宜家地產(chǎn)合同范例

宜家地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣方。

3.買方支付交易價(jià)格的方式為：____________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

2.具體稅費(fèi)種類及金額，以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.雙方因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）買賣雙方身份證明復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并接受丙方提供的擔(dān)保服務(wù)。

3.丙方同意為買方的購房貸款提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)償還貸款。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣方。

3.買方支付交易價(jià)格的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下買方的購房貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方應(yīng)確保買方按時(shí)償還購房貸款，如買方未按時(shí)償還，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)過戶至買方名下。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)過戶至其名下。

2.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)過戶至買方名下。

3.賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

1.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.賣方在房產(chǎn)過戶過程中故意拖延或阻撓的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何未披露的債務(wù)或權(quán)利瑕疵。

七、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)過戶至買方名下。

2.丙方有權(quán)要求買方按時(shí)償還購房貸款。

3.丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方的購房權(quán)益，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高賣方的房產(chǎn)交易信心，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

3.通過擔(dān)保方的介入，確保購房貸款的按時(shí)償還。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在購房過程中享有充分的權(quán)益保障。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的談判地位。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

公司名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

公司名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于____________________的項(xiàng)目房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

2.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。

3.丙方同意為乙方的購房貸款提供金融服務(wù)，包括貸款審批、資金發(fā)放和還款管理。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及金融服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的開發(fā)和銷售權(quán)利。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)___________________元，余款在房屋交付前分期支付。

3.乙方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、金融機(jī)構(gòu)責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)審批乙方的購房貸款申請(qǐng)，并決定貸款金額和利率。

2.丙方負(fù)責(zé)在房屋交付前將貸款資金一次性或分期支付給甲方。

3.丙方負(fù)責(zé)管理乙方的還款事宜，包括提醒還款、處理逾期等。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，包括貸款審批、資金發(fā)放和還款管理。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前根據(jù)合同約定調(diào)整付款計(jì)劃。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋建設(shè)并交付使用。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.甲方在房產(chǎn)交付過程中故意拖延或提供不合格房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何未披露的債務(wù)或權(quán)利瑕疵。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購房過程中享有充分的權(quán)益保障，包括房屋質(zhì)量和