2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與管理技術(shù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與管理技術(shù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1開發(fā)技術(shù)服務(wù)3.1.1土地平整3.1.2水電安裝3.1.3樓房建設(shè)3.1.4配套設(shè)施建設(shè)3.2管理技術(shù)服務(wù)3.2.1項(xiàng)目進(jìn)度管理3.2.2質(zhì)量管理3.2.3成本控制3.2.4風(fēng)險(xiǎn)管理4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.合同履行6.1服務(wù)提供方責(zé)任6.2服務(wù)接受方責(zé)任6.3項(xiàng)目驗(yàn)收7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)提供方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2服務(wù)接受方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2合同雙方地址1.2.1服務(wù)提供方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2服務(wù)接受方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：花園2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積：100000平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)3.服務(wù)內(nèi)容3.1開發(fā)技術(shù)服務(wù)3.1.1土地平整：完成項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地平整工作，確保滿足施工要求。3.1.2水電安裝：負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)的水電安裝工程，包括供水、供電、排水、排污等設(shè)施。3.1.3樓房建設(shè)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)住宅樓的建設(shè)，包括主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻裝修、門窗安裝等。3.1.4配套設(shè)施建設(shè)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)配套設(shè)施的建設(shè)，包括綠化、道路、停車場等。3.2管理技術(shù)服務(wù)3.2.1項(xiàng)目進(jìn)度管理：制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。3.2.2質(zhì)量管理：對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3成本控制：對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行預(yù)算、控制和核算，確保項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。3.2.4風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。4.服務(wù)期限4.1開始日期：2024年1月1日4.2結(jié)束日期：2026年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）5.2支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：5.2.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）5.2.2中期付款：項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）5.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）6.合同履行6.1服務(wù)提供方責(zé)任6.1.1按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。6.1.2配備具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。6.1.3對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.2服務(wù)接受方責(zé)任6.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2配合服務(wù)提供方完成項(xiàng)目驗(yàn)收工作。6.2.3對(duì)項(xiàng)目使用過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)通知服務(wù)提供方進(jìn)行處理。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息。8.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)數(shù)據(jù)等非公開信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1服務(wù)提供方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不合格。9.1.2服務(wù)接受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于服務(wù)提供方的違約，服務(wù)接受方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金等。9.2.2對(duì)于服務(wù)接受方的違約，服務(wù)提供方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.1.2施工方案13.1.3質(zhì)量保證書13.1.4工程量清單13.1.5其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的組成部分。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)而介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、設(shè)備采購、融資服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金等。16.2超出責(zé)任限額的處理16.2.1若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求履行義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方不得利用合同雙方之間的信任關(guān)系，損害合同雙方的利益。18.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)按照項(xiàng)目要求，獨(dú)立完成各項(xiàng)任務(wù)。18.2.2第三方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案等，如需變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致。19.2變更程序19.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知合同雙方及第三方。19.2.2變更內(nèi)容經(jīng)各方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件21.1.1第三方嚴(yán)重違約，合同雙方有權(quán)解除合同。21.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方均有權(quán)解除合同。21.2解除程序21.2.1解除合同應(yīng)書面通知第三方，并說明解除原因。21.2.2解除合同后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件22.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)后，合同自然終止。22.1.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。22.2終止程序22.2.1合同終止應(yīng)以書面形式通知合同雙方及第三方。22.2.2合同終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注項(xiàng)目設(shè)計(jì)尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等信息，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。2.施工方案要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工順序、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工方案是施工過程中指導(dǎo)施工的重要文件，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供。3.質(zhì)量保證書要求：質(zhì)量保證書應(yīng)包含工程質(zhì)量承諾、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查方法等內(nèi)容。說明：質(zhì)量保證書是保障工程質(zhì)量的重要文件，需由施工單位提供。4.工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量、材料數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)提供。5.其他相關(guān)文件要求：包括合同雙方的身份證明、授權(quán)委托書、資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等。說明：相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及的重要文件，需由合同雙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)提供方違約違約行為：未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償服務(wù)接受方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若因服務(wù)提供方施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致返工，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用。2.服務(wù)接受方違約違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)接受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。示例：若服務(wù)接受方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方提供的設(shè)備質(zhì)量不合格，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.不可抗力違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限或解除合同。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常施工，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與管理技術(shù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1技術(shù)服務(wù)范圍3.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3技術(shù)服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定內(nèi)容12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件頁數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[具體項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目類型[具體項(xiàng)目類型]3.服務(wù)內(nèi)容3.1技術(shù)服務(wù)范圍[詳細(xì)列出甲方需要乙方提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容]3.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)規(guī)定技術(shù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求]3.3技術(shù)服務(wù)期限[具體規(guī)定技術(shù)服務(wù)開始和結(jié)束的時(shí)間]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額[具體金額]4.2費(fèi)用支付方式[支付方式，如分期支付、按項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)支付等]4.3費(fèi)用支付時(shí)間[具體每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)的日期]5.項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排[詳細(xì)列出項(xiàng)目進(jìn)度表，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序]5.3驗(yàn)收程序[詳細(xì)描述項(xiàng)目驗(yàn)收的具體流程]6.保密條款6.1保密內(nèi)容[明確界定保密信息的范圍]6.2保密期限[具體規(guī)定保密期限，如項(xiàng)目結(jié)束后一定期限]6.3違約責(zé)任[明確違約責(zé)任，包括賠償金額和違約金等]7.違約責(zé)任7.1違約情形[詳細(xì)列出可能出現(xiàn)的違約情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額]7.3違約賠償[規(guī)定違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁；8.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會(huì)名稱及地址]8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提交爭議事項(xiàng)及證據(jù)；8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在[具體期限]內(nèi)組成仲裁庭；8.3.3仲裁庭應(yīng)在[具體期限]內(nèi)作出裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；9.2.2接到通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認(rèn)或拒絕；9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；10.2合同生效時(shí)間[具體日期]10.3合同終止條件10.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3合同因法定原因終止。10.4合同終止時(shí)間[具體日期]11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)[列出其他雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)]11.2其他約定內(nèi)容[詳細(xì)描述其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容]12.合同附件12.1附件名稱[列出附件名稱]12.2附件內(nèi)容[詳細(xì)描述附件內(nèi)容]13.合同簽署13.1簽署日期[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]13.3簽署人[列出雙方簽署人的姓名和職務(wù)]14.合同附件清單14.1附件名稱[列出附件名稱]14.2附件頁數(shù)[列出附件頁數(shù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.2.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；15.4.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：15.6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行其合同義務(wù)；15.6.1.2甲方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)直接追究責(zé)任。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：15.6.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行其合同義務(wù)；15.6.2.2乙方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)直接追究責(zé)任。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)間接責(zé)任，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.3第三方介入費(fèi)用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)；16.3.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額中列明。16.4第三方介入變更16.4.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；16.4.2變更后的第三方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件以證明雙方的合法身份。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明說明：提供法定代表人身份證明以證明法定代表人有權(quán)簽署合同。3.附件三：合同雙方授權(quán)委托書說明：如合同由授權(quán)代表簽署，需提供授權(quán)委托書以證明授權(quán)代表的合法性。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度表說明：詳細(xì)列出項(xiàng)目進(jìn)度安排，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成情況。5.附件五：技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細(xì)規(guī)定技術(shù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量、時(shí)間、安全等方面。6.附件六：費(fèi)用支付計(jì)劃說明：詳細(xì)列出費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間以及每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)的金額。7.附件七：保密協(xié)議說明：明確約定保密內(nèi)容和保密期限，確保雙方在合同履行過程中的信息安全。8.附件八：第三方資質(zhì)證明說明：提供第三方資質(zhì)證明以證明其具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。9.附件九：第三方工作成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：詳細(xì)記錄第三方工作成果的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。10.附件十：合同變更協(xié)議說明：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)未按時(shí)支付費(fèi)用；b)未按約定提供項(xiàng)目所需資料；c)未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度；d)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.2乙方違約行為：a)未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)；b)提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c)未按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收；d)違反保密協(xié)議。1.3第三方違約行為：a)未按時(shí)完成工作；b)工作成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c)違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：a)按照合同約定支付違約金；b)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。2.2乙方違約責(zé)任：a)按照合同約定支付違約金；b)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。2.3第三方違約責(zé)任：a)按照合同約定支付違約金；b)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的全部損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與管理技術(shù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1開發(fā)技術(shù)服務(wù)3.1.1土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1.2水電供應(yīng)與配套設(shè)施3.1.3綠化與景觀設(shè)計(jì)3.2管理技術(shù)服務(wù)3.2.1項(xiàng)目進(jìn)度管理3.2.2質(zhì)量安全管理3.2.3資金管理3.2.4合同管理4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1開發(fā)技術(shù)服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求6.1.2水電供應(yīng)與配套設(shè)施質(zhì)量要求6.1.3綠化與景觀設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.2管理技術(shù)服務(wù)質(zhì)量要求6.2.1項(xiàng)目進(jìn)度管理質(zhì)量要求6.2.2質(zhì)量安全管理質(zhì)量要求6.2.3資金管理質(zhì)量要求6.2.4合同管理質(zhì)量要求7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1合同雙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則7.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積]、[總建筑面積]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1開發(fā)技術(shù)服務(wù)3.1.1土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)[具體工作內(nèi)容，如場地平整、道路建設(shè)、管網(wǎng)鋪設(shè)等]3.1.2水電供應(yīng)與配套設(shè)施[具體工作內(nèi)容，如供水供電、供氣供熱、通訊設(shè)施等]3.1.3綠化與景觀設(shè)計(jì)[具體工作內(nèi)容，如植被配置、景觀布局、照明設(shè)計(jì)等]3.2管理技術(shù)服務(wù)3.2.1項(xiàng)目進(jìn)度管理[具體工作內(nèi)容，如進(jìn)度計(jì)劃制定、進(jìn)度跟蹤、進(jìn)度調(diào)整等]3.2.2質(zhì)量安全管理[具體工作內(nèi)容，如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定、質(zhì)量檢查、安全管理措施等]3.2.3資金管理[具體工作內(nèi)容，如資金預(yù)算編制、資金使用監(jiān)控、資金結(jié)算等]3.2.4合同管理[具體工作內(nèi)容，如合同簽訂、合同履行、合同變更等]4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間[服務(wù)起始日期]4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間[服務(wù)結(jié)束日期]5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式[支付方式，如分期支付、按月支付等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間[每次支付的具體日期]6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1開發(fā)技術(shù)服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如平整度、強(qiáng)度、耐久性等]6.1.2水電供應(yīng)與配套設(shè)施質(zhì)量要求[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如供水供電穩(wěn)定性、配套設(shè)施完整性等]6.1.3綠化與景觀設(shè)計(jì)質(zhì)量要求[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如植被成活率、景觀美觀度等]6.2管理技術(shù)服務(wù)質(zhì)量要求6.2.1項(xiàng)目進(jìn)度管理質(zhì)量要求[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如進(jìn)度計(jì)劃完成率、實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃偏差等]6.2.2質(zhì)量安全管理質(zhì)量要求[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如安全事故發(fā)生率、隱患整改率等]6.2.3資金管理質(zhì)量要求[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如資金使用合規(guī)性、資金結(jié)算及時(shí)性等]6.2.4合同管理質(zhì)量要求[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合同簽訂合規(guī)性、合同履行效果等]7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1合同雙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則[風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則，如各自承擔(dān)、共同承擔(dān)等]7.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估[風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估方法，如定期評(píng)估、專項(xiàng)評(píng)估等]7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施[風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，如風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、風(fēng)險(xiǎn)控制、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形[具體違約情形，如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、未按約定提供項(xiàng)目資料等]8.1.2乙方違約情形[具體違約情形，如未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)方式[具體承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)方式[具體承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，如按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算違約金等]8.3.2乙方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.保密條款9.1保密信息范圍[保密信息范圍，如技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等]9.2保密義務(wù)[保密義務(wù)，如未經(jīng)允許不得泄露、不得用于不正當(dāng)目的等]9.3保密期限[保密期限，如合同有效期內(nèi)及合同解除后的一定期限]10.合同解除與終止10.1合同解除條件[合同解除條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]10.2合同終止條件[合同終止條件，如服務(wù)期限屆滿、合同雙方協(xié)商一致等]11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等]12.合同生效與解除12.1合同生效條件[合同生效條件，如合同雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容合法有效等]12.2合同解除程序[合同解除程序，如提前通知、協(xié)商一致、法定程序等]13.其他約定13.1通知方式[通知方式，如書面通知、電子郵件、傳真等]13.2合同附件[合同附件，如服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、費(fèi)用清單、保密協(xié)議等]14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期[合同簽署日期]14.2合同生效日期[合同生效日期，如合同簽署之日起生效或雙方另行約定生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指合同雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定職能的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及促進(jìn)合同雙方的溝通與協(xié)調(diào)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場監(jiān)理、咨詢服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同執(zhí)行監(jiān)督等。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的要求，獲取必要的信息和資料，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請(qǐng)的協(xié)助方，其行為和責(zé)任由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方