2024年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息3.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概況3.1文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的地理位置3.2文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)模與設(shè)施3.3文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.委托經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)管理范圍4.2經(jīng)營(yíng)管理模式4.3經(jīng)營(yíng)管理期限5.經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)與考核5.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)5.2考核指標(biāo)與方式5.3考核結(jié)果的運(yùn)用6.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用與報(bào)酬6.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成6.2報(bào)酬支付方式6.3費(fèi)用及報(bào)酬的調(diào)整機(jī)制7.產(chǎn)權(quán)與資產(chǎn)管理7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2資產(chǎn)管理責(zé)任7.3資產(chǎn)使用與維護(hù)8.人力資源管理與培訓(xùn)8.1人員配置8.2培訓(xùn)與發(fā)展計(jì)劃8.3人員管理政策9.市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷9.1市場(chǎng)推廣策略9.2營(yíng)銷活動(dòng)策劃與實(shí)施9.3品牌建設(shè)與維護(hù)10.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任制10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3應(yīng)急預(yù)案與處理11.法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3訴訟管轄地12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件與程序13.合同終止后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2費(fèi)用結(jié)算13.3關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)的移交14.其他約定事項(xiàng)14.1附則14.2附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)文化產(chǎn)業(yè)促進(jìn)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義1.2.1本合同旨在明確委托方與受托方在2024年度內(nèi)就文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高效運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。2.雙方基本信息2.1委托方基本信息2.1.1委托方名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊(cè)地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2受托方基本信息2.2.1受托方名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊(cè)地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概況3.1文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的地理位置3.1.1文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的具體地址：____________________3.2文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)模與設(shè)施3.2.1文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的占地面積：____________________3.2.2文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建筑面積：____________________3.2.3文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)施清單：____________________3.3文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.3.1文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________3.3.2文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的使用權(quán)歸屬：____________________4.委托經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)管理范圍4.1.1經(jīng)營(yíng)管理范圍包括但不限于：文化企業(yè)入駐、項(xiàng)目招商、活動(dòng)策劃與執(zhí)行、園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理等。4.2經(jīng)營(yíng)管理模式4.2.1采用市場(chǎng)化、專業(yè)化的管理模式，以提升文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)效率。4.3經(jīng)營(yíng)管理期限4.3.1本合同經(jīng)營(yíng)管理期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。5.經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)與考核5.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)5.1.1提升文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的知名度和品牌影響力。5.1.2實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。5.2考核指標(biāo)與方式5.2.1考核指標(biāo)包括：入駐企業(yè)數(shù)量、項(xiàng)目招商金額、活動(dòng)舉辦數(shù)量、園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率等。5.2.2考核方式為定期匯報(bào)和年度評(píng)審。5.3考核結(jié)果的運(yùn)用5.3.1根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)受托方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，并作為下一年度合同續(xù)簽的依據(jù)。6.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用與報(bào)酬6.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成6.1.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括：人員工資、辦公費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。6.2報(bào)酬支付方式6.2.1報(bào)酬以年度為單位，根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)的完成情況進(jìn)行支付。6.3費(fèi)用及報(bào)酬的調(diào)整機(jī)制6.3.1在合同期內(nèi)，如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用及報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)。8.產(chǎn)權(quán)與資產(chǎn)管理8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的所有權(quán)歸委托方所有，受托方在經(jīng)營(yíng)管理期間不得擅自改變產(chǎn)權(quán)歸屬。8.1.2文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的土地使用權(quán)、建筑物產(chǎn)權(quán)等均由委托方持有，受托方僅享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。8.2資產(chǎn)管理責(zé)任8.2.1受托方負(fù)責(zé)對(duì)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的資產(chǎn)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保資產(chǎn)的安全與完好。8.2.2受托方應(yīng)定期向委托方報(bào)告資產(chǎn)使用情況，確保資產(chǎn)的有效利用。8.3資產(chǎn)使用與維護(hù)8.3.1受托方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用資產(chǎn)。8.3.2受托方應(yīng)制定資產(chǎn)維護(hù)計(jì)劃，定期對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。9.人力資源管理與培訓(xùn)9.1人員配置9.1.1受托方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理需要，合理配置人力資源，確保各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。9.1.2受托方應(yīng)建立完善的人力資源管理制度，保障員工的合法權(quán)益。9.2培訓(xùn)與發(fā)展計(jì)劃9.2.1受托方應(yīng)制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，提高員工的專業(yè)技能和綜合素質(zhì)。9.2.2培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)包括新員工入職培訓(xùn)、在職員工技能提升培訓(xùn)等。9.3人員管理政策9.3.1受托方應(yīng)制定公平、公正、公開的人員管理政策，包括招聘、考核、晉升、獎(jiǎng)懲等方面。10.市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷10.1市場(chǎng)推廣策略10.1.1受托方應(yīng)制定市場(chǎng)推廣策略，包括品牌宣傳、活動(dòng)策劃、媒體合作等。10.1.2市場(chǎng)推廣策略應(yīng)注重提升文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的知名度和美譽(yù)度。10.2營(yíng)銷活動(dòng)策劃與實(shí)施10.2.1受托方應(yīng)策劃并實(shí)施各類營(yíng)銷活動(dòng)，包括文化節(jié)慶、主題展覽、產(chǎn)業(yè)論壇等。10.2.2營(yíng)銷活動(dòng)應(yīng)注重創(chuàng)新與實(shí)效，提高文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。10.3品牌建設(shè)與維護(hù)10.3.1受托方應(yīng)加強(qiáng)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的品牌建設(shè)，提升品牌形象。10.3.2品牌維護(hù)應(yīng)包括品牌形象維護(hù)、品牌故事傳播等。11.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.1安全生產(chǎn)責(zé)任制11.1.1受托方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)。11.1.2受托方應(yīng)定期開展安全生產(chǎn)檢查，確保園區(qū)內(nèi)無(wú)安全隱患。11.2環(huán)境保護(hù)措施11.2.1受托方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少污染。11.2.2受托方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境質(zhì)量達(dá)標(biāo)。11.3應(yīng)急預(yù)案與處理11.3.1受托方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。11.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事故預(yù)防、應(yīng)急響應(yīng)、事故處理等內(nèi)容。12.法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3訴訟管轄地12.3.1本合同的訴訟管轄地為文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的所在地。13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，本合同自簽訂之日起生效。13.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)辦理完畢相關(guān)備案手續(xù)。13.2合同變更程序13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。13.3合同解除條件與程序13.3.1如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.3.2解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同終止后的處理14.1資產(chǎn)清算14.1.1合同終止后，受托方應(yīng)將文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的資產(chǎn)進(jìn)行清算。14.1.2清算后的剩余資產(chǎn)歸委托方所有。14.2費(fèi)用結(jié)算14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算未支付的費(fèi)用。14.2.2結(jié)算后的費(fèi)用應(yīng)按合同約定支付。14.3關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)的移交14.3.1合同終止后，受托方應(yīng)將文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)移交給委托方。14.3.2移交過(guò)程中，受托方應(yīng)確保業(yè)務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除委托方和受托方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高經(jīng)營(yíng)管理效率、降低風(fēng)險(xiǎn)、提供專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)特定目標(biāo)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.1.2第三方介入需經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致同意。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)，不得與本合同相沖突。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬和費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的信息和資料。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議的具體內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)明確寫入第三方協(xié)議中，并作為合同附件。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知所有相關(guān)方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1委托方和受托方對(duì)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2第三方僅對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)委托方和受托方的連帶責(zé)任。19.2信息共享19.2.1委托方、受托方和第三方應(yīng)共享必要的信息，確保各方的知情權(quán)和參與權(quán)。19.2.2信息共享應(yīng)遵循保密原則，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。19.3權(quán)利義務(wù)19.3.1第三方享有按照協(xié)議約定行使的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.3.2委托方和受托方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，并協(xié)助其履行義務(wù)。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款應(yīng)在本合同中單獨(dú)列明，包括但不限于：20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。20.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。20.1.3第三方的責(zé)任限額。20.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。20.1.5第三方介入的期限。20.2第三方介入的合同條款變更20.2.1如第三方介入的合同條款需要變更，應(yīng)經(jīng)委托方、受托方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決程序21.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。21.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本情況介紹1.1詳細(xì)介紹文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的地理位置、規(guī)模、設(shè)施等基本信息。1.2列明文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件等。2.附件二：委托方授權(quán)委托書2.1委托方出具的授權(quán)委托書，授權(quán)特定人員代表委托方簽署本合同。2.2授權(quán)委托書應(yīng)注明授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。3.附件三：受托方資質(zhì)證明文件3.1受托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等資質(zhì)證明文件。3.2受托方過(guò)往經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)證明文件。4.附件四：第三方協(xié)議4.1與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2協(xié)議應(yīng)包括第三方責(zé)任限額、費(fèi)用支付方式、期限等。5.附件五：經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表5.1列明經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。5.2明細(xì)表應(yīng)加蓋委托方和受托方公章。6.附件六：經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)及考核指標(biāo)6.1列明經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)及考核指標(biāo)的具體內(nèi)容。6.2考核指標(biāo)應(yīng)量化、可操作。7.附件七：人力資源管理制度7.1建立的人力資源管理制度，包括招聘、考核、晉升、獎(jiǎng)懲等方面。8.附件八：市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷方案8.1市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷方案的具體內(nèi)容，包括品牌宣傳、活動(dòng)策劃等。9.附件九：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施9.1安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施的具體內(nèi)容，包括責(zé)任制、應(yīng)急預(yù)案等。10.附件十：合同變更協(xié)議10.1雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。1.2未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用或報(bào)酬。1.3未按合同約定進(jìn)行資產(chǎn)管理和維護(hù)。1.4未按合同約定進(jìn)行人力資源管理和培訓(xùn)。1.5未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷。1.6未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)。1.7違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例3.1受托方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。3.2受托方未按合同約定進(jìn)行資產(chǎn)維護(hù)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致委托方或受托方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.經(jīng)營(yíng)管理范圍及內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)管理范圍3.2經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容4.經(jīng)營(yíng)管理期限4.1經(jīng)營(yíng)管理起始日期4.2經(jīng)營(yíng)管理終止日期5.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式5.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間6.權(quán)利義務(wù)6.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利6.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)6.3受托方權(quán)利6.4受托方義務(wù)7.合作雙方的責(zé)任與義務(wù)7.1經(jīng)營(yíng)方責(zé)任7.2受托方責(zé)任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更、解除和終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同的生效、備案及解除12.1合同生效12.2合同備案12.3合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄13.3其他14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1經(jīng)營(yíng)方名稱：____________________1.1.2經(jīng)營(yíng)方地址：____________________1.1.3受托方名稱：____________________1.1.4受托方地址：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.2.1經(jīng)營(yíng)方法定代表人/授權(quán)代表姓名：____________________1.2.2經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系方式：____________________1.2.3受托方法定代表人/授權(quán)代表姓名：____________________1.2.4受托方聯(lián)系方式：____________________1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式1.3.1經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系人姓名：____________________1.3.2經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系人聯(lián)系方式：____________________1.3.3受托方聯(lián)系人姓名：____________________1.3.4受托方聯(lián)系人聯(lián)系方式：____________________2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景本協(xié)議簽訂前，經(jīng)營(yíng)方已與相關(guān)政府部門及投資方就文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目達(dá)成初步合作意向，為推動(dòng)項(xiàng)目落地實(shí)施，雙方同意簽訂本協(xié)議。2.2項(xiàng)目目的本協(xié)議旨在明確經(jīng)營(yíng)方與受托方在文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。3.經(jīng)營(yíng)管理范圍及內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)管理范圍受托方負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、招商、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等工作。3.2經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容3.2.1園區(qū)規(guī)劃：根據(jù)經(jīng)營(yíng)方要求，受托方負(fù)責(zé)制定園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，包括園區(qū)功能布局、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)定位等。3.2.2招商：受托方負(fù)責(zé)園區(qū)招商工作，引進(jìn)符合園區(qū)定位的文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。3.2.3運(yùn)營(yíng)：受托方負(fù)責(zé)園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理，包括物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2.4維護(hù)：受托方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。4.經(jīng)營(yíng)管理期限4.1經(jīng)營(yíng)管理起始日期：____________________4.2經(jīng)營(yíng)管理終止日期：____________________5.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式5.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用總額：____________________5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1按年支付：受托方于每年____________________日前向經(jīng)營(yíng)方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，經(jīng)營(yíng)方在收到報(bào)告后____________________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.2.2按月支付：受托方每月____________________日前向經(jīng)營(yíng)方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，經(jīng)營(yíng)方在收到報(bào)告后____________________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.權(quán)利義務(wù)6.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利6.1.1要求受托方按照協(xié)議約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。6.1.2對(duì)受托方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.1.3在受托方違反協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。6.2.2提供必要的支持和服務(wù)，協(xié)助受托方完成經(jīng)營(yíng)管理任務(wù)。6.3受托方權(quán)利6.3.1要求經(jīng)營(yíng)方按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。6.3.2在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。6.4受托方義務(wù)6.4.1按照協(xié)議約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。6.4.2定期向經(jīng)營(yíng)方報(bào)告經(jīng)營(yíng)管理情況。6.4.3在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，確保園區(qū)安全、有序、高效運(yùn)行。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本協(xié)議項(xiàng)下涉及的經(jīng)營(yíng)方和受托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等均為保密信息。8.1.2任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的對(duì)方保密信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務(wù)8.2.1經(jīng)營(yíng)方和受托方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，采取一切必要措施防止保密信息的泄露。8.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效，除非保密信息已公開或已通過(guò)合法途徑獲得。8.3保密期限8.3.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后五年。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受托方未按協(xié)議約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題。9.1.2經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。9.1.3任何一方泄露對(duì)方保密信息。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失等非直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議簽訂地人民法院。11.合同的變更、解除和終止11.1合同變更11.1.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。11.1.2變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：11.2.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.2.2.2不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。11.2.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.3合同終止11.3.1本協(xié)議在經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿后自動(dòng)終止。11.3.2本協(xié)議在解除后即告終止。12.合同的生效、備案及解除12.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本協(xié)議需報(bào)送相關(guān)政府部門備案。12.3合同解除本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)的平穩(wěn)過(guò)渡。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。13.3其他本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司、融資機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。14.2第三方介入原因14.2.1第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭(zhēng)議、提供融資支持等。14.3第三方介入程序14.3.1雙方同意，在需要第三方介入的情況下，應(yīng)提前至少______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體原因、目的和預(yù)期效果。14.4第三方責(zé)任14.4.1第三方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍來(lái)確定。14.4.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)；14.5.1.2第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；14.5.1.3雙方在合同中約定的責(zé)任限額。14.5.2若合同中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為：____________________。14.6第三方合同14.6.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂單獨(dú)的合同或服務(wù)協(xié)議。14.6.2第三方合同中應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并確保其與本合同的規(guī)定不沖突。14.7第三方信息保密14.7.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同中的保密條款，對(duì)獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。15.甲乙雙方責(zé)任15.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入不會(huì)影響其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。15.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益。15.3若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款進(jìn)行處理。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：16.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不直接對(duì)園區(qū)內(nèi)的其他使用者或第三方使用者承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)園區(qū)內(nèi)的其他使用者或第三方使用者承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于安全管理、合同履行等。16.2第三方在園區(qū)內(nèi)的行為，應(yīng)遵守園區(qū)的管理規(guī)定，并接受園區(qū)管理方的監(jiān)督。16.3若第三方行為違反園區(qū)管理規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4第三方在園區(qū)內(nèi)的行為，如導(dǎo)致園區(qū)或他人權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書附件說(shuō)明：本協(xié)議的正式文本，包括所有條款、簽字蓋章頁(yè)等。2.附件二：園區(qū)發(fā)展規(guī)劃附件說(shuō)明：詳細(xì)描述園區(qū)功能布局、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)定位等。3.附件三：招商計(jì)劃書附件說(shuō)明：包括招商目標(biāo)、招商策略、招商流程等。4.附件四：園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則附件說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.附件五：園區(qū)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件說(shuō)明：包括園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)方案。6.附件六：經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表附件說(shuō)明：詳細(xì)列出經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成及支付方式。7.附件七：保密協(xié)議附件說(shuō)明：明確雙方保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密期限。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書附件說(shuō)明：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)和爭(zhēng)議解決程序。10.附件十：第三方合同或服務(wù)協(xié)議附件說(shuō)明：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)合同或服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；1.2受托方未按協(xié)議約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；1.3第三方泄露甲乙雙方保密信息；1.4任何一方違反保密協(xié)議；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1賠償守約方因此遭受的損失；2.1.2承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失等非直接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.3承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2示例二：受托方未按協(xié)議約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3示例三：第三方泄露甲乙雙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)因泄露信息給甲乙雙方造成的名譽(yù)損失等非直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概述2.2委托經(jīng)營(yíng)管理范圍2.3委托經(jīng)營(yíng)管理期限3.委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)管理方權(quán)利4.2經(jīng)營(yíng)管理方義務(wù)4.3委托方權(quán)利4.4委托方義務(wù)5.經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)與考核5.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)5.2考核指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)5.3考核時(shí)間與方式6.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)與保養(yǎng)范圍6.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用7.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的安全保障7.1安全責(zé)任7.2安全管理制度7.3應(yīng)急預(yù)案8.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的宣傳與推廣8.1宣傳推廣內(nèi)容8.2宣傳推廣方式8.3宣傳推廣費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方：文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司1.1.2委托經(jīng)營(yíng)管理方：文化旅游管理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1委托方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2委托經(jīng)營(yíng)管理方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人1.3.1委托方法定代表人：1.3.2委托經(jīng)營(yíng)管理方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1委托方聯(lián)系電話：1381.4.2委托經(jīng)營(yíng)管理方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概述2.1.1產(chǎn)業(yè)園名稱：文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.1.2產(chǎn)業(yè)園面積：10000平方米2.1.3產(chǎn)業(yè)園位置：省市區(qū)2.2委托經(jīng)營(yíng)管理范圍2.2.1產(chǎn)業(yè)園的日常運(yùn)營(yíng)管理2.2.2產(chǎn)業(yè)園的招商引資與項(xiàng)目引進(jìn)2.2.3產(chǎn)業(yè)園的營(yíng)銷推廣與品牌建設(shè)2.3委托經(jīng)營(yíng)管理期限2.3.1委托經(jīng)營(yíng)管理期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.1.1本合同約定的委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00元）。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用按年度支付，每年支付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00元）。3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1每年支付的費(fèi)用應(yīng)于每年的1月31日前支付。4.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)管理方權(quán)利4.1.1代表委托方行使產(chǎn)業(yè)園的管理權(quán)4.1.2制定產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)策略與計(jì)劃4.1.3依照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理4.2經(jīng)營(yíng)管理方義務(wù)4.2.1保證產(chǎn)業(yè)園的正常運(yùn)營(yíng)4.2.2維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的形象和品牌4.2.3按時(shí)支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.3委托方權(quán)利4.3.1對(duì)經(jīng)營(yíng)管理方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督4.3.2要求經(jīng)營(yíng)管理方提供經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告4.3.3對(duì)經(jīng)營(yíng)管理方違反合同的行為提出警告或解除合同4.4委托方義務(wù)4.4.1向經(jīng)營(yíng)管理方提供必要的協(xié)助和支持4.4.2保障經(jīng)營(yíng)管理方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的合法權(quán)益4.4.3按時(shí)支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)與考核5.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)5.1.1提高產(chǎn)業(yè)園的知名度和美譽(yù)度5.1.2增加產(chǎn)業(yè)園的收入和利潤(rùn)5.1.3優(yōu)化產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)環(huán)境5.2考核指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1年度收入增長(zhǎng)率5.2.2年度利潤(rùn)率5.2.3產(chǎn)業(yè)園滿意度調(diào)查結(jié)果5.3考核時(shí)間與方式5.3.1考核時(shí)間為每年的12月31日5.3.2考核方式為經(jīng)營(yíng)管理方提交年度報(bào)告，委托方進(jìn)行審核6.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)與保養(yǎng)范圍6.1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)的公共設(shè)施維護(hù)6.1.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)6.1.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)的安全保障措施6.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.2.1經(jīng)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.2.2委托方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的重大維修與改造6.2.3維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)管理方承擔(dān)，但需委托方審批6.3維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00元）6.3.2超出預(yù)算的費(fèi)用需委托方審批后支付7.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的安全保障7.1安全責(zé)任7.1.1經(jīng)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的安全管理工作7.1.2委托方負(fù)責(zé)提供必要的安全保障措施7.2安全管理制度7.2.1制定并實(shí)施產(chǎn)業(yè)園區(qū)的安全管理制度7.2.2定期進(jìn)行安全檢查和演練7.2.3建立安全事故應(yīng)急預(yù)案7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1應(yīng)急預(yù)案包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施7.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期更新和完善7.3.3應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施需委托方和經(jīng)營(yíng)管理方共同參與8.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的宣傳與推廣8.1宣傳推廣內(nèi)容8.1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)的品牌形象宣傳8.1.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)及項(xiàng)目的宣傳8.1.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)活動(dòng)及展覽的宣傳8.2宣傳推廣方式8.2.1線上宣傳：通過(guò)官方網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)等8.2.2線下宣傳：舉辦展會(huì)、參加行業(yè)活動(dòng)等8.2.3合作媒體宣傳：與行業(yè)媒體合作進(jìn)行宣傳報(bào)道8.3宣傳推廣費(fèi)用8.3.1宣傳推廣費(fèi)用預(yù)算為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00元）8.3.2宣傳推廣費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)管理方承擔(dān)，具體使用需委托方審批9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素9.2合同解除條件9.2.1經(jīng)營(yíng)管理方嚴(yán)重違約9.2.2委托方嚴(yán)重違約9.3合同變更與解除的程序9.3.1雙方書面通知對(duì)方9.3.2協(xié)商一致變更合同內(nèi)容9.3.3解除合同時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用10.1.2未履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)10.1.3違反安全管理制度10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1支付違約金10.2.2承擔(dān)損害賠償責(zé)任10.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金按每日未支付費(fèi)用總額的千分之一計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.1.3依法向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決11.3.2若協(xié)商不成，則提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章12.2合同終止條件12.2.1委托經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方書面通知對(duì)方12.3.2清算雙方權(quán)利義務(wù)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于產(chǎn)業(yè)園區(qū)的詳細(xì)資料、費(fèi)用預(yù)算等13.1.2附件與本合同具有同等法律效力13.2合同附件效力13.2.1合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方法定代表人簽字或蓋章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、安全保障機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理水平。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.2第三方合同簽訂16.2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑驌p害甲乙雙方權(quán)益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2