2024萬象城步行街商鋪租賃及品牌宣傳費用報銷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬象城步行街商鋪租賃及品牌宣傳費用報銷合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3品牌宣傳方信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費用4.4費用調(diào)整機制5.租賃權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.品牌宣傳內(nèi)容6.1宣傳方式6.2宣傳內(nèi)容6.3宣傳期限6.4宣傳費用7.宣傳費用報銷7.1報銷程序7.2報銷資料7.3報銷期限7.4報銷審核8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效證明12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃協(xié)議12.2附件二：品牌宣傳方案12.3附件三：費用明細(xì)表13.其他約定事項13.1通知送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3合同語言14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：有限公司租賃方地址：市區(qū)路號租賃方法定代表人：1.2出租方信息出租方名稱：萬象城管理有限公司出租方地址：市區(qū)路號出租方法定代表人：1.3品牌宣傳方信息品牌宣傳方名稱：品牌管理有限公司品牌宣傳方地址：市區(qū)路號品牌宣傳方法定代表人：2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪位于市萬象城步行街號2.2商鋪面積商鋪總面積為100平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪為兩層建筑，一層為商鋪，二層為辦公區(qū)域2.4商鋪設(shè)施商鋪內(nèi)配備有中央空調(diào)、照明、消防設(shè)施等基本設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期為2028年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額每月租金為人民幣10萬元整4.2租金支付方式租金每月一付，于每月的一個工作日前支付4.3其他相關(guān)費用水、電、燃?xì)獾荣M用由租賃方承擔(dān)，按實際使用量支付4.4費用調(diào)整機制租金及費用如遇政策調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整5.租賃權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方權(quán)利租賃方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動租賃方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行裝修5.2租賃方義務(wù)租賃方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用租賃方應(yīng)愛護(hù)并合理使用商鋪及設(shè)施5.3出租方權(quán)利出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方按照合同約定使用商鋪出租方有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的管理和維護(hù)5.4出租方義務(wù)出租方應(yīng)保證商鋪的合法使用出租方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)6.品牌宣傳內(nèi)容6.1宣傳方式宣傳方式包括但不限于：戶外廣告、店內(nèi)廣告、線上線下活動等6.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容為品牌管理有限公司指定的宣傳材料6.3宣傳期限宣傳期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日6.4宣傳費用宣傳費用為人民幣50萬元整，由品牌管理有限公司承擔(dān)7.宣傳費用報銷7.1報銷程序品牌管理有限公司應(yīng)在宣傳結(jié)束后一個月內(nèi)向租賃方提出報銷申請7.2報銷資料報銷資料包括但不限于：宣傳費用發(fā)票、宣傳效果評估報告等7.3報銷期限租賃方應(yīng)在收到報銷申請及資料后十個工作日內(nèi)完成審核并支付報銷款項7.4報銷審核租賃方有權(quán)對報銷申請及資料進(jìn)行審核，如有異議可要求品牌管理有限公司提供補充材料8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金或相關(guān)費用8.1.2租賃方未按照合同約定使用商鋪8.1.3租賃方損壞商鋪或設(shè)施未及時修復(fù)8.1.4品牌管理有限公司未按時支付宣傳費用8.1.5品牌管理有限公司未按照合同約定進(jìn)行品牌宣傳8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的20%8.2.2品牌管理有限公司違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未支付宣傳費用的20%8.2.3出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失8.3違約金違約金的具體金額由雙方在合同中約定9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，可共同選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.合同變更和解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均可解除合同10.2.2合同解除需提前一個月書面通知對方10.3合同終止10.3.1合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)出租方備案11.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3生效證明合同生效后，雙方應(yīng)各自保留一份合同副本作為生效證明12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃協(xié)議12.2附件二：品牌宣傳方案12.3附件三：費用明細(xì)表13.其他約定事項13.1通知送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址13.2合同份數(shù)合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.3合同語言本合同以中文書寫，雙方均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)或履行義務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍第三方服務(wù)的市場價值第三方服務(wù)的風(fēng)險程度雙方在合同中的約定15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)范圍內(nèi)。15.3.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任，除非雙方另有約定。15.3.3第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方介入本合同執(zhí)行過程。15.4.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方服務(wù)的具體內(nèi)容第三方服務(wù)的期限第三方服務(wù)的費用及支付方式第三方責(zé)任限額第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意，在第三方介入期間，第三方對甲方的責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其正常經(jīng)營和合同履行。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意，在第三方介入期間，第三方對乙方的責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并保障甲方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議履行其義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費用。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方對其在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。17.3.3第三方對因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方不參與甲方與乙方的直接合同關(guān)系，除非雙方另有約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方不參與乙方與甲方的直接合同關(guān)系，除非雙方另有約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定。18.3.2第三方不參與甲乙雙方之間的直接合同關(guān)系，除非雙方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含商鋪租賃的基本信息、租賃期限、租金及相關(guān)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為本合同附件，詳細(xì)規(guī)定商鋪租賃的具體條款。2.附件二：品牌宣傳方案詳細(xì)要求：包括宣傳方式、內(nèi)容、期限、費用預(yù)算等。附件說明：作為本合同附件，明確品牌宣傳的具體計劃和費用。3.附件三：費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租賃費用、宣傳費用、其他相關(guān)費用的具體金額和支付方式。附件說明：作為本合同附件，詳細(xì)列出各項費用的明細(xì)，便于雙方核對。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任限額等。附件說明：作為本合同附件，明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。5.附件五：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定不同違約情形下的違約金計算方法。附件說明：作為本合同附件，為違約金計算提供依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：作為本合同附件，明確爭議解決的途徑和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金或相關(guān)費用。租賃方未按照合同約定使用商鋪。租賃方損壞商鋪或設(shè)施未及時修復(fù)。品牌管理有限公司未按時支付宣傳費用。品牌管理有限公司未按照合同約定進(jìn)行品牌宣傳。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額由雙方在合同中約定。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的實際損失。合同解除：在違約行為嚴(yán)重的情況下，非違約方有權(quán)解除合同。示例說明：若租賃方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償出租方因違約行為造成的損失。若品牌管理有限公司未按照合同約定進(jìn)行品牌宣傳，應(yīng)支付違約金，并賠償因宣傳不到位給甲方造成的損失。全文完。2024萬象城步行街商鋪租賃及品牌宣傳費用報銷合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃商鋪的描述2.1商鋪的具體位置2.2商鋪的面積2.3商鋪的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.租賃權(quán)利與義務(wù)7.1租賃人權(quán)利7.2租賃人義務(wù)7.3承租人權(quán)利7.4承租人義務(wù)8.商鋪使用規(guī)范8.1商鋪使用范圍8.2商鋪使用限制8.3商鋪使用維護(hù)9.品牌宣傳費用報銷9.1宣傳費用報銷范圍9.2宣傳費用報銷流程9.3宣傳費用報銷標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程14.其他條款14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同變更與終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“萬象城步行街”指位于[具體地址]的萬象城步行街；1.1.2“商鋪”指萬象城步行街內(nèi)[具體商鋪編號]的租賃商鋪；1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日期；1.1.4“租金”指根據(jù)本合同約定的金額，承租人應(yīng)支付給出租人的費用；1.1.5“保證金”指承租人根據(jù)本合同約定，向出租人繳納的保證金；1.1.6“品牌宣傳費用”指根據(jù)本合同約定，由承租人支付用于品牌宣傳的費用；1.1.7“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)或條款。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非另有說明，均應(yīng)按照通常的含義進(jìn)行解釋。第二條租賃商鋪的描述2.1商鋪的具體位置商鋪位于萬象城步行街[具體樓層]的[具體區(qū)域]，商鋪編號為[具體編號]。2.2商鋪的面積商鋪的面積為[具體面積]平方米。2.3商鋪的用途商鋪的用途為[具體用途]，不得用于[禁止用途]。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為[具體日期]。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為[具體日期]。第四條租金支付4.1租金金額租金金額為每月[具體金額]元。4.2支付方式租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶。4.3支付日期租金應(yīng)在每月的[具體日期]前支付。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租金調(diào)整需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃市場的實際情況。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式將根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定。第六條租賃保證金6.1保證金金額保證金金額為[具體金額]元。6.2保證金繳納方式保證金應(yīng)在合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)繳納。6.3保證金退還條件在租賃期滿且承租人履行完所有合同義務(wù)后，出租人應(yīng)退還保證金。第七條租賃權(quán)利與義務(wù)7.1租賃人權(quán)利7.1.1租賃人有權(quán)要求承租人按照合同約定支付租金和保證金；7.1.2租賃人有權(quán)監(jiān)督承租人按照合同約定使用商鋪；7.1.3租賃人有權(quán)在承租人違約時采取相應(yīng)的法律措施。7.2租賃人義務(wù)7.2.1租賃人應(yīng)按照合同約定提供符合約定的商鋪；7.2.2租賃人應(yīng)保障承租人合法使用商鋪的權(quán)利；7.2.3租賃人應(yīng)維護(hù)萬象城步行街的整體形象。7.3承租人權(quán)利7.3.1承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪；7.3.2承租人有權(quán)要求租賃人提供必要的服務(wù)和支持；7.3.3承租人有權(quán)在租賃期滿后獲得保證金退還。7.4承租人義務(wù)7.4.1承租人應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金；7.4.2承租人應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；7.4.3承租人應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第八條商鋪使用規(guī)范8.1商鋪使用范圍承租人僅可在商鋪內(nèi)進(jìn)行與[具體經(jīng)營范圍]相關(guān)的商業(yè)活動。8.2商鋪使用限制8.2.1承租人不得在商鋪內(nèi)從事任何違法活動；8.2.2承租人不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方；8.2.3承租人不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或外觀；8.2.4承租人不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行影響萬象城步行街其他商戶或顧客的活動。8.3商鋪使用維護(hù)8.3.1承租人應(yīng)保持商鋪的清潔和衛(wèi)生；8.3.2承租人應(yīng)對商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)；8.3.3承租人應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第九條品牌宣傳費用報銷9.1宣傳費用報銷范圍宣傳費用報銷范圍包括但不限于廣告費用、促銷活動費用、品牌形象展示費用等。9.2宣傳費用報銷流程9.2.1承租人應(yīng)在宣傳費用發(fā)生后的[具體日期]內(nèi)向出租人提交報銷申請；9.2.2出租人收到報銷申請后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)審核完畢并通知承租人；9.2.3審核通過后，出租人應(yīng)在[具體日期]內(nèi)支付報銷款項。9.3宣傳費用報銷標(biāo)準(zhǔn)宣傳費用報銷標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)雙方協(xié)商確定，并符合相關(guān)法律法規(guī)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租人未按合同約定支付租金或保證金；10.1.2承租人違反商鋪使用規(guī)范；10.1.3承租人未按照合同約定進(jìn)行品牌宣傳；10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。11.2爭議解決地點爭議解決地點為[具體城市]。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2出租人有權(quán)在承租人嚴(yán)重違約時解除合同；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2合同解除流程13.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方；13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合同解除后的善后處理。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃商鋪的詳細(xì)描述、租金支付明細(xì)、品牌宣傳費用報銷明細(xì)等。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租人所有。14.3合同變更與終止14.3.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意；14.3.2合同的終止需按照本合同約定的解除條件進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同中提及的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。16.2顧問服務(wù)第三方作為顧問，提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.3監(jiān)理服務(wù)第三方作為監(jiān)理，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。16.4評估服務(wù)第三方作為評估機構(gòu)，對合同涉及的資產(chǎn)、價值等進(jìn)行評估。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償限額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素綜合確定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式18.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；18.1.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，免除其責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。18.2第三方責(zé)任限額的適用18.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的全部違約責(zé)任；18.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或其代表人的故意或重大過失導(dǎo)致的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；19.1.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；19.2.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，可向第三方發(fā)出介入申請；20.1.2第三方在收到介入申請后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)給予回復(fù)。20.2第三方介入的審批20.2.1第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方審批通過后，方可進(jìn)行；20.2.2第三方介入審批程序應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成。20.3第三方介入的終止20.3.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；20.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪的詳細(xì)描述要求：包含商鋪的位置、面積、用途、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：附件一用于明確租賃商鋪的具體情況，作為合同附件。2.附件二：租金支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。說明：附件二用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對。3.附件三：品牌宣傳費用報銷明細(xì)要求：詳細(xì)列出宣傳費用的具體項目、金額、報銷日期等。說明：附件三用于記錄品牌宣傳費用的報銷情況，便于雙方核對。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：附件四用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：附件五用于記錄合同變更的情況，作為合同附件。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說明：附件六用于記錄合同解除的情況，作為合同附件。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、程序等。說明：附件七用于明確爭議解決的具體事項，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2違反商鋪使用規(guī)范；1.3未按合同約定進(jìn)行品牌宣傳；1.4未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若承租人未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；3.2若承租人違反商鋪使用規(guī)范，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3若第三方在履行本合同過程中違反約定，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024萬象城步行街商鋪租賃及品牌宣傳費用報銷合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪設(shè)施2.4商鋪使用性質(zhì)3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4其他費用及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.商鋪使用權(quán)及維護(hù)5.1商鋪使用權(quán)5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3商鋪裝修規(guī)定6.品牌宣傳及費用報銷6.1品牌宣傳內(nèi)容6.2品牌宣傳費用報銷標(biāo)準(zhǔn)6.3費用報銷流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同終止與清算10.1合同終止10.2合同清算10.3清算程序11.其他約定事項11.1法律適用11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：品牌宣傳方案12.3附件三：費用報銷明細(xì)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署方代表簽字13.3蓋章14.合同生效與備案第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：甲方，全稱為______，住所地為______，法定代表人為______。1.1.2承租方：乙方，全稱為______，住所地為______，法定代表人為______。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃商鋪信息2.1商鋪位置：位于____市____區(qū)____路____號____棟____層____號。2.2商鋪面積：____平方米。2.3商鋪設(shè)施：包括但不限于______。2.4商鋪使用性質(zhì)：僅限于______。第三條租金及相關(guān)費用3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金支付時間：每月____日。3.4其他費用及支付方式：______。第四條租賃保證金4.1保證金金額：人民幣____元整。4.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)，一次性支付保證金至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于合同終止之日起____日內(nèi)退還保證金。第五條商鋪使用權(quán)及維護(hù)5.1商鋪使用權(quán)：乙方在合同期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)。5.2商鋪維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3商鋪裝修規(guī)定：乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前____日向甲方提出申請，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。第六條品牌宣傳及費用報銷6.1品牌宣傳內(nèi)容：包括但不限于______。6.2品牌宣傳費用報銷標(biāo)準(zhǔn)：按照實際發(fā)生費用報銷，最高不超過____元。6.3費用報銷流程：乙方應(yīng)于____日內(nèi)向甲方提交費用報銷申請，甲方應(yīng)在____日內(nèi)審核并支付。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用；7.1.2乙方違反商鋪使用性質(zhì)或損壞商鋪設(shè)施；7.1.3乙方未按時進(jìn)行商鋪維護(hù)；7.1.4乙方未按約定進(jìn)行品牌宣傳。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式：違約金按每月租金的____%計算，最高不超過____元。如違約行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無。8.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同變更與解除9.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除條件：在合同解除的情況下，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十條合同終止與清算10.1合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2合同清算：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事宜。10.3.1雙方指定清算人；10.3.2清算人對合同履行情況進(jìn)行全面核查；10.3.3清算人編制清算報告；10.3.4雙方對清算報告進(jìn)行確認(rèn)；10.3.5清算人執(zhí)行清算方案，處理債權(quán)債務(wù)。第十一條其他約定事項11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2.1郵寄；11.2.2傳真；11.2.3電子郵件；11.2.4當(dāng)面交付。11.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：品牌宣傳方案12.3附件三：費用報銷明細(xì)第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日。13.2簽署方代表簽字：甲方代表簽字：____；乙方代表簽字：____。13.3蓋章：甲方蓋章：____；乙方蓋章：____。第十四條合同生效與備案14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何非合同當(dāng)事人的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、評估方等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方同意，由第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助促成合同簽訂或履行；2.1.2甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)；2.1.3甲乙雙方同意，由第三方提供擔(dān)?；虮ＷC服務(wù)；2.1.4甲乙雙方同意，由第三方參與合同爭議的解決。第三條第三方責(zé)任限額的確定3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方的專業(yè)能力及信譽；3.2.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；3.2.3第三方介入對合同履行的影響；3.2.4雙方協(xié)商一致的意見。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.2在其專業(yè)范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)，不受甲乙雙方意志的干涉；4.1.3在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)等。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)；4.2.2對甲乙雙方的信息保密；4.2.3在其專業(yè)范圍內(nèi)，提供真實、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)；4.2.4在合同履行過程中，積極配合甲乙雙方的工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不涉及甲乙雙方與其他第三方的關(guān)系。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立行使職責(zé)，不得干涉甲乙雙方的自主決策。5.3第三方不得利用其在合同中的地位，謀取不正當(dāng)利益。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.2.1第三方的名稱、住所地、法定代表人等信息；6.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍；6.2.3第三方的權(quán)利義務(wù)；6.2.4第三方的責(zé)任限額；6.2.5合同生效日期和終止日期；6.2.6爭議解決方式。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，第三方介入終止。7.2第三方