2024版回遷安置房拆除與重建工程總承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷安置房拆除與重建工程總承包合同本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程總投資3.項目管理3.1項目經(jīng)理3.2項目管理團隊3.3項目管理職責(zé)3.4項目管理制度4.工程設(shè)計4.1設(shè)計單位4.2設(shè)計資質(zhì)4.3設(shè)計內(nèi)容4.4設(shè)計變更4.5設(shè)計費用5.工程施工5.1施工單位5.2施工資質(zhì)5.3施工范圍5.4施工組織設(shè)計5.5施工進度5.6施工質(zhì)量5.7施工安全6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)商6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備價格6.4材料設(shè)備供應(yīng)6.5材料設(shè)備驗收7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收結(jié)果8.工程變更8.1變更申請8.2變更審批8.3變更內(nèi)容8.4變更費用9.工程結(jié)算9.1結(jié)算依據(jù)9.2結(jié)算程序9.3結(jié)算時間9.4結(jié)算方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂1.1合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（施工單位）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行期限本合同約定的工程工期自2024年[具體開工日期]起至2026年[具體竣工日期]止。第二條工程概況2.1工程名稱2024版回遷安置房拆除與重建工程2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程規(guī)模占地面積：[具體面積]建筑面積：[具體面積]2.4工程建設(shè)內(nèi)容包括拆除原有房屋、地基處理、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施建設(shè)等。2.5工程總投資[具體投資金額]萬元人民幣。第三條項目管理3.1項目經(jīng)理甲方指定項目經(jīng)理為[項目經(jīng)理姓名]，乙方指定項目經(jīng)理為[乙方項目經(jīng)理姓名]。3.2項目管理團隊甲方和乙方應(yīng)組建項目管理團隊，包括但不限于技術(shù)、質(zhì)量、安全、進度等相關(guān)部門人員。3.3項目管理職責(zé)甲方和乙方應(yīng)明確各自在項目管理中的職責(zé)，確保工程順利進行。3.4項目管理制度甲方和乙方應(yīng)共同制定項目管理制度，包括但不限于會議制度、協(xié)調(diào)制度、報告制度等。第四條工程設(shè)計4.1設(shè)計單位甲方委托[設(shè)計單位名稱]為工程設(shè)計單位。4.2設(shè)計資質(zhì)[設(shè)計單位名稱]具備相應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)。4.3設(shè)計內(nèi)容包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計等。4.4設(shè)計變更設(shè)計變更需經(jīng)甲方、乙方和設(shè)計單位共同協(xié)商一致，并形成書面文件。4.5設(shè)計費用設(shè)計費用為[具體金額]萬元人民幣，由甲方支付。第五條工程施工5.1施工單位乙方為工程施工單位，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。5.2施工資質(zhì)乙方具備國家規(guī)定的建筑施工企業(yè)資質(zhì)等級證書。5.3施工范圍包括但不限于土建、安裝、裝修等施工內(nèi)容。5.4施工組織設(shè)計乙方應(yīng)編制詳細的施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。5.5施工進度施工進度按施工組織設(shè)計執(zhí)行，如有變更需經(jīng)甲方同意。5.6施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。5.7施工安全乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)商材料設(shè)備供應(yīng)商由乙方負責(zé)選擇，并報甲方備案。6.2材料設(shè)備質(zhì)量材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。6.3材料設(shè)備價格材料設(shè)備價格由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價。6.4材料設(shè)備供應(yīng)材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)按合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求進行。6.5材料設(shè)備驗收材料設(shè)備驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行，驗收合格后方可使用。第八條工程驗收8.1驗收標準工程驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行。8.2驗收程序驗收程序包括自檢、互檢、專檢和綜合驗收，驗收合格后由甲方出具驗收報告。8.3驗收時間主體結(jié)構(gòu)驗收時間為工程主體結(jié)構(gòu)完工后，裝修工程驗收時間為工程裝修完工后。8.4驗收結(jié)果驗收結(jié)果分為合格、不合格，不合格部分應(yīng)整改后重新驗收。第九條工程變更9.1變更申請任何一方提出工程變更，應(yīng)提交書面變更申請，并說明變更原因、內(nèi)容、費用等。9.2變更審批變更申請經(jīng)雙方項目經(jīng)理及相關(guān)部門審核后，由雙方法定代表人或授權(quán)代表審批。9.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確變更的具體范圍、工作內(nèi)容、工程量、費用等。9.4變更費用變更費用按照合同約定的計價方式計算，并納入合同總價。第十條工程結(jié)算10.1結(jié)算依據(jù)工程結(jié)算依據(jù)包括合同、變更文件、施工圖、驗收報告、工程量清單等。10.2結(jié)算程序結(jié)算程序包括工程量審核、結(jié)算編制、雙方確認、支付等環(huán)節(jié)。10.3結(jié)算時間工程竣工驗收合格后30日內(nèi)提交結(jié)算報告，雙方應(yīng)在收到結(jié)算報告后15日內(nèi)完成結(jié)算。10.4結(jié)算方式結(jié)算方式為人民幣支付，結(jié)算款項按照合同約定的支付比例和進度支付。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于延期交付工程、工程質(zhì)量不合格、違反保密條款等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和實際損失確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行選擇，仲裁或訴訟則應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》或《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行。12.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過60日。第十三條合同解除13.1解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。13.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3解除后果第十四條其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測等領(lǐng)域的專業(yè)咨詢；2.工程質(zhì)量、安全、進度等方面的第三方評估；3.工程合同履行過程中的爭議調(diào)解；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中發(fā)生責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.3第三方報告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報告，包括但不限于工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。18.第三方介入費用18.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入合同總價。18.2費用支付第三方介入費用按照合同約定的支付比例和進度支付。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，并按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方的施工安排，并配合乙方完成工程任務(wù)。19.3第三方與其他第三方如需多個第三方介入，各方應(yīng)協(xié)調(diào)一致，避免責(zé)任劃分不清。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需對第三方介入進行變更，應(yīng)按照合同變更程序進行，包括但不限于變更申請、審批、實施等環(huán)節(jié)。20.2變更影響第三方介入的變更可能影響工程進度、質(zhì)量、安全等方面，甲乙雙方應(yīng)共同評估變更的影響，并采取相應(yīng)措施。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第十二條的規(guī)定解決。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入的爭議解決機構(gòu)由甲乙雙方共同確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂書要求：詳細記載甲乙雙方的基本信息、合同簽訂日期、生效日期、履行期限等。說明：合同簽訂書是合同成立的書面憑證。2.附件二：工程概況要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、總投資等。說明：工程概況是合同中對工程基本情況的描述。3.附件三：項目管理組織架構(gòu)圖要求：明確項目管理團隊的組織架構(gòu)、人員職責(zé)等。說明：項目管理組織架構(gòu)圖是確保項目管理有序進行的重要文件。4.附件四：工程設(shè)計文件要求：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計等。說明：工程設(shè)計文件是指導(dǎo)工程施工的重要依據(jù)。5.附件五：施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是確保施工順利進行的關(guān)鍵文件。6.附件六：材料設(shè)備清單要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格等。說明：材料設(shè)備清單是控制材料設(shè)備采購和使用的依據(jù)。7.附件七：工程驗收報告要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是確認工程是否合格的依據(jù)。8.附件八：工程變更文件要求：包括變更原因、內(nèi)容、費用等。說明：工程變更文件是合同履行過程中對工程變更的記錄。9.附件九：工程結(jié)算報告要求：包括結(jié)算依據(jù)、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算結(jié)果等。說明：工程結(jié)算報告是確定工程最終造價的依據(jù)。10.附件十：違約責(zé)任認定書要求：包括違約行為、違約責(zé)任、賠償標準等。說明：違約責(zé)任認定書是確定違約方責(zé)任和賠償?shù)囊罁?jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定支付工程款項；b.未經(jīng)乙方同意擅自變更工程設(shè)計；c.未按時提供施工場地；d.其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：a.未按合同約定完成工程；b.工程質(zhì)量不符合約定標準；c.工程進度不符合約定；d.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任：a.逾期支付工程款項的，應(yīng)支付逾期付款違約金；b.未按時提供施工場地的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；c.其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)實際情況確定違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；b.工程質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)進行整改，直至符合約定標準，并賠償甲方因此造成的損失；c.工程進度不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；d.其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)實際情況確定違約責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定支付工程款項，逾期30天，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五。全文完。2024版回遷安置房拆除與重建工程總承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1.拆除工程2.2.重建工程2.3.工程地點2.4.工程規(guī)模3.工程設(shè)計及審批3.1.設(shè)計要求3.2.設(shè)計審批程序3.3.設(shè)計變更4.工程施工及進度4.1.施工準備4.2.施工組織4.3.施工進度安排4.4.施工驗收5.工程質(zhì)量及標準5.1.質(zhì)量標準5.2.質(zhì)量控制5.3.質(zhì)量驗收6.工程安全及環(huán)保6.1.安全生產(chǎn)要求6.2.環(huán)保要求6.3.事故處理7.合同價款及支付7.1.工程價款構(gòu)成7.2.工程款支付方式7.3.逾期付款8.保修期及責(zé)任8.1.保修期8.2.保修責(zé)任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及期限12.1.合同生效條件12.2.合同期限13.其他約定事項13.1.合同附件13.2.合同未盡事宜14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1.拆除工程2.2.重建工程2.3.工程地點2.4.工程規(guī)模3.工程設(shè)計及審批3.1.設(shè)計要求3.2.設(shè)計審批程序3.3.設(shè)計變更4.工程施工及進度4.1.施工準備4.2.施工組織4.3.施工進度安排4.4.施工驗收5.工程質(zhì)量及標準5.1.質(zhì)量標準5.2.質(zhì)量控制5.3.質(zhì)量驗收6.工程安全及環(huán)保6.1.安全生產(chǎn)要求6.2.環(huán)保要求6.3.事故處理7.合同價款及支付7.1.工程價款構(gòu)成7.2.工程款支付方式7.3.逾期付款7.1工程價款構(gòu)成7.1.1工程量清單7.1.2材料費7.1.3人工費7.1.4施工機械使用費7.1.5其他直接費7.1.6管理費7.1.7利潤7.1.8保修金7.2工程款支付方式7.2.1預(yù)付款7.2.2進度款7.2.3結(jié)算款7.2.4保修金退還7.2.5付款時間及比例7.3逾期付款7.3.1逾期付款責(zé)任7.3.2逾期付款利息計算7.3.3逾期付款處理程序8.保修期及責(zé)任8.1.保修期8.1.1拆除工程保修期8.1.2重建工程保修期8.1.3保修期起始時間8.2.保修責(zé)任8.2.1保修內(nèi)容8.2.2保修責(zé)任范圍8.2.3保修責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商解除9.1.2違約解除9.1.3不可抗力解除9.2.合同終止條件9.2.1合同期滿9.2.2合同履行完畢9.2.3合同解除10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1違約行為類型10.1.2違約行為后果10.2.違約責(zé)任10.2.1違約賠償10.2.2違約責(zé)任追究程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1調(diào)解11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1調(diào)解機構(gòu)11.2.2仲裁機構(gòu)11.2.3法院12.合同生效及期限12.1.合同生效條件12.1.1簽字蓋章12.1.2法定程序12.2.合同期限12.2.1合同起始日期12.2.2合同終止日期13.其他約定事項13.1.合同附件13.1.1設(shè)計文件13.1.2投標文件13.1.3其他相關(guān)文件13.2.合同未盡事宜13.2.1爭議解決方式補充13.2.2其他特殊約定14.合同簽署及生效14.1.合同簽署14.1.1雙方簽署14.1.2簽署日期14.2.合同生效14.2.1生效日期14.2.2生效條件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務(wù)的獨立實體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機構(gòu)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成合同項下的工作，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、審計、評估等。15.2.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對自身行為負責(zé)。15.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，若因其自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體任務(wù)和潛在風(fēng)險進行約定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料，以完成其任務(wù)。15.6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.7第三方義務(wù)15.7.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成其任務(wù)。15.7.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其工作符合相關(guān)要求。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.8.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的決策和意見，不得擅自更改合同內(nèi)容。15.8.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過合同約定的爭議解決方式解決。15.9第三方介入的變更15.9.1若需變更第三方介入的范圍、內(nèi)容或責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.9.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。15.10第三方介入的終止15.10.1若第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止第三方介入。15.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件設(shè)計文件：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、竣工圖等。投標文件：包括投標書、技術(shù)方案、商務(wù)文件等。第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的范圍、責(zé)任和權(quán)利。合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。付款憑證：包括預(yù)付款、進度款、結(jié)算款等支付憑證。質(zhì)量驗收報告：記錄工程質(zhì)量驗收的結(jié)果。安全生產(chǎn)記錄：記錄安全生產(chǎn)事故、檢查和整改情況。環(huán)保驗收報告：記錄環(huán)保設(shè)施建設(shè)和運行情況。保修期記錄：記錄保修期內(nèi)的問題和處理情況。2.其他附件法定文件：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)法規(guī)等。政府審批文件：包括規(guī)劃許可證、施工許可證等。銀行證明文件：包括信用證明、賬戶信息等。人員資質(zhì)證明：包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人等相關(guān)人員的資質(zhì)證書。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定的時間完成工程進度。甲乙雙方未按合同約定的質(zhì)量標準完成工程。甲乙雙方未按合同約定的價格支付工程款。第三方未按合同約定完成其任務(wù)。2.責(zé)任認定標準違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準。責(zé)任認定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、影響范圍和損失金額來確定。3.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約示例說明甲乙雙方未按合同約定的時間完成工程進度，導(dǎo)致工程延期。違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因延期造成的損失。第三方未按合同約定完成其任務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括修復(fù)缺陷、賠償損失等。全文完。2024版回遷安置房拆除與重建工程總承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目工期3.1拆除工程工期3.2重建工程工期3.3總工期4.拆除工程4.1拆除范圍4.2拆除標準4.3拆除費用4.4拆除進度5.重建工程5.1重建范圍5.2重建標準5.3重建費用5.4重建進度6.設(shè)計與施工6.1設(shè)計單位6.2施工單位6.3設(shè)計與施工協(xié)調(diào)7.質(zhì)量要求7.1拆除工程質(zhì)量要求7.2重建工程質(zhì)量要求7.3質(zhì)量驗收標準8.工程款項8.1拆除工程款項8.2重建工程款項8.3工程款項支付方式9.保險9.1拆除工程保險9.2重建工程保險9.3保險理賠10.違約責(zé)任10.1拆除工程違約責(zé)任10.2重建工程違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：項目概況13.2附件二：拆除工程方案13.3附件三：重建工程方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.項目概況2.1項目名稱2024版回遷安置房拆除與重建工程2.2項目地點___________2.3項目規(guī)模拆除面積：___________平方米重建面積：___________平方米2.4項目內(nèi)容拆除原回遷安置房，并按照規(guī)劃要求重建新的回遷安置房。3.項目工期3.1拆除工程工期自合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成拆除工程。3.2重建工程工期自拆除工程完成之日起____個工作日內(nèi)開始重建工程，預(yù)計總工期為____個月。3.3總工期自合同生效之日起至重建工程竣工交付之日止，總工期為____個月。4.拆除工程4.1拆除范圍包括拆除區(qū)域內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。4.2拆除標準按照國家及地方相關(guān)拆除規(guī)范和標準執(zhí)行。4.3拆除費用拆除工程費用為人民幣___________元，具體費用明細見附件。4.4拆除進度拆除工程進度按照施工方案進行，每月向甲方提交工程進度報告。5.重建工程5.1重建范圍包括新建回遷安置房及其配套設(shè)施。5.2重建標準按照國家及地方相關(guān)建設(shè)規(guī)范和標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。5.3重建費用重建工程費用為人民幣___________元，具體費用明細見附件。5.4重建進度重建工程進度按照施工方案進行，每月向甲方提交工程進度報告。6.設(shè)計與施工6.1設(shè)計單位設(shè)計單位：___________6.2施工單位施工單位：___________6.3設(shè)計與施工協(xié)調(diào)甲方與乙方應(yīng)就設(shè)計與施工過程中的問題進行及時溝通與協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。8.工程款項8.1拆除工程款項8.1.1拆除工程款項支付分為三個階段：a)預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付拆除工程總額的____%作為預(yù)付款。b)進度款：拆除工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付已完成工程量的____%作為進度款。c)結(jié)算款：拆除工程完成后，甲方支付剩余工程量的____%作為結(jié)算款。8.2重建工程款項8.2.1重建工程款項支付分為四個階段：a)預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付重建工程總額的____%作為預(yù)付款。b)進度款：重建工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付已完成工程量的____%作為進度款。c)質(zhì)量驗收款：重建工程通過質(zhì)量驗收后，甲方支付已完成工程量的____%作為質(zhì)量驗收款。d)結(jié)算款：重建工程竣工交付后，甲方支付剩余工程量的____%作為結(jié)算款。8.3工程款項支付方式所有款項支付均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將款項劃入乙方指定的賬戶。9.保險9.1拆除工程保險乙方應(yīng)為其施工人員及施工設(shè)備投保相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。9.2重建工程保險乙方應(yīng)為其施工人員及施工設(shè)備投保相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。9.3保險理賠保險理賠事宜按照保險合同約定執(zhí)行，甲方應(yīng)在接到乙方理賠申請后____個工作日內(nèi)提供必要的協(xié)助。10.違約責(zé)任10.1拆除工程違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成拆除工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.2重建工程違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成重建工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：___________11.3爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件a)合同約定的工程竣工交付之日；b)雙方協(xié)商一致；c)出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。12.3合同解除條件a)一方違約，另一方提出解除；b)發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；c)出現(xiàn)合同約定的其他解除情形。13.合同附件13.1附件一：項目概況詳細描述項目名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等信息。13.2附件二：拆除工程方案包括拆除工程的具體方案、進度計劃、費用預(yù)算等。13.3附件三：重建工程方案包括重建工程的具體方案、進度計劃、費用預(yù)算等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式a)監(jiān)理：第三方對施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。b)設(shè)計咨詢：第三方提供專業(yè)的設(shè)計咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方優(yōu)化設(shè)計方案。c)質(zhì)量檢測：第三方對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測，確保符合國家標準。d)其他輔助服務(wù)：根據(jù)合同需要，第三方可能提供其他輔助服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方在介入合同履行前，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣___________元，超過此限額的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。16.2第三方責(zé)任免除a)不可抗力事件；b)因甲方提供的數(shù)據(jù)、資料不準確或存在缺陷導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)合同；c)因乙方未按照合同約定提供必要的條件或支持導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)合同。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定向第三方支付服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定配合第三方履行服務(wù)合同。17.3第三方與施工方的劃分第三方對施工方的監(jiān)督和檢查不改變施工方作為合同主體的地位，施工方仍需按照合同約定履行施工義務(wù)。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。19.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：___________19.3第三方介入后的爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，合同終止條件按本合同約定執(zhí)行。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1第三方介入后