2024年度學(xué)生宿舍租賃及入住管理規(guī)定合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)生宿舍租賃及入住管理規(guī)定合同范本本合同目錄一覽1.學(xué)生宿舍租賃的基本條件1.1宿舍類型及數(shù)量1.2宿舍設(shè)施及要求1.3宿舍租賃價格及支付方式2.學(xué)生宿舍入住手續(xù)2.1入住申請及審核2.2入住登記及入住時間2.3入住押金及退還3.學(xué)生宿舍租賃期限及續(xù)租3.1租賃期限3.2續(xù)租條件及程序3.3租賃合同解除及終止4.學(xué)生宿舍使用規(guī)定4.1使用范圍及限制4.2宿舍內(nèi)設(shè)施的使用及維護(hù)4.3宿舍衛(wèi)生及安全5.學(xué)生宿舍維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任及程序5.2保養(yǎng)責(zé)任及義務(wù)5.3維修費用承擔(dān)6.學(xué)生宿舍違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約合同解除7.學(xué)生宿舍租賃合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更生效8.學(xué)生宿舍租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除生效9.學(xué)生宿舍租賃合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.學(xué)生宿舍租賃合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.學(xué)生宿舍租賃合同附件11.1附件一：學(xué)生宿舍租賃合同11.2附件二：學(xué)生宿舍設(shè)施清單11.3附件三：學(xué)生宿舍入住須知12.學(xué)生宿舍租賃合同簽署12.1簽署主體及代表12.2簽署程序及要求12.3簽署時間及地點13.學(xué)生宿舍租賃合同備案13.1備案主體及程序13.2備案時間及地點13.3備案要求14.學(xué)生宿舍租賃合同其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋及爭議解決14.3合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.學(xué)生宿舍租賃的基本條件1.1宿舍類型及數(shù)量本合同所指宿舍類型包括單人宿舍、雙人宿舍和多人宿舍。宿舍數(shù)量根據(jù)學(xué)校宿舍資源實際情況確定，具體數(shù)量詳見附件一：學(xué)生宿舍設(shè)施清單。1.2宿舍設(shè)施及要求宿舍內(nèi)應(yīng)配備床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、電扇、照明設(shè)備等基本生活設(shè)施。宿舍內(nèi)不得私自安裝或改動水電設(shè)施，如需改動，需提前向宿舍管理部門申請。1.3宿舍租賃價格及支付方式宿舍租賃價格根據(jù)宿舍類型、地理位置等因素確定，具體價格詳見附件一：學(xué)生宿舍設(shè)施清單。租金按學(xué)期繳納，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.學(xué)生宿舍入住手續(xù)2.1入住申請及審核有意向入住宿舍的學(xué)生需向宿舍管理部門提交入住申請，經(jīng)審核通過后方可辦理入住手續(xù)。2.2入住登記及入住時間審核通過后，學(xué)生需在規(guī)定時間內(nèi)到宿舍管理部門辦理入住登記手續(xù)，并領(lǐng)取宿舍鑰匙。入住時間為每年的9月1日至次年的6月30日。2.3入住押金及退還學(xué)生入住宿舍時需繳納押金，押金金額為人民幣500元。學(xué)生在離校時，如宿舍設(shè)施完好無損，押金將全額退還。3.學(xué)生宿舍租賃期限及續(xù)租3.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自學(xué)生入住之日起計算。3.2續(xù)租條件及程序如學(xué)生需續(xù)租宿舍，應(yīng)在合同到期前一個月向宿舍管理部門提出書面申請，經(jīng)審核通過后方可續(xù)租。3.3租賃合同解除及終止在租賃期限內(nèi)，如學(xué)生因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月向宿舍管理部門提出書面申請，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.學(xué)生宿舍使用規(guī)定4.1使用范圍及限制學(xué)生宿舍僅限于居住和學(xué)習(xí)使用，不得用于商業(yè)活動或存放危險物品。4.2宿舍內(nèi)設(shè)施的使用及維護(hù)學(xué)生應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如損壞應(yīng)及時報告宿舍管理部門進(jìn)行維修。4.3宿舍衛(wèi)生及安全學(xué)生需保持宿舍衛(wèi)生，定期打掃，確保宿舍環(huán)境整潔。同時，學(xué)生應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，確保自身及他人安全。5.學(xué)生宿舍維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任及程序宿舍內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)故障，學(xué)生應(yīng)及時向宿舍管理部門報告，由宿舍管理部門負(fù)責(zé)維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任及義務(wù)學(xué)生應(yīng)定期對宿舍內(nèi)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時報告宿舍管理部門。5.3維修費用承擔(dān)宿舍內(nèi)設(shè)施維修費用由宿舍管理部門承擔(dān)，但學(xué)生因自身原因造成設(shè)施損壞的，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.學(xué)生宿舍違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定學(xué)生違反本合同約定的，視為違約行為。違約行為包括但不限于：擅自改變宿舍用途、損壞宿舍設(shè)施、逾期未繳納租金等。6.2違約責(zé)任及賠償學(xué)生違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、繳納滯納金、解除合同等。6.3違約合同解除宿舍管理部門有權(quán)在學(xué)生違約的情況下解除合同，并要求學(xué)生承擔(dān)違約責(zé)任。7.學(xué)生宿舍租賃合同變更7.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致變更合同。7.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同變更生效合同變更自雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議之日起生效。8.學(xué)生宿舍租賃合同解除8.1合同解除條件下列情況下，宿舍管理部門有權(quán)解除合同：1.學(xué)生嚴(yán)重違反宿舍管理規(guī)定，經(jīng)教育不改；2.學(xué)生擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；3.學(xué)生因違反法律法規(guī)被追究刑事責(zé)任；4.學(xué)生因故提前離校，且無法找到合適的替代租客；5.因不可抗力因素導(dǎo)致宿舍無法繼續(xù)使用。8.2合同解除程序宿舍管理部門解除合同時，應(yīng)提前書面通知學(xué)生，并給予學(xué)生合理期限的整改或搬離時間。8.3合同解除生效合同解除后，宿舍管理部門應(yīng)退還學(xué)生已繳納的租金及押金，并終止雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.學(xué)生宿舍租賃合同爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交學(xué)校相關(guān)部門調(diào)解。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解不成的，爭議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守人民法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。10.學(xué)生宿舍租賃合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還押金、拆除設(shè)施等。11.學(xué)生宿舍租賃合同附件11.1附件一：學(xué)生宿舍租賃合同附件一為雙方簽訂的正式租賃合同，詳細(xì)列明了雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2附件二：學(xué)生宿舍設(shè)施清單附件二列明了宿舍內(nèi)配備的設(shè)施及數(shù)量，作為雙方履約的依據(jù)。11.3附件三：學(xué)生宿舍入住須知附件三為宿舍入住的基本規(guī)定，學(xué)生應(yīng)在入住前仔細(xì)閱讀并遵守。12.學(xué)生宿舍租賃合同簽署12.1簽署主體及代表本合同由宿舍管理部門和學(xué)生本人或其法定代理人簽署。12.2簽署程序及要求雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，并注明簽署日期。合同簽署后，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3簽署時間及地點合同簽署時間為每年的8月31日至9月10日，地點為宿舍管理部門辦公室。13.學(xué)生宿舍租賃合同備案13.1備案主體及程序本合同需由宿舍管理部門在簽訂后一個月內(nèi)向?qū)W校相關(guān)部門備案。13.2備案時間及地點備案時間為每年9月15日至9月30日，地點為學(xué)校相關(guān)部門。13.3備案要求備案時需提供合同原件及復(fù)印件，并按要求填寫備案表格。14.學(xué)生宿舍租賃合同其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.2合同解釋及爭議解決本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3合同簽署日期及地點本合同簽署日期為____年____月____日，簽署地點為____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲方（宿舍管理部門）和乙方（學(xué)生）以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問、保險公司等。15.2范圍1.乙方通過第三方中介機(jī)構(gòu)尋找宿舍或租賃服務(wù)；2.第三方維修服務(wù)提供商對宿舍設(shè)施進(jìn)行維修；3.第三方法律顧問提供合同解釋或法律咨詢；4.第三方保險公司提供租賃保險服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請乙方如需第三方介入，應(yīng)向甲方提出書面申請，說明介入的原因、目的和第三方的基本信息。16.2介入審批甲方應(yīng)在收到乙方申請后七個工作日內(nèi)進(jìn)行審批，決定是否允許第三方介入。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利1.獲取必要的信息和資料；2.行使合同規(guī)定的權(quán)利；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.3義務(wù)1.依法履行合同約定；2.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.對介入過程中獲得的信息保密。18.甲乙雙方根據(jù)第三方介入增加的額外條款18.1通知義務(wù)當(dāng)甲方或乙方?jīng)Q定引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。18.2第三方資質(zhì)審查甲方在引入第三方前，應(yīng)審查其資質(zhì)和信譽(yù)，確保其具備履行合同的能力。18.3第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)的協(xié)議中約定。18.2第三方的責(zé)任限額不得低于本合同規(guī)定的甲方或乙方的責(zé)任限額。18.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確，并作為合同附件。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入后的責(zé)任劃分，確保各方的責(zé)任清晰。19.2風(fēng)險承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，由甲方、乙方和第三方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)共同承擔(dān)。19.3利益分配第三方介入過程中產(chǎn)生的利益，按合同約定或協(xié)議規(guī)定進(jìn)行分配。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件下列情況下，第三方介入的合同可終止：1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除合同。20.2第三方介入的合同終止程序第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或協(xié)議規(guī)定進(jìn)行。20.3第三方介入的合同終止生效第三方介入的合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：學(xué)生宿舍租賃合同要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、宿舍的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：學(xué)生宿舍設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。說明：本附件作為合同附件，用于核實宿舍設(shè)施情況。3.附件三：學(xué)生宿舍入住須知要求：須知應(yīng)包含宿舍管理規(guī)定、安全注意事項、衛(wèi)生要求等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)學(xué)生入住宿舍。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄宿舍維修保養(yǎng)的時間、原因、過程和結(jié)果。說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤宿舍設(shè)施的維護(hù)情況。6.附件六：押金退還憑證要求：憑證應(yīng)包括退還押金的原因、金額、時間等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明押金已退還。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變宿舍用途。乙方損壞宿舍設(shè)施，未及時修復(fù)。乙方違反宿舍管理規(guī)定，經(jīng)教育不改。甲方未按時提供宿舍設(shè)施或未按約定進(jìn)行維修。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定和實際情況為準(zhǔn)。乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變宿舍用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)賠償實際損失。甲方未按時提供宿舍設(shè)施或未按約定進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時支付租金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。乙方擅自將宿舍用于商業(yè)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括恢復(fù)宿舍原狀及賠償損失。乙方損壞宿舍空調(diào)，未及時修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償空調(diào)維修費用。全文完。2024年度學(xué)生宿舍租賃及入住管理規(guī)定合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍租賃方信息1.2學(xué)生宿舍出租方信息2.學(xué)生宿舍租賃基本情況2.1學(xué)生宿舍位置2.2學(xué)生宿舍面積2.3學(xué)生宿舍設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.學(xué)生宿舍入住條件5.1入住資格5.2入住手續(xù)5.3入住時間6.學(xué)生宿舍使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.學(xué)生宿舍維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費用8.學(xué)生宿舍退租及續(xù)租8.1退租條件8.2退租手續(xù)8.3續(xù)租條件8.4續(xù)租手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：學(xué)生宿舍租賃合同12.2附件二：學(xué)生宿舍設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍租賃方信息1.1.1學(xué)生姓名：1.1.2學(xué)生學(xué)號：1.1.3學(xué)生身份證號碼：1.1.4學(xué)生聯(lián)系方式：1.2學(xué)生宿舍出租方信息1.2.1出租方名稱：1.2.2出租方法定代表人：1.2.3出租方聯(lián)系方式：2.學(xué)生宿舍租賃基本情況2.1學(xué)生宿舍位置：2.1.1學(xué)校名稱：2.1.2宿舍樓棟：2.1.3宿舍房間號：2.2學(xué)生宿舍面積：2.2.1宿舍總面積：2.2.2宿舍內(nèi)設(shè)施占用面積：2.3學(xué)生宿舍設(shè)施2.3.1臥室設(shè)施：2.3.2廚房設(shè)施：2.3.3衛(wèi)生間設(shè)施：2.3.4廚余垃圾桶：2.3.5通風(fēng)設(shè)備：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.1.1年份：3.1.2月份：3.1.3日：3.2租賃結(jié)束日期：3.2.1年份：3.2.2月份：3.2.3日：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1每月租金：4.1.2年租金總額：4.2支付方式：4.2.1預(yù)付租金：4.2.2按月支付租金：4.2.3支付賬戶信息：4.3付款時間：4.3.1每月付款日期：4.3.2逾期付款處理：5.學(xué)生宿舍入住條件5.1入住資格：5.1.1學(xué)生身份驗證：5.1.2學(xué)籍證明：5.1.3身份證原件及復(fù)印件：5.2入住手續(xù)：5.2.1簽訂租賃合同：5.2.2繳納租金：5.2.3領(lǐng)取鑰匙：5.3入住時間：5.3.1入住日期：5.3.2入住時間：6.學(xué)生宿舍使用規(guī)定6.1使用范圍：6.1.1宿舍內(nèi)個人生活使用：6.1.2宿舍公共區(qū)域使用：6.2使用限制：6.2.1不得進(jìn)行非法活動：6.2.2不得損害宿舍設(shè)施：6.2.3不得私自轉(zhuǎn)租：6.3維護(hù)責(zé)任：6.3.1學(xué)生負(fù)責(zé)保持宿舍衛(wèi)生：6.3.2學(xué)生負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施使用：6.3.3學(xué)生負(fù)責(zé)宿舍安全：7.學(xué)生宿舍維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施維修：7.1.2學(xué)生負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)：7.2保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1學(xué)生定期清潔宿舍：7.2.2學(xué)生定期檢查宿舍設(shè)施：7.3維修費用：7.3.1維修費用由責(zé)任方承擔(dān)：7.3.2維修費用支付方式：8.學(xué)生宿舍退租及續(xù)租8.1退租條件8.1.1學(xué)生因畢業(yè)、休學(xué)、退學(xué)等原因需退租：8.1.2學(xué)生因個人原因需退租：8.1.3學(xué)生違反合同規(guī)定需退租：8.2退租手續(xù)8.2.1提前一個月向出租方提出書面退租申請：8.2.2辦理退宿手續(xù)，退還鑰匙：8.2.3結(jié)清所有租金及費用：8.3續(xù)租條件8.3.1學(xué)生需在租賃期限屆滿前一個月提出續(xù)租申請：8.3.2學(xué)生需符合續(xù)租條件：8.3.3出租方根據(jù)宿舍空余情況決定是否續(xù)租：8.4續(xù)租手續(xù)8.4.1簽訂續(xù)租合同：8.4.2繳納續(xù)租租金：8.4.3辦理續(xù)租入住手續(xù)：9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1學(xué)生未按時繳納租金：9.1.2學(xué)生違反宿舍使用規(guī)定：9.1.3學(xué)生損壞宿舍設(shè)施：9.2違約責(zé)任9.2.1學(xué)生應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：9.2.2學(xué)生應(yīng)支付違約金：9.2.3學(xué)生應(yīng)賠償損失：9.3違約賠償9.3.1違約金金額：9.3.2損失賠償金額計算方法：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3訴訟解決：10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1校內(nèi)調(diào)解委員會：10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：10.2.3法院：10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商程序：10.3.2仲裁程序：10.3.3訴訟程序：11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章：11.1.2出租方收到租金：11.1.3學(xué)生完成入住手續(xù)：11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿：11.2.2合同解除：11.2.3學(xué)生退租：11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致：11.3.2出現(xiàn)不可抗力情況：11.3.3違約行為：12.合同附件12.1附件一：學(xué)生宿舍租賃合同：12.2附件二：學(xué)生宿舍設(shè)施清單：12.3附件三：其他相關(guān)文件：13.合同簽署13.1簽署時間：13.2簽署地點：13.3簽署人：13.3.1學(xué)生宿舍租賃方代表簽字：13.3.2學(xué)生宿舍出租方代表簽字：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決：14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：14.4本合同如有修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議：14.5本合同適用中華人民共和國法律：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、股東或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系；15.2.1.2提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；15.2.1.3提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保學(xué)生宿舍設(shè)施正常運行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素確定。15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確寫入合同附件，并作為合同的一部分。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容和雙方權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方開展工作等。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或代表。17.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。17.3第三方與甲乙雙方以外的第三方（如學(xué)生）的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。19.第三方退出19.1第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保合同履行的連續(xù)性。20.補(bǔ)充條款20.1本合同涉及第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：學(xué)生宿舍租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、租賃基本情況、租金及支付方式、入住條件、使用規(guī)定、維修及保養(yǎng)、退租及續(xù)租、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：學(xué)生宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出學(xué)生宿舍內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、通風(fēng)設(shè)備等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確宿舍設(shè)施情況，便于雙方核對。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于學(xué)生身份證復(fù)印件、學(xué)籍證明、住宿協(xié)議等。附件說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：學(xué)生未按時繳納租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)生應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)繳納租金，如未按時繳納，視為違約。示例說明：學(xué)生應(yīng)在每月1日前繳納當(dāng)月租金，如逾期未繳納，視為違約。違約行為二：學(xué)生違反宿舍使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)生應(yīng)遵守宿舍使用規(guī)定，如違反規(guī)定，視為違約。示例說明：學(xué)生私自轉(zhuǎn)租宿舍，違反了宿舍使用規(guī)定，視為違約。違約行為三：學(xué)生損壞宿舍設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)生應(yīng)妥善使用宿舍設(shè)施，如損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：學(xué)生故意損壞宿舍空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修費用。違約行為四：出租方未按時提供宿舍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在約定的入住時間內(nèi)提供宿舍，如未按時提供，視為違約。示例說明：出租方未在約定日期前提供宿舍，視為違約。違約行為五：出租方未按時維修宿舍設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的維修，如未按時維修，視為違約。示例說明：宿舍漏水，出租方未在約定時間內(nèi)維修，視為違約。全文完。2024年度學(xué)生宿舍租賃及入住管理規(guī)定合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租賃房屋及設(shè)施2.1房屋位置及面積2.2房屋設(shè)施清單2.3房屋維修責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4水電費繳納方式4.入住手續(xù)及條件4.1入住手續(xù)辦理4.2入住條件4.3入住時間4.4入住押金5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3違約責(zé)任6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋設(shè)施使用規(guī)定7.安全及衛(wèi)生管理7.1安全責(zé)任7.2衛(wèi)生責(zé)任7.3滅火器及消防設(shè)施8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)服務(wù)費用8.3物業(yè)投訴及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋設(shè)施清單11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容11.3附件三：爭議解決程序12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度學(xué)生宿舍租賃及入住管理規(guī)定合同1.2合同雙方：（1）甲方：[學(xué)校名稱]（2）乙方：[學(xué)生姓名]1.3合同簽訂日期：2024年[日期]1.4合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.5合同期限：自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]第二條租賃房屋及設(shè)施2.1房屋位置及面積：[具體地址]，[具體面積]平方米2.2房屋設(shè)施清單：（1）床鋪及床墊（2）衣柜（3）書桌及椅子（4）電風(fēng)扇（5）照明燈具（6）熱水器（7）衛(wèi)生間設(shè)施2.3房屋維修責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的個人使用維護(hù)，如損壞需自行修理或承擔(dān)修理費用第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣[金額]元/月3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付租金（2）租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3租金支付時間：每月一次3.4水電費繳納方式：（1）乙方自行到水電部門繳納水電費（2）水電費賬單由水電部門直接發(fā)送至乙方第四條入住手續(xù)及條件4.1入住手續(xù)辦理：（1）乙方需在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)辦理入住手續(xù)（2）入住手續(xù)包括提交身份證件、繳納押金等4.2入住條件：（1）乙方需符合學(xué)校規(guī)定的入住條件（2）乙方需遵守宿舍管理規(guī)定4.3入住時間：[具體日期]4.4入住押金：人民幣[金額]元，于入住時一次性支付第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：（1）合同到期（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）出現(xiàn)不可抗力因素5.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，需提前[具體天數(shù)]書面通知對方（2）雙方在收到解除合同通知后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)5.3違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金（2）甲方未按時提供房屋設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：乙方僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途6.2房屋使用限制：（1）不得在室內(nèi)進(jìn)行任何違法活動（2）不得破壞房屋設(shè)施（3）不得影響他人正常生活6.3房屋設(shè)施使用規(guī)定：（1）乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，不得隨意拆卸或損壞（2）使用電器設(shè)備時，應(yīng)確保安全用電第七條安全及衛(wèi)生管理7.1安全責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)宿舍樓的安全保衛(wèi)工作（2）乙方應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，確保自身安全7.2衛(wèi)生責(zé)任：（1）乙方負(fù)責(zé)保持宿舍衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃（2）乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，保持公共區(qū)域衛(wèi)生7.3滅火器及消防設(shè)施：（1）甲方負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)消防設(shè)施（2）乙方應(yīng)熟悉消防設(shè)施的使用方法，遇到火情時及時報警并使用消防設(shè)施第八條物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：（1）提供日常物業(yè)管理服務(wù)（2）維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生和整潔（3）處理日常維修和報修事務(wù)8.2物業(yè)服務(wù)費用：（1）物業(yè)服務(wù)費用包括在租金中（2）乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)8.3物業(yè)投訴及處理：（1）乙方對物業(yè)服務(wù)有投訴時，應(yīng)向甲方提出（2）甲方應(yīng)在收到投訴后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)和處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式：（1）通過友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成時，可向?qū)W校相關(guān)部門申請調(diào)解9.2爭議解決程序：（1）爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提出解決請求（2）調(diào)解應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)完成，如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點：（1）爭議解決地點為合同簽訂地所在法院第十條合同變更及終止10.1合同變更條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容10.2合同變更程序：（1）任何一方提出變更請求，需書面通知對方（2）雙方在收到變更請求后[具體天數(shù)]內(nèi)達(dá)成一致并簽訂變更協(xié)議10.3合同終止條件：（1）合同到期（2）合同解除（3）雙方協(xié)商一致終止合同10.4合同終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)（2）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋設(shè)施完好無損地交還甲方第十一條合同附件11.1附件一：房屋設(shè)施清單11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容11.3附件三：爭議解決程序第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一：乙方不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物12.2其他約定事項二：乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動12.3其他約定事項三：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校各項規(guī)章制度第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同保管：本合同由甲方和乙方各自妥善保管第十四條違約責(zé)任補(bǔ)充14.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等14.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等14.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額，雙方可根據(jù)實際情況在合同中約定或另行協(xié)商第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度學(xué)生宿舍租賃及入住管理規(guī)定合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，必須引入第三方進(jìn)行特定事務(wù)的處理；（3）因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無法自行解決相關(guān)事宜。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳截敭a(chǎn)損失的賠償；（2）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳饺松韨Φ馁r償；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的條件和便利；（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)費用。4.2第三方在合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對甲方或乙方的財產(chǎn)和人身安全負(fù)責(zé)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同目的的實現(xiàn)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的目的實現(xiàn)或合同約定的期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于費用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，甲乙雙方可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條