出售工廠房屋合同范例

出售工廠房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠房屋，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。

2.2房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的50%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕履行合同。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余的房屋轉(zhuǎn)讓價格。

2.5甲方應(yīng)保證房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、合規(guī)，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后的十個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收之日起三個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個工作日內(nèi)予以整改。

3.3乙方在驗收合格后，應(yīng)簽署驗收報告，確認(rèn)房屋符合合同約定。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋在轉(zhuǎn)讓時無任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費用。

4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。

5.3乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋測繪報告

3.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠房屋，乙方有意購買該房屋，為保障交易安全，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。

2.2房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的50%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕履行合同。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余的房屋轉(zhuǎn)讓價格。

2.5甲方應(yīng)保證房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、合規(guī)，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對本合同履行提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為擔(dān)保金。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付剩余的房屋轉(zhuǎn)讓價格。

3.4丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后的十個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收之日起三個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個工作日內(nèi)予以整改。

4.3乙方在驗收合格后，應(yīng)簽署驗收報告，確認(rèn)房屋符合合同約定。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

5.1.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保責(zé)任。

5.1.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余的房屋轉(zhuǎn)讓價格。

5.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、合規(guī)。

5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3乙方享有以下權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

5.3.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

5.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。

6.3丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋測繪報告

3.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全，降低交易風(fēng)險。

2.增強(qiáng)甲乙雙方的信任度，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.促進(jìn)甲方在市場中的競爭優(yōu)勢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的工廠房屋，為保障交易順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。

2.2房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的50%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕履行合同。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余的房屋轉(zhuǎn)讓價格。

2.5甲方應(yīng)保證房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、合規(guī)，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對本合同履行提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為擔(dān)保金。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如甲方未按合同約定交付房屋，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代甲方交付房屋。

3.4丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后的十個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收之日起三個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個工作日內(nèi)予以整改。

4.3乙方在驗收合格后，應(yīng)簽署驗收報告，確認(rèn)房屋符合合同約定。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

5.1.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保責(zé)任。

5.1.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余的房屋轉(zhuǎn)讓價格。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費用。

5.3甲方享有以下權(quán)利：

5.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

5.4甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

5.4.1甲方應(yīng)保證房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、合規(guī)。

5.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。

6.3丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各