2024年度學生宿舍租賃及入住管理規(guī)定合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學生宿舍租賃及入住管理規(guī)定合同范本本合同目錄一覽1.學生宿舍租賃的基本條件1.1宿舍類型及數(shù)量1.2宿舍設施及要求1.3宿舍租賃價格及支付方式2.學生宿舍入住手續(xù)2.1入住申請及審核2.2入住登記及入住時間2.3入住押金及退還3.學生宿舍租賃期限及續(xù)租3.1租賃期限3.2續(xù)租條件及程序3.3租賃合同解除及終止4.學生宿舍使用規(guī)定4.1使用范圍及限制4.2宿舍內(nèi)設施的使用及維護4.3宿舍衛(wèi)生及安全5.學生宿舍維修及保養(yǎng)5.1維修責任及程序5.2保養(yǎng)責任及義務5.3維修費用承擔6.學生宿舍違約責任6.1違約行為及認定6.2違約責任及賠償6.3違約合同解除7.學生宿舍租賃合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更生效8.學生宿舍租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除生效9.學生宿舍租賃合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.學生宿舍租賃合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.學生宿舍租賃合同附件11.1附件一：學生宿舍租賃合同11.2附件二：學生宿舍設施清單11.3附件三：學生宿舍入住須知12.學生宿舍租賃合同簽署12.1簽署主體及代表12.2簽署程序及要求12.3簽署時間及地點13.學生宿舍租賃合同備案13.1備案主體及程序13.2備案時間及地點13.3備案要求14.學生宿舍租賃合同其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋及爭議解決14.3合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.學生宿舍租賃的基本條件1.1宿舍類型及數(shù)量本合同所指宿舍類型包括單人宿舍、雙人宿舍和多人宿舍。宿舍數(shù)量根據(jù)學校宿舍資源實際情況確定，具體數(shù)量詳見附件一：學生宿舍設施清單。1.2宿舍設施及要求宿舍內(nèi)應配備床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、電扇、照明設備等基本生活設施。宿舍內(nèi)不得私自安裝或改動水電設施，如需改動，需提前向宿舍管理部門申請。1.3宿舍租賃價格及支付方式宿舍租賃價格根據(jù)宿舍類型、地理位置等因素確定，具體價格詳見附件一：學生宿舍設施清單。租金按學期繳納，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.學生宿舍入住手續(xù)2.1入住申請及審核有意向入住宿舍的學生需向宿舍管理部門提交入住申請，經(jīng)審核通過后方可辦理入住手續(xù)。2.2入住登記及入住時間審核通過后，學生需在規(guī)定時間內(nèi)到宿舍管理部門辦理入住登記手續(xù)，并領取宿舍鑰匙。入住時間為每年的9月1日至次年的6月30日。2.3入住押金及退還學生入住宿舍時需繳納押金，押金金額為人民幣500元。學生在離校時，如宿舍設施完好無損，押金將全額退還。3.學生宿舍租賃期限及續(xù)租3.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自學生入住之日起計算。3.2續(xù)租條件及程序如學生需續(xù)租宿舍，應在合同到期前一個月向宿舍管理部門提出書面申請，經(jīng)審核通過后方可續(xù)租。3.3租賃合同解除及終止在租賃期限內(nèi)，如學生因特殊原因需提前解除合同，應提前一個月向宿舍管理部門提出書面申請，并承擔相應的違約責任。4.學生宿舍使用規(guī)定4.1使用范圍及限制學生宿舍僅限于居住和學習使用，不得用于商業(yè)活動或存放危險物品。4.2宿舍內(nèi)設施的使用及維護學生應合理使用宿舍內(nèi)設施，愛護公共財產(chǎn)，如損壞應及時報告宿舍管理部門進行維修。4.3宿舍衛(wèi)生及安全學生需保持宿舍衛(wèi)生，定期打掃，確保宿舍環(huán)境整潔。同時，學生應遵守宿舍安全管理規(guī)定，確保自身及他人安全。5.學生宿舍維修及保養(yǎng)5.1維修責任及程序宿舍內(nèi)設施出現(xiàn)故障，學生應及時向宿舍管理部門報告，由宿舍管理部門負責維修。5.2保養(yǎng)責任及義務學生應定期對宿舍內(nèi)設施進行保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時報告宿舍管理部門。5.3維修費用承擔宿舍內(nèi)設施維修費用由宿舍管理部門承擔，但學生因自身原因造成設施損壞的，需承擔相應的維修費用。6.學生宿舍違約責任6.1違約行為及認定學生違反本合同約定的，視為違約行為。違約行為包括但不限于：擅自改變宿舍用途、損壞宿舍設施、逾期未繳納租金等。6.2違約責任及賠償學生違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、繳納滯納金、解除合同等。6.3違約合同解除宿舍管理部門有權(quán)在學生違約的情況下解除合同，并要求學生承擔違約責任。7.學生宿舍租賃合同變更7.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致變更合同。7.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.3合同變更生效合同變更自雙方簽訂補充協(xié)議之日起生效。8.學生宿舍租賃合同解除8.1合同解除條件下列情況下，宿舍管理部門有權(quán)解除合同：1.學生嚴重違反宿舍管理規(guī)定，經(jīng)教育不改；2.學生擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；3.學生因違反法律法規(guī)被追究刑事責任；4.學生因故提前離校，且無法找到合適的替代租客；5.因不可抗力因素導致宿舍無法繼續(xù)使用。8.2合同解除程序宿舍管理部門解除合同時，應提前書面通知學生，并給予學生合理期限的整改或搬離時間。8.3合同解除生效合同解除后，宿舍管理部門應退還學生已繳納的租金及押金，并終止雙方的權(quán)利義務關(guān)系。9.學生宿舍租賃合同爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交學校相關(guān)部門調(diào)解。9.2爭議解決機構(gòu)調(diào)解不成的，爭議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序訴訟過程中，雙方應遵守人民法院的判決，并承擔相應的訴訟費用。10.學生宿舍租賃合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還押金、拆除設施等。11.學生宿舍租賃合同附件11.1附件一：學生宿舍租賃合同附件一為雙方簽訂的正式租賃合同，詳細列明了雙方的權(quán)利義務。11.2附件二：學生宿舍設施清單附件二列明了宿舍內(nèi)配備的設施及數(shù)量，作為雙方履約的依據(jù)。11.3附件三：學生宿舍入住須知附件三為宿舍入住的基本規(guī)定，學生應在入住前仔細閱讀并遵守。12.學生宿舍租賃合同簽署12.1簽署主體及代表本合同由宿舍管理部門和學生本人或其法定代理人簽署。12.2簽署程序及要求雙方應在合同上簽字蓋章，并注明簽署日期。合同簽署后，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3簽署時間及地點合同簽署時間為每年的8月31日至9月10日，地點為宿舍管理部門辦公室。13.學生宿舍租賃合同備案13.1備案主體及程序本合同需由宿舍管理部門在簽訂后一個月內(nèi)向?qū)W校相關(guān)部門備案。13.2備案時間及地點備案時間為每年9月15日至9月30日，地點為學校相關(guān)部門。13.3備案要求備案時需提供合同原件及復印件，并按要求填寫備案表格。14.學生宿舍租賃合同其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.2合同解釋及爭議解決本合同如有歧義，應以書面解釋為準。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。14.3合同簽署日期及地點本合同簽署日期為____年____月____日，簽署地點為____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲方（宿舍管理部門）和乙方（學生）以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務提供商、法律顧問、保險公司等。15.2范圍1.乙方通過第三方中介機構(gòu)尋找宿舍或租賃服務；2.第三方維修服務提供商對宿舍設施進行維修；3.第三方法律顧問提供合同解釋或法律咨詢；4.第三方保險公司提供租賃保險服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請乙方如需第三方介入，應向甲方提出書面申請，說明介入的原因、目的和第三方的基本信息。16.2介入審批甲方應在收到乙方申請后七個工作日內(nèi)進行審批，決定是否允許第三方介入。17.第三方介入的責權(quán)利17.1責任第三方在介入過程中，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.2權(quán)利1.獲取必要的信息和資料；2.行使合同規(guī)定的權(quán)利；3.依法維護自身合法權(quán)益。17.3義務1.依法履行合同約定；2.維護甲乙雙方的合法權(quán)益；3.對介入過程中獲得的信息保密。18.甲乙雙方根據(jù)第三方介入增加的額外條款18.1通知義務當甲方或乙方?jīng)Q定引入第三方時，應提前通知對方，并取得對方的同意。18.2第三方資質(zhì)審查甲方在引入第三方前，應審查其資質(zhì)和信譽，確保其具備履行合同的能力。18.3第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務的協(xié)議中約定。18.2第三方的責任限額不得低于本合同規(guī)定的甲方或乙方的責任限額。18.3第三方的責任限額在合同中明確，并作為合同附件。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分甲乙雙方應明確第三方介入后的責任劃分，確保各方的責任清晰。19.2風險承擔第三方介入過程中產(chǎn)生的風險，由甲方、乙方和第三方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)共同承擔。19.3利益分配第三方介入過程中產(chǎn)生的利益，按合同約定或協(xié)議規(guī)定進行分配。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件下列情況下，第三方介入的合同可終止：1.合同約定的服務期限屆滿；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除合同。20.2第三方介入的合同終止程序第三方介入的合同終止，應按照合同約定或協(xié)議規(guī)定進行。20.3第三方介入的合同終止生效第三方介入的合同終止后，甲方、乙方和第三方應按照合同約定或協(xié)議規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：學生宿舍租賃合同要求：合同應包括甲乙雙方的詳細信息、宿舍的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責任等。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務。2.附件二：學生宿舍設施清單要求：清單應詳細列出宿舍內(nèi)所有設施，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。說明：本附件作為合同附件，用于核實宿舍設施情況。3.附件三：學生宿舍入住須知要求：須知應包含宿舍管理規(guī)定、安全注意事項、衛(wèi)生要求等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于指導學生入住宿舍。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的原因、范圍、責任、權(quán)利和義務等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應詳細記錄宿舍維修保養(yǎng)的時間、原因、過程和結(jié)果。說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤宿舍設施的維護情況。6.附件六：押金退還憑證要求：憑證應包括退還押金的原因、金額、時間等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明押金已退還。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變宿舍用途。乙方損壞宿舍設施，未及時修復。乙方違反宿舍管理規(guī)定，經(jīng)教育不改。甲方未按時提供宿舍設施或未按約定進行維修。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定和實際情況為準。乙方未按時支付租金，應支付滯納金，并承擔違約責任。乙方擅自改變宿舍用途，應恢復原狀，并承擔違約責任。乙方損壞宿舍設施，應賠償實際損失。甲方未按時提供宿舍設施或未按約定進行維修，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。乙方擅自將宿舍用于商業(yè)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括恢復宿舍原狀及賠償損失。乙方損壞宿舍空調(diào)，未及時修復，甲方有權(quán)要求乙方賠償空調(diào)維修費用。全文完。2024年度學生宿舍租賃及入住管理規(guī)定合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學生宿舍租賃方信息1.2學生宿舍出租方信息2.學生宿舍租賃基本情況2.1學生宿舍位置2.2學生宿舍面積2.3學生宿舍設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.學生宿舍入住條件5.1入住資格5.2入住手續(xù)5.3入住時間6.學生宿舍使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.學生宿舍維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用8.學生宿舍退租及續(xù)租8.1退租條件8.2退租手續(xù)8.3續(xù)租條件8.4續(xù)租手續(xù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：學生宿舍租賃合同12.2附件二：學生宿舍設施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學生宿舍租賃方信息1.1.1學生姓名：1.1.2學生學號：1.1.3學生身份證號碼：1.1.4學生聯(lián)系方式：1.2學生宿舍出租方信息1.2.1出租方名稱：1.2.2出租方法定代表人：1.2.3出租方聯(lián)系方式：2.學生宿舍租賃基本情況2.1學生宿舍位置：2.1.1學校名稱：2.1.2宿舍樓棟：2.1.3宿舍房間號：2.2學生宿舍面積：2.2.1宿舍總面積：2.2.2宿舍內(nèi)設施占用面積：2.3學生宿舍設施2.3.1臥室設施：2.3.2廚房設施：2.3.3衛(wèi)生間設施：2.3.4廚余垃圾桶：2.3.5通風設備：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.1.1年份：3.1.2月份：3.1.3日：3.2租賃結(jié)束日期：3.2.1年份：3.2.2月份：3.2.3日：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1每月租金：4.1.2年租金總額：4.2支付方式：4.2.1預付租金：4.2.2按月支付租金：4.2.3支付賬戶信息：4.3付款時間：4.3.1每月付款日期：4.3.2逾期付款處理：5.學生宿舍入住條件5.1入住資格：5.1.1學生身份驗證：5.1.2學籍證明：5.1.3身份證原件及復印件：5.2入住手續(xù)：5.2.1簽訂租賃合同：5.2.2繳納租金：5.2.3領取鑰匙：5.3入住時間：5.3.1入住日期：5.3.2入住時間：6.學生宿舍使用規(guī)定6.1使用范圍：6.1.1宿舍內(nèi)個人生活使用：6.1.2宿舍公共區(qū)域使用：6.2使用限制：6.2.1不得進行非法活動：6.2.2不得損害宿舍設施：6.2.3不得私自轉(zhuǎn)租：6.3維護責任：6.3.1學生負責保持宿舍衛(wèi)生：6.3.2學生負責宿舍設施使用：6.3.3學生負責宿舍安全：7.學生宿舍維修及保養(yǎng)7.1維修責任：7.1.1出租方負責宿舍設施維修：7.1.2學生負責日常保養(yǎng)：7.2保養(yǎng)責任：7.2.1學生定期清潔宿舍：7.2.2學生定期檢查宿舍設施：7.3維修費用：7.3.1維修費用由責任方承擔：7.3.2維修費用支付方式：8.學生宿舍退租及續(xù)租8.1退租條件8.1.1學生因畢業(yè)、休學、退學等原因需退租：8.1.2學生因個人原因需退租：8.1.3學生違反合同規(guī)定需退租：8.2退租手續(xù)8.2.1提前一個月向出租方提出書面退租申請：8.2.2辦理退宿手續(xù)，退還鑰匙：8.2.3結(jié)清所有租金及費用：8.3續(xù)租條件8.3.1學生需在租賃期限屆滿前一個月提出續(xù)租申請：8.3.2學生需符合續(xù)租條件：8.3.3出租方根據(jù)宿舍空余情況決定是否續(xù)租：8.4續(xù)租手續(xù)8.4.1簽訂續(xù)租合同：8.4.2繳納續(xù)租租金：8.4.3辦理續(xù)租入住手續(xù)：9.違約責任9.1違約情形9.1.1學生未按時繳納租金：9.1.2學生違反宿舍使用規(guī)定：9.1.3學生損壞宿舍設施：9.2違約責任9.2.1學生應承擔違約責任：9.2.2學生應支付違約金：9.2.3學生應賠償損失：9.3違約賠償9.3.1違約金金額：9.3.2損失賠償金額計算方法：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3訴訟解決：10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1校內(nèi)調(diào)解委員會：10.2.2仲裁機構(gòu)：10.2.3法院：10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商程序：10.3.2仲裁程序：10.3.3訴訟程序：11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章：11.1.2出租方收到租金：11.1.3學生完成入住手續(xù)：11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿：11.2.2合同解除：11.2.3學生退租：11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致：11.3.2出現(xiàn)不可抗力情況：11.3.3違約行為：12.合同附件12.1附件一：學生宿舍租賃合同：12.2附件二：學生宿舍設施清單：12.3附件三：其他相關(guān)文件：13.合同簽署13.1簽署時間：13.2簽署地點：13.3簽署人：13.3.1學生宿舍租賃方代表簽字：13.3.2學生宿舍出租方代表簽字：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決：14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：14.4本合同如有修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議：14.5本合同適用中華人民共和國法律：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、股東或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1提供中介服務，促成甲乙雙方達成租賃關(guān)系；15.2.1.2提供咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；15.2.1.3提供維修保養(yǎng)服務，確保學生宿舍設施正常運行。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。15.3.2第三方提供的服務質(zhì)量應符合行業(yè)標準，如因服務質(zhì)量問題導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應承擔相應責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應根據(jù)第三方提供的服務類型、風險程度等因素確定。15.5.2第三方的責任限額應明確寫入合同附件，并作為合同的一部分。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應保持溝通，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容和雙方權(quán)利義務。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方開展工作等。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應被視為甲乙雙方的代理人或代表。17.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，應以合同約定為準。17.3第三方與甲乙雙方以外的第三方（如學生）的關(guān)系，應遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的條款應相應調(diào)整。19.第三方退出19.1第三方因故退出合同，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。19.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保合同履行的連續(xù)性。20.補充條款20.1本合同涉及第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。20.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：學生宿舍租賃合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、租賃基本情況、租金及支付方式、入住條件、使用規(guī)定、維修及保養(yǎng)、退租及續(xù)租、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務。2.附件二：學生宿舍設施清單詳細要求：列出學生宿舍內(nèi)的所有設施，包括但不限于家具、電器、通風設備等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確宿舍設施情況，便于雙方核對。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于學生身份證復印件、學籍證明、住宿協(xié)議等。附件說明：本附件作為合同附件，用于補充合同中未涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：學生未按時繳納租金責任認定標準：學生應在約定的付款時間內(nèi)繳納租金，如未按時繳納，視為違約。示例說明：學生應在每月1日前繳納當月租金，如逾期未繳納，視為違約。違約行為二：學生違反宿舍使用規(guī)定責任認定標準：學生應遵守宿舍使用規(guī)定，如違反規(guī)定，視為違約。示例說明：學生私自轉(zhuǎn)租宿舍，違反了宿舍使用規(guī)定，視為違約。違約行為三：學生損壞宿舍設施責任認定標準：學生應妥善使用宿舍設施，如損壞設施，應承擔賠償責任。示例說明：學生故意損壞宿舍空調(diào)，應承擔維修費用。違約行為四：出租方未按時提供宿舍責任認定標準：出租方應在約定的入住時間內(nèi)提供宿舍，如未按時提供，視為違約。示例說明：出租方未在約定日期前提供宿舍，視為違約。違約行為五：出租方未按時維修宿舍設施責任認定標準：出租方應負責宿舍設施的維修，如未按時維修，視為違約。示例說明：宿舍漏水，出租方未在約定時間內(nèi)維修，視為違約。全文完。2024年度學生宿舍租賃及入住管理規(guī)定合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租賃房屋及設施2.1房屋位置及面積2.2房屋設施清單2.3房屋維修責任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4水電費繳納方式4.入住手續(xù)及條件4.1入住手續(xù)辦理4.2入住條件4.3入住時間4.4入住押金5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3違約責任6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋設施使用規(guī)定7.安全及衛(wèi)生管理7.1安全責任7.2衛(wèi)生責任7.3滅火器及消防設施8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務內(nèi)容8.2物業(yè)服務費用8.3物業(yè)投訴及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋設施清單11.2附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容11.3附件三：爭議解決程序12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度學生宿舍租賃及入住管理規(guī)定合同1.2合同雙方：（1）甲方：[學校名稱]（2）乙方：[學生姓名]1.3合同簽訂日期：2024年[日期]1.4合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.5合同期限：自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]第二條租賃房屋及設施2.1房屋位置及面積：[具體地址]，[具體面積]平方米2.2房屋設施清單：（1）床鋪及床墊（2）衣柜（3）書桌及椅子（4）電風扇（5）照明燈具（6）熱水器（7）衛(wèi)生間設施2.3房屋維修責任：（1）甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設施的維護（2）乙方負責房屋內(nèi)設施的個人使用維護，如損壞需自行修理或承擔修理費用第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣[金額]元/月3.2租金支付方式：（1）乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付租金（2）租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3租金支付時間：每月一次3.4水電費繳納方式：（1）乙方自行到水電部門繳納水電費（2）水電費賬單由水電部門直接發(fā)送至乙方第四條入住手續(xù)及條件4.1入住手續(xù)辦理：（1）乙方需在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)辦理入住手續(xù)（2）入住手續(xù)包括提交身份證件、繳納押金等4.2入住條件：（1）乙方需符合學校規(guī)定的入住條件（2）乙方需遵守宿舍管理規(guī)定4.3入住時間：[具體日期]4.4入住押金：人民幣[金額]元，于入住時一次性支付第五條合同解除及違約責任5.1合同解除條件：（1）合同到期（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）出現(xiàn)不可抗力因素5.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，需提前[具體天數(shù)]書面通知對方（2）雙方在收到解除合同通知后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)5.3違約責任：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金（2）甲方未按時提供房屋設施，應向乙方支付違約金第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：乙方僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途6.2房屋使用限制：（1）不得在室內(nèi)進行任何違法活動（2）不得破壞房屋設施（3）不得影響他人正常生活6.3房屋設施使用規(guī)定：（1）乙方應妥善使用房屋設施，不得隨意拆卸或損壞（2）使用電器設備時，應確保安全用電第七條安全及衛(wèi)生管理7.1安全責任：（1）甲方負責宿舍樓的安全保衛(wèi)工作（2）乙方應遵守宿舍安全管理規(guī)定，確保自身安全7.2衛(wèi)生責任：（1）乙方負責保持宿舍衛(wèi)生，定期進行打掃（2）乙方應愛護公共設施，保持公共區(qū)域衛(wèi)生7.3滅火器及消防設施：（1）甲方負責定期檢查和維護消防設施（2）乙方應熟悉消防設施的使用方法，遇到火情時及時報警并使用消防設施第八條物業(yè)管理8.1物業(yè)服務內(nèi)容：（1）提供日常物業(yè)管理服務（2）維護公共區(qū)域的衛(wèi)生和整潔（3）處理日常維修和報修事務8.2物業(yè)服務費用：（1）物業(yè)服務費用包括在租金中（2）乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)8.3物業(yè)投訴及處理：（1）乙方對物業(yè)服務有投訴時，應向甲方提出（2）甲方應在收到投訴后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復和處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式：（1）通過友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成時，可向?qū)W校相關(guān)部門申請調(diào)解9.2爭議解決程序：（1）爭議雙方應在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提出解決請求（2）調(diào)解應在[具體天數(shù)]內(nèi)完成，如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點：（1）爭議解決地點為合同簽訂地所在法院第十條合同變更及終止10.1合同變更條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行（2）雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容10.2合同變更程序：（1）任何一方提出變更請求，需書面通知對方（2）雙方在收到變更請求后[具體天數(shù)]內(nèi)達成一致并簽訂變更協(xié)議10.3合同終止條件：（1）合同到期（2）合同解除（3）雙方協(xié)商一致終止合同10.4合同終止程序：（1）合同終止前，雙方應妥善處理剩余事務（2）合同終止后，乙方應將房屋設施完好無損地交還甲方第十一條合同附件11.1附件一：房屋設施清單11.2附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容11.3附件三：爭議解決程序第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一：乙方不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物12.2其他約定事項二：乙方不得在宿舍內(nèi)進行任何商業(yè)活動12.3其他約定事項三：乙方應遵守國家法律法規(guī)和學校各項規(guī)章制度第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同保管：本合同由甲方和乙方各自妥善保管第十四條違約責任補充14.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等14.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、支付違約金等14.3違約責任的承擔方式和金額，雙方可根據(jù)實際情況在合同中約定或另行協(xié)商第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度學生宿舍租賃及入住管理規(guī)定合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供商、保險機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，必須引入第三方進行特定事務的處理；（3）因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無法自行解決相關(guān)事宜。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。3.2第三方的責任限額應包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳截敭a(chǎn)損失的賠償；（2）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳饺松韨Φ馁r償；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。第四條第三方責權(quán)利劃分4.1第三方在合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應的權(quán)利；（2）在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的條件和便利；（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方支付相應費用。4.2第三方在合同中的義務：（1）按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應的義務；（2）在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，應確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準；（3）對甲方或乙方的財產(chǎn)和人身安全負責。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同目的的實現(xiàn)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的目的實現(xiàn)或合同約定的期限屆滿，甲乙雙方應終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結(jié)算，包括但不限于費用結(jié)算、責任承擔等。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，甲乙雙方可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條