土地交易居間合同

土地交易居間合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1除非上下文另有所指，以下術(shù)語(yǔ)在本合同中具有以下含義：1.1.1“甲方”指土地的轉(zhuǎn)讓方。1.1.2“乙方”指土地的受讓方。1.1.3“土地”指本合同項(xiàng)下甲方持有的特定地塊，具體位置、面積及界限詳見附件一。第二章合同目的與范圍2.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方就土地交易事宜的居間服務(wù)，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2甲方委托乙方提供居間服務(wù)，以促使甲方與第三方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓交易。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，提供以下居間服務(wù)：3.1.1協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行土地交易的談判；3.1.2為甲方提供土地市場(chǎng)信息，包括土地價(jià)格、市場(chǎng)供需狀況等；3.1.3代為甲方與第三方簽署土地轉(zhuǎn)讓合同；3.1.4協(xié)助甲方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方享有以下權(quán)利：4.1.1向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)；4.1.2要求甲方提供與土地交易相關(guān)的必要資料；4.1.3在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方簽署土地轉(zhuǎn)讓合同。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：4.2.1誠(chéng)信履行居間服務(wù)，努力促成甲方與第三方的土地交易；4.2.2保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與土地交易相關(guān)的任何信息；4.2.3在居間服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)任何糾紛，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助解決。第五章居間服務(wù)費(fèi)用與支付5.1甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為土地成交價(jià)的_____%。5.2居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓合同簽署后______日內(nèi)支付給乙方。5.3甲方支付居間服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供以下憑證：5.3.1土地轉(zhuǎn)讓合同副本；5.3.2乙方開具的正規(guī)發(fā)票。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第六章保密條款6.1除非本合同另有規(guī)定，雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容以及因本合同而產(chǎn)生的任何商業(yè)信息、技術(shù)資料、市場(chǎng)情報(bào)等保密信息予以保密。6.2保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同約定的居間服務(wù)終止后______年內(nèi)有效。6.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對(duì)方的保密信息。6.4如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的_____%。第七章違約責(zé)任7.1若乙方未能按照本合同的約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與第三方達(dá)成土地交易，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。7.2若甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方的居間服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的_____%。7.3雙方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八章爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章終止與解除9.1本合同在以下情況下終止：9.1.1居間服務(wù)完成，甲乙雙方簽署書面確認(rèn)文件；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2在本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款。第十章其他條款10.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)分包給其他方，除非得到甲方的書面同意。第十二章不履行義務(wù)的補(bǔ)救措施12.1如乙方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在收到書面通知后______日內(nèi)履行義務(wù)。12.2如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章保險(xiǎn)13.1乙方應(yīng)保證在提供居間服務(wù)期間，對(duì)其因提供服務(wù)可能產(chǎn)生的責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)。13.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確甲方作為受益人，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)維持有效的保險(xiǎn)。第十四章適用法律與司法管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用______法律。14.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，如無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，應(yīng)提交至______法院訴訟解決。第十五章一般條款15.1本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15.2雙方應(yīng)遵守適用的法律法規(guī)，并保證本合同的履行不違反任何法律法規(guī)。15.3本合同構(gòu)成雙方關(guān)于居間服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.4雙方確認(rèn)，除本合同外，沒(méi)有其他任何文件或通信可以修改或補(bǔ)充本合同。簽字部分：甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________________授