KTV包廂租賃協(xié)議

KTV包廂租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1合同目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的KTV包廂出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付相應(yīng)租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。1.2合同依據(jù)本協(xié)議的訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。1.3合同范圍本協(xié)議適用于甲方提供的KTV包廂及其附屬設(shè)施的使用、管理及相關(guān)服務(wù)。第二章定義與解釋2.1定義2.1.1“KTV包廂”指甲方提供的用于唱歌、娛樂(lè)的獨(dú)立空間及其附屬設(shè)施。2.1.2“租賃期限”指乙方承租KTV包廂的具體時(shí)間段。2.1.3“租金”指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。2.1.4“附屬設(shè)施”指KTV包廂內(nèi)配備的音響設(shè)備、點(diǎn)歌系統(tǒng)、沙發(fā)、茶幾等配套設(shè)施。2.2解釋本協(xié)議中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響條款的解釋。除非本協(xié)議另有規(guī)定，否則所有條款均應(yīng)按照其字面意義解釋。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)至少在租賃期限屆滿前____天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3租賃期限的提前終止除非雙方另有約定，任何一方不得單方面提前終止本協(xié)議。如需提前終止，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：4.1.1每小時(shí)租金為人民幣_(tái)___元；4.1.2不足一小時(shí)的按一小時(shí)計(jì)算。4.2支付方式乙方應(yīng)在每次使用KTV包廂前，通過(guò)甲方指定的支付方式一次性支付當(dāng)次租賃的租金。4.3違約金如乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付未付租金總額____%的違約金。第五章KTV包廂的使用與管理5.1使用范圍乙方僅限于在租賃期限內(nèi)使用KTV包廂及其附屬設(shè)施，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于本協(xié)議約定以外的用途。5.2使用規(guī)則5.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理制度，不得在KTV包廂內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)KTV包廂內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方提供的維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。5.3安全責(zé)任5.3.1甲方應(yīng)保證KTV包廂及其附屬設(shè)施的安全功能，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.3.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，如因乙方原因造成安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.4清潔與維護(hù)5.4.1甲方負(fù)責(zé)KTV包廂的日常清潔與維護(hù)工作。5.4.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持包廂內(nèi)的整潔，不得隨意丟棄垃圾。5.5緊急情況處理如遇火災(zāi)、電力故障等緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，保證人員安全。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行處理。第六章附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單甲方提供的KTV包廂附屬設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：6.1.1音響設(shè)備：包括功放、音箱、麥克風(fēng)等；6.1.2點(diǎn)歌系統(tǒng)：包括觸摸屏點(diǎn)歌機(jī)、曲庫(kù)等；6.1.3家具：包括沙發(fā)、茶幾、酒水柜等；6.1.4照明設(shè)備：包括氛圍燈、射燈等；6.1.5其他設(shè)施：包括空調(diào)、電視、投影設(shè)備等。6.2設(shè)施維護(hù)6.2.1甲方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2.2如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。6.2.3如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。6.3額外服務(wù)6.3.1甲方可根據(jù)乙方需求提供額外服務(wù)，如酒水供應(yīng)、小吃配送等，具體費(fèi)用另行約定。6.3.2乙方如需額外服務(wù)，應(yīng)提前____小時(shí)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第七章權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)KTV包廂的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方遵守本協(xié)議約定。7.1.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取必要的措施。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的KTV包廂及其附屬設(shè)施。7.2.2甲方應(yīng)保證KTV包廂及其附屬設(shè)施的安全性和功能性。7.2.3甲方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和培訓(xùn)，保證乙方正確使用KTV包廂及其附屬設(shè)施。7.3乙方權(quán)利7.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定使用KTV包廂及其附屬設(shè)施。7.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的服務(wù)。7.3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出合理建議和意見(jiàn)。7.4乙方義務(wù)7.4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，不得影響其他顧客的正常使用。7.4.3乙方應(yīng)妥善保管KTV包廂內(nèi)的物品，如有丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定提供KTV包廂及其附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元，并退還已支付的租金。8.1.2如甲方提供的設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致乙方或第三方人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付未付租金總額____%的違約金。8.2.2如乙方違反本協(xié)議約定的使用范圍，甲方有權(quán)立即終止租賃，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施減少損失。8.3.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁或訴訟9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2.2如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3法律適用本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章其他條款10.1通知10.1.1雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中提供的地址。10.1.2通知自送達(dá)之日起生效，如因一方地址變更未及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)，責(zé)任由變更方承擔(dān)。10.2保密10.2.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。10.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后____年內(nèi)仍然有效。10.3合同變更10.3.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4合同解除10.4.1除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。10.4.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.5合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.6未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如協(xié)商不成，按本協(xié)議第九章約定處理。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1KTV包廂內(nèi)所有附屬設(shè)施及軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方或其供應(yīng)商所有，乙方僅享有使用權(quán)。11.1.2乙方在使用過(guò)程中不得侵犯甲方或其供應(yīng)商的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于復(fù)制、傳播、修改等行為。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1甲方應(yīng)保證提供的附屬設(shè)施及軟件不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2.2如因甲方提供的設(shè)施或軟件侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3.1乙方在使用KTV包廂及其附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。11.3.2乙方不得利用KTV包廂及其附屬設(shè)施從事侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的活動(dòng)。第十二章保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為KTV包廂及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保證在租賃期間因意外造成的損失能夠得到賠償。12.1.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其人員及財(cái)物的保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膿p失。12.2保險(xiǎn)處理12.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行勘查、理賠等工作。12.2.2保險(xiǎn)公司支付的賠償款應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或更換受損的設(shè)施。第十三章責(zé)任限制13.1甲方責(zé)任限制13.1.1甲方對(duì)乙方因使用KTV包廂及其附屬設(shè)施所遭受的間接損失不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2甲方對(duì)乙方因違反本協(xié)議約定所遭受的損失不承擔(dān)責(zé)任。13.2乙方責(zé)任限制13.2.1乙方對(duì)甲方因乙方違反本協(xié)議約定所遭受的間接損失不承擔(dān)責(zé)任。13.2.2乙方對(duì)甲方因不可抗力所遭受的損失不承擔(dān)責(zé)任。第十四章合同終止14.1終止條件14.1.1本協(xié)議在租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽時(shí)自動(dòng)終止。14.1.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議。14.2終止后的處理14.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用KTV包廂及其附屬設(shè)施，并將包廂內(nèi)的物品清理完畢。14.2.2甲方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)退還乙方已支付的未使用部分的租金。14.3終止后的責(zé)任14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未盡事宜。14.3.2如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五章附則15.1合同完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于KTV包廂租賃的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.2合同可分割性如本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。1