公租房租賃全權(quán)委托書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房租賃全權(quán)委托書模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.委托方與受托方信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息3.公租房租賃相關(guān)事項3.1公租房基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.委托方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)5.受托方權(quán)利與義務(wù)5.1受托方權(quán)利5.2受托方義務(wù)6.租賃房屋的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任7.房屋租賃合同的簽訂與備案7.1簽訂租賃合同7.2合同備案8.租賃合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.租賃合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同解除或終止后的處理12.1履行合同義務(wù)12.2房屋退還12.3租金結(jié)算13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同訂立目的本合同的訂立目的是明確委托方與受托方在公租房租賃事務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃行為的合法、合規(guī)進(jìn)行。2.委托方與受托方信息2.1委托方基本信息委托方名稱：________________________委托方地址：________________________委托方聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2受托方基本信息受托方名稱：________________________受托方地址：________________________受托方聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.公租房租賃相關(guān)事項3.1公租房基本情況公租房地址：________________________公租房面積：________________________平方米公租房戶型：________________________公租房配套設(shè)施：________________________3.2租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________3.3租金及支付方式租金金額：________________________元/月支付方式：________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.委托方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1對公租房租賃事務(wù)擁有最終決定權(quán)；4.1.2在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對受托方的行為進(jìn)行監(jiān)督；4.2委托方義務(wù)4.2.1向受托方提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息；4.2.2按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；4.2.3遵守租賃合同約定的各項條款。5.受托方權(quán)利與義務(wù)5.1受托方權(quán)利5.1.1代表委托方與公租房管理部門簽訂租賃合同；5.1.2在租賃期限內(nèi)，有權(quán)處理公租房租賃事務(wù)；5.2受托方義務(wù)5.2.1嚴(yán)格按照委托方要求，辦理公租房租賃手續(xù)；5.2.2及時向委托方報告公租房租賃事務(wù)的進(jìn)展情況；5.2.3遵守租賃合同約定的各項條款。6.租賃房屋的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.1.1租賃房屋僅用于居住，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營活動；6.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃房屋的日常維護(hù)責(zé)任由受托方承擔(dān)；6.2.2因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由委托方承擔(dān)維修責(zé)任。7.房屋租賃合同的簽訂與備案7.1簽訂租賃合同受托方應(yīng)在收到委托方提供的相關(guān)資料后，及時與公租房管理部門簽訂租賃合同；7.2合同備案受托方應(yīng)在簽訂租賃合同后，及時將合同報送給公租房管理部門進(jìn)行備案。8.租賃合同變更與解除8.1合同變更8.1.1如有特殊情況需要變更租賃合同內(nèi)容，委托方與受托方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議；8.1.2變更內(nèi)容涉及租金、租賃期限等核心條款時，需報公租房管理部門審批。8.2合同解除8.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；8.2.2在租賃期限內(nèi)，如公租房被收回或因其他原因無法繼續(xù)使用，受托方應(yīng)及時通知委托方，并協(xié)助解除合同。9.租賃合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃合同產(chǎn)生的爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向租賃合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1委托方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用；10.1.2受托方未履行合同約定的義務(wù)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，按爭議解決方式處理。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方約定的合同終止條件成就。12.合同解除或終止后的處理12.1履行合同義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)，直至合同義務(wù)全部履行完畢；12.2房屋退還受托方應(yīng)在合同解除或終止后，將房屋完好無損地退還給委托方；12.3租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際租賃期限進(jìn)行租金結(jié)算。13.合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同期限本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)雙方通訊地址如有變更，應(yīng)及時通知對方；14.2不可抗力如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失，合同期限可相應(yīng)順延；14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除委托方和受托方之外的，為租賃事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)委托方和受托方書面同意；15.2.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.1.2第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的信息和協(xié)助；16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；16.2.2第三方應(yīng)保守委托方和受托方的商業(yè)秘密；16.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由合同附件約定，最高不超過合同標(biāo)的額的百分之十；17.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由委托方和受托方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方的關(guān)系第三方與委托方之間不存在直接合同關(guān)系，委托方與受托方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入影響；18.2第三方與受托方的關(guān)系第三方與受托方之間不存在直接合同關(guān)系，受托方與委托方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入影響；18.3第三方與公租房管理部門的關(guān)系第三方與公租房管理部門之間不存在直接合同關(guān)系，第三方介入不影響公租房管理部門與委托方、受托方之間的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，委托方、受托方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議；19.2變更后的合同效力變更后的合同對三方具有同等法律效力，原合同中與第三方無關(guān)的條款繼續(xù)有效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)由委托方、受托方和第三方協(xié)商解決；20.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向租賃合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除與終止21.1合同解除條件如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，委托方、受托方有權(quán)解除合同；21.2合同終止條件第三方介入的合同終止條件，參照本合同第11條的相關(guān)規(guī)定。22.第三方介入的合同解除或終止后的處理22.1履行合同義務(wù)合同解除或終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行剩余義務(wù)；22.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，委托方、受托方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公租房租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方基本信息、租賃房屋詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此合同為租賃雙方簽訂的主要合同，是整個租賃關(guān)系的基礎(chǔ)。2.委托方與受托方信息表詳細(xì)要求：包括委托方和受托方的全稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。說明：此表格用于明確雙方在合同中的基本信息。3.公租房租賃申請表詳細(xì)要求：包括申請人基本信息、租賃房屋信息、租金支付方式等。說明：此表格用于申請公租房租賃。4.房屋驗收報告詳細(xì)要求：包括房屋的實際情況、驗收日期、驗收人員等。說明：此報告用于確認(rèn)房屋交付時的狀態(tài)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：此憑證用于證明租金已支付。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除情況。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的具體流程。10.其他相關(guān)文件說明：包括與租賃事務(wù)相關(guān)的其他文件，如房產(chǎn)證、身份證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為委托方未按時支付租金受托方未履行合同約定的義務(wù)第三方未按合同約定提供服務(wù)雙方未按約定履行合同變更、解除協(xié)議違反公租房管理規(guī)定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，按爭議解決方式處理；違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式可包括但不限于：支付違約金補(bǔ)償損失修復(fù)損壞的房屋解除合同3.示例說明示例一：委托方未按時支付租金，應(yīng)向受托方支付違約金，并賠償受托方因此遭受的損失；示例二：受托方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，并賠償委托方因此遭受的損失；示例三：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向委托方或受托方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。公租房租賃全權(quán)委托書模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.委托方及受托方的基本信息2.1委托方名稱、地址、聯(lián)系方式2.2受托方名稱、地址、聯(lián)系方式3.委托事項3.1公租房的租賃申請3.2公租房的租賃合同簽訂3.3公租房的租賃合同履行3.4公租房的租賃合同解除4.委托權(quán)限及義務(wù)4.1委托權(quán)限4.2委托義務(wù)5.受托權(quán)限及義務(wù)5.1受托權(quán)限5.2受托義務(wù)6.委托費(fèi)用及支付方式6.1委托費(fèi)用6.2支付方式7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止日期8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.2受托方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：委托方授權(quán)委托書12.2附件二：公租房租賃合同13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的意愿，訂立本合同。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確委托方與受托方在公租房租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保公租房租賃活動的順利進(jìn)行。2.委托方及受托方的基本信息2.1委托方名稱、地址、聯(lián)系方式委托方名稱：[委托方全稱]委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.2受托方名稱、地址、聯(lián)系方式受托方名稱：[受托方全稱]受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.委托事項3.1公租房的租賃申請受托方接受委托方的委托，代表委托方向公租房管理部門提出租賃申請，包括但不限于提交相關(guān)申請材料、辦理租賃手續(xù)等。3.2公租房的租賃合同簽訂受托方代表委托方與公租房管理部門簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容符合委托方的利益。3.3公租房的租賃合同履行受托方監(jiān)督公租房租賃合同的履行情況，確保委托方在租賃期間享有合同約定的權(quán)益。3.4公租房的租賃合同解除在符合法定或合同約定的情況下，受托方協(xié)助委托方辦理租賃合同的解除手續(xù)。4.委托權(quán)限及義務(wù)4.1委托權(quán)限委托方授權(quán)受托方在公租房租賃事項上代為行使權(quán)利，包括但不限于簽訂租賃合同、支付租金、維修保養(yǎng)等。4.2委托義務(wù)委托方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的申請材料，并按照約定支付委托費(fèi)用。5.受托權(quán)限及義務(wù)5.1受托權(quán)限受托方在委托權(quán)限范圍內(nèi)，代表委托方行使相關(guān)權(quán)利，履行相關(guān)義務(wù)。5.2受托義務(wù)受托方應(yīng)本著誠實信用原則，盡力維護(hù)委托方的合法權(quán)益，及時向委托方報告租賃情況。6.委托費(fèi)用及支付方式6.1委托費(fèi)用委托方應(yīng)支付給受托方一定的委托費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。6.2支付方式委托費(fèi)用支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，支付日期為：[具體日期]。7.合同期限7.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止日期本合同有效期為：[具體期限]，自合同生效之日起計算。8.合同變更及解除8.1合同變更在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，本合同可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為本合同的附件。8.2合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任若委托方未按約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[具體比例或金額]。9.2受托方違約責(zé)任若受托方未履行委托事項或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償委托方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為：[具體日期]。12.合同附件12.1附件一：委托方授權(quán)委托書12.2附件二：公租房租賃合同13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為：[具體地點]。14.其他約定事項14.1通知本合同中涉及的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)地址為合同雙方所列地址。通知自送達(dá)之日起生效。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方介入若合同中涉及中介方，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。16.2其他第三方介入除中介方外，其他第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確其角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或因本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行調(diào)查和處理。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行調(diào)查和處理。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入合同的變更20.1變更程序若因第三方介入需要變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.2變更生效經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同變更，自變更之日起生效。21.第三方介入合同的解除21.1解除條件在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，甲乙雙方均可解除與第三方的合同關(guān)系。21.2解除程序甲乙雙方解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入合同的終止22.1終止條件第三方介入合同因履行完畢、合同解除或終止等原因而終止。22.2終止程序第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確委托方的全稱、地址、聯(lián)系方式，受托方的全稱、地址、聯(lián)系方式，授權(quán)事項的具體內(nèi)容，授權(quán)期限，以及委托方和受托方的簽字或蓋章。說明：授權(quán)委托書是證明受托方有權(quán)代表委托方進(jìn)行公租房租賃活動的法律文件。2.附件二：公租房租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方的全稱、地址、聯(lián)系方式，租賃房屋的詳細(xì)信息，租賃期限，租金及支付方式，房屋使用規(guī)則，維修保養(yǎng)責(zé)任，違約責(zé)任等條款。說明：租賃合同是甲乙雙方就公租房租賃事宜達(dá)成的法律文件，具有法律約束力。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方介入合同關(guān)系時，應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：資質(zhì)證明文件是確認(rèn)第三方具備相應(yīng)能力和資格的法律文件。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款方信息、付款方信息等。說明：支付憑證是證明甲乙雙方已履行支付義務(wù)的法律文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等條款。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決爭議的方式和機(jī)構(gòu)的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按約定支付委托費(fèi)用。受托方未按約定履行委托事項。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。任何一方未按約定履行合同條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的間接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的第三方損失。3.違約責(zé)任示例說明：委托方未在約定時間內(nèi)支付委托費(fèi)用，導(dǎo)致受托方無法及時履行委托事項，受托方有權(quán)要求委托方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[具體比例或金額]。受托方在租賃合同履行過程中，因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞，受托方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。第三方在提供中介服務(wù)過程中，因未履行職責(zé)導(dǎo)致甲方未能成功租賃公租房，第三方應(yīng)退還中介費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。公租房租賃全權(quán)委托書模板2本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.委托事項2.1委托事項概述2.2委托事項具體內(nèi)容3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托終止日期4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時間5.委托人權(quán)利和義務(wù)5.1委托人權(quán)利5.2委托人義務(wù)6.受托人信息6.1受托人姓名6.2受托人身份證號碼6.3受托人聯(lián)系方式7.受托人權(quán)利和義務(wù)7.1受托人權(quán)利7.2受托人義務(wù)8.租賃房屋信息8.1房屋地址8.2房屋面積8.3房屋戶型8.4房屋配套設(shè)施9.租賃期限9.1租賃起始日期9.2租賃終止日期10.租金及支付方式10.1租金金額10.2付款方式10.3付款時間11.房屋押金及退還11.1押金金額11.2押金退還條件11.3押金退還時間12.違約責(zé)任12.1委托人違約責(zé)任12.2受托人違約責(zé)任12.3第三方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：110101199003071.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.委托事項2.2委托事項具體內(nèi)容：（1）受托人代表委托人進(jìn)行公租房的申請、簽約、交付等手續(xù)；（2）受托人代表委托人與公租房管理方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（3）受托人代表委托人支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（4）受托人代表委托人維護(hù)公租房的合法權(quán)益。3.委托期限3.1委托起始日期：2023年3月1日3.2委托終止日期：2024年2月28日4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額：人民幣1000元4.2付款方式：一次性支付4.3付款時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)5.委托人權(quán)利和義務(wù)5.1委托人權(quán)利：（1）委托人有權(quán)了解受托人處理公租房租賃事宜的情況；（2）委托人有權(quán)對受托人的工作提出意見和建議；（3）委托人有權(quán)在受托人違約時要求解除合同。5.2委托人義務(wù)：（1）委托人應(yīng)按約定支付委托費(fèi)用；（2）委托人應(yīng)配合受托人完成公租房租賃事宜；（3）委托人應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。6.受托人信息6.1受托人姓名：6.2受托人身份證號碼：110102199004086.3受托人聯(lián)系方式：139001390007.受托人權(quán)利和義務(wù)7.1受托人權(quán)利：（1）受托人有權(quán)按照委托人的要求處理公租房租賃事宜；（2）受托人有權(quán)收取約定的委托費(fèi)用；（3）受托人有權(quán)在委托人違約時終止合同。7.2受托人義務(wù)：（1）受托人應(yīng)按照委托人的要求，認(rèn)真、及時、高效地處理公租房租賃事宜；（2）受托人應(yīng)定期向委托人匯報工作進(jìn)展情況；（3）受托人應(yīng)保證公租房租賃事宜的合法合規(guī)；（4）受托人應(yīng)妥善保管委托人提供的資料，不得泄露委托人隱私。8.租賃房屋信息8.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號8.2房屋面積：60平方米8.3房屋戶型：兩室一廳8.4房屋配套設(shè)施：廚房、衛(wèi)生間、熱水器、空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)接口等9.租賃期限9.1租賃起始日期：2023年4月1日9.2租賃終止日期：2026年3月31日10.租金及支付方式10.1租金金額：每月人民幣3000元10.2付款方式：每月初支付當(dāng)月租金10.3付款時間：上午9:00至下午17:0011.房屋押金及退還11.1押金金額：人民幣6000元11.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無損壞，且無欠款11.3押金退還時間：租賃期滿后15個工作日內(nèi)12.違約責(zé)任12.1委托人違約責(zé)任：（1）委托人未按約定支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的1%作為違約金；（2）委托人未按約定配合受托人處理公租房租賃事宜，導(dǎo)致受托人無法履行職責(zé)，委托人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。12.2受托人違約責(zé)任：（1）受托人未按約定處理公租房租賃事宜，每逾期一日，應(yīng)支付委托人違約金額的1%作為違約金；（2）受托人泄露委托人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3第三方違約責(zé)任：（1）若因公租房管理方的違約行為導(dǎo)致委托人權(quán)益受損，受托人應(yīng)協(xié)助委托人追究公租房管理方的違約責(zé)任；（2）若因第三方原因?qū)е鹿夥孔赓U合同無法履行，受托人應(yīng)盡力爭取委托人的合法權(quán)益。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：租賃房屋所在地人民法院14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊方式如有變更，應(yīng)及時通知對方，否則因通訊方式變更導(dǎo)致的任何損失由變更方自行承擔(dān)。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋租賃合同、委托人身份證明、受托人身份證明等。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的申請與批準(zhǔn)16.1申請條件：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，但?yīng)提供第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期效果。16.2批準(zhǔn)程序：對方收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，接受甲乙雙方的委托，協(xié)助履行合同義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，就自身職責(zé)范圍內(nèi)的事項，與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。17.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，原則上不超過其收取費(fèi)用的5倍；（2）若第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額可適當(dāng)降低。