辦理房產(chǎn)證授權(quán)委托書(shū)范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦理房產(chǎn)證授權(quán)委托書(shū)范本本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1辦理房產(chǎn)證3.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)3.3代收文件資料4.委托權(quán)限4.1受托人代表委托人簽訂房產(chǎn)證相關(guān)協(xié)議4.2受托人代委托人辦理房產(chǎn)證手續(xù)4.3受托人代委托人接收文件資料5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.委托費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.委托人義務(wù)7.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托事項(xiàng)所需資料7.2按時(shí)支付受托人費(fèi)用7.3協(xié)助受托人完成委托事項(xiàng)8.受托人義務(wù)8.1嚴(yán)格按照委托人的指示辦理委托事項(xiàng)8.2保護(hù)委托人隱私8.3及時(shí)反饋委托事項(xiàng)進(jìn)展情況9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：110101199003071.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：110101199005082.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.委托事項(xiàng)3.1辦理房產(chǎn)證：受托人代表委托人辦理位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)房產(chǎn)證的申請(qǐng)手續(xù)。3.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：受托人協(xié)助委托人辦理與房產(chǎn)證申請(qǐng)相關(guān)的所有手續(xù)。3.3代收文件資料：受托人代委托人接收與房產(chǎn)證申請(qǐng)相關(guān)的所有文件和資料。4.委托權(quán)限4.1受托人代表委托人簽訂房產(chǎn)證相關(guān)協(xié)議：受托人有權(quán)代表委托人與相關(guān)部門(mén)或單位簽訂與房產(chǎn)證申請(qǐng)相關(guān)的所有協(xié)議。4.2受托人代委托人辦理房產(chǎn)證手續(xù)：受托人有權(quán)代委托人辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)、領(lǐng)取等所有手續(xù)。4.3受托人代收文件資料：受托人有權(quán)代委托人接收與房產(chǎn)證申請(qǐng)相關(guān)的所有文件和資料。5.委托期限5.1委托起始日期：2023年3月10日5.2委托終止日期：2023年6月30日6.委托費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：人民幣10,000元6.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬6.3費(fèi)用支付時(shí)間：委托期限開(kāi)始后的第一個(gè)工作日內(nèi)7.委托人義務(wù)7.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托事項(xiàng)所需資料：委托人應(yīng)向受托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與房產(chǎn)證申請(qǐng)相關(guān)的所有資料。7.2按時(shí)支付受托人費(fèi)用：委托人應(yīng)按照約定的時(shí)間支付受托人費(fèi)用。7.3協(xié)助受托人完成委托事項(xiàng)：委托人應(yīng)協(xié)助受托人完成房產(chǎn)證申請(qǐng)的相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的證明文件和聯(lián)系方式。8.受托人義務(wù)8.1嚴(yán)格按照委托人的指示辦理委托事項(xiàng)：受托人應(yīng)嚴(yán)格遵守委托人的指示，認(rèn)真負(fù)責(zé)地辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)事宜。8.2保護(hù)委托人隱私：受托人應(yīng)妥善保管委托人提供的個(gè)人信息，未經(jīng)委托人同意不得向任何第三方泄露。8.3及時(shí)反饋委托事項(xiàng)進(jìn)展情況：受托人應(yīng)在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，定期向委托人匯報(bào)工作進(jìn)展情況，確保委托人了解辦理進(jìn)度。9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任：如委托人未按時(shí)支付受托人費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。9.2受托人違約責(zé)任：如受托人未按約定完成委托事項(xiàng)，或泄露委托人隱私，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；10.2.2合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)。11.合同生效11.1合同簽訂日期：2023年3月10日11.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；12.1.3合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，合同自通知到達(dá)之日起解除。13.合同變更13.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件如下：14.3.1房產(chǎn)證申請(qǐng)資料清單；14.3.2雙方簽字（或蓋章）的房產(chǎn)證申請(qǐng)表；14.3.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”是指除委托人和受托人之外，為完成合同目的而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2.1雙方協(xié)商一致；15.2.2第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.1以第三方提供的服務(wù)內(nèi)容為基礎(chǔ)，合理確定責(zé)任限額；16.1.2考慮第三方提供服務(wù)時(shí)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失；16.1.3保障委托人的合法權(quán)益。16.2.1第三方的責(zé)任范圍；16.2.2第三方的責(zé)任限額；16.2.3第三方責(zé)任的具體計(jì)算方式。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；17.1.2在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作；17.1.3在委托人和受托人授權(quán)下，代表雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1嚴(yán)格按照合同約定和委托人的要求開(kāi)展工作；17.2.2保護(hù)委托人和受托人的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3按時(shí)完成工作，并確保工作質(zhì)量。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1委托人與第三方的關(guān)系：18.1.1委托人與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，但委托人有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；18.1.2如第三方違反合同約定，委托人有權(quán)要求受托人采取措施，直至解除合同。18.2受托人與第三方的關(guān)系：18.2.1受托人作為委托人的代理人，有權(quán)代表委托人與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；18.2.2受托人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。18.3第三方與受托人的關(guān)系：18.3.1第三方與受托人之間不存在直接合同關(guān)系，但受托人有權(quán)要求第三方遵守合同約定；18.3.2第三方應(yīng)向受托人提供工作進(jìn)展情況和相關(guān)文件。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1委托人責(zé)任：19.1.1委托人應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持；19.1.2委托人應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反合同約定，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2受托人責(zé)任：19.2.1受托人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定；19.2.2受托人應(yīng)協(xié)助委托人處理第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.3第三方責(zé)任：19.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托人的要求開(kāi)展工作；19.3.2第三方應(yīng)對(duì)自己的工作結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證申請(qǐng)資料清單詳細(xì)要求：列出辦理房產(chǎn)證所需的所有文件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、購(gòu)房合同、契稅完稅證明等。附件說(shuō)明：此清單作為附件，用于明確辦理房產(chǎn)證所需的具體材料。2.雙方簽字（或蓋章）的房產(chǎn)證申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫(xiě)房產(chǎn)證申請(qǐng)人的基本信息、房產(chǎn)信息、申請(qǐng)?jiān)虻?，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：此表格作為附件，用于證明雙方已就房產(chǎn)證申請(qǐng)達(dá)成一致。3.委托授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：明確受托人的權(quán)限范圍、委托事項(xiàng)、委托期限等，并由委托人簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：此委托書(shū)作為附件，用于證明受托人有權(quán)代表委托人辦理相關(guān)事宜。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，用于證明第三方介入合同關(guān)系，并明確其責(zé)任和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，用于證明雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、解除生效日期等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托人未按時(shí)支付受托人費(fèi)用；1.2受托人未按約定完成委托事項(xiàng)；1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.4雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1委托人未按時(shí)支付受托人費(fèi)用：委托人應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。2.2受托人未按約定完成委托事項(xiàng)：受托人應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。2.3第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的10%。2.4雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行爭(zhēng)議解決程序而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明：3.1委托人未按時(shí)支付受托人費(fèi)用：委托人應(yīng)在委托期限開(kāi)始后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則視為違約，應(yīng)向受托人支付違約金。3.2受托人未按約定完成委托事項(xiàng)：受托人應(yīng)在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，如未按時(shí)完成，則視為違約，應(yīng)向委托人支付違約金。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，如未按時(shí)完成或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，則視為違約，應(yīng)向委托人支付違約金。3.4雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序：如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未按約定履行程序，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法及時(shí)解決，違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行程序而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。辦理房產(chǎn)證授權(quán)委托書(shū)范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號(hào)碼2.3委托人聯(lián)系方式3.受托人信息3.1受托人姓名3.2受托人身份證號(hào)碼3.3受托人聯(lián)系方式4.委托事項(xiàng)4.1辦理房產(chǎn)證4.2相關(guān)手續(xù)辦理4.3其他事項(xiàng)5.權(quán)限范圍5.1辦理房產(chǎn)證所需手續(xù)5.2代表委托人簽署相關(guān)文件5.3其他授權(quán)事項(xiàng)6.履行期限6.1委托期限6.2履行期限7.費(fèi)用與報(bào)酬7.1委托費(fèi)用7.2報(bào)酬計(jì)算方式7.3報(bào)酬支付方式8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍8.3違約責(zé)任9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)確認(rèn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3變更后的合同效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證申請(qǐng)表13.2附件二：授權(quán)委托書(shū)13.3其他附件14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指委托人授權(quán)受托人代表其辦理房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）房產(chǎn)證：指國(guó)家規(guī)定的證明房屋所有權(quán)的法律文件。（2）相關(guān)手續(xù)：指辦理房產(chǎn)證過(guò)程中所需的各種文件、證明材料等。（3）授權(quán)委托書(shū)：指委托人授權(quán)受托人代表其辦理房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)的書(shū)面文件。2.委托人信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份證號(hào)碼：110101199003073.受托人信息3.1受托人姓名：3.2受托人身份證號(hào)碼：110101199004084.委托事項(xiàng)4.1辦理房產(chǎn)證受托人代表委托人辦理房產(chǎn)證，包括但不限于提交申請(qǐng)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。4.2相關(guān)手續(xù)辦理受托人代表委托人辦理與房產(chǎn)證相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明材料的收集與整理；（2）房屋評(píng)估報(bào)告的獲取；（3）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)的提交；（4）其他與房產(chǎn)證辦理相關(guān)的手續(xù)。4.3其他事項(xiàng)受托人在授權(quán)范圍內(nèi)，可代為處理與房產(chǎn)證辦理相關(guān)的其他事項(xiàng)。5.權(quán)限范圍5.1辦理房產(chǎn)證所需手續(xù)受托人有權(quán)代表委托人辦理辦理房產(chǎn)證所需的所有手續(xù)，包括但不限于：（1）提交房產(chǎn)證申請(qǐng)；（2）領(lǐng)取房產(chǎn)證；（3）代為簽署相關(guān)文件。5.2代表委托人簽署相關(guān)文件受托人有權(quán)代表委托人簽署辦理房產(chǎn)證過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于：（1）房產(chǎn)證申請(qǐng)表；（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)；（3）其他相關(guān)文件。5.3其他授權(quán)事項(xiàng)受托人在授權(quán)范圍內(nèi)，可代為處理與房產(chǎn)證辦理相關(guān)的其他事項(xiàng)。6.履行期限6.1委托期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)證辦理完畢之日止。6.2履行期限：受托人應(yīng)在委托期限內(nèi)完成房產(chǎn)證辦理及相關(guān)手續(xù)。如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)完成，受托人應(yīng)立即通知委托人，并協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。7.費(fèi)用與報(bào)酬7.1委托費(fèi)用委托人應(yīng)支付受托人辦理房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)的合理費(fèi)用，包括但不限于：（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用；（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2報(bào)酬計(jì)算方式（1）按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用的一定比例支付；（2）根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他報(bào)酬方式。7.3報(bào)酬支付方式報(bào)酬支付方式如下：（1）委托人應(yīng)在收到受托人提供的費(fèi)用和報(bào)酬清單后，按約定支付；（2）如雙方另有約定，按約定支付。8.保密條款8.1保密義務(wù)受托人及其代表委托人辦理房產(chǎn)證過(guò)程中所獲取的委托人個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保密信息，受托人應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)委托人書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范圍保密信息包括但不限于：（1）委托人的個(gè)人身份信息；（2）房產(chǎn)證的申請(qǐng)資料；（3）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的詳細(xì)信息；（4）其他委托人認(rèn)為需要保密的信息。8.3違約責(zé)任如受托人違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：（1）停止泄露行為；（2）賠償委托人因此遭受的損失；（3）支付違約金。9.通知與送達(dá)9.1通知方式（1）書(shū)面信函；（2）電子郵件；（3）電話或短信；（4）其他雙方約定的通訊方式。9.2送達(dá)地址受托人向委托人發(fā)送通知的送達(dá)地址為：（1）委托人提供的通訊地址；（2）雙方約定的其他送達(dá)地址。9.3送達(dá)確認(rèn)受托人發(fā)送通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)獲得委托人的送達(dá)確認(rèn)，否則視為未送達(dá)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)；（3）其他雙方約定的機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。11.3解除與終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的義務(wù)，并按照法律規(guī)定或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。12.3變更后的合同效力變更后的合同具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證申請(qǐng)表13.2附件二：授權(quán)委托書(shū)13.3其他附件14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，委托人、受托人各執(zhí)一份。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸委托人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除委托人和受托人之外，為協(xié)助辦理房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所以及其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)委托人、受托人協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在介入本合同事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同報(bào)酬的百分比；（2）第三方責(zé)任限額不超過(guò)委托人因此遭受的損失；（3）第三方責(zé)任限額以書(shū)面形式在合同中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使（1）根據(jù)委托人和受托人的授權(quán)，代表其辦理相關(guān)手續(xù)；（2）獲取辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)資料和證明；（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1職責(zé)劃分第三方介入后，各方職責(zé)如下：（1）委托人：負(fù)責(zé)提供辦理房產(chǎn)證所需的資料和證明，監(jiān)督第三方的工作；（2）受托人：代表委托人辦理房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)第三方工作；（3）第三方：根據(jù)委托人和受托人的授權(quán)，辦理相關(guān)手續(xù)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.5.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入后，各方權(quán)利義務(wù)如下：（1）委托人：有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）受托人：有權(quán)協(xié)調(diào)第三方工作，確保辦理房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)的順利進(jìn)行；（3）第三方：有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的資料和證明，依法行使自身權(quán)利。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）經(jīng)委托人、受托人協(xié)商一致；（2）變更后的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）變更后的第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.2第三方變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議；（2）變更后的第三方與原第三方辦理交接手續(xù)；（3）變更后的第三方開(kāi)始履行職責(zé)。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）委托人或受托人單方面解除合同；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）第三方因自身原因退出。17.2第三方退出程序（1）第三方提前通知委托人和受托人；（2）委托人和受托人協(xié)助第三方辦理退出手續(xù)；（3）第三方完成退出后的后續(xù)工作。18.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)18.1第三方介入費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托人和受托人協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式如下：（1）委托人承擔(dān)部分或全部費(fèi)用；（2）受托人承擔(dān)部分或全部費(fèi)用；（3）委托人和受托人共同承擔(dān)費(fèi)用。18.3第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用的支付方式如下：（1）按照合同約定的支付方式支付；（2）根據(jù)雙方協(xié)商的其他支付方式支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、申請(qǐng)人信息、房屋產(chǎn)權(quán)證明材料等。說(shuō)明：該表是辦理房產(chǎn)證的核心文件，需準(zhǔn)確填寫(xiě)。2.授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：明確授權(quán)范圍、受托人信息、委托期限等。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)是受托人代表委托人辦理房產(chǎn)證的法律依據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明材料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬和申請(qǐng)人身份的文件。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是辦理房產(chǎn)證的重要依據(jù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：明確轉(zhuǎn)移登記的房屋信息、申請(qǐng)人信息等。說(shuō)明：申請(qǐng)書(shū)是辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的核心文件。6.相關(guān)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出辦理房產(chǎn)證所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：費(fèi)用清單是委托人支付費(fèi)用的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入本合同事項(xiàng)的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。10.其他附件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、證明文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供辦理房產(chǎn)證所需材料。責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)承擔(dān)因此造成的延誤和額外費(fèi)用。2.受托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成辦理房產(chǎn)證手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：受托人應(yīng)賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.保密違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露委托人、受托人或第三方保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償因此造成的損失。6.通知違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定方式或地址發(fā)送通知。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤和損失。辦理房產(chǎn)證授權(quán)委托書(shū)范本2本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1辦理房產(chǎn)證3.2代辦手續(xù)3.3其他相關(guān)事宜4.委托期限4.1委托開(kāi)始日期4.2委托結(jié)束日期5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.委托人權(quán)利和義務(wù)6.1委托人權(quán)利6.2委托人義務(wù)7.受托人權(quán)利和義務(wù)7.1受托人權(quán)利7.2受托人義務(wù)8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：110101199001011.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：1101011990020223452.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.委托事項(xiàng)3.1辦理房產(chǎn)證：受托人全權(quán)代表委托人辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)、領(lǐng)取等事宜。3.2代辦手續(xù)：受托人協(xié)助委托人完成與房產(chǎn)證辦理相關(guān)的所有手續(xù)。3.3其他相關(guān)事宜：受托人在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，代為處理與房產(chǎn)證辦理相關(guān)的其他事宜。4.委托期限4.1委托開(kāi)始日期：2023年3月1日4.2委托結(jié)束日期：2023年6月30日5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣10,000元5.2付款方式：受托人提供發(fā)票后，委托人應(yīng)于7個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。5.3付款時(shí)間：每月一個(gè)工作日支付當(dāng)月費(fèi)用。6.委托人權(quán)利和義務(wù)6.1委托人權(quán)利：6.1.1享有受托人按照本合同規(guī)定辦理房產(chǎn)證的權(quán)利。6.1.2對(duì)受托人辦理房產(chǎn)證的行為有監(jiān)督權(quán)。6.1.3在委托期限內(nèi)，有權(quán)隨時(shí)撤銷(xiāo)委托。6.2委托人義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付委托費(fèi)用。6.2.2提供辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)資料。6.2.3協(xié)助受托人辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。7.受托人權(quán)利和義務(wù)7.1受托人權(quán)利：7.1.1在委托期限內(nèi)，有權(quán)以委托人名義辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜。7.1.2有權(quán)要求委托人提供辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)資料。7.2受托人義務(wù)：7.2.1按照本合同規(guī)定，認(rèn)真履行辦理房產(chǎn)證的相關(guān)義務(wù)。7.2.2在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，保證委托人的合法權(quán)益不受侵害。7.2.3在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，及時(shí)向委托人匯報(bào)辦理進(jìn)度。7.2.4辦理完畢后，將房產(chǎn)證原件交還委托人。8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任：8.1.1委托人未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%。8.1.2委托人單方面解除委托合同的，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為已付費(fèi)用總額的50%。8.2受托人違約責(zé)任：8.2.2受托人在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中泄露委托人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院，由該院按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行審理。10.合同生效10.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效日期起對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同解除11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方給予通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.合同變更12.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因客觀原因需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，原合同條款自變更協(xié)議生效之日起失效。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定及法律規(guī)定終止時(shí)，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除委托人和受托人之外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2引入第三方的原因：為提高合同履行的效率、確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性，或根據(jù)合同履行需要，可引入第三方參與。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，其責(zé)任限額為本合同費(fèi)用總額的10%。17.第三方介入的程序17.1引入第三方：任何一方均可提出引入第三方，并應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方及第三方。17.2第三方同意：第三方在接到通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意介入，如不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立履行其職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的信息和資料。18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)委托人和受托人進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與委托人的關(guān)系：第三方與委托人之間不存在直接的合同關(guān)系，委托人對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與受托人的關(guān)系：第三方與受托人之間不存在直接的合同關(guān)系，受托人對(duì)第三方的