房屋二押合同范例

房屋二押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋的基本情況

1.抵押房屋的地址：____________________

2.抵押房屋的權(quán)屬證明：____________________

3.抵押房屋的建筑面積：____________________平方米

4.抵押房屋的用途：____________________

二、抵押物價(jià)值及抵押率

1.抵押物價(jià)值：____________________元

2.抵押率：____________________%

三、借款金額及還款方式

1.借款金額：____________________元

2.還款方式：____________________

（1）按月等額本息還款

（2）按月等額本金還款

（3）按月還息一次性還本

（4）其他還款方式

四、借款期限及利率

1.借款期限：____________________個(gè)月

2.利率：____________________%

五、抵押權(quán)行使

1.乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押房屋進(jìn)行查封、扣押、出售等處分行為。

2.甲方應(yīng)保證抵押房屋在抵押期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分行為。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)采取法律手段追償，并要求甲方支付逾期利息及違約金。

2.乙方未按約定行使抵押權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋的基本情況

1.抵押房屋的地址：____________________

2.抵押房屋的權(quán)屬證明：____________________

3.抵押房屋的建筑面積：____________________平方米

4.抵押房屋的用途：____________________

二、抵押物價(jià)值及抵押率

1.抵押物價(jià)值：____________________元

2.抵押率：____________________%

三、借款金額及還款方式

1.借款金額：____________________元

2.還款方式：____________________

（1）按月等額本息還款

（2）按月等額本金還款

（3）按月還息一次性還本

（4）其他還款方式

四、借款期限及利率

1.借款期限：____________________個(gè)月

2.利率：____________________%

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方違約時(shí)，在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)清償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本金及利息。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房屋。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)采取法律手段追償，并要求甲方支付逾期利息及違約金。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在履行合同過程中能夠得到乙方的貸款支持。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制，增加了甲方的信用度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于借款的及時(shí)提供、丙方的擔(dān)保責(zé)任以及違約責(zé)任的明確。通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同履行過程中占據(jù)主動(dòng)地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋的基本情況

1.抵押房屋的地址：____________________

2.抵押房屋的權(quán)屬證明：____________________

3.抵押房屋的建筑面積：____________________平方米

4.抵押房屋的用途：____________________

二、抵押物價(jià)值及抵押率

1.抵押物價(jià)值：____________________元

2.抵押率：____________________%

三、借款金額及還款方式

1.借款金額：____________________元

2.還款方式：____________________

（1）按月等額本息還款

（2）按月等額本金還款

（3）按月還息一次性還本

（4）其他還款方式

四、借款期限及利率

1.借款期限：____________________個(gè)月

2.利率：____________________%

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方違約時(shí)，在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)清償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲丙雙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲丙雙方追償。

3.乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押房屋進(jìn)行查封、扣押、出售等處分行為。

4.乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房屋。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

2.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本金及利息。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房屋。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)采取法律手段追償，并要求甲方支付逾期利息及違約金。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方作為抵押權(quán)人在合同中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于借款的安全回收