嘉興建房合同范例

嘉興建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有____________________土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬在該土地上新建房屋，乙方同意接受甲方委托，負(fù)責(zé)施工建設(shè)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________

6.工程總投資：____________________

二、工程進(jìn)度與工期

1.工程進(jìn)度安排：____________________

2.工程總工期：____________________（自合同生效之日起計(jì)算）

三、工程款項(xiàng)

1.甲方支付工程款總額為：____________________元。

2.甲方按以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付：____________________元；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付：____________________元；

（3）裝修工程完成支付：____________________元；

（4）竣工驗(yàn)收合格支付：____________________元；

（5）保修期滿支付：____________________元。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成相應(yīng)工程。

四、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：____________________

3.工程驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至工程驗(yàn)收合格。

五、工程安全

1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。

3.發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方。

六、合同解除與終止

1.甲方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）甲方未按約定支付工程款的；

（2）乙方未按約定履行施工義務(wù)的；

（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的。

2.乙方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）甲方未按約定支付工程款的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已完成的工程，并結(jié)算剩余工程款項(xiàng)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件；

2.工程設(shè)計(jì)圖紙；

3.施工圖紙；

4.甲方支付工程款憑證；

5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有____________________土地使用權(quán)，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方擬委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，同時(shí)引入丙方作為項(xiàng)目管理方，共同確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________

6.工程總投資：____________________

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的整體管理，包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、安全管理等。

2.丙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理方案，并報(bào)甲方審批。

3.丙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全承擔(dān)最終責(zé)任。

三、乙方職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)按照丙方的項(xiàng)目管理方案和施工圖紙進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方擁有對(duì)工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于工程規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、資金投入等。

2.甲方有權(quán)要求丙方和乙方定期匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全情況。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方和乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

五、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目管理方案對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付管理費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的施工條件。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方和丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成施工任務(wù)的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.丙方未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

4.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方不得擅自變更施工圖紙和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

2.丙方不得擅自委托其他單位或個(gè)人進(jìn)行項(xiàng)目管理，如需委托，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3.任何一方不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件；

2.工程設(shè)計(jì)圖紙；

3.施工圖紙；

4.甲方支付工程款憑證；

5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為項(xiàng)目管理方，能夠從專業(yè)角度對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的加入也有利于提高工程效率，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方和資金投入方，擁有對(duì)工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)，能夠確保工程符合甲方的發(fā)展戰(zhàn)略和利益需求。通過主導(dǎo)合同條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在____________________地區(qū)進(jìn)行商業(yè)綜合體開發(fā)，乙方作為施工方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________

6.工程總投資：____________________

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

2.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全情況。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的施工方案進(jìn)行審查，并提出合理化建議。

三、乙方職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

3.乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲方和丙方同意。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方未提供必要施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方限期提供，否則乙方有權(quán)暫停施工。

3.甲方擅自變更設(shè)計(jì)圖紙或施工方案，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.甲方不得因乙方施工過程中的合理調(diào)整而影響工程進(jìn)度，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成施工任務(wù)的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.丙方未按約定完成監(jiān)理任務(wù)的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件；

2.工程設(shè)計(jì)圖紙；

3.施工圖紙；

4.甲方支