出售房屋授權(quán)代表委托3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME出售房屋授權(quán)代表委托本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋配套設(shè)施3.委托事項(xiàng)3.1委托代理事項(xiàng)3.2委托期限3.3委托費(fèi)用4.權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3代理方權(quán)利4.4代理方義務(wù)5.房屋出售價(jià)格5.1出售價(jià)格確定5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3價(jià)格爭(zhēng)議解決6.房屋交易流程6.1簽訂購(gòu)房合同6.2支付定金6.3支付房款6.4房屋過(guò)戶(hù)6.5辦理貸款7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確委托人授權(quán)代理人代為出售房屋的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決等事宜。1.3合同雙方委托人：[委托人全名]代理人：[代理人全名]2.房屋信息2.1房屋地址[具體地址]2.2房屋面積[房屋面積，如：100平方米]2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等]2.4房屋配套設(shè)施[列出房屋所配備的設(shè)施，如：家電、家具、裝修等]3.委托事項(xiàng)3.1委托代理事項(xiàng)代理人受委托人委托，代表其出售上述房屋。3.2委托期限委托期限自本合同生效之日起至[具體日期]止。3.3委托費(fèi)用委托費(fèi)用總額為[具體金額]，支付方式為[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]。4.權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利委托人有權(quán)了解代理人執(zhí)行委托事項(xiàng)的情況，并有權(quán)對(duì)代理人的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.2委托方義務(wù)委托人應(yīng)按約定支付代理人委托費(fèi)用，并保證所提供房屋信息的真實(shí)性。4.3代理方權(quán)利代理人有權(quán)在委托期限內(nèi)，以委托人的名義進(jìn)行房屋出售活動(dòng)。4.4代理方義務(wù)代理人應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)委托人合法權(quán)益，并盡合理努力完成委托事項(xiàng)。5.房屋出售價(jià)格5.1出售價(jià)格確定房屋出售價(jià)格為[具體金額]。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整出售價(jià)格。5.3價(jià)格爭(zhēng)議解決如因價(jià)格問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。6.房屋交易流程6.1簽訂購(gòu)房合同代理人代委托人與購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同。6.2支付定金購(gòu)房人應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付定金。6.3支付房款購(gòu)房人應(yīng)在[具體日期]前支付房屋全部房款。6.4房屋過(guò)戶(hù)代理人代委托人辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.5辦理貸款如需辦理貸款，代理人協(xié)助委托人辦理相關(guān)手續(xù)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同終止條件本合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.3合同解除與終止程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）代理人未按約定完成委托事項(xiàng)，導(dǎo)致委托人遭受損失的；（2）委托人未按約定支付委托費(fèi)用，導(dǎo)致代理人遭受損失的；（3）一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；（4）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因代理人原因?qū)е逻`約的，代理人應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任；（2）因委托人原因?qū)е逻`約的，委托人應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3違約賠償（1）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；（2）違約方賠償金額不得超過(guò)本合同約定委托費(fèi)用的[具體比例]。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依法進(jìn)行審理，并作出裁決。裁決對(duì)雙方具有約束力。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。10.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的解除條件執(zhí)行。12.其他約定12.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)[具體方式，如：郵寄、傳真、電子郵件等]發(fā)送至對(duì)方指定地址。12.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，委托人、代理人各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.合同簽署13.1簽署日期[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]13.3簽署人委托人代表：[委托人代表姓名]代理人代表：[代理人代表姓名]14.合同附件[此處列出合同附件清單，如：房屋產(chǎn)權(quán)證明、委托授權(quán)書(shū)等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋出售過(guò)程中，為委托方或代理方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.2第三方介入需經(jīng)委托方和代理方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е挛蟹交虼矸皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[具體金額]。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)。4.2第三方責(zé)任與委托方、代理方責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供房地產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路课萁灰资〉?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在重大差異的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供法律服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е挛蟹交虼矸皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求委托方或代理方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋信息、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守委托方或代理方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方介入程序7.1委托方或代理方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。7.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.第三方變更與解除8.1雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方合作協(xié)議。8.2第三方變更或解除合作協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知委托方和代理方。9.第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與委托方、代理方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。10.第三方合作協(xié)議10.1第三方合作協(xié)議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方合作協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等，均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。11.特別約定11.1本合同中涉及第三方介入的條款，委托方和代理方應(yīng)充分了解并遵守。11.2如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，委托方和代理方應(yīng)協(xié)商解決，并可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3本合同中未涉及第三方介入的條款，委托方和代理方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。2.委托授權(quán)書(shū)要求：委托人簽署授權(quán)書(shū)，明確代理人有權(quán)代表其出售房屋。3.房屋出售信息表要求：詳細(xì)填寫(xiě)房屋基本信息，包括房屋地址、面積、配套設(shè)施等。4.房屋交易合同要求：簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。5.付款憑證要求：提供購(gòu)房人支付定金、房款的憑證。6.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：提供房屋過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)文件，包括產(chǎn)權(quán)證、契稅證明等。7.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。8.法律意見(jiàn)書(shū)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，確保交易合法合規(guī)。9.第三方合作協(xié)議要求：提供委托方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供委托方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）代理人未按約定完成委托事項(xiàng)，導(dǎo)致委托人遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：代理人應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，賠償委托人實(shí)際損失。示例：代理人未能按時(shí)完成房屋出售，導(dǎo)致委托人遭受經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：（2）委托人未按約定支付委托費(fèi)用，導(dǎo)致代理人遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，賠償代理人實(shí)際損失。示例：委托人未按時(shí)支付代理人委托費(fèi)用，導(dǎo)致代理人遭受經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：（3）第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е挛蟹交虼矸皆馐軗p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任，賠償委托方或代理方實(shí)際損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致委托方或代理方遭受經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：（4）一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、承擔(dān)罰款等。示例：代理人泄露委托方商業(yè)秘密，導(dǎo)致委托方遭受經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：（5）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，賠償對(duì)方實(shí)際損失。示例：委托方違反合同約定，導(dǎo)致房屋交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。出售房屋授權(quán)代表委托1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出售方的基本信息1.2委托方的基本信息1.3授權(quán)代表的個(gè)人信息2.房屋的基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋的面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋的裝修狀況3.委托事項(xiàng)的授權(quán)范圍3.1授權(quán)代表代為出售房屋3.2授權(quán)代表代為簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.3授權(quán)代表代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)4.合同期限4.1合同的有效期限4.2合同的終止條件5.出售價(jià)格的確定5.1出售價(jià)格的協(xié)商方式5.2出售價(jià)格的最終確定6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付的時(shí)間6.2房屋交付的條件6.3房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂7.1合同簽訂的時(shí)間7.2合同簽訂的地點(diǎn)7.3合同簽訂的程序8.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理時(shí)間8.2過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理地點(diǎn)8.3過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理程序9.傭金及費(fèi)用的支付9.1傭金的計(jì)算方式9.2傭金的支付時(shí)間9.3其他費(fèi)用的承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1出售方違約責(zé)任10.2委托方違約責(zé)任10.3授權(quán)代表違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同的生效13.1合同生效的條件13.2合同生效的時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出售方的基本信息出售方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2委托方的基本信息委托方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3授權(quán)代表的個(gè)人信息授權(quán)代表姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋的基本信息2.1房屋的地址房屋所在地：____________________詳細(xì)地址：____________________2.2房屋的產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋性質(zhì)：____________________2.3房屋的面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋的裝修狀況裝修狀況：____________________3.委托事項(xiàng)的授權(quán)范圍3.1授權(quán)代表代為出售房屋授權(quán)代表有權(quán)代為出售上述房屋，包括但不限于接受購(gòu)買(mǎi)報(bào)價(jià)、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同等。3.2授權(quán)代表代為簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同授權(quán)代表有權(quán)代表出售方與購(gòu)買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。3.3授權(quán)代表代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)授權(quán)代表有權(quán)代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。4.合同期限4.1合同的有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.2合同的終止條件（1）房屋成功出售并完成過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。5.出售價(jià)格的確定5.1出售價(jià)格的協(xié)商方式出售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，授權(quán)代表有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況，自行決定出售價(jià)格。5.2出售價(jià)格的最終確定出售價(jià)格的最終確定以雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付的時(shí)間房屋交付時(shí)間為房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的交付日期。6.2房屋交付的條件（1）房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)已轉(zhuǎn)移至購(gòu)買(mǎi)方；（2）房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；（3）房屋附屬設(shè)施（如家具、電器等）符合合同約定。6.3房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)完成驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)要求出售方進(jìn)行整改。8.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理時(shí)間授權(quán)代表應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.2過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理地點(diǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。8.3過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理程序（1）提交房屋買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)證明材料；（2）繳納房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)；（3）領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證；（4）辦理完畢后，將新產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶(hù)手續(xù)的復(fù)印件交付委托方。9.傭金及費(fèi)用的支付9.1傭金的計(jì)算方式授權(quán)代表的傭金按房屋成交價(jià)的____%計(jì)算。9.2傭金的支付時(shí)間傭金應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后的____個(gè)工作日內(nèi)，由購(gòu)買(mǎi)方支付給授權(quán)代表。9.3其他費(fèi)用的承擔(dān)除傭金外，房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、中介費(fèi)等，按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1出售方違約責(zé)任若出售方未按合同約定出售房屋或提供虛假信息，授權(quán)代表有權(quán)解除合同，并要求出售方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2委托方違約責(zé)任若委托方未按合同約定提供房屋或授權(quán)代表信息，授權(quán)代表有權(quán)解除合同，并要求委托方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3授權(quán)代表違約責(zé)任若授權(quán)代表未按合同約定履行職責(zé)，委托方有權(quán)解除合同，并要求授權(quán)代表承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地的人民法院。12.合同的解除12.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除的程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。13.合同的生效13.1合同生效的條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案后生效。13.2合同生效的時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方約定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同的附件本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、授權(quán)委托書(shū)等，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改本合同的任何修改均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在房屋出售過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與交易的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)或參與的交易承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或參與的交易獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.第三方的介入4.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助完成交易或提供服務(wù)。4.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.第三方的職責(zé)劃分5.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方尋找買(mǎi)家、談判價(jià)格、簽訂合同等。5.2律師：負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)、審查合同、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或參與的交易的具體情況確定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。7.第三方介入后的額外條款7.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。7.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.1.3第三方不得利用甲乙雙方提供的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相互獨(dú)立。8.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方之間不產(chǎn)生直接的法律關(guān)系。8.3第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。9.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或參與的交易的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。9.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過(guò)程中按照約定支付。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知第三方。10.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)原合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)原合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。12.第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和方式應(yīng)根據(jù)甲乙雙方和第三方的協(xié)商結(jié)果確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。說(shuō)明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，是合同生效的必要條件。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括房屋基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件是雙方達(dá)成交易意愿的書(shū)面證明，是合同的重要組成部分。3.授權(quán)委托書(shū)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)代表的權(quán)限范圍，并經(jīng)出售方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于授權(quán)代表代為辦理相關(guān)事宜，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估日期等信息。5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的所有文件和材料。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)授權(quán)代表辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。6.傭金支付憑證要求：憑證應(yīng)明確傭金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明傭金已支付，是合同履行的重要證明。7.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)明確違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明違約金已支付，是違約責(zé)任履行的證明。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等信息。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，是合同執(zhí)行的重要保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為（1）未按合同約定提供房屋或提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。示例：出售方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)入住，出售方應(yīng)退還購(gòu)房款并支付違約金。（2）未按合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方應(yīng)承擔(dān)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的全部費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：出售方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證，出售方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用并支付違約金。2.委托方違約行為（1）未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)支付違約金。示例：委托方未按合同約定支付傭金，授權(quán)代表有權(quán)解除合同，并要求委托方支付違約金。（2）未按合同約定提供授權(quán)代表信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的授權(quán)代表信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：委托方未提供授權(quán)代表的準(zhǔn)確信息，導(dǎo)致授權(quán)代表無(wú)法履行職責(zé)，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.授權(quán)代表違約行為（1）未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：授權(quán)代表應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：授權(quán)代表未按合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)時(shí)間延誤，授權(quán)代表應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：授權(quán)代表應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：授權(quán)代表泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致雙方利益受損，授權(quán)代表應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。出售房屋授權(quán)代表委托2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2法律與法規(guī)2.出售房屋授權(quán)2.1授權(quán)代表資格2.2授權(quán)代表權(quán)限范圍2.3授權(quán)期限3.委托人義務(wù)3.1出售房屋信息提供3.2合同簽署與備案3.3收款與交付4.授權(quán)代表義務(wù)4.1出售房屋信息核實(shí)4.2合同簽訂與履行4.3交易風(fēng)險(xiǎn)控制5.房屋交易費(fèi)用5.1委托人支付費(fèi)用5.2授權(quán)代表支付費(fèi)用5.3第三方支付費(fèi)用6.房屋交易稅費(fèi)6.1委托人承擔(dān)稅費(fèi)6.2授權(quán)代表承擔(dān)稅費(fèi)6.3第三方承擔(dān)稅費(fèi)7.交易違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.2授權(quán)代表違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：授權(quán)委托書(shū)11.2附件二：房屋交易合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他14.1合同解釋權(quán)14.2合同附件效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1出售房屋：指委托人擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.1.2授權(quán)代表：指受委托人委托，代表其進(jìn)行房屋出售相關(guān)事宜的自然人。1.1.3委托人：指擁有出售房屋所有權(quán)的自然人或法人。1.1.4交易對(duì)方：指與授權(quán)代表簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的另一方自然人或法人。1.1.5交易稅費(fèi)：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在房屋交易過(guò)程中應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)的稅費(fèi)。1.2法律與法規(guī)1.2.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同簽訂后，任何一方違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.出售房屋授權(quán)2.1授權(quán)代表資格2.1.2授權(quán)代表應(yīng)在委托人提供的授權(quán)委托書(shū)上簽字或蓋章，證明其授權(quán)資格。2.2授權(quán)代表權(quán)限范圍2.2.1授權(quán)代表有權(quán)代表委托人進(jìn)行房屋出售的洽談、簽約、履行等事宜。2.2.2授權(quán)代表有權(quán)代委托人收取交易款項(xiàng)，并按照委托人指定的賬戶(hù)進(jìn)行支付。2.3授權(quán)期限2.3.1本授權(quán)自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]，逾期未續(xù)簽，授權(quán)自動(dòng)終止。3.委托人義務(wù)3.1出售房屋信息提供3.1.1委托人應(yīng)向授權(quán)代表提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等。3.1.2委托人應(yīng)配合授權(quán)代表進(jìn)行房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理。3.2合同簽署與備案3.2.1委托人應(yīng)授權(quán)代表在房屋買(mǎi)賣(mài)合同上簽字或蓋章，并按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。3.3收款與交付3.3.1委托人應(yīng)按照授權(quán)代表的要求，在房屋交付前將交易款項(xiàng)支付至指定賬戶(hù)。4.授權(quán)代表義務(wù)4.1出售房屋信息核實(shí)4.1.1授權(quán)代表應(yīng)在接受委托后，對(duì)房屋信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性。4.1.2授權(quán)代表應(yīng)向交易對(duì)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。4.2合同簽訂與履行4.2.1授權(quán)代表應(yīng)在委托人授權(quán)范圍內(nèi)，代表委托人與交易對(duì)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。4.2.2授權(quán)代表應(yīng)按照合同約定，協(xié)助交易對(duì)方辦理房屋過(guò)戶(hù)、交付等手續(xù)。4.3交易風(fēng)險(xiǎn)控制4.3.1授權(quán)代表應(yīng)密切關(guān)注交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并及時(shí)向委托人報(bào)告。4.3.2授權(quán)代表應(yīng)采取必要措施，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。5.房屋交易費(fèi)用5.1委托人支付費(fèi)用5.1.1委托人應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。5.1.2委托人應(yīng)在交易過(guò)程中，按照授權(quán)代表的要求支付相關(guān)費(fèi)用。5.2授權(quán)代表支付費(fèi)用5.2.1授權(quán)代表應(yīng)在委托人授權(quán)范圍內(nèi)，代表委托人支付交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2.2授權(quán)代表支付費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向委托人匯報(bào)。5.3第三方支付費(fèi)用5.3.1第三方支付費(fèi)用應(yīng)按照合同約定，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。6.房屋交易稅費(fèi)6.1委托人承擔(dān)稅費(fèi)6.1.1委托人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.1.2委托人應(yīng)在交易過(guò)程中，按照授權(quán)代表的要求支付相關(guān)稅費(fèi)。6.2授權(quán)代表承擔(dān)稅費(fèi)6.2.1授權(quán)代表應(yīng)在委托人授權(quán)范圍內(nèi)，代表委托人承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)。6.2.2授權(quán)代表承擔(dān)稅費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)向委托人匯報(bào)。6.3第三方承擔(dān)稅費(fèi)6.3.1第三方承擔(dān)稅費(fèi)應(yīng)按照合同約定，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.1[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]8.2.1.2[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2.2因違約解除合同的，守約方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約事由之日起[具體期限]內(nèi)，書(shū)面通知違約方解除合同。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，辦理合同解除后的相關(guān)事宜。9.3.2合同解除后，已履行部分不因合同解除而影響其效力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同簽訂后，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核備案，自審核通過(guò)之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，辦理合同終止后的相關(guān)事宜。10.3.2合同終止后，已履行部分不因合同終止而影響其效力。11.合同附件11.1附件一：授權(quán)委托書(shū)11.1.1授權(quán)委托書(shū)應(yīng)載明授權(quán)代表的姓名、身份證號(hào)碼、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等內(nèi)容。11.1.2授權(quán)委托書(shū)應(yīng)由委托人簽字（或蓋章）。11.2附件二：房屋交易合同11.2.1房屋交易合同應(yīng)載明房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等內(nèi)容。11.2.2房屋交易合同應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（或蓋章）。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1本合同附件三包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易稅費(fèi)繳納證明等。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。13.3送達(dá)方式13.3.1通知應(yīng)按照約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)，視為已送達(dá)。14.其他14.1合同解釋權(quán)14.1.1本合同解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方所有。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除委托人和授權(quán)代表以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠依法履行其職責(zé)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成委托人或授權(quán)代表?yè)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定進(jìn)行確定。15.3第三方介入程序15.3.2引入第三方前，應(yīng)征得對(duì)方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任范圍包括但不限于：16.1.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。16.1.1.2中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助委托人和授權(quán)代表進(jìn)行房屋交易，提供交易信息。16.1.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助合同簽訂和履行。16.1.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。16.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.2.1第三方與委托人、授權(quán)代表之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。16.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害委托人或授權(quán)代表的合法權(quán)益。16.2.3委托人和授權(quán)代表應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1委托人義務(wù)17.1.1委托人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房屋信息，并配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查。17.1.2委托人應(yīng)在第三方介入前，確保其授權(quán)代表已知曉并同意第三方的介入。17.2授權(quán)代表義務(wù)17.2.1授權(quán)代表應(yīng)代表委托人，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。17.2.2授權(quán)代表應(yīng)確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)