農(nóng)村個人地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村個人地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出讓方基本信息3.2受讓方基本信息4.地基基本情況4.1地基位置4.2地基面積4.3地基用途4.4地基權(quán)屬5.地基轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3付款時間6.地基交付與驗收6.1地基交付6.2地基驗收7.合同履行與違約責任7.1合同履行7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力對合同的影響12.合同附件12.1附件一：地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的：本合同旨在明確雙方關(guān)于農(nóng)村個人地基轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)地基的有效利用。2.定義與解釋2.1定義：在本合同中，“地基”指位于農(nóng)村的個人土地使用權(quán)，包括土地的面積、位置、用途等。2.2解釋：對本合同中使用的專業(yè)術(shù)語，如未在本條中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.雙方基本信息3.1出讓方基本信息：甲方（出讓方）全稱：___________，法定代表人：___________，身份證號碼：___________。3.2受讓方基本信息：乙方（受讓方）全稱：___________，法定代表人：___________，身份證號碼：___________。4.地基基本情況4.1地基位置：位于___________，具體坐標為___________。4.2地基面積：總面積為___________平方米。4.3地基用途：本次轉(zhuǎn)讓后的地基用途為___________。4.4地基權(quán)屬：甲方擁有該地基的合法使用權(quán)，乙方在本次轉(zhuǎn)讓后取得該地基的使用權(quán)。5.地基轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格：本次地基轉(zhuǎn)讓價格為___________元。5.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同生效之日起___________日內(nèi)，以___________方式支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。5.3付款時間：乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。6.地基交付與驗收6.1地基交付：甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將地基交付給乙方。6.2地基驗收：乙方應(yīng)在甲方交付地基后___________日內(nèi)，對地基進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認。7.合同履行與違約責任7.1合同履行：雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時、嚴格履行各自的義務(wù)。7.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任如下：7.2.1出讓方違約責任：（1）未按合同約定交付地基的，應(yīng)向乙方支付___________元違約金；（2）地基存在權(quán)屬糾紛或其他問題的，由甲方承擔全部責任；（3）甲方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2.2受讓方違約責任：（1）未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付___________元違約金；（2）乙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決，仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.合同變更與解除9.1合同變更：本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施的；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，且經(jīng)雙方協(xié)商一致認為無法克服的；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本合同部分或全部內(nèi)容無效的。10.合同生效與終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓價款已全部支付，地基交付完成；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力對合同的影響：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行中的問題。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1附件一：地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.2附件二：其他相關(guān)文件（如土地權(quán)屬證明、付款憑證等）13.其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同由甲方代表___________，乙方代表___________簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；（2）對地基進行評估、鑒定；（3）提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）監(jiān)督合同履行情況；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，對因其過錯導致的損失承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、場所等。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面協(xié)議確定第三方的介入方式，包括介入時間、介入內(nèi)容、介入費用等。17.2第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3第三方介入期限：第三方介入期限應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：本合同所指的責任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的賠償責任，其最高賠償限額。18.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風險程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.3責任限額適用：第三方責任限額適用于第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的全部賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在履行合同過程中，其責任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方對第三方的服務(wù)結(jié)果承擔連帶責任。19.2信息保密：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方，同時更新相關(guān)合同條款。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。20.2合同變更：如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決，仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。第三方作為爭議解決的一部分，應(yīng)遵守仲裁委員會的裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細要求：本附件為合同主體，應(yīng)包含合同雙方的基本信息、地基基本情況、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付與驗收、合同履行與違約責任、爭議解決、合同變更與解除、合同生效與終止、不可抗力、其他約定事項等內(nèi)容。說明：本附件應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件二：土地權(quán)屬證明詳細要求：提供甲方擁有的地基的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明甲方對地基的合法使用權(quán)。3.附件三：地基評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具的，對地基進行評估的報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：本附件用于確定地基轉(zhuǎn)讓價格。4.附件四：付款憑證詳細要求：乙方支付轉(zhuǎn)讓款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：本附件用于證明乙方已履行付款義務(wù)。5.附件五：地基交付確認書詳細要求：甲方交付地基后，乙方確認接收地基的書面文件。說明：本附件用于證明地基已交付給乙方。6.附件六：補充協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容進行變更或補充的書面協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同變更或補充的內(nèi)容。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件詳細要求：在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括仲裁申請書、仲裁裁決書等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付地基。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責任認定標準：甲方違約：甲方未按合同約定交付地基的，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。乙方違約：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。其他違約：雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定交付地基，導致乙方無法按計劃進行建設(shè)。乙方有權(quán)要求甲方支付___________元違約金，并有權(quán)解除合同。示例二：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付___________元違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。示例三：雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如甲方未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。農(nóng)村個人地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓地基的基本情況2.1地基位置2.2地基面積2.3地基用途2.4地基權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔5.地基現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)5.1地基現(xiàn)狀描述5.2雙方權(quán)利義務(wù)6.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施權(quán)利義務(wù)7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：地基權(quán)屬證明文件10.2附件二：附屬設(shè)施清單11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同通知及送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.轉(zhuǎn)讓地基的基本情況2.1地基位置[具體地址：省/市/縣/街道/小區(qū)/門牌號]2.2地基面積[具體面積：平方米]2.3地基用途[用途描述：如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4地基權(quán)屬證明文件[權(quán)屬證明文件名稱及編號：如土地證、房產(chǎn)證等]3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格[轉(zhuǎn)讓總價：人民幣][大寫金額]3.2支付方式[支付方式：如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3支付時間[支付時間：具體日期]4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理[轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理責任方：如甲方、乙方或雙方共同辦理]4.2稅費承擔[稅費承擔方：如甲方、乙方或雙方共同承擔]5.地基現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)5.1地基現(xiàn)狀描述[地基現(xiàn)狀描述：如地基平整度、是否具備施工條件等]5.2雙方權(quán)利義務(wù)[甲方權(quán)利義務(wù)：如提供地基使用權(quán)利、保證地基無權(quán)屬糾紛等][乙方權(quán)利義務(wù)：如支付轉(zhuǎn)讓價格、辦理相關(guān)手續(xù)等]6.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1附屬設(shè)施清單[附屬設(shè)施清單：如水電設(shè)施、道路等]6.2附屬設(shè)施權(quán)利義務(wù)[附屬設(shè)施權(quán)利義務(wù)：如附屬設(shè)施的使用權(quán)、維護責任等]7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限[合同履行期限：具體日期或時間段]7.2違約責任[違約責任：如逾期付款、未按時辦理手續(xù)等違約行為的處理方式]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑[爭議解決途徑：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)：如仲裁委員會、人民法院等]9.合同生效及終止9.1合同生效條件[合同生效條件：如雙方簽字蓋章、支付首期款項等]9.2合同終止條件[合同終止條件：如合同履行完畢、因不可抗力導致合同無法履行等]10.合同附件10.1附件一：地基權(quán)屬證明文件[附件一內(nèi)容：土地證、房產(chǎn)證等證明文件的復(fù)印件]10.2附件二：附屬設(shè)施清單[附件二內(nèi)容：附屬設(shè)施的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量等]11.合同解除及終止11.1合同解除條件[合同解除條件：如一方嚴重違約、雙方協(xié)商一致等]11.2合同終止條件[合同終止條件：如合同期限屆滿、雙方達成終止協(xié)議等]12.合同變更及補充12.1合同變更程序[合同變更程序：如雙方書面同意、簽字蓋章等]12.2合同補充條款[合同補充條款：如對合同未盡事宜的補充說明]13.合同通知及送達13.1通知方式[通知方式：如書面通知、電子郵件、電話等]13.2送達地址[送達地址：雙方約定的具體地址]14.其他約定事項[其他約定事項：如合同未盡事宜的處理、合同解釋的適用法律等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念[第三方概念：指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。]15.2第三方責任限額[第三方責任限額：指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其承擔的責任不超過合同總價的一定比例，如5%。]15.3第三方介入的條件[第三方介入條件：如合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，或經(jīng)甲乙雙方一致同意由第三方介入。]15.4第三方介入的程序[第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；第三方按照協(xié)議履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。]16.第三方責權(quán)利16.1第三方權(quán)利[第三方權(quán)利：如根據(jù)協(xié)議獲取報酬、享受合同約定的權(quán)益等。]16.2第三方義務(wù)[第三方義務(wù)：如按照協(xié)議要求提供專業(yè)服務(wù)、遵守合同約定等。]16.3第三方責任[第三方責任：如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?、造成損失等，需承擔相應(yīng)的責任。]17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系[第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照合同約定履行職責。]17.2第三方與乙方的關(guān)系[第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照合同約定履行職責。]17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系[第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，第三方需遵守甲乙雙方的共同約定。]18.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明18.1甲乙方權(quán)利[甲乙方權(quán)利：如對第三方的工作進行監(jiān)督、提出合理要求等。]18.2甲乙方義務(wù)[甲乙方義務(wù)：如為第三方提供必要的配合、支付第三方合理報酬等。]18.3甲乙方責任[甲乙方責任：如因自身原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏?、造成損失等，需承擔相應(yīng)的責任。]18.4甲乙方與第三方的協(xié)議[甲乙方與第三方的協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責任承擔等。]19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行方式[合同履行方式：在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，共同完成合同履行。]19.2合同履行監(jiān)督[合同履行監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保合同按期、按質(zhì)完成。]19.3合同履行變更[合同履行變更：如因第三方介入導致合同履行需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認變更內(nèi)容。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地基權(quán)屬證明文件要求：提供完整的土地證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，確保文件真實有效。說明：附件一用于證明地基的權(quán)屬情況，確保轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。2.附件二：附屬設(shè)施清單要求：詳細列出附屬設(shè)施的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量等，包括但不限于水電設(shè)施、道路、綠化等。說明：附件二用于明確附屬設(shè)施的現(xiàn)狀和權(quán)利義務(wù)，便于雙方在合同履行過程中進行管理和維護。3.附件三：第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責任承擔等。說明：附件三用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保第三方按照協(xié)議履行職責。4.附件四：合同履行變更記錄要求：記錄合同履行過程中因第三方介入等原因?qū)е碌淖兏闆r，包括變更內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：附件四用于跟蹤合同履行過程中的變更情況，便于雙方核對和確認變更內(nèi)容。5.附件五：合同履行監(jiān)督報告要求：第三方對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，定期提交監(jiān)督報告。說明：附件五用于評估甲乙雙方在合同履行過程中的表現(xiàn)，確保合同按期、按質(zhì)完成。6.附件六：違約行為處理記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約方、違約事實、處理結(jié)果等。說明：附件六用于跟蹤和處理違約行為，確保違約責任得到落實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓價格；未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；提供的地基權(quán)屬證明文件不真實；其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓價格；未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；違反地基用途；其他違反合同約定的行為。第三方違約行為：未按時提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：甲方違約責任：逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責任：未按時提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，逾期30天，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算，共計15萬元。乙方違反地基用途，導致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%，共計5萬元。農(nóng)村個人地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.4轉(zhuǎn)讓土地的使用范圍及用途1.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間安排1.6土地權(quán)屬變更手續(xù)1.7土地權(quán)屬爭議解決1.8轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)1.9違約責任1.10爭議解決方式1.11合同的生效與終止1.12合同附件1.13其他約定事項1.14合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：___________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：___________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：___________1.2.2受讓方住所：___________1.2.3受讓方法定代表人：___________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：___________第二條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況2.1.1土地坐落位置：___________2.1.2土地面積：___________平方米2.1.3土地類型：___________2.1.4土地使用年限：___________年第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣___________元整3.1.2支付方式：___________（如分期支付，應(yīng)詳細列出每期支付金額及時間）3.1.3付款期限：___________第四條轉(zhuǎn)讓土地的使用范圍及用途4.1.1土地使用范圍：___________4.1.2土地用途：___________4.1.3乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間安排5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)，向乙方提供土地權(quán)屬證明材料。5.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)，配合甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。5.1.3土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，___________日內(nèi)甲方將土地權(quán)屬證書交付乙方。第六條土地權(quán)屬變更手續(xù)6.1.1甲方負責辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于申請、審批、登記等。6.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，提供必要的材料及協(xié)助。6.1.3土地權(quán)屬變更手續(xù)費用由___________方承擔。第七條土地權(quán)屬爭議解決7.1.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生土地權(quán)屬爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。第八條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方權(quán)利：8.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。8.1.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守土地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。8.1.1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。8.1.2甲方義務(wù)：8.1.2.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無爭議。8.1.2.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將土地權(quán)屬證明材料交付乙方。8.1.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。8.2.1乙方權(quán)利：8.2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地。8.2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地權(quán)屬證明材料。8.2.1.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。8.2.2乙方義務(wù)：8.2.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。8.2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。8.2.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第九條違約責任9.1.1甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向乙方支付___________的違約金。9.1.2甲方未按合同約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付___________的違約金。9.1.3甲方未按合同約定提供土地權(quán)屬證明材料的，應(yīng)向乙方支付___________的違約金。9.2.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付___________的違約金。9.2.2乙方未按合同約定使用土地的，應(yīng)向甲方支付___________的違約金。9.2.3乙方未按合同約定配合辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付___________的違約金。第十條爭議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1合同約定的期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。第十二條合同附件12.1.1土地權(quán)屬證明材料；12.1.2雙方簽訂的補充協(xié)議；12.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點14.1本合同于___________年___________月___________日簽署。14.2合同簽署地點：___________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)等。15.2.1.2技術(shù)支持：第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如土地評估、規(guī)劃設(shè)計等。15.2.1.3資金監(jiān)管：第三方作為監(jiān)管方，對轉(zhuǎn)讓價款進行監(jiān)管，確保款項的安全和合規(guī)使用。15.2.1.4法律服務(wù)：第三方提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。15.3.2.1對合同履行的協(xié)助責任：第三方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.3.2.2對技術(shù)服務(wù)的責任：第三方提供的技術(shù)服務(wù)應(yīng)達到約定的標準，如因技術(shù)服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.3.2.3對資金監(jiān)管的責任：第三方作為資金監(jiān)管方，應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓價款的安全，如因第三方原因?qū)е驴铐棑p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.4第三方責權(quán)利劃分15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，僅提供專業(yè)服務(wù)。15.5.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.5.3第三方在合同履行