住宅質保合同范例

住宅質保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方作為出賣人，同意將其位于__________的房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就甲方出售給乙方的房產質量保證事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位置：__________

2.房產面積：__________

3.房產結構：__________

4.房產用途：__________

5.房產證號：__________

二、質量保證期限

1.乙方自簽署本合同之日起，在房屋交付使用后__________年內，對房屋主體結構、基礎、防水、保溫、管道等工程質量進行保證。

2.在質量保證期限內，如因甲方原因導致房屋主體結構、基礎、防水、保溫、管道等工程質量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償損失。

三、質量保證責任

1.甲方應確保房屋在交付時符合國家有關建筑工程質量標準，保證房屋主體結構、基礎、防水、保溫、管道等工程質量。

2.甲方應提供房屋質量保證文件，包括但不限于房屋質量驗收報告、工程驗收合格證書等。

3.甲方應在房屋交付使用后__________日內，將房屋質量保證文件交付乙方。

四、質量保證費用

1.質量保證費用由甲方承擔，費用總額為__________元。

2.質量保證費用用于房屋在質量保證期限內因甲方原因發(fā)生的修復或賠償。

五、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內提供房屋質量保證文件，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.如甲方在質量保證期限內未履行修復或賠償責任，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋質量驗收報告

2.工程驗收合格證書

3.房產證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（質量保證服務提供方）：__________

鑒于甲方作為出賣人，同意將其位于__________的房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，并引入丙方作為質量保證服務提供方，就甲方出售給乙方的房產質量保證事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位置：__________

2.房產面積：__________

3.房產結構：__________

4.房產用途：__________

5.房產證號：__________

二、質量保證期限

1.乙方自簽署本合同之日起，在房屋交付使用后__________年內，對房屋主體結構、基礎、防水、保溫、管道等工程質量進行保證。

2.在質量保證期限內，如因甲方原因導致房屋主體結構、基礎、防水、保溫、管道等工程質量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償損失。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責對房屋進行質量監(jiān)督和檢測，確保房屋在交付時符合國家有關建筑工程質量標準。

2.丙方有權要求甲方提供相關工程資料和質量保證文件，并對房屋進行不定期的質量檢查。

3.丙方有權對房屋質量問題進行鑒定，并提出修復建議。

4.丙方有權要求甲方承擔因房屋質量問題產生的修復費用。

四、甲方權利與義務

1.甲方有權要求丙方在質量保證期限內對房屋進行定期檢查，確保房屋質量。

2.甲方有權要求丙方在發(fā)現(xiàn)房屋質量問題后，及時通知乙方，并協(xié)助乙方進行修復。

3.甲方應確保房屋在交付時符合國家有關建筑工程質量標準，并提供相應的質量保證文件。

4.甲方應承擔因房屋質量問題產生的修復費用，并在丙方提出修復建議后及時進行修復。

五、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方和丙方在質量保證期限內對房屋進行質量檢查，確保房屋質量。

2.乙方有權要求甲方在房屋質量問題發(fā)生時，及時進行修復或賠償損失。

3.乙方應配合甲方和丙方對房屋進行質量檢查，并在發(fā)現(xiàn)問題后及時通知甲方。

六、違約責任

1.如甲方未按照本合同約定提供質量保證文件，或未在規(guī)定時間內進行修復，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.如丙方未按照本合同約定進行質量監(jiān)督和檢測，或未及時提出修復建議，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

3.如乙方未配合甲方和丙方進行質量檢查，或未在發(fā)現(xiàn)問題后及時通知甲方，乙方應承擔相應的違約責任。

七、限制條款

1.乙方在質量保證期限內，未經甲方和丙方同意，不得擅自對房屋進行改造或裝修。

2.乙方在質量保證期限內，不得將房屋出租或轉售。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

十、附件

1.房屋質量驗收報告

2.工程驗收合格證書

3.房產證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的質量保證服務，確保房屋質量，從而保障甲方的合法權益。甲方作為主導方，通過引入丙方，不僅能夠加強對房屋質量的控制，還能在房屋質量問題發(fā)生時，迅速采取措施，降低自身風險。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在保護甲方的利益，確保甲方在合同履行過程中的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（物業(yè)服務提供方）：__________

鑒于甲方作為出賣人，同意將其位于__________的房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，并引入丙方作為物業(yè)服務提供方，就甲方出售給乙方的房產物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位置：__________

2.房產面積：__________

3.房產結構：__________

4.房產用途：__________

5.房產證號：__________

二、物業(yè)服務內容

1.丙方負責提供包括但不限于保安、清潔、綠化、維修等在內的物業(yè)服務。

2.丙方應確保物業(yè)服務質量符合國家相關標準和乙方的要求。

三、丙方責任與權利

1.丙方有權要求甲方提供必要的管理資料和設施，以便提供物業(yè)服務。

2.丙方有權對甲方提供的資料和設施進行檢查，確保其符合物業(yè)服務的要求。

3.丙方有權要求甲方在發(fā)現(xiàn)物業(yè)設施損壞時，及時進行維修或更換。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權要求丙方按照合同約定提供物業(yè)服務，并確保服務質量。

2.乙方有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。

3.乙方有權在物業(yè)服務不符合合同約定時，要求丙方進行整改或賠償損失。

五、甲方權利與義務

1.甲方應確保向丙方提供必要的資料和設施，以支持丙方的物業(yè)服務工作。

2.甲方應配合丙方對物業(yè)設施進行檢查和維修。

3.甲方應在丙方提出維修需求時，及時安排維修工作。

六、違約責任

1.如丙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務，或服務質量不符合約定，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

2.如甲方未按照本合同約定提供必要資料和設施，或未配合丙方進行維修，甲方應承擔相應的違約責任。

七、限制條款

1.乙方在物業(yè)服務期間，未經丙方同意，不得擅自改變物業(yè)的共用部分。

2.乙方在物業(yè)服務期間，不得將房產轉租或用于其他非居住用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同的解釋權歸乙方所有。

十、附件

1.物業(yè)服務內容明細

2.物業(yè)服務收費標準

3.房產證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入丙方作為物業(yè)服務提供方，乙方能夠獲得更加專業(yè)和標準化的服務，保障自身的居住權益。乙方作