1出租方責任：（1）負責商鋪內(nèi)空調(diào)、照明、消防等設施設備的日常檢查與維護；（2）確保上述設施設備在合同期內(nèi)正常使用；（3）因設施設備老化、故障等原因?qū)е碌木S修，由出租方負責。8.2承租方責任：（1）使用過程中應愛護設施設備，不得惡意損壞；（2）非人為因素導致的設施設備損壞，應及時通知出租方；（3）因人為因素導致的設施設備損壞，承租方應負責修復或賠償。9.環(huán)保要求9.1環(huán)保標準：商鋪經(jīng)營應遵守國家及地方環(huán)保相關法律法規(guī)，確保經(jīng)營過程中不產(chǎn)生污染。9.2環(huán)保設施：商鋪內(nèi)應配備必要的環(huán)保設施，如垃圾桶、污水處理設施等。9.3環(huán)保違規(guī)責任：如因承租方經(jīng)營導致環(huán)境污染，承租方應承擔相應法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。10.商鋪轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪。10.2轉(zhuǎn)讓程序：如承租方需轉(zhuǎn)讓商鋪，應提前______個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后，按照相關法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。10.3轉(zhuǎn)讓費用：商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關費用，由承租方承擔。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：（1）出租方有正當理由解除合同；（2）承租方嚴重違約，經(jīng)出租方催告后仍未糾正；（3）不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件：合同期滿后，雙方無續(xù)租意愿。11.3解除或終止程序：合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。12.違約責任12.1違約情形：（1）未按時支付租金；（2）違反商鋪使用規(guī)范；（3）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；（4）違反環(huán)保要求。12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向租賃地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向租賃地仲裁委員會申請仲裁。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入：在商鋪租賃過程中，如甲乙雙方同意，可引入中介方提供專業(yè)服務，如信息匹配、合同起草、交易撮合等。15.2.2評估機構(gòu)介入：在商鋪租賃過程中，如甲乙雙方同意，可引入評估機構(gòu)對商鋪的價值、租金等進行評估。15.2.3監(jiān)管機構(gòu)介入：在商鋪租賃過程中，如涉及監(jiān)管要求，監(jiān)管機構(gòu)可依職權介入。15.2.4法律顧問介入：在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，可引入法律顧問提供法律意見或代理訴訟。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務時，應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對自身行為負責。15.3.2第三方提供的服務如存在過錯，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義本合同中的“第三方責任限額”指第三方因提供專業(yè)服務過程中產(chǎn)生的責任，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，第