企業(yè)辦公空間租賃合同

企業(yè)辦公空間租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就辦公空間租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的辦公空間，具體地址為_________，建筑面積為_________平方米。2.甲方同意將上述辦公空間租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定支付租金。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條辦公空間的使用1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃的辦公空間，不得擅自改變用途。2.乙方在使用辦公空間期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)良好的公共秩序。第六條辦公空間的維護(hù)與修繕1.甲方應(yīng)保證租賃的辦公空間在交付時符合使用要求，并承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因造成的維修責(zé)任。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用辦公空間及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合條件的辦公空間；及時收取租金；負(fù)責(zé)辦公空間的結(jié)構(gòu)性維修。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付租金；維護(hù)辦公空間的整潔與安全；不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條附則1.本合同的附件包括但不限于：租賃房屋的平面圖、設(shè)施清單等，均為本合同不可分割的部分。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有