2025年二手住宅融資協(xié)議

2025年二手住宅融資協(xié)議甲方（融資方）：____乙方（貸款方）：____鑒于甲方擬購買二手住宅，現(xiàn)雙方就融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、融資金額1.甲方同意向乙方申請____萬元的貸款，用于購買二手住宅。二、融資期限1.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。三、貸款利率1.貸款利率按照____年中國人民銀行公布的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。四、還款方式1.甲方采用等額本息還款方式，每月還款金額為____元。2.甲方應(yīng)按約定的還款日期，將每月還款金額支付至乙方指定的賬戶。五、貸款發(fā)放及使用1.乙方在收到甲方提交的貸款申請及相關(guān)資料后，經(jīng)審核同意，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方在收到貸款后，應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得用于其他用途。六、擔(dān)保方式1.甲方以其所購買的二手住宅為抵押物，向乙方提供擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付乙方。七、貸款逾期及違約1.如甲方未按約定日期還款，乙方有權(quán)按約定的利率收取逾期利息。2.如甲方逾期超過____個月，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方在貸款期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，視為違約：a.甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力；b.甲方發(fā)生重大疾病或其他意外情況，導(dǎo)致無法按期還款；c.甲方涉及重大訴訟、仲裁或其他法律糾紛，可能影響還款能力。d.甲方違反本協(xié)議的其他約定。4.發(fā)生違約情況時，乙方有權(quán)采取以下措施：a.要求甲方立即償還全部或部分貸款；b.要求甲方承擔(dān)違約金、罰息等違約責(zé)任；c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他措施。八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除協(xié)議，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照新的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。九、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。