房屋清工土建合同范例

房屋清工土建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：________________

房屋面積：________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________

房屋用途：________________

2.賣方同意按照本合同約定，將上述房屋清工土建事宜轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋清工土建范圍及質(zhì)量要求

1.乙方將房屋清工土建工程范圍內(nèi)的一切工程，包括但不限于：

（1）拆除原有房屋及附屬設(shè)施；

（2）新建房屋主體結(jié)構(gòu)；

（3）安裝門窗、水電、消防等配套設(shè)施；

（4）房屋內(nèi)外裝飾裝修。

2.質(zhì)量要求：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)必須符合國家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；

（2）配套設(shè)施必須符合國家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋內(nèi)外裝飾裝修應(yīng)符合甲方要求，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程進(jìn)度及工期

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成房屋清工土建工程。

2.工期自本合同簽訂之日起計(jì)算，總工期為________________。

三、工程款支付

1.買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。

2.工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，買方應(yīng)向乙方支付________________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________________時(shí)，買方應(yīng)向乙方支付________________元；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到________________時(shí)，買方應(yīng)向乙方支付________________元；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到________________時(shí)，買方應(yīng)向乙方支付________________元；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)向乙方支付________________元。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向買方支付________________元違約金。

2.買方未按約定時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________________元違約金。

3.因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋清工土建工程圖紙；

（3）工程進(jìn)度表；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋清工土建工程圖紙；

（3）工程進(jìn)度表；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________的房屋，并委托丙方擔(dān)任房屋清工土建工程項(xiàng)目的監(jiān)理。

2.賣方同意將房屋清工土建事宜轉(zhuǎn)讓給買方，并接受丙方的監(jiān)理。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋清工土建范圍及質(zhì)量要求

1.乙方將房屋清工土建工程范圍內(nèi)的一切工程，包括但不限于：

（1）拆除原有房屋及附屬設(shè)施；

（2）新建房屋主體結(jié)構(gòu)；

（3）安裝門窗、水電、消防等配套設(shè)施；

（4）房屋內(nèi)外裝飾裝修。

2.質(zhì)量要求：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)必須符合國家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；

（2）配套設(shè)施必須符合國家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋內(nèi)外裝飾裝修應(yīng)符合甲方要求，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理方對(duì)房屋清工土建工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料，并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方提出的施工方案提出修改意見，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。

4.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求。

三、工程進(jìn)度及工期

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成房屋清工土建工程。

2.工期自本合同簽訂之日起計(jì)算，總工期為________________。

四、工程款支付

1.買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。

2.工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，買方應(yīng)向乙方支付________________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________________時(shí)，買方應(yīng)向乙方支付________________元；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到________________時(shí)，買方應(yīng)向乙方支付________________元；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到________________時(shí)，買方應(yīng)向乙方支付________________元；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)向乙方支付________________元。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如乙方逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付工程款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________元違約金。

2.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋清工土建工程圖紙；

（3）工程進(jìn)度表；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為監(jiān)理方，對(duì)房屋清工土建工程進(jìn)行全程監(jiān)理，保障了甲方的權(quán)益，提高了工程質(zhì)量和施工安全。

2.丙方的介入，有助于規(guī)范施工過程，減少糾紛，提高工程效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，對(duì)房屋清工土建工程擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身權(quán)益，確保工程按期、按質(zhì)完成。

2.甲方通過加強(qiáng)對(duì)工程的管理，提高了工程質(zhì)量和施工安全，為后續(xù)的房屋使用奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：________________

丙方（以下簡稱“設(shè)計(jì)方”）：

地址：________________

鑒于：

1.業(yè)主有意投資建設(shè)位于________________的住宅小區(qū)，并委托丙方擔(dān)任該項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)。

2.施工方有意承接該住宅小區(qū)的土建施工工程，并接受丙方的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)指導(dǎo)。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程設(shè)計(jì)及施工范圍

1.設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)該住宅小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)，包括但不限于：

（1）提供完整的建筑設(shè)計(jì)圖紙；

（2）進(jìn)行施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)；

（3）確保設(shè)計(jì)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

2.施工方負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)方提供的圖紙進(jìn)行土建施工，包括但不限于：

（1）土方工程；

（2）基礎(chǔ)工程；

（3）主體結(jié)構(gòu)工程；

（4）裝飾裝修工程。

二、設(shè)計(jì)方職責(zé)及權(quán)利

1.設(shè)計(jì)方有權(quán)對(duì)施工方的施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

2.設(shè)計(jì)方有權(quán)對(duì)施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行解答和指導(dǎo)。

3.設(shè)計(jì)方有權(quán)要求施工方按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.設(shè)計(jì)方有權(quán)對(duì)施工方提出的變更申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，并決定是否批準(zhǔn)。

三、施工方權(quán)益保障

1.施工方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙。

2.施工方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方對(duì)施工過程中遇到的技術(shù)難題提供解決方案。

3.施工方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方對(duì)施工方提出的合理變更申請(qǐng)給予及時(shí)反饋。

4.施工方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改指導(dǎo)。

四、工程進(jìn)度及工期

1.施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成土建施工工程。

2.工期自設(shè)計(jì)方完成設(shè)計(jì)圖紙并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)之日起計(jì)算，總工期為________________。

五、工程款支付

1.業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。

2.工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，業(yè)主應(yīng)向施工方支付________________元作為預(yù)付款；

（2）設(shè)計(jì)方完成初步設(shè)計(jì)并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，業(yè)主應(yīng)向施工方支付________________元；

（3）主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)設(shè)計(jì)方驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)向施工方支付________________元；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)向施工方支付________________元。

六、甲方違約及限制條款

1.業(yè)主未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向施工方支付________________元違約金。

2.業(yè)主未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供設(shè)計(jì)圖紙，每逾期一日，應(yīng)向施工方支付________________元違約金。

3.業(yè)主不得要求施工方進(jìn)行未經(jīng)設(shè)計(jì)方同意的施工變更。

4.業(yè)主不得要求施工方違反設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)合同；

（2）住宅小區(qū)土建施工合同；

（3）工程進(jìn)度表；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.施工方作為乙方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，有利于保障施工方的合法權(quán)益，確保施工進(jìn)