出租鋪面協(xié)議合同范例

出租鋪面協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租鋪面協(xié)議合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪面，面積為__________________________，以下簡稱“鋪面”，現(xiàn)甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的鋪面，具體位置為__________________________，面積共計__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________________________元，共計人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃鋪面用于__________________________，不得用于其他用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣__________________________元。

5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證鋪面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)保證鋪面符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保標準。

（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。

（2）乙方應(yīng)愛護使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供鋪面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如甲方在租賃期間未保證鋪面符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保標準，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

（2）如乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面位置圖

2.鋪面產(chǎn)權(quán)證明

3.鋪面租賃登記表

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪面，面積為__________________________，以下簡稱“鋪面”，現(xiàn)甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方在租賃期間的行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的鋪面，具體位置為__________________________，面積共計__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________________________元，共計人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃鋪面用于__________________________，不得用于其他用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及保證金等債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________________________元，用于支付乙方違約所造成的損失。

5.3如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付賠償金。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及保證金。

（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回鋪面。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證鋪面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)保證鋪面符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保標準。

（3）甲方應(yīng)提供乙方在租賃期間所需的必要協(xié)助。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用鋪面，但不得改變鋪面結(jié)構(gòu)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還保證金。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及保證金。

（2）乙方應(yīng)愛護使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

（2）如乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險。丙方提供連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付租金及保證金，若乙方違約，丙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，從而保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保鋪面租賃的順利進行，同時保障自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定詳細的權(quán)利義務(wù)條款，限制乙方的違約行為，并通過第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，確保租金的穩(wěn)定收入。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，面積為__________________________，以下簡稱“商鋪”，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方在租賃期間的行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的商鋪，具體位置為__________________________，面積共計__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________________________元，共計人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪用于__________________________，不得用于其他用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及保證金等債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________________________元，用于支付乙方違約所造成的損失。

5.3如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付賠償金。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用商鋪，但不得改變商鋪結(jié)構(gòu)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還保證金。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對商鋪進行必要裝修或改造。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及保證金。

（2）乙方應(yīng)愛護使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及保證金。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)保證商鋪符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保標準。

（3）甲方應(yīng)提供乙方在租賃期間所需的必要協(xié)助。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如甲方在租賃期間未保證商鋪符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保標準，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合