保安服務(wù)合同書(shū)范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME保安服務(wù)合同書(shū)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.保安服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)項(xiàng)目2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.保安人員配備3.1保安人員數(shù)量3.2保安人員資質(zhì)3.3保安人員培訓(xùn)4.保安服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保安服務(wù)期限5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)期限變更6.保安服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1保安人員責(zé)任6.2業(yè)主方責(zé)任6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.緊急情況處理8.1緊急情況定義8.2應(yīng)急預(yù)案8.3通訊聯(lián)絡(luò)方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：保安服務(wù)項(xiàng)目清單12.2附件二：保安人員名單12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.保安服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)項(xiàng)目2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.保安人員配備3.1保安人員數(shù)量3.2保安人員資質(zhì)3.3保安人員培訓(xùn)4.保安服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保安服務(wù)期限5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)期限變更6.保安服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1保安人員責(zé)任6.2業(yè)主方責(zé)任6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.緊急情況處理8.1緊急情況定義8.2應(yīng)急預(yù)案8.3通訊聯(lián)絡(luò)方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：保安服務(wù)項(xiàng)目清單12.2附件二：保安人員名單12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜或與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸之處，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。14.5本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以通過(guò)合同約定、甲乙雙方共同邀請(qǐng)或根據(jù)合同履行需要決定。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過(guò)程中，第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺』驌p害甲乙雙方合法權(quán)益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、合同約定及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。17.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款及說(shuō)明17.1.1甲方在第三方介入時(shí)應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件。17.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同履行順利進(jìn)行。17.2乙方額外條款及說(shuō)明17.2.1乙方在第三方介入時(shí)應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行必要的審查和評(píng)估。17.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其按照合同約定提供服務(wù)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中違反約定，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，包括解除合同、追究乙方責(zé)任等。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2.2第三方在履行合同過(guò)程中違反約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。18.3.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可共同委托第三方介入調(diào)解。18.3.3如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2合同解除或終止。19.1.3第三方因故退出合同關(guān)系。19.2第三方介入終止后的處理19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)資料和證據(jù)妥善保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保安服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出所有保安服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、門(mén)衛(wèi)、秩序維護(hù)等，以及每個(gè)項(xiàng)目的具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工作流程。附件說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確雙方對(duì)保安服務(wù)項(xiàng)目的具體要求和預(yù)期。2.附件二：保安人員名單詳細(xì)要求：提供所有參與保安服務(wù)的保安人員名單，包括姓名、崗位、資質(zhì)證書(shū)、入職日期等信息。附件說(shuō)明：此名單為合同附件，用于確保合同履行的透明度和責(zé)任歸屬。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定針對(duì)可能發(fā)生的緊急情況的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、暴力事件等，明確應(yīng)急響應(yīng)流程、人員職責(zé)和通訊聯(lián)絡(luò)方式。附件說(shuō)明：此預(yù)案為合同附件，用于確保在緊急情況下能夠迅速、有效地進(jìn)行應(yīng)對(duì)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，需簽訂協(xié)議明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供每次費(fèi)用支付的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。附件說(shuō)明：此憑證為合同附件，用于證明費(fèi)用支付的合法性。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄所有爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件說(shuō)明：此記錄為合同附件，用于追溯爭(zhēng)議解決的歷史和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：保安人員未按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供保安服務(wù)。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保安人員未按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)：根據(jù)服務(wù)合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方因此遭受的損失等。乙方未按時(shí)提供保安服務(wù)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：示例一：保安人員未按時(shí)巡邏，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊事件。根據(jù)服務(wù)合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因盜竊造成的損失。示例二：甲方未按時(shí)支付一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的滯納金和賠償乙方因此遭受的損失。示例三：乙方未按照約定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例四：第三方未按照協(xié)議提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤。根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。保安服務(wù)合同書(shū)范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條保安服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍2.2保安服務(wù)內(nèi)容第三條保安服務(wù)時(shí)間及班次安排3.1服務(wù)時(shí)間3.2班次安排第四條保安人員配備及資質(zhì)要求4.1保安人員配備4.2保安人員資質(zhì)要求第五條保安人員培訓(xùn)與管理5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2管理制度第六條保安服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2違約責(zé)任第八條合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同生效及期限12.1合同生效12.2合同期限第十三條合同附件13.1附件一13.2附件二第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_________________甲方地址：_________________甲方聯(lián)系人：_________________甲方聯(lián)系電話(huà)：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_________________乙方地址：_________________乙方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系電話(huà)：_________________第二條保安服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方所在區(qū)域的24小時(shí)安保工作，包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、消防檢查、緊急事件處理等。2.2保安服務(wù)內(nèi)容（1）門(mén)衛(wèi)工作：負(fù)責(zé)甲方出入口的出入管理，對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行身份核實(shí)，確保安全有序；（2）巡邏工作：對(duì)甲方區(qū)域進(jìn)行定時(shí)巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止可疑行為；（3）監(jiān)控工作：對(duì)甲方區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保安全無(wú)死角；（4）消防檢查：定期對(duì)甲方區(qū)域進(jìn)行消防設(shè)施檢查，確保消防設(shè)施完好；（5）緊急事件處理：在緊急情況下，迅速采取有效措施，保障甲方人員及財(cái)產(chǎn)安全。第三條保安服務(wù)時(shí)間及班次安排3.1服務(wù)時(shí)間乙方提供24小時(shí)不間斷的保安服務(wù)。3.2班次安排（1）白班：8:0020:00（2）夜班：20:008:00第四條保安人員配備及資質(zhì)要求4.1保安人員配備乙方負(fù)責(zé)配備足夠的保安人員，確保甲方區(qū)域安全。4.2保安人員資質(zhì)要求（1）具備國(guó)家規(guī)定的保安員職業(yè)資格證書(shū)；（2）年齡在1855周歲之間；（3）身體健康，無(wú)犯罪記錄。第五條保安人員培訓(xùn)與管理5.1培訓(xùn)內(nèi)容（1）法律法規(guī)培訓(xùn)；（2）業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)；（3）應(yīng)急處理培訓(xùn)。5.2管理制度乙方建立健全保安人員管理制度，確保保安人員工作規(guī)范、高效。第六條保安服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元，按月結(jié)算。6.2支付方式甲方應(yīng)在每月______日前，將保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容（1）甲方業(yè)務(wù)秘密；（2）甲方內(nèi)部管理制度；（3）甲方客戶(hù)信息。7.2違約責(zé)任如乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同履行與變更8.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定提供保安服務(wù)。8.2合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定提供保安服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十二條合同生效及期限12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。第十三條合同附件13.1附件一保安人員名單及資質(zhì)證明復(fù)印件。13.2附件二保安服務(wù)區(qū)域示意圖。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)等；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或調(diào)解；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或解決方案。第三條第三方介入的程序3.1甲方或乙方需提前______天書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的必要性、第三方的資質(zhì)及擬介入的具體事項(xiàng)。3.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定；（2）根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用，按比例確定；（3）根據(jù)第三方資質(zhì)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)獲取甲方或乙方提供的必要信息；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方提出建議或要求。5.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方或乙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理；（2）第三方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展；（3）第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理；（2）第三方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展；（3）第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）如第三方介入屬于甲方或乙方責(zé)任范圍，則費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；（2）如第三方介入屬于雙方共同責(zé)任，則費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。第八條第三方介入的合同終止8.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同；8.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本條款的生效本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保安人員名單及資質(zhì)證明復(fù)印件要求：包括所有保安人員的姓名、崗位、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼、職業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方配備的保安人員符合合同約定的資質(zhì)要求。2.附件二：保安服務(wù)區(qū)域示意圖要求：清晰標(biāo)注保安服務(wù)區(qū)域范圍，包括主要出入口、巡邏路線、監(jiān)控設(shè)備位置等。說(shuō)明：此附件用于明確保安服務(wù)范圍，確保乙方提供的服務(wù)符合甲方要求。3.附件三：保安服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明每月保安服務(wù)費(fèi)用、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于記錄保安服務(wù)費(fèi)用結(jié)算情況，便于雙方核對(duì)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入過(guò)程，保障各方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供保安服務(wù)；（3）第三方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）乙方未按約定提供保安服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（3）第三方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付______元違約金。（2）示例二：乙方未按約定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）示例三：第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。保安服務(wù)合同書(shū)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.2服務(wù)需求2.3服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)期限變更4.服務(wù)區(qū)域4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)區(qū)域劃分4.3服務(wù)區(qū)域調(diào)整5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容概述5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)6.人員配備與培訓(xùn)6.1人員數(shù)量6.2人員資質(zhì)要求6.3人員培訓(xùn)內(nèi)容6.4培訓(xùn)時(shí)間安排7.服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.4費(fèi)用調(diào)整8.質(zhì)量保證與考核8.1質(zhì)量保證措施8.2考核方式8.3考核結(jié)果處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：保安服務(wù)公司（2）乙方：物業(yè)管理公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介甲方為小區(qū)物業(yè)管理方，為保障小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，提高小區(qū)治安管理水平，決定與乙方簽訂保安服務(wù)合同。2.2服務(wù)需求乙方需為甲方提供小區(qū)內(nèi)的巡邏、門(mén)衛(wèi)、秩序維護(hù)等保安服務(wù)。2.3服務(wù)內(nèi)容（1）24小時(shí)門(mén)衛(wèi)服務(wù)；（2）巡邏守護(hù)，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生；（3）協(xié)助處理突發(fā)事件；（4）維護(hù)小區(qū)秩序，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2023年3月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年2月28日3.3服務(wù)期限變更如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.服務(wù)區(qū)域4.1服務(wù)范圍甲方管轄范圍內(nèi)的所有小區(qū)區(qū)域。4.2服務(wù)區(qū)域劃分（1）小區(qū)大門(mén)；（2）小區(qū)內(nèi)主要道路；（3）小區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)；（4）小區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域；（5）小區(qū)內(nèi)其他公共區(qū)域。4.3服務(wù)區(qū)域調(diào)整如服務(wù)區(qū)域需進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方提供的小區(qū)保安服務(wù)應(yīng)包括門(mén)衛(wèi)、巡邏、秩序維護(hù)等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）門(mén)衛(wèi)服務(wù)：24小時(shí)值班，負(fù)責(zé)小區(qū)大門(mén)出入管理，確保安全；（2）巡邏守護(hù)：按照規(guī)定的巡邏路線和時(shí)間進(jìn)行巡邏，確保小區(qū)安全；（3）秩序維護(hù)：維護(hù)小區(qū)秩序，制止不文明行為，保障居民權(quán)益；（4）突發(fā)事件處理：協(xié)助處理火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全。5.3服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)（1）門(mén)衛(wèi)服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)大門(mén)出入管理，登記外來(lái)人員，檢查車(chē)輛；（2）巡邏守護(hù)：每日進(jìn)行4次巡邏，包括白天和夜間；（3）秩序維護(hù)：協(xié)助處理小區(qū)內(nèi)的不文明行為，維護(hù)小區(qū)秩序；（4）突發(fā)事件處理：協(xié)助處理火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件。6.人員配備與培訓(xùn)6.1人員數(shù)量乙方應(yīng)提供不少于10名保安人員，滿(mǎn)足甲方服務(wù)需求。6.2人員資質(zhì)要求（1）年齡：1845周歲；（4）具備保安員職業(yè)資格證書(shū)。6.3人員培訓(xùn)內(nèi)容（1）保安服務(wù)基本知識(shí)；（2）消防安全知識(shí)；（3）突發(fā)事件處理能力；（4）職業(yè)道德與禮儀。6.4培訓(xùn)時(shí)間安排乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成所有保安人員的培訓(xùn)。8.質(zhì)量保證與考核8.1質(zhì)量保證措施（1）乙方應(yīng)確保所有保安人員均符合合同約定的資質(zhì)要求；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和服務(wù)態(tài)度培訓(xùn)；（3）乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2考核方式（1）每月對(duì)保安人員的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次考核；（2）考核內(nèi)容包括：服務(wù)態(tài)度、業(yè)務(wù)技能、突發(fā)事件處理能力等；（3）考核結(jié)果作為調(diào)整服務(wù)費(fèi)用和續(xù)簽合同的依據(jù)。8.3考核結(jié)果處理（1）考核不合格的保安人員，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行整改；（2）整改后仍不合格的，乙方應(yīng)予以更換；（3）連續(xù)兩次考核不合格的，乙方有權(quán)解除合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）涉及小區(qū)居民個(gè)人隱私的信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定提供服務(wù)；（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金金額為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.解除合同11.1解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（3）合同解除后，未履行部分不再履行。11.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）解除合同后，已履行的部分不再退還。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。13.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同終止手續(xù)（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。14.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）因合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或咨詢(xún)；（3）合同約定或法律規(guī)定，需引入第三方介入。14.3第三方責(zé)任限額（1）第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（3）第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。14.4第三方責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)獲得合理的報(bào)酬；（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。14.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙任何一方的利益。15.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明15.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，符合合同要求；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)材料