買(mǎi)房貸款全權(quán)委托簽字代理3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買(mǎi)房貸款全權(quán)委托簽字代理本合同目錄一覽1.委托事項(xiàng)1.1貸款申請(qǐng)1.2貸款審批1.3貸款發(fā)放1.4貸款還款2.委托代理權(quán)范圍2.1簽訂貸款合同2.2提供相關(guān)資料2.3接收貸款款項(xiàng)2.4處理貸款相關(guān)事宜3.委托期限3.1委托開(kāi)始日期3.2委托結(jié)束日期4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1委托人違約責(zé)任6.2代理人違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.解除合同7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用9.1合同簽訂地9.2適用法律9.3司法管轄10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：委托書(shū)11.2附件二：貸款合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1本合同未盡事宜12.2雙方另行協(xié)商13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條委托事項(xiàng)1.1貸款申請(qǐng)：委托人同意代理人全權(quán)代表其向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)購(gòu)房貸款。1.2貸款審批：代理人有權(quán)代表委托人接受銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貸款審批，并簽署相關(guān)文件。1.3貸款發(fā)放：一旦貸款審批通過(guò)，代理人有權(quán)代表委托人接收貸款款項(xiàng)。1.4貸款還款：代理人有權(quán)代表委托人按照貸款合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款操作。第二條委托代理權(quán)范圍2.1簽訂貸款合同：代理人有權(quán)代表委托人與銀行或其他金融機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同。2.2提供相關(guān)資料：代理人有權(quán)代表委托人提供貸款申請(qǐng)所需的個(gè)人及房產(chǎn)相關(guān)資料。2.3接收貸款款項(xiàng)：代理人有權(quán)代表委托人接收貸款發(fā)放的款項(xiàng)。2.4處理貸款相關(guān)事宜：代理人有權(quán)代表委托人處理與貸款相關(guān)的所有事宜，包括但不限于貸款變更、延期等。第三條委托期限3.1委托開(kāi)始日期：自本合同簽訂之日起。3.2委托結(jié)束日期：貸款全部還清或本合同解除之日止。第四條委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元。4.2費(fèi)用支付方式：一次性支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第五條保密條款5.1保密信息范圍：包括但不限于委托人的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、貸款信息等。5.2保密義務(wù)：代理人承諾對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任：如代理人違反保密義務(wù)，造成委托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1委托人違約責(zé)任：如委托人未按約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)向代理人支付____%的違約金。6.2代理人違約責(zé)任：如代理人未按約定履行代理職責(zé)，造成委托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約金計(jì)算：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照____%的比例計(jì)算。第七條解除合同7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2委托人未按約定支付委托費(fèi)用；7.1.3代理人未按約定履行代理職責(zé)；7.1.4發(fā)生不可抗力事件；7.1.5法律法規(guī)或政策變動(dòng)。7.2解除程序：任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.3解除通知：解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九條法律適用9.1合同簽訂地：本合同簽訂地為_(kāi)___市。9.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.3司法管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至____市人民法院管轄。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日。第十一條合同附件11.1附件一：委托書(shū)11.2附件二：貸款合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2雙方同意，任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。13.3簽署人員：委托人代表（簽字）：____；代理人（簽字）：____。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：一式____份，委托人執(zhí)____份，代理人執(zhí)____份，銀行或金融機(jī)構(gòu)執(zhí)____份。14.2合同副本份數(shù)：一式____份，作為合同附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同簽訂和履行過(guò)程中，除了甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，且不違反法律法規(guī)和公序良俗。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲方或乙方實(shí)際遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失為限。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實(shí)際損失為限。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。5.1.2甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定或法律法規(guī)，有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。5.2.2乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定或法律法規(guī)，有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)平等對(duì)待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方按照約定履行職責(zé)。6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期滿(mǎn)或合同約定的其他條件成就時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.委托書(shū)要求：委托書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明委托事項(xiàng)、委托期限、委托費(fèi)用等，并由委托人簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：委托書(shū)是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的委托關(guān)系和代理權(quán)限。2.貸款合同要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等條款，并由甲乙雙方及銀行或其他金融機(jī)構(gòu)簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方與銀行或其他金融機(jī)構(gòu)之間的正式協(xié)議，明確了貸款的細(xì)節(jié)。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、收入證明、信用報(bào)告等，用于證明甲乙雙方的資格和能力。說(shuō)明：這些文件是貸款申請(qǐng)和合同履行過(guò)程中可能需要的證明材料。4.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的條件和程序。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況或新問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付委托費(fèi)用。乙方未按約定履行代理職責(zé)。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。任何一方未按約定履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失大小等因素確定。賠償損失應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。示例二：乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。示例三：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。買(mǎi)房貸款全權(quán)委托簽字代理1本合同目錄一覽1.代理人與委托人基本信息1.1代理人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2委托人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式2.代理事項(xiàng)及范圍2.1代理事項(xiàng)2.2代理范圍3.代理期限3.1代理起始時(shí)間3.2代理終止時(shí)間4.代理權(quán)限4.1簽字權(quán)限4.2簽訂合同權(quán)限4.3其他相關(guān)事宜5.貸款申請(qǐng)及審批5.1貸款申請(qǐng)5.2貸款審批6.貸款額度及利率6.1貸款額度6.2貸款利率7.貸款還款方式7.1還款方式7.2還款期限8.代理費(fèi)用及支付方式8.1代理費(fèi)用8.2支付方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同解除條件12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.代理人與委托人基本信息1.1代理人姓名：1.2代理人身份證號(hào)碼：056781.4委托人姓名：1.5委托人身份證號(hào)碼：8765432109876543212.代理事項(xiàng)及范圍2.1代理事項(xiàng)：本合同約定代理人代表委托人進(jìn)行買(mǎi)房貸款的申請(qǐng)、審批、簽約及還款等相關(guān)事宜。2.2代理范圍：包括但不限于貸款申請(qǐng)表填寫(xiě)、貸款合同簽訂、貸款審批跟進(jìn)、還款計(jì)劃制定及執(zhí)行等。3.代理期限3.1代理起始時(shí)間：自本合同簽訂之日起3.2代理終止時(shí)間：貸款全部還清之日或雙方約定的其他終止日期4.代理權(quán)限4.1簽字權(quán)限：代理人有權(quán)代表委托人在貸款申請(qǐng)表、貸款合同等文件上簽字。4.2簽訂合同權(quán)限：代理人有權(quán)代表委托人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同。4.3其他相關(guān)事宜：代理人有權(quán)代為處理與貸款相關(guān)的所有事宜，包括但不限于貸款利率談判、還款方式選擇等。5.貸款申請(qǐng)及審批5.1貸款申請(qǐng)：代理人應(yīng)在委托人授權(quán)范圍內(nèi)，按照貸款機(jī)構(gòu)的要求，代為提交貸款申請(qǐng)。5.2貸款審批：代理人應(yīng)密切關(guān)注貸款審批進(jìn)度，并及時(shí)將審批結(jié)果通知委托人。6.貸款額度及利率6.1貸款額度：根據(jù)委托人提供的資料，貸款額度最高不超過(guò)100萬(wàn)元。6.2貸款利率：根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定及市場(chǎng)行情，貸款利率將根據(jù)貸款期限及信用情況等因素確定。7.貸款還款方式7.1還款方式：委托人可選擇等額本息或等額本金等還款方式。7.2還款期限：貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。8.代理費(fèi)用及支付方式8.1代理費(fèi)用：代理人提供代理服務(wù)，按貸款金額的1%收取代理費(fèi)用，最高不超過(guò)10萬(wàn)元。8.2支付方式：代理費(fèi)用在貸款審批通過(guò)后，由委托人一次性支付給代理人。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：代理人及委托人雙方對(duì)本合同內(nèi)容、貸款申請(qǐng)資料、審批結(jié)果等信息均負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，未履行或未正確履行其義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決期限：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或不必要；12.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。12.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同在貸款全部還清或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合完成合同履行。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲乙雙方之間的具體權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。6.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的變更請(qǐng)求，但不得損害其自身的合法權(quán)益。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方按照第三方協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定支付方式、支付時(shí)間及支付條件。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密及合同履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除條件，任何一方均可解除本合同。10.2第三方介入的解除，不影響甲乙雙方在第三方協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。11.第三方介入的終止11.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。11.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托人身份證明文件復(fù)印件要求：提供委托人有效身份證件的復(fù)印件，需清晰可辨。2.附件二：代理人身份證明文件復(fù)印件要求：提供代理人有效身份證件的復(fù)印件，需清晰可辨。3.附件三：貸款申請(qǐng)表要求：根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)要求填寫(xiě)完整，并由代理人簽字。4.附件四：貸款合同要求：貸款合同需由甲乙雙方及貸款機(jī)構(gòu)共同簽署。5.附件五：貸款審批通知書(shū)要求：提供貸款審批通過(guò)的正式文件。6.附件六：還款計(jì)劃表要求：根據(jù)貸款合同約定，制定還款計(jì)劃表。7.附件七：第三方協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，需簽訂的第三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：費(fèi)用支付憑證要求：提供代理費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等支付憑證。9.附件九：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、訴訟文件等。10.附件十：合同解除證明要求：提供合同解除的相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行貸款申請(qǐng)、審批、簽約及還款等義務(wù)。1.2第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定及法律規(guī)定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致貸款逾期，違約方應(yīng)支付逾期利息及違約金。3.2第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3任何一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。買(mǎi)房貸款全權(quán)委托簽字代理2本合同目錄一覽1.代理授權(quán)書(shū)1.1代理授權(quán)范圍1.2代理授權(quán)期限1.3代理授權(quán)撤銷(xiāo)2.貸款申請(qǐng)2.1貸款額度2.2貸款利率2.3貸款期限3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3房屋面積3.4房屋用途4.付款方式4.1首付比例4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.貸款審批5.1貸款審批條件5.2貸款審批流程5.3貸款審批結(jié)果6.房屋過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間7.風(fēng)險(xiǎn)提示7.1貸款風(fēng)險(xiǎn)7.2房屋交易風(fēng)險(xiǎn)7.3代理風(fēng)險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1代理方違約責(zé)任8.2被代理方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.其他約定13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條代理授權(quán)書(shū)1.1代理授權(quán)范圍1.1.1本合同授權(quán)代理人全權(quán)代表本人辦理購(gòu)房貸款相關(guān)事宜，包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批、放款、房屋過(guò)戶(hù)等。1.1.2代理人有權(quán)簽署與購(gòu)房貸款相關(guān)的所有文件，包括但不限于貸款合同、抵押合同、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)申請(qǐng)等。1.1.3代理人有權(quán)接受貸款機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門(mén)的通知、函件，并做出相應(yīng)回應(yīng)。1.2代理授權(quán)期限1.2.1本合同授權(quán)期限自合同簽署之日起至貸款全部還清之日止。1.2.2在授權(quán)期限內(nèi)，如本人因故不能履行本合同約定的義務(wù)，代理人可代為履行。1.3代理授權(quán)撤銷(xiāo)1.3.1本人有權(quán)在任何時(shí)候書(shū)面通知代理人撤銷(xiāo)本授權(quán)。1.3.2撤銷(xiāo)授權(quán)后，代理人應(yīng)立即停止代理行為，并退還所有代理過(guò)程中獲得的文件、資料和款項(xiàng)。第二條貸款申請(qǐng)2.1貸款額度2.1.1本貸款申請(qǐng)額度為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。2.1.2貸款額度可根據(jù)實(shí)際購(gòu)房需求和銀行審批結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。2.2貸款利率2.2.1本貸款利率為年利率____%，具體利率以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。2.2.2貸款利率在合同有效期內(nèi)如遇調(diào)整，按銀行最新利率執(zhí)行。2.3貸款期限2.3.1本貸款期限為_(kāi)___年。2.3.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，到期前應(yīng)全部還清。第三條房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋地址為：____省____市____區(qū)____路____號(hào)____室。3.1.2房屋地址如有變更，本人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知代理人。3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)人為本人。3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.3房屋面積3.3.1房屋面積為_(kāi)___平方米。3.3.2房屋面積以房產(chǎn)證載明的面積為準(zhǔn)。3.4房屋用途3.4.1房屋用途為_(kāi)___。3.4.2房屋用途不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第四條付款方式4.1首付比例4.1.1本貸款的首付比例為_(kāi)___%。4.1.2首付款應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。4.2付款時(shí)間4.2.1本貸款按月償還，每月償還金額為_(kāi)___元。4.2.2付款時(shí)間以貸款合同約定為準(zhǔn)。4.3付款方式4.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3.2付款賬戶(hù)為_(kāi)___銀行____分行____支行____賬戶(hù)，賬戶(hù)號(hào)碼為_(kāi)___。第五條貸款審批5.1貸款審批條件5.1.1申請(qǐng)人具備完全民事行為能力。5.1.2申請(qǐng)人有穩(wěn)定收入來(lái)源，具備按時(shí)償還貸款的能力。5.1.3房屋符合貸款條件。5.2貸款審批流程5.2.1申請(qǐng)人提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料。5.2.2銀行進(jìn)行貸款審批。5.2.3銀行通知申請(qǐng)人審批結(jié)果。5.3貸款審批結(jié)果5.3.1如銀行批準(zhǔn)貸款，雙方簽訂貸款合同。5.3.2如銀行拒絕貸款，代理人應(yīng)及時(shí)通知本人。第六條房屋過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1.1代理人代本人辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.1.2過(guò)戶(hù)手續(xù)包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.2.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.2.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由本人承擔(dān)。6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間6.3.1房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間應(yīng)在貸款發(fā)放后____日內(nèi)完成。6.3.2如因特殊情況導(dǎo)致過(guò)戶(hù)時(shí)間延誤，代理人應(yīng)及時(shí)通知本人。第八條違約責(zé)任8.1代理方違約責(zé)任8.1.1代理人未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致本人遭受損失的，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2代理人泄露本人隱私或商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2被代理方違約責(zé)任8.2.1本人未按時(shí)支付代理費(fèi)用或相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致代理人權(quán)益受損的，本人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2本人撤銷(xiāo)代理授權(quán)后，未按約定退還代理人已支付的費(fèi)用的，本人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方在貸款或房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，導(dǎo)致本人或代理人權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1本合同在下列情況下可解除：a.本合同約定的解除條件成就；b.雙方協(xié)商一致解除；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3.2合同解除后，已履行的部分按實(shí)際履行情況結(jié)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均為保密內(nèi)容。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3違反保密責(zé)任11.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1本合同生效地點(diǎn)為_(kāi)___省____市____區(qū)。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1本合同爭(zhēng)議由____法院管轄。13.3合同附件a.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；b.貸款合同；c.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；d.代理授權(quán)書(shū)。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___省____市____區(qū)。14.3簽署人員a.代理人：____（簽名或蓋章）b.本人：____（簽名或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形a.第三方介入事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；b.第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)及本合同約定。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，且不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。16.3第三方責(zé)任賠償16.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方保密義務(wù)17.3.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方同時(shí)與甲乙雙方建立委托服務(wù)關(guān)系，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第十九條第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。19.2第三方介入審查19.2.1第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行審查，并決定是否接受介入。19.3第三方介入?yún)f(xié)議19.3.1第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。第二十條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。20.2費(fèi)用承擔(dān)20.2.1第三方介入費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。