2024年商務地產(chǎn)尾盤銷售代理與廣告投放服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商務地產(chǎn)尾盤銷售代理與廣告投放服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質2.4項目規(guī)模2.5項目開發(fā)商3.代理服務內(nèi)容3.1尾盤銷售代理3.1.1銷售目標3.1.2銷售策略3.1.3銷售渠道3.1.4銷售傭金3.2廣告投放服務3.2.1廣告投放方案3.2.2廣告投放渠道3.2.3廣告投放費用3.2.4廣告投放效果評估4.代理服務期限4.1代理服務起始時間4.2代理服務結束時間4.3代理服務期限延長5.代理服務費用5.1代理服務費用總額5.2代理服務費用支付方式5.3代理服務費用支付時間6.廣告費用6.1廣告費用總額6.2廣告費用支付方式6.3廣告費用支付時間7.合同雙方權利義務7.1代理方權利義務7.1.1提供銷售代理服務7.1.2提供廣告投放服務7.1.3按時支付代理服務費用7.1.4按時支付廣告費用7.2開發(fā)商權利義務7.2.1提供項目信息7.2.2按時支付代理服務費用7.2.3按時支付廣告費用7.2.4配合代理方工作8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達14.3合同解釋14.4合同爭議解決14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱商務中心2.2項目地址省市區(qū)路號2.3項目性質商務地產(chǎn)2.4項目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：20000平方米2.5項目開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.代理服務內(nèi)容3.1尾盤銷售代理3.1.1銷售目標在合同有效期內(nèi)，實現(xiàn)商務中心剩余房源的全面銷售。3.1.2銷售策略采用線上線下相結合的銷售策略，包括但不限于網(wǎng)絡營銷、戶外廣告、客戶推薦等。3.1.3銷售渠道1）網(wǎng)絡平臺：房產(chǎn)網(wǎng)、家居網(wǎng)等；2）戶外廣告：地鐵廣告、公交廣告、戶外大型廣告牌等；3）客戶推薦：老客戶推薦、行業(yè)合作伙伴推薦等。3.1.4銷售傭金銷售傭金為成交價的3%，由甲方支付給乙方。3.2廣告投放服務3.2.1廣告投放方案根據(jù)項目特點和市場需求，制定詳細的廣告投放方案，包括廣告內(nèi)容、投放渠道、投放時間等。3.2.2廣告投放渠道1）網(wǎng)絡平臺：房產(chǎn)網(wǎng)、家居網(wǎng)等；2）戶外廣告：地鐵廣告、公交廣告、戶外大型廣告牌等；3）媒體廣告：報紙、雜志、網(wǎng)絡媒體等。3.2.3廣告投放費用廣告投放費用總額為人民幣萬元，由甲方支付給乙方。3.2.4廣告投放效果評估乙方將定期向甲方匯報廣告投放效果，包括曝光量、量、轉化率等數(shù)據(jù)。4.代理服務期限4.1代理服務起始時間2024年1月1日4.2代理服務結束時間2024年12月31日4.3代理服務期限延長如需延長代理服務期限，雙方需在合同到期前一個月書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.代理服務費用5.1代理服務費用總額人民幣萬元，包括銷售傭金和廣告投放費用。5.2代理服務費用支付方式1）銷售傭金：在每季度一個工作日，根據(jù)實際銷售業(yè)績支付；2）廣告投放費用：在廣告投放前，支付首期費用，后續(xù)費用根據(jù)實際投放情況支付。5.3代理服務費用支付時間1）銷售傭金：每季度一個工作日支付；2）廣告投放費用：根據(jù)廣告投放計劃，分批支付。6.廣告費用6.1廣告費用總額人民幣萬元，包括廣告制作、發(fā)布、維護等費用。6.2廣告費用支付方式廣告費用在廣告投放前支付，分批支付。6.3廣告費用支付時間1）首期費用：在廣告投放前支付；2）后續(xù)費用：根據(jù)廣告投放計劃，分批支付。8.違約責任8.1違約行為若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于合同約定的費用、實際損失和合理的律師費。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，則由合同約定的仲裁機構或法院裁決。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構省市仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可解除合同，并互不承擔違約責任；2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；3）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同解除條件1）不可抗力事件；2）一方嚴重違約；3）雙方協(xié)商一致。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同生效日期2024年1月1日12.合同解除12.1合同解除條件同10.312.2合同解除程序1）一方提出解除合同的通知；2）對方在接到通知后X日內(nèi)未提出異議，視為接受解除；3）雙方簽訂合同解除協(xié)議。12.3合同解除通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件1）合同約定的期限屆滿；2）合同解除；3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序1）雙方簽訂合同終止協(xié)議；2）辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止通知合同終止的通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于銷售代理方案、廣告投放方案、費用支付明細等。14.2通知送達1）書面通知：以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱；2）送達時間：以實際收到通知之日為準。14.3合同解釋本合同以中文為準，若存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同爭議解決本合同爭議解決方式同第九條。14.5合同簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、技術支持方等。15.2第三方介入條件1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2）第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；3）第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入程序1）甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任；2）第三方協(xié)議應與本合同具有同等法律效力；3）第三方協(xié)議的簽訂不得影響本合同的履行。16.第三方責任16.1第三方責任限額1）第三方因履行合同產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在第三方協(xié)議中約定；2）若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔；3）第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方責任承擔1）第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任；2）第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、退還費用、停止違約行為等；3）甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權向第三方追償。17.第三方權利17.1第三方權利內(nèi)容1）第三方有權根據(jù)本合同及第三方協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2）第三方有權根據(jù)本合同及第三方協(xié)議，獲取與合同履行相關的信息；3）第三方有權根據(jù)本合同及第三方協(xié)議，享受合同約定的權益。17.2第三方權利行使1）第三方權利的行使應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益；2）第三方權利的行使應在本合同及第三方協(xié)議約定的范圍內(nèi)進行；3）第三方權利的行使不得影響本合同的履行。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系1）第三方與甲方的關系由第三方協(xié)議約定；2）第三方應按照本合同及第三方協(xié)議，向甲方履行義務；3）甲方有權要求第三方履行合同義務，并有權向第三方追償。18.2第三方與乙方的關系1）第三方與乙方的關系由第三方協(xié)議約定；2）第三方應按照本合同及第三方協(xié)議，向乙方履行義務；3）乙方有權要求第三方履行合同義務，并有權向第三方追償。18.3第三方與其他各方的責任劃分1）第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任；2）甲乙雙方應按照本合同約定，各自承擔相應的責任；3）第三方責任與其他各方責任的劃分，由甲乙雙方與第三方在第三方協(xié)議中約定。19.第三方協(xié)議的變更與解除19.1第三方協(xié)議變更1）第三方協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2）第三方協(xié)議的變更不得影響本合同的履行；3）第三方協(xié)議的變更內(nèi)容應與本合同一致。19.2第三方協(xié)議解除1）第三方協(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2）第三方協(xié)議的解除不得影響本合同的履行；3）第三方協(xié)議的解除內(nèi)容應與本合同一致。20.第三方協(xié)議的生效20.1第三方協(xié)議生效條件第三方協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.2第三方協(xié)議生效日期第三方協(xié)議的生效日期與本合同生效日期一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹及銷售代理方案要求：詳細描述項目特點、目標客戶群體、銷售策略等，包括市場分析、銷售計劃、推廣方案等。說明：此附件用于甲方了解項目情況，乙方制定銷售代理方案。2.廣告投放方案要求：詳細說明廣告投放的渠道、形式、內(nèi)容、時間安排等，包括預算分配、效果評估標準等。說明：此附件用于甲方了解廣告投放的具體計劃，乙方執(zhí)行廣告投放任務。3.費用支付明細要求：詳細列出各項費用的金額、支付時間、支付方式等，包括銷售傭金、廣告費用、其他相關費用等。說明：此附件用于甲方核對費用支付情況，乙方進行費用結算。4.第三方協(xié)議要求：詳細說明第三方介入的原因、目的、權利義務、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的地位和責任。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細說明爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.合同變更協(xié)議要求：詳細說明合同變更的原因、內(nèi)容、生效時間等。說明：此附件用于記錄合同變更情況。7.合同解除協(xié)議要求：詳細說明合同解除的原因、生效時間等。說明：此附件用于記錄合同解除情況。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、資質證明等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的資質和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未能按時支付銷售傭金或廣告費用：甲方應支付滯納金，并承擔乙方因此遭受的損失。未能提供準確的項目信息或支持銷售工作：甲方應承擔由此導致的損失。未能履行合同約定的其他義務：甲方應承擔相應的違約責任。示例：若甲方未能在約定的時間內(nèi)支付銷售傭金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定未能在約定的時間內(nèi)完成銷售目標：乙方應退還部分或全部銷售傭金，并承擔由此導致的損失。未按約定執(zhí)行廣告投放方案：乙方應退還部分或全部廣告費用，并承擔由此導致的損失。未履行合同約定的其他義務：乙方應承擔相應的違約責任。示例：若乙方未能在約定的時間內(nèi)完成銷售目標，甲方有權要求乙方退還部分或全部銷售傭金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按協(xié)議履行義務：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、停止違約行為等。第三方造成合同無法履行：第三方應承擔由此導致的損失，并賠償甲乙雙方。示例：若第三方未按協(xié)議提供廣告投放服務，甲乙雙方有權要求第三方賠償因此造成的損失，并停止違約行為。全文完。2024年商務地產(chǎn)尾盤銷售代理與廣告投放服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1商務地產(chǎn)尾盤銷售代理2.2廣告投放服務2.3服務期限3.服務內(nèi)容與要求3.1尾盤銷售代理服務3.1.1市場調(diào)研與分析3.1.2銷售策略制定3.1.3營銷活動策劃與執(zhí)行3.1.4銷售團隊組建與管理3.1.5客戶關系維護3.2廣告投放服務3.2.1廣告策劃與創(chuàng)意3.2.2廣告渠道選擇與投放3.2.3廣告效果監(jiān)測與優(yōu)化3.2.4數(shù)據(jù)分析與報告4.服務費用及支付方式4.1尾盤銷售代理服務費用4.2廣告投放服務費用4.3支付方式與期限5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務與責任6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效、解除與終止8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件9.合同變更與補充9.1合同變更程序9.2合同補充協(xié)議10.合同附件10.1附件一：商務地產(chǎn)尾盤銷售代理服務協(xié)議10.2附件二：廣告投放服務協(xié)議11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效日期13.合同簽署14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.合同標的及范圍2.1商務地產(chǎn)尾盤銷售代理2.1.1項目名稱：2.1.2項目地址：2.1.3尾盤數(shù)量：2.2廣告投放服務2.2.1廣告投放渠道：2.2.2廣告投放時間：2.2.3廣告投放預算：3.服務內(nèi)容與要求3.1尾盤銷售代理服務3.1.1市場調(diào)研與分析3.1.1.1調(diào)研內(nèi)容：3.1.1.2分析報告提交時間：3.1.2銷售策略制定3.1.2.1策略內(nèi)容：3.1.2.2策略提交時間：3.1.3營銷活動策劃與執(zhí)行3.1.3.1活動類型：3.1.3.2活動執(zhí)行時間：3.1.4銷售團隊組建與管理3.1.4.1團隊規(guī)模：3.1.4.2管理要求：3.1.5客戶關系維護3.1.5.1客戶關系維護方式：3.1.5.2客戶滿意度調(diào)查：3.2廣告投放服務3.2.1廣告策劃與創(chuàng)意3.2.1.1廣告創(chuàng)意內(nèi)容：3.2.1.2創(chuàng)意方案提交時間：3.2.2廣告渠道選擇與投放3.2.2.1投放渠道：3.2.2.2投放時間表：3.2.3廣告效果監(jiān)測與優(yōu)化3.2.3.1監(jiān)測指標：3.2.3.2優(yōu)化調(diào)整：3.2.4數(shù)據(jù)分析與報告3.2.4.1數(shù)據(jù)分析內(nèi)容：3.2.4.2報告提交時間：4.服務費用及支付方式4.1尾盤銷售代理服務費用4.1.1服務費用總額：4.1.2支付方式：4.2廣告投放服務費用4.2.1服務費用總額：4.2.2支付方式：4.3支付方式與期限4.3.1首付款比例：4.3.2首付款支付時間：4.3.3后續(xù)款項支付時間及比例：5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1保密信息定義：5.1.2保密信息類型：5.2保密義務與責任5.2.1保密義務：5.2.2違約責任：6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1違約情形：6.1.2違約責任：6.2乙方違約責任6.2.1違約情形：6.2.2違約責任：7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決：7.1.2仲裁解決：7.2爭議解決機構7.2.1仲裁委員會：7.2.2仲裁規(guī)則：8.合同生效、解除與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2甲方支付首付款；8.1.3合同經(jīng)雙方確認無誤；8.2合同解除條件8.2.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為；8.2.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.3合同終止條件8.3.1合同期限屆滿；8.3.2合同目的實現(xiàn)；8.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.合同變更與補充9.1合同變更程序9.1.1變更提議；9.1.2變更協(xié)商；9.1.3變更文件簽署；9.2合同補充協(xié)議9.2.1補充協(xié)議內(nèi)容；9.2.2補充協(xié)議簽署時間；9.2.3補充協(xié)議效力。10.合同附件10.1附件一：商務地產(chǎn)尾盤銷售代理服務協(xié)議10.1.1協(xié)議內(nèi)容摘要；10.1.2協(xié)議簽訂日期；10.2附件二：廣告投放服務協(xié)議10.2.1協(xié)議內(nèi)容摘要；10.2.2協(xié)議簽訂日期；11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2任何爭議均適用中華人民共和國法律解釋；11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院；11.2.2任何一方不得向其他國家或地區(qū)的法院提起訴訟。12.合同生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項14.1任何與本合同有關的口頭協(xié)議或變更均應以書面形式確認；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.3本合同自簽訂之日起至尾盤銷售完畢或廣告投放服務完成之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年商務地產(chǎn)尾盤銷售代理與廣告投放服務合同》中，由甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程中的任何獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構、顧問公司、技術服務提供商等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同執(zhí)行效率；15.2.2提升服務質量；15.2.3降低合同執(zhí)行風險。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方共同選定第三方；16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應書面通知對方。16.2第三方職責16.2.1第三方應根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務；16.2.2第三方應遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)則和標準。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，對因自身原因導致的損失所承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)合同的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定；17.2.2責任限額應在合同中明確列出，并作為合同的一部分。17.3責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致?lián)p失，應承擔賠償責任；17.3.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。18.第三方與甲乙雙方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由《2024年商務地產(chǎn)尾盤銷售代理與廣告投放服務合同》以及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同確定；18.1.2第三方應向甲方提供合同約定的服務，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系由《2024年商務地產(chǎn)尾盤銷售代理與廣告投放服務合同》以及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同確定；18.2.2第三方應向乙方提供合同約定的服務，并接受乙方的監(jiān)督。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方；19.1.2第三方應在收到通知后，根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同進行必要的變更。19.2合同變更效力19.2.1經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，對合同進行的變更具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議解決方式，應遵循《2024年商務地產(chǎn)尾盤銷售代理與廣告投放服務合同》中約定的爭議解決方式；20.1.2如合同中未約定爭議解決方式，則爭議解決方式由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。20.2爭議解決機構20.2.1第三方介入后的爭議解決機構，應遵循《2024年商務地產(chǎn)尾盤銷售代理與廣告投放服務合同》中約定的爭議解決機構；20.2.2如合同中未約定爭議解決機構，則爭議解決機構由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止條件，甲乙雙方和第三方應協(xié)商解決；21.1.2如協(xié)商不成，則按《2024年商務地產(chǎn)尾盤銷售代理與廣告投放服務合同》中約定的合同終止條件執(zhí)行。21.2合同終止程序21.2.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方和第三方應書面通知對方；21.2.2收到通知后，第三方應按照合同約定履行終止后的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商務地產(chǎn)尾盤銷售代理服務協(xié)議詳細要求：包含尾盤銷售代理的具體服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等。說明：本附件是合同的主要組成部分，詳細規(guī)定了乙方作為銷售代理的具體職責和權利。2.附件二：廣告投放服務協(xié)議詳細要求：包含廣告投放的具體內(nèi)容、投放渠道、投放時間、廣告費用、效果評估等。說明：本附件是合同的主要組成部分，詳細規(guī)定了乙方作為廣告投放服務商的具體職責和權利。3.附件三：市場調(diào)研與分析報告詳細要求：包含市場調(diào)研的方法、數(shù)據(jù)來源、分析結果、建議等。說明：本附件作為服務內(nèi)容的補充，用于證明乙方進行了市場調(diào)研，并為銷售策略提供依據(jù)。4.附件四：銷售策略與執(zhí)行計劃詳細要求：包含銷售策略的具體內(nèi)容、執(zhí)行步驟、時間節(jié)點、預期目標等。說明：本附件作為服務內(nèi)容的補充，用于證明乙方制定了有效的銷售策略，并制定了執(zhí)行計劃。5.附件五：營銷活動策劃與執(zhí)行方案詳細要求：包含營銷活動的具體內(nèi)容、活動形式、活動時間、預期效果等。說明：本附件作為服務內(nèi)容的補充，用于證明乙方策劃并執(zhí)行了營銷活動。6.附件六：銷售團隊組建與管理方案詳細要求：包含銷售團隊的組建方式、人員配置、管理機制等。說明：本附件作為服務內(nèi)容的補充，用于證明乙方組建了專業(yè)銷售團隊，并制定了管理方案。7.附件七：廣告創(chuàng)意與投放方案詳細要求：包含廣告創(chuàng)意的具體內(nèi)容、投放渠道、投放時間、預期效果等。說明：本附件作為服務內(nèi)容的補充，用于證明乙方制定了廣告投放方案。8.附件八：廣告效果監(jiān)測與分析報告詳細要求：包含廣告投放效果的監(jiān)測數(shù)據(jù)、分析結果、優(yōu)化建議等。說明：本附件作為服務內(nèi)容的補充，用于證明乙方對廣告投放效果進行了監(jiān)測和分析。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用；乙方未按合同約定提供服務質量；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；乙方未按合同約定完成市場調(diào)研；乙方未按合同約定完成廣告投放；乙方未按合同約定完成銷售策略制定；乙方未按合同約定完成營銷活動策劃與執(zhí)行；乙方未按合同約定完成銷售團隊組建與管理；乙方未按合同約定完成廣告創(chuàng)意與投放。2.責任認定標準：甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金；乙方未按合同約定提供服務質量，甲方有權要求乙方進行整改或賠償；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任；乙方未按合同約定完成市場調(diào)研，乙方應承擔相應的違約責任；乙方未按合同約定完成廣告投放，乙方應承擔相應的違約責任；乙方未按合同約定完成銷售策略制定，乙方應承擔相應的違約責任；乙方未按合同約定完成營銷活動策劃與執(zhí)行，乙方應承擔相應的違約責任；乙方未按合同約定完成銷售團隊組建與管理，乙方應承擔相應的違約責任；乙方未按合同約定完成廣告創(chuàng)意與投放，乙方應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付合同金額的10%作為違約金；若乙方未按合同約定完成市場調(diào)研，導致銷售策略制定失誤，乙方應承擔由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年商務地產(chǎn)尾盤銷售代理與廣告投放服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.代理范圍與權限2.1代理項目概述2.2代理權限范圍2.3代理期限3.廣告投放內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告形式選擇3.3廣告投放渠道4.廣告費用及支付方式4.1廣告費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.信息保密與知識產(chǎn)權5.1信息保密要求5.2知識產(chǎn)權歸屬5.3侵權責任6.市場推廣與銷售策略6.1市場調(diào)研與分析6.2推廣策略制定6.3銷售目標與任務分配7.市場反饋與調(diào)整7.1市場反饋渠道7.2調(diào)整方案制定7.3調(diào)整實施與效果評估8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的責任承擔9.違約責任與賠償9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3賠償標準與方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：代理項目詳細資料11.2附件二：廣告投放方案11.3附件三：費用支付明細12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充條款12.3變更或補充后的生效時間13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1后續(xù)事宜處理13.2權利義務轉移13.3爭議解決14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同解除或終止后的其他約定14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.代理范圍與權限2.1代理項目概述甲方委托乙方代理銷售位于[具體地址]的商務地產(chǎn)尾盤，項目總面積為[具體面積]平方米。2.2代理權限范圍乙方有權代表甲方進行商務地產(chǎn)尾盤的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等事宜。2.3代理期限本合同代理期限自2024年[具體日期]起至[具體日期]止。3.廣告投放內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應真實、合法，不得含有虛假宣傳、誤導消費者等信息。3.2廣告形式選擇廣告形式包括但不限于：戶外廣告、網(wǎng)絡廣告、平面媒體廣告等。3.3廣告投放渠道廣告投放渠道包括但不限于：[具體投放渠道列表]。4.廣告費用及支付方式4.1廣告費用總額本合同廣告費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費用支付方式廣告費用分階段支付，具體支付方式和時間節(jié)點如下：首次支付：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付總額的[具體百分比]；第二次支付：廣告投放開始后[具體天數(shù)]內(nèi)支付總額的[具體百分比]；第三次支付：廣告投放結束后[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余總額的[具體百分比]。5.信息保密與知識產(chǎn)權5.1信息保密要求雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知識產(chǎn)權歸屬廣告內(nèi)容、宣傳資料等知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在代理期間制作的宣傳資料需注明甲方信息。5.3侵權責任如因泄露保密信息或侵犯知識產(chǎn)權造成損失，責任方應承擔相應法律責任。6.市場推廣與銷售策略6.1市場調(diào)研與分析乙方需對市場進行調(diào)研，分析目標客戶群體，為銷售策略提供依據(jù)。6.2推廣策略制定乙方應根據(jù)市場調(diào)研結果，制定具體的推廣策略，包括推廣活動、宣傳方式等。6.3銷售目標與任務分配乙方需設定銷售目標，并分配銷售任務，確保銷售目標的實現(xiàn)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件甲方未按時支付廣告費用或代理費用；乙方未按照合同約定履行廣告投放或銷售代理義務；雙方協(xié)商一致決定解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；一方違反合同約定，給對方造成重大損失。8.2合同終止條件代理期限屆滿；項目銷售完畢；雙方協(xié)商一致終止合同；發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的應當終止合同的情形。8.3解除或終止后的責任承擔甲方應支付乙方已發(fā)生的合理費用；乙方應退還甲方尚未使用的廣告費用；雙方應互相返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)、資料等。9.違約責任與賠償9.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務；任何一方違反合同約定的保密義務；任何一方違反合同約定的知識產(chǎn)權歸屬；任何一方未按照合同約定的方式和時間支付費用。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：向守約方支付違約金；賠償守約方因此遭受的直接損失；承擔因違約行為引發(fā)的其他法律責任。9.3賠償標準與方式賠償標準根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取?0.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構或法院名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機構或法院]的有關規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：代理項目詳細資料包括但不限于項目簡介、地理位置、配套設施、銷售價格等。11.2附件二：廣告投放方案包括但不限于廣告內(nèi)容、形式、投放渠道、時間表等。11.3附件三：費用支付明細包括但不限于廣告費用、代理費用、支付時間節(jié)點等。12.合同變更與補充12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充條款任何補充條款均視為合同的一部分，具有同等法律效力。12.3變更或補充后的生效時間合同變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1后續(xù)事宜處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理后續(xù)事宜，包括但不限于：退回剩余款項；清理場地、設備等；解決遺留問題。13.2權利義務轉移未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。13.3爭議解決合同解除或終止后的爭議，按照本合同第十條的規(guī)定解決。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定雙方在合同履行過程中，如需進行其他約定，應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充。14.2合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用法律，按照中華人民共和國法律的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲方、乙方之間，提供中介服務、技術支持、咨詢服務等，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍提供項目評估、市場調(diào)研、法律咨詢等服務；協(xié)助廣告投放、推廣活動策劃與執(zhí)行；協(xié)助銷售談判、合同簽訂等工作；提供技術支持、設備租賃、物流服務等。16.第三方介入的審批與監(jiān)督16.1第三方介入審批任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入監(jiān)督甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行職責，確保第三方行為符合合同要求。17.甲乙雙方權利義務調(diào)整17.1甲方權利義務甲方應確保第三方介入不損害其合法權益，并對第三方的行為承擔連帶責任；甲方應向第三方支付約定的服務費用；甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保項目順利進行。17.2乙方權利義務乙方應協(xié)助甲方管理第三方，確保第三方工作符合合同要求；乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，對第三方的違約行為承擔責任；乙方應向第三方支付約定的服務費用。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額，是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過第三方提供服務