無(wú)錫農(nóng)村平房買賣合同范例

無(wú)錫農(nóng)村平房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方愿意將其位于無(wú)錫市某區(qū)的平房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于無(wú)錫市某區(qū)某路某號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用年限至____年。

1.2該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3該房產(chǎn)已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，如因房產(chǎn)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制，如因房產(chǎn)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.3乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金____元（大寫：____元整），作為購(gòu)買該房產(chǎn)的誠(chéng)意金。定金支付后，甲方不得無(wú)故拒絕乙方的購(gòu)買要求。

2.4乙方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同，并支付剩余房款。

2.5甲方在收到乙方支付的房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。

2.6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。

2.7乙方在購(gòu)買該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。

三、違約責(zé)任

3.1甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，擅自將該房產(chǎn)抵押、查封或進(jìn)行其他權(quán)利限制的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.2甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方的，應(yīng)支付____元/日的違約金。

3.3乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余房款的，應(yīng)支付____元/日的違約金。

3.4雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、其他約定

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)登記證明

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.雙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方愿意將其位于無(wú)錫市某區(qū)的平房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于無(wú)錫市某區(qū)某路某號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用年限至____年。

1.2該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3該房產(chǎn)已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并享有該房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。

2.3.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照約定支付房款。

2.4.2乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

2.5.2丙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.6.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。

三、違約責(zé)任及限制條款

3.1乙方違約責(zé)任：

3.1.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

3.1.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

3.1.3乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2丙方違約責(zé)任：

3.2.1丙方未在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

3.2.2丙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3限制條款：

3.3.1乙方在購(gòu)買該房產(chǎn)期間，未經(jīng)甲方同意，不得將該房產(chǎn)抵押、查封或進(jìn)行其他權(quán)利限制。

3.3.2乙方在購(gòu)買該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。

四、其他約定

4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

4.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

五、第三方介入的意義和目的

5.1第三方介入的意義在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

5.2第三方介入的目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的利益。

六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1甲方作為出賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

6.2甲方為主導(dǎo)的目的在于保障交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于無(wú)錫市某區(qū)的平房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意出售該房產(chǎn)，為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于無(wú)錫市某區(qū)某路某號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用年限至____年。

1.2該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3該房產(chǎn)已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)。

2.1.2乙方有權(quán)要求丙方在約定條件下履行擔(dān)保責(zé)任。

2.1.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照約定支付房款。

2.2.2乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

2.3.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

2.5.2丙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.6.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。

三、違約責(zé)任及限制條款

3.1甲方違約責(zé)任：

3.1.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

3.1.2甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2丙方違約責(zé)任：

3.2.1丙方未在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

3.2.2丙方違約導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3限制條款：

3.3.1甲方在出售該房產(chǎn)期間，未經(jīng)乙方同意，不得將該房產(chǎn)抵押、查封或進(jìn)行其他權(quán)利限制。

3.3.2甲方在出售該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。

四、其他約定

4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

4.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1乙方作為買受方，在交易中處于主導(dǎo)