2024年度公寓合作開發(fā)與銷售協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓合作開發(fā)與銷售協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.2銷售方信息3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作內(nèi)容與范圍4.1開發(fā)方責(zé)任4.2銷售方責(zé)任4.3合作期限5.合作方式與流程5.1合作方式5.2合作流程6.項(xiàng)目投資與資金管理6.1投資總額6.2資金來源6.3資金使用6.4資金結(jié)算7.房屋銷售政策7.1銷售價(jià)格7.2銷售方式7.3銷售期限7.4銷售區(qū)域8.市場營銷與推廣8.1營銷策略8.2推廣方式8.3推廣費(fèi)用8.4推廣效果評估9.質(zhì)量保證與售后服務(wù)9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量檢驗(yàn)9.3售后服務(wù)9.4售后費(fèi)用10.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)10.1版權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度公寓合作開發(fā)與銷售協(xié)議書》。1.1.2“開發(fā)方”指負(fù)責(zé)公寓項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)的甲方。1.1.3“銷售方”指負(fù)責(zé)公寓項(xiàng)目銷售推廣的乙方。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同約定的公寓開發(fā)項(xiàng)目。1.1.5“合作期限”指本合同生效之日起至約定的項(xiàng)目完工并交付銷售之日止。1.1.6“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2地址：甲方詳細(xì)地址2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.2銷售方信息2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2地址：乙方詳細(xì)地址2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱：公寓3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目具體地址：市區(qū)街道3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1總建筑面積：平方米3.3.2總戶數(shù)：戶3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：住宅4.合作內(nèi)容與范圍4.1開發(fā)方責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收等全過程。4.1.2按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。4.1.3按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.2銷售方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、銷售及售后服務(wù)。4.2.2按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成銷售任務(wù)。4.2.3向購買者提供真實(shí)、準(zhǔn)確的銷售信息。5.合作方式與流程5.1合作方式5.1.1雙方按本合同約定進(jìn)行合作。5.1.2合作過程中，雙方應(yīng)相互支持，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。5.2合作流程5.2.1雙方在合同簽訂后，共同成立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。5.2.2開發(fā)方在項(xiàng)目完工后，將項(xiàng)目交付銷售方進(jìn)行銷售。6.項(xiàng)目投資與資金管理6.1投資總額6.1.1項(xiàng)目總投資額為萬元人民幣。6.2資金來源6.2.1開發(fā)方自籌資金。6.2.2銷售方墊付資金。6.3資金使用6.3.1按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定使用資金。6.3.2任何一方不得挪用項(xiàng)目資金。6.4資金結(jié)算6.4.1雙方按月結(jié)算項(xiàng)目資金。6.4.2結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.房屋銷售政策8.1銷售價(jià)格8.1.1銷售價(jià)格以市場調(diào)研為基礎(chǔ)，經(jīng)雙方協(xié)商確定。8.1.2銷售價(jià)格包括但不限于房屋總價(jià)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。8.2銷售方式8.2.1銷售方式包括但不限于線上線下同步銷售、團(tuán)購、預(yù)訂等。8.2.2銷售方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的銷售計(jì)劃并實(shí)施。8.3銷售期限8.3.1銷售期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起至約定的銷售目標(biāo)完成日止。8.3.2如遇特殊情況，銷售期限可經(jīng)雙方協(xié)商后適當(dāng)調(diào)整。8.4銷售區(qū)域8.4.1銷售區(qū)域覆蓋全國主要城市。8.4.2銷售方負(fù)責(zé)制定具體的銷售區(qū)域策略。9.市場營銷與推廣9.1營銷策略9.1.1營銷策略包括品牌宣傳、廣告投放、活動(dòng)策劃等。9.1.2營銷策略需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。9.2推廣方式9.2.1推廣方式包括但不限于線上媒體、線下活動(dòng)、合作伙伴推薦等。9.2.2推廣費(fèi)用由銷售方承擔(dān)，具體預(yù)算及分配由雙方協(xié)商確定。9.3推廣費(fèi)用9.3.1推廣費(fèi)用總額為萬元人民幣。9.3.2推廣費(fèi)用需在項(xiàng)目銷售過程中分期支付。9.4推廣效果評估9.4.1推廣效果通過銷售數(shù)據(jù)、市場反饋、客戶滿意度等指標(biāo)進(jìn)行評估。9.4.2評估結(jié)果作為調(diào)整營銷策略的依據(jù)。10.質(zhì)量保證與售后服務(wù)10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2開發(fā)方應(yīng)確保項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.2質(zhì)量檢驗(yàn)10.2.1質(zhì)量檢驗(yàn)分為自檢和第三方檢測。10.2.2自檢應(yīng)覆蓋項(xiàng)目建設(shè)的全過程，第三方檢測需在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。10.3售后服務(wù)10.3.1售后服務(wù)包括但不限于維修、保養(yǎng)、咨詢等。10.3.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.4售后費(fèi)用10.4.1售后費(fèi)用由開發(fā)方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。11.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)11.1版權(quán)歸屬11.1.1項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、文字材料、宣傳資料等版權(quán)歸開發(fā)方所有。11.1.2銷售方在使用上述資料時(shí)，需征得開發(fā)方同意。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)共同保護(hù)項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1開發(fā)方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或交付房屋。12.1.2銷售方未按約定完成銷售任務(wù)或提供虛假信息。12.1.3雙方未按約定履行資金支付義務(wù)。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金金額按本合同約定執(zhí)行。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應(yīng)符合所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.1.2通知送達(dá)視為已送達(dá)對方。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在甲方和乙方之間提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目合作的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等。15.1.2“中介方”指在甲方和乙方之間提供交易撮合服務(wù)，促成項(xiàng)目合作的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.3“咨詢方”指為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助項(xiàng)目決策的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.4“監(jiān)理方”指對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.5“設(shè)計(jì)方”指為項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或項(xiàng)目需求提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3第三方的權(quán)利包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲取項(xiàng)目相關(guān)信息等。15.2.4第三方的義務(wù)包括但不限于按時(shí)完成服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、保密等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同或協(xié)議約定。15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其合同或協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)。15.3.3第三方的行為不影響本合同的履行，也不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙方的額外責(zé)任16.1.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保其能順利履行服務(wù)。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同或協(xié)議中約定，并在項(xiàng)目開始前明確告知第三方。16.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因服務(wù)不當(dāng)造成的經(jīng)濟(jì)損失、違約責(zé)任等。16.2.3如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入的合同或協(xié)議17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2.1服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。17.2.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式。17.2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。17.2.4違約責(zé)任及爭議解決方式。17.2.5保密條款。18.第三方介入的監(jiān)管18.1甲方和乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同或協(xié)議履行義務(wù)。18.2監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審核、進(jìn)度匯報(bào)等。18.3如第三方未按合同或協(xié)議履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求其整改或終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。2.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案要求：包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等。說明：為項(xiàng)目建設(shè)提供指導(dǎo)。3.項(xiàng)目施工合同要求：明確施工方責(zé)任、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。4.房屋銷售合同要求：明確購房方權(quán)利義務(wù)、房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：規(guī)范房屋銷售過程。5.市場營銷方案要求：包括營銷目標(biāo)、策略、預(yù)算、執(zhí)行計(jì)劃等。說明：提高項(xiàng)目市場競爭力。6.售后服務(wù)協(xié)議要求：明確售后服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、流程、費(fèi)用等。說明：保障購房方權(quán)益。7.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：規(guī)范第三方服務(wù)過程。8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：包括項(xiàng)目整體質(zhì)量、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說明：確保項(xiàng)目符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：包括項(xiàng)目資金使用情況、財(cái)務(wù)狀況等。說明：確保項(xiàng)目資金安全。10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、函件、通知等。說明：作為合同履行過程中的補(bǔ)充證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1開發(fā)方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或交付房屋。1.2銷售方未按約定完成銷售任務(wù)或提供虛假信息。1.3雙方未按約定履行資金支付義務(wù)。1.4第三方未按合同或協(xié)議履行義務(wù)。1.5任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額按本合同約定執(zhí)行。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失。2.4間接損失指因違約行為導(dǎo)致的利潤損失、信譽(yù)損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1開發(fā)方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。違約責(zé)任：開發(fā)方應(yīng)支付違約金，并賠償因延期交付造成的購房方損失。3.2銷售方提供虛假信息，導(dǎo)致購房方損失。違約責(zé)任：銷售方應(yīng)賠償購房方因虛假信息造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方未按合同約定完成服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。違約責(zé)任：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償因服務(wù)延誤造成的損失。3.4任何一方違反保密條款，泄露項(xiàng)目信息。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露信息造成的損失。全文完。2024年度公寓合作開發(fā)與銷售協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3雙方資質(zhì)證明文件2.合作開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目類型及規(guī)模2.3項(xiàng)目開發(fā)周期及進(jìn)度安排2.4項(xiàng)目資金投入及分配3.合作開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2開發(fā)流程及審批手續(xù)3.3開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施3.4開發(fā)項(xiàng)目營銷策略4.銷售合作方式4.1銷售模式及范圍4.2銷售價(jià)格及調(diào)整機(jī)制4.3銷售渠道及合作方4.4銷售業(yè)績考核及獎(jiǎng)勵(lì)5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務(wù)5.3合作雙方的責(zé)任6.合作項(xiàng)目投資管理6.1投資資金來源及用途6.2投資資金使用及監(jiān)督6.3投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.合作項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)制度及流程7.2財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)7.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范8.合作項(xiàng)目合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3合同變更或解除后的處理9.合作項(xiàng)目爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合作項(xiàng)目保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及責(zé)任10.3保密期限11.合作項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用及許可11.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.合作項(xiàng)目違約責(zé)任12.1違約情形及認(rèn)定12.2違約責(zé)任及賠償12.3違約解除合同13.合同生效、期限及終止13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知及送達(dá)14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：__________有限公司法定代表人：__________乙方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：__________1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號聯(lián)系方式：電話__________，傳真__________，電子郵箱__________乙方住所：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號聯(lián)系方式：電話__________，傳真__________，電子郵箱__________1.3雙方資質(zhì)證明文件甲方資質(zhì)證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等；乙方資質(zhì)證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等。2.合作開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：__________公寓項(xiàng)目地點(diǎn)：__________省__________市__________區(qū)2.2項(xiàng)目類型及規(guī)模項(xiàng)目類型：住宅公寓項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積__________平方米，其中住宅建筑面積__________平方米。2.3項(xiàng)目開發(fā)周期及進(jìn)度安排開發(fā)周期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成全部開發(fā)建設(shè)。進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排見附件一。2.4項(xiàng)目資金投入及分配項(xiàng)目資金投入：總投入__________億元人民幣，其中甲方出資__________億元，乙方出資__________億元。資金分配：具體分配方式見附件二。3.合作開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)范圍及標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)范圍：包括住宅公寓主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、景觀綠化等。開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。3.2開發(fā)流程及審批手續(xù)開發(fā)流程：詳見附件三。審批手續(xù)：詳見附件四。3.3開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施配套設(shè)施：停車場、物業(yè)管理中心、健身設(shè)施、兒童游樂場等。3.4開發(fā)項(xiàng)目營銷策略營銷策略：詳見附件五。4.銷售合作方式4.1銷售模式及范圍銷售模式：聯(lián)合銷售，雙方共同負(fù)責(zé)銷售工作。銷售范圍：全國范圍內(nèi)。4.2銷售價(jià)格及調(diào)整機(jī)制銷售價(jià)格：具體價(jià)格見附件六。調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情及項(xiàng)目實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。4.3銷售渠道及合作方銷售渠道：線上及線下相結(jié)合。合作方：詳見附件七。4.4銷售業(yè)績考核及獎(jiǎng)勵(lì)業(yè)績考核：詳見附件八。獎(jiǎng)勵(lì)：詳見附件九。5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利甲方權(quán)利：對合作項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售進(jìn)行監(jiān)督管理；享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)等。乙方權(quán)利：對合作項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售進(jìn)行監(jiān)督管理；享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)等。5.2合作雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：按照約定出資、完成項(xiàng)目建設(shè)；協(xié)助乙方進(jìn)行銷售工作等。乙方義務(wù)：按照約定出資、完成項(xiàng)目建設(shè)；協(xié)助甲方進(jìn)行銷售工作等。5.3合作雙方的責(zé)任甲方責(zé)任：因甲方原因?qū)е马?xiàng)目不能按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方責(zé)任：因乙方原因?qū)е马?xiàng)目不能按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合作項(xiàng)目投資管理6.1投資資金來源及用途投資資金來源：甲方自籌資金、乙方自籌資金等。投資資金用途：詳見附件十。6.2投資資金使用及監(jiān)督投資資金使用：嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度及預(yù)算使用資金。投資資金監(jiān)督：由雙方共同監(jiān)督，確保資金使用合理。6.3投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)投資回報(bào)：項(xiàng)目建成后，雙方按約定比例分享收益。風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目收益降低或虧損，由雙方共同承擔(dān)。8.合作項(xiàng)目合同變更及解除8.1合同變更條件及程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前__________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。合同解除程序：提出解除的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。8.3合同變更或解除后的處理（1）已完成的工作和已支付的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算；（3）雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)；（4）合同解除后，剩余權(quán)利義務(wù)按本合同約定處理。9.合作項(xiàng)目爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.合作項(xiàng)目保密條款10.1保密信息范圍保密信息包括但不限于：技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。10.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起__________年。11.合作項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合作項(xiàng)目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸雙方共有。11.2知識產(chǎn)權(quán)使用及許可雙方可自行使用或許可他人使用其擁有的知識產(chǎn)權(quán)，但需通知對方。11.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同采取必要措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。12.合作項(xiàng)目違約責(zé)任12.1違約情形及認(rèn)定違約情形包括但不限于：未按約定出資、未按約定完成工作、泄露保密信息等。12.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約解除合同違約方連續(xù)兩次違約，守約方有權(quán)解除合同。13.合同生效、期限及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。13.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。14.2通知及送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過__________方式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為收到。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合作項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售、管理等活動(dòng)提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、營銷代理公司、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（2）提供資金支持；（3）提供市場推廣服務(wù)；（4）提供項(xiàng)目管理服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。16.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行職責(zé)；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）保守項(xiàng)目秘密；（4）承擔(dān)合同約定的責(zé)任。17.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的合作伙伴，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方與項(xiàng)目其他參與方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)與其他參與方保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）簽訂第三方服務(wù)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)合同要求，履行相關(guān)職責(zé)。18.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)采取措施制止，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更后的合同內(nèi)容對第三方具有約束力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第九條約定。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)同本合同第九條約定。19.3爭議解決費(fèi)用第三方介入后的爭議解決費(fèi)用同本合同第九條約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容、責(zé)任人等信息。2.附件二：項(xiàng)目資金分配明細(xì)表詳細(xì)要求：包括資金來源、用途、金額、支付時(shí)間等信息。3.附件三：開發(fā)流程及審批手續(xù)說明詳細(xì)要求：包括各個(gè)開發(fā)階段的流程、所需文件、審批機(jī)構(gòu)等信息。4.附件四：審批手續(xù)清單詳細(xì)要求：包括開發(fā)項(xiàng)目所需辦理的各類審批手續(xù)的名稱、辦理機(jī)構(gòu)、所需文件等信息。5.附件五：項(xiàng)目營銷策略方案詳細(xì)要求：包括市場分析、營銷目標(biāo)、營銷渠道、推廣活動(dòng)等內(nèi)容。6.附件六：銷售價(jià)格表詳細(xì)要求：包括各個(gè)戶型、面積、銷售價(jià)格等信息。7.附件七：銷售渠道及合作方名單詳細(xì)要求：包括銷售渠道類型、合作方名稱、聯(lián)系方式等信息。8.附件八：銷售業(yè)績考核表詳細(xì)要求：包括銷售目標(biāo)、考核指標(biāo)、獎(jiǎng)勵(lì)措施等信息。9.附件九：銷售獎(jiǎng)勵(lì)方案詳細(xì)要求：包括獎(jiǎng)勵(lì)對象、獎(jiǎng)勵(lì)條件、獎(jiǎng)勵(lì)金額等信息。10.附件十：投資資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括資金使用的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、用途、金額等信息。11.附件十一：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等信息。12.附件十二：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：包括知識產(chǎn)權(quán)的類型、歸屬、使用許可等內(nèi)容。13.附件十三：違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案詳細(xì)要求：包括違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理措施等信息。14.附件十四：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的定義、類型、應(yīng)對措施等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如甲方未按約定出資，則視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付__________億元款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，則視為違約。2.違約行為：未按約定完成工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，則視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，如未按時(shí)完成，則視為違約。3.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如任何一方泄露保密信息，則視為違約。示例說明：甲乙雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，如因一方泄露導(dǎo)致?lián)p失，則該方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如任何一方未按約定支付款項(xiàng)，則視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付__________億元款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，則視為違約。5.違約行為：未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如任何一方未按約定履行合同義務(wù)，則視為違約。示例說明：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，如一方未履行義務(wù)，則視為違約。全文完。2024年度公寓合作開發(fā)與銷售協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同期限2.合作雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.2銷售方信息2.3合作方關(guān)系3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作內(nèi)容4.1開發(fā)方責(zé)任4.2銷售方責(zé)任4.3合作雙方權(quán)利義務(wù)5.開發(fā)與銷售計(jì)劃5.1開發(fā)進(jìn)度安排5.2銷售進(jìn)度安排5.3質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)7.產(chǎn)權(quán)劃分與移交7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2產(chǎn)權(quán)移交時(shí)間7.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)8.市場推廣與銷售8.1市場推廣方案8.2銷售策略8.3銷售目標(biāo)9.交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間9.2交付條件9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.質(zhì)量保證與售后服務(wù)10.1質(zhì)量保證期限10.2售后服務(wù)內(nèi)容10.3售后服務(wù)責(zé)任11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3爭議解決方式12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1產(chǎn)權(quán)處理13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目基本情況14.2附件二：市場推廣方案14.3附件三：銷售策略14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，并按合同約定完成相關(guān)手續(xù)。1.3合同期限：本合同自生效之日起至2027年12月31日止。第二條合作雙方基本信息2.1開發(fā)方信息：甲方，全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址：省市區(qū)路號，法定代表人：。2.2銷售方信息：乙方，全稱：房產(chǎn)銷售有限公司，注冊地址：省市區(qū)路號，法定代表人：。2.3合作方關(guān)系：甲方為項(xiàng)目開發(fā)商，乙方為項(xiàng)目銷售代理。第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：公寓3.2項(xiàng)目位置：省市區(qū)路號3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，共棟樓，個(gè)單元。3.4項(xiàng)目類型：住宅公寓第四條合作內(nèi)容4.1開發(fā)方責(zé)任：（1）按照合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。（2）提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的項(xiàng)目產(chǎn)品。（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和銷售。4.2銷售方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售代理，按照合同約定完成銷售目標(biāo)。（2）協(xié)助甲方進(jìn)行市場推廣，提高項(xiàng)目知名度。（3）對客戶進(jìn)行售后服務(wù)，解決客戶在購房過程中遇到的問題。4.3合作雙方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方在銷售過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的項(xiàng)目產(chǎn)品和服務(wù)。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目銷售。第五條開發(fā)與銷售計(jì)劃5.1開發(fā)進(jìn)度安排：（1）基礎(chǔ)建設(shè)：2024年1月1日至2024年6月30日。（2）主體結(jié)構(gòu)建設(shè)：2024年7月1日至2025年6月30日。（3）內(nèi)外裝修：2025年7月1日至2026年6月30日。（4）交付使用：2026年7月1日至2026年12月31日。5.2銷售進(jìn)度安排：（1）市場調(diào)研與推廣：2024年1月1日至2024年6月30日。（2）銷售啟動(dòng)：2024年7月1日至2025年6月30日。（3）銷售沖刺：2025年7月1日至2026年6月30日。（4）銷售結(jié)束：2026年7月1日至2026年12月31日。5.3質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目產(chǎn)品應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量。第六條合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額：人民幣萬元。6.2費(fèi)用支付方式：（1）項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)費(fèi)用由甲方支付。（2）銷售代理費(fèi)用由乙方按銷售業(yè)績支付。6.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：按項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度和銷售業(yè)績，分階段支付。第七條產(chǎn)權(quán)劃分與移交7.1產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目建成后，甲方享有項(xiàng)目全部產(chǎn)權(quán)。7.2產(chǎn)權(quán)移交時(shí)間：項(xiàng)目交付使用后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書移交給乙方。7.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。第八條市場推廣與銷售8.1市場推廣方案：（1）制定市場調(diào)研計(jì)劃，了解目標(biāo)客戶群體和市場需求。（2）策劃線上線下推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告投放、展會(huì)參展、社交媒體營銷等。（3）與專業(yè)媒體合作，發(fā)布項(xiàng)目宣傳稿件和廣告。8.2銷售策略：（1）制定銷售價(jià)格策略，包括首期優(yōu)惠、團(tuán)購折扣等。（2）設(shè)立銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢解答、簽約手續(xù)等。（3）建立客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，跟蹤客戶需求，提高客戶滿意度。8.3銷售目標(biāo)：（1）在合同期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總額達(dá)到人民幣萬元。第九條交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間：項(xiàng)目按合同約定的進(jìn)度完成建設(shè)后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方進(jìn)行交付。9.2交付條件：（1）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）項(xiàng)目配套設(shè)施齊全，滿足入住需求。（3）甲方提供完整的產(chǎn)權(quán)證書和交付資料。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）項(xiàng)目交付時(shí)，乙方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署交付確認(rèn)書。（3）驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起30日內(nèi)進(jìn)行整改。第十條質(zhì)量保證與售后服務(wù)10.1質(zhì)量保證期限：自項(xiàng)目交付之日起，質(zhì)量保證期限為年。10.2售后服務(wù)內(nèi)容：（1）提供房屋維修服務(wù)，確保房屋質(zhì)量。（2）解答客戶在入住過程中遇到的問題。（3）定期回訪客戶，了解客戶滿意度。10.3售后服務(wù)責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。（2）乙方協(xié)助甲方處理客戶投訴和維修事宜。第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1違約情形：（1）甲方未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。（2）乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)。（3）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的%。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。11.3爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容不再適用。12.2合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同變更與解除程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽署變更或解除合同協(xié)議。（2）變更或解除合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除后的處理13.1產(chǎn)權(quán)處理：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)。（2）解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。13.2費(fèi)用結(jié)算：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。（2）結(jié)算完成后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。13.3其他處理事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。（2）合同解除后，雙方不再承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目運(yùn)作的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。14.2第三方介入條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。14.3第三方介入程序：（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜和具體職責(zé)。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。（3）第三方在協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)開展工作。第十五條甲乙方與第三方的關(guān)系15.1合作關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2保密義務(wù)：各方應(yīng)對合同履行過程中獲取的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。15.3爭議解決：甲乙雙方與第三方之間因履行協(xié)議或合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍：第三方在其協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，包括但不