辦理房產(chǎn)證所需授權(quán)委托書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦理房產(chǎn)證所需授權(quán)委托書(shū)本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1辦理房產(chǎn)證3.2提供相關(guān)材料3.3辦理房產(chǎn)證過(guò)程中的一切事宜4.權(quán)限范圍4.1代表委托人簽署文件4.2代表委托人辦理房產(chǎn)證手續(xù)4.3接收房產(chǎn)證5.權(quán)限期限5.1自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)證辦理完畢之日止5.2如需延長(zhǎng)權(quán)限期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商6.權(quán)利義務(wù)6.1委托人應(yīng)按時(shí)支付受托人辦理房產(chǎn)證所需的費(fèi)用6.2受托人應(yīng)盡最大努力完成委托事項(xiàng)6.3雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密7.費(fèi)用及支付方式7.1辦理房產(chǎn)證所需費(fèi)用7.2支付方式及時(shí)間8.違約責(zé)任8.1委托人未按時(shí)支付費(fèi)用的責(zé)任8.2受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序13.合同附件13.1附件一：委托人身份證明復(fù)印件13.2附件二：受托人身份證明復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：1101011990030765181.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：1101011988040745122.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.委托事項(xiàng)3.1辦理房產(chǎn)證3.2提供相關(guān)材料3.3辦理房產(chǎn)證過(guò)程中的一切事宜4.權(quán)限范圍4.1代表委托人簽署文件4.2代表委托人辦理房產(chǎn)證手續(xù)4.3接收房產(chǎn)證5.權(quán)限期限5.1自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)證辦理完畢之日止5.2如需延長(zhǎng)權(quán)限期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商6.權(quán)利義務(wù)6.1委托人應(yīng)按時(shí)支付受托人辦理房產(chǎn)證所需的費(fèi)用，包括但不限于：稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等。6.2受托人應(yīng)盡最大努力完成委托事項(xiàng)，確保辦理房產(chǎn)證的合法性和有效性。6.3雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.費(fèi)用及支付方式7.1辦理房產(chǎn)證所需費(fèi)用為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。7.2支付方式：委托人應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，將費(fèi)用一次性支付至受托人指定的銀行賬戶(hù)。7.3支付賬戶(hù)信息：銀行名稱(chēng)：中國(guó)工商銀行賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：05678開(kāi)戶(hù)行：北京市朝陽(yáng)區(qū)支行8.違約責(zé)任8.1若委托人未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為未支付金額的5%。8.2若受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)本著公平、公正的原則友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同解除11.1在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.合同變更12.1本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：委托人身份證明復(fù)印件13.2附件二：受托人身份證明復(fù)印件13.3附件三：房產(chǎn)證辦理相關(guān)材料清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同簽訂后，如有未盡事宜或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事宜。16.第三方定義16.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立第三方。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)自身的職責(zé)范圍承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方介入服務(wù)費(fèi)用的10%。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)第三方介入服務(wù)費(fèi)用的50%。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)責(zé)任。第三方與甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入程序21.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜后，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。21.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保合同順利履行。22.第三方介入的終止22.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的費(fèi)用24.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。25.第三方介入的保密25.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托人身份證明復(fù)印件要求：提供委托人有效身份證件的復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說(shuō)明：用于證明委托人的身份和授權(quán)委托的有效性。2.附件二：受托人身份證明復(fù)印件要求：提供受托人有效身份證件的復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說(shuō)明：用于證明受托人的身份。3.附件三：房產(chǎn)證辦理相關(guān)材料清單要求：詳細(xì)列明辦理房產(chǎn)證所需的所有材料，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：確保所有辦理房產(chǎn)證所需材料齊全，方便受托人辦理。4.附件四：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的照片，證明合同簽訂的真實(shí)性。說(shuō)明：作為合同簽訂的輔助證據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：若涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同內(nèi)容有變更，需提供補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按時(shí)支付費(fèi)用受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)雙方未按合同約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定支付違約金，如未支付，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。損害賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解除合同：違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可解除合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：委托人未按時(shí)支付費(fèi)用：如委托人未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為未支付金額的5%。受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)：如受托人未在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為合同總金額的5%。第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)：如第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方介入服務(wù)費(fèi)用的10%。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)：如一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。辦理房產(chǎn)證所需授權(quán)委托書(shū)1本合同目錄一覽1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)2.1辦理房產(chǎn)證所需授權(quán)2.2委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容3.授權(quán)范圍3.1授權(quán)辦理房產(chǎn)證的具體事項(xiàng)3.2授權(quán)期限4.授權(quán)代理人基本信息4.1代理人姓名4.2代理人身份證號(hào)碼4.3代理人聯(lián)系方式5.代理人的權(quán)利和義務(wù)5.1代理人的權(quán)利5.2代理人的義務(wù)6.代理費(fèi)用的約定6.1代理費(fèi)用金額6.2付費(fèi)方式6.3付款時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的履行11.1履行地點(diǎn)11.2履行期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同的附件13.1附件一：授權(quán)委托書(shū)13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：056781.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.委托事項(xiàng)2.1辦理房產(chǎn)證所需授權(quán)2.2委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)證的申請(qǐng)、提交相關(guān)材料、接受政府部門(mén)的通知、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。3.授權(quán)范圍3.1授權(quán)辦理房產(chǎn)證的具體事項(xiàng)：包括但不限于房產(chǎn)證的申請(qǐng)、提交相關(guān)材料、接受政府部門(mén)的通知、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。3.2授權(quán)期限：自本合同簽訂之日起至2023年12月31日止。4.授權(quán)代理人基本信息4.1代理人姓名：4.2代理人身份證號(hào)碼：056794.3代理人聯(lián)系方式：139001390005.代理人的權(quán)利和義務(wù)5.1代理人的權(quán)利：5.1.1在授權(quán)范圍內(nèi)代表委托人辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜；5.1.2接受政府部門(mén)的通知，并按要求提交相關(guān)材料；5.1.3領(lǐng)取房產(chǎn)證。5.2代理人的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格按照委托人的要求辦理授權(quán)事項(xiàng)；5.2.2在辦理過(guò)程中保持誠(chéng)實(shí)信用，不得損害委托人的合法權(quán)益；5.2.3及時(shí)向委托人報(bào)告辦理進(jìn)展情況。6.代理費(fèi)用的約定6.1代理費(fèi)用金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。6.2付費(fèi)方式：委托人應(yīng)在本合同簽訂后五日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付至代理人指定的賬戶(hù)。6.3付款時(shí)間：代理費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的委托人個(gè)人信息、房產(chǎn)證辦理過(guò)程中的敏感信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至2023年12月31日止。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同的生效和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的授權(quán)期限屆滿(mǎn)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4一方違約，另一方依法解除合同。10.合同的變更和解除10.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。10.2合同解除條件：10.2.1合同生效后，任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同的履行11.1履行地點(diǎn)：合同約定的授權(quán)事項(xiàng)辦理地點(diǎn)為合同簽訂地。11.2履行期限：自本合同生效之日起至授權(quán)期限屆滿(mǎn)之日止。12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；12.1.2任何一方泄露合同中涉及到的保密信息；12.1.3任何一方故意拖延或拒絕履行合同。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；12.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。13.合同的附件13.1附件一：授權(quán)委托書(shū)13.2附件二：其他相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或進(jìn)行交易的中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他個(gè)人。1.2.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)；1.2.4物業(yè)管理公司；1.2.5評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3第三方對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和權(quán)限。4.第三方介入的程序與條件4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行職責(zé)。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.1.3第三方違反合同約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行職責(zé)。6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.2.3第三方違反合同約定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。7.第三方的退出機(jī)制7.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各自義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.本修正條款作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)載明委托人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式，代理人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式，授權(quán)范圍，授權(quán)期限，委托人簽名或蓋章，代理人簽名或蓋章。附件說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)是證明代理人有權(quán)代表委托人辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜的重要文件。2.房產(chǎn)證申請(qǐng)表詳細(xì)要求：房產(chǎn)證申請(qǐng)表應(yīng)完整填寫(xiě)房產(chǎn)證申請(qǐng)人信息、房產(chǎn)基本信息、申請(qǐng)人簽名或蓋章。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證申請(qǐng)表是辦理房產(chǎn)證的重要申請(qǐng)文件。3.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，包含身份證正面和背面信息。附件說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明申請(qǐng)人和代理人的身份。4.房產(chǎn)證相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)真實(shí)有效，包含稅費(fèi)種類(lèi)、金額、繳納日期等信息。附件說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是證明已繳納房產(chǎn)證相關(guān)稅費(fèi)的重要證明。5.房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，包括房產(chǎn)所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證明文件是辦理房產(chǎn)證的基礎(chǔ)文件。6.合同復(fù)印件詳細(xì)要求：合同復(fù)印件應(yīng)清晰，包含合同全部?jī)?nèi)容。附件說(shuō)明：合同復(fù)印件用于證明合同的真實(shí)性和有效性。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的書(shū)面約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托人未按約定支付代理費(fèi)用；1.2代理人未按約定履行代理職責(zé)；1.3第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；1.4雙方未按約定履行合同條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1委托人未按約定支付代理費(fèi)用：委托人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.2代理人未按約定履行代理職責(zé)：代理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人因此遭受的損失。2.3第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4雙方未按約定履行合同條款：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：3.1委托人未按約定支付代理費(fèi)用：若委托人未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，代理人有權(quán)要求委托人支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。3.2代理人未按約定履行代理職責(zé)：若代理人未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)證，委托人有權(quán)要求代理人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因未按時(shí)辦理房產(chǎn)證而產(chǎn)生的損失。3.3第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：若第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因服務(wù)不到位而產(chǎn)生的損失。3.4雙方未按約定履行合同條款：若雙方未按約定履行合同條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。辦理房產(chǎn)證所需授權(quán)委托書(shū)2本合同目錄一覽1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人基本信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1辦理房產(chǎn)證3.2代辦房產(chǎn)證所需手續(xù)3.3協(xié)助辦理房產(chǎn)證過(guò)程中的相關(guān)事宜4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托終止日期5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.權(quán)利義務(wù)6.1委托人權(quán)利6.2受托人權(quán)利6.3委托人義務(wù)6.4受托人義務(wù)7.保密條款7.1保密事項(xiàng)7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議解決適用法律10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：056782.受托人基本信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：987654323.委托事項(xiàng)3.1辦理房產(chǎn)證3.2代辦房產(chǎn)證所需手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、契稅證明、婚姻狀況證明等3.3協(xié)助辦理房產(chǎn)證過(guò)程中的相關(guān)事宜，如咨詢(xún)、協(xié)調(diào)、提交申請(qǐng)等4.委托期限4.1委托起始日期：2023年1月1日4.2委托終止日期：2023年3月31日5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用金額：人民幣10,000元整5.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬5.3費(fèi)用支付時(shí)間：自簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付6.權(quán)利義務(wù)6.1委托人權(quán)利6.1.1查詢(xún)受托人辦理房產(chǎn)證進(jìn)展情況6.1.2要求受托人提供辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)材料6.1.3對(duì)受托人辦理房產(chǎn)證過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議6.2受托人權(quán)利6.2.1依照委托人的授權(quán)辦理房產(chǎn)證6.2.2請(qǐng)求委托人提供辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)材料6.2.3在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，對(duì)委托人提出的問(wèn)題給予答復(fù)和協(xié)助6.3委托人義務(wù)6.3.1按時(shí)支付委托費(fèi)用6.3.2提供辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)材料6.3.3遵守法律法規(guī)，配合受托人辦理房產(chǎn)證6.4受托人義務(wù)6.4.1依照委托人的授權(quán)，認(rèn)真辦理房產(chǎn)證6.4.2在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，確保委托人的合法權(quán)益6.4.3及時(shí)向委托人報(bào)告辦理房產(chǎn)證的進(jìn)展情況7.保密條款7.1保密事項(xiàng)：委托人提供的相關(guān)材料及辦理房產(chǎn)證過(guò)程中的信息7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至委托事項(xiàng)辦理完畢止7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)8.2.2合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.法律適用9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決適用法律：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁適用法律為中華人民共和國(guó)法律。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：2023年1月1日11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的書(shū)面文件為本合同的補(bǔ)充或修改。11.2.1提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面變更通知；11.2.2雙方收到變更通知后，應(yīng)在15日內(nèi)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商；11.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.合同解除12.1.1委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用；12.1.2受托人嚴(yán)重違反保密條款；12.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件成就時(shí)，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用，并相互退還已經(jīng)提供的財(cái)產(chǎn)或資料。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，提高效率，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下所收取的費(fèi)用總額。17.第三方選擇與指定17.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。17.2第三方指定：甲乙雙方可協(xié)商一致指定第三方，但需征得第三方的書(shū)面同意。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使專(zhuān)業(yè)判斷權(quán)；18.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件和資料；19.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；19.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)直接向甲方履行。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件和資料；19.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；19.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)直接向乙方履行。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保第三方履行其義務(wù)。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。20.2第三方介入的審批：第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。20.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入