土地租包合同范例

土地租包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，現(xiàn)甲方同意將上述土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的土地使用權，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃土地的用途為____________________。

四、租賃費用

4.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/年，總計人民幣____元。

4.2租賃費用支付方式：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年的租賃費用。

五、租賃保證金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____元。

5.2乙方支付租賃保證金后，甲方應在收到保證金之日起____個工作日內(nèi)向乙方出具租賃保證金收據(jù)。

5.3租賃期滿或合同解除后，租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃土地使用及維護

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方的要求，對租賃土地進行合理維護。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃土地進行改造、擴建或拆除等行為，應事先取得甲方書面同意。

七、租賃期滿或合同解除

7.1租賃期滿，本合同自動終止。

7.2以下情況下，本合同可以解除：

（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃土地；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定提供租賃土地，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

8.3乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權出讓合同復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，現(xiàn)甲方同意將上述土地出租給乙方使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的土地使用權，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃土地的用途為____________________。

四、租賃費用

4.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/年，總計人民幣____元。

4.2租賃費用支付方式：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年的租賃費用。

五、租賃保證金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____元。

5.2乙方支付租賃保證金后，甲方應在收到保證金之日起____個工作日內(nèi)向乙方出具租賃保證金收據(jù)。

5.3租賃期滿或合同解除后，租賃保證金無息退還乙方。

六、丙方擔保責任

6.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任，擔保范圍包括乙方應向甲方支付的租賃費用、違約金及其他相關費用。

6.2如乙方未能按約定支付租賃費用，丙方應在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應的租賃費用。

七、租賃土地使用及維護

7.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

7.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方的要求，對租賃土地進行合理維護。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃土地進行改造、擴建或拆除等行為，應事先取得甲方書面同意。

八、租賃期滿或合同解除

8.1租賃期滿，本合同自動終止。

8.2以下情況下，本合同可以解除：

（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃土地；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方未按約定提供租賃土地，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

9.3乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

9.4丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權出讓合同復印件

3.第三方擔保承諾書

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供擔保，增加乙方的履約能力，保障甲方的權益。

2.減少甲方在租賃過程中可能面臨的風險，提高合同履行的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租賃收入。

2.通過對租賃用途的嚴格控制，維護甲方的土地資源，防止資源浪費。

3.通過合同條款的設定，使甲方在合同解除和違約責任方面具有更大的主動權。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃房產(chǎn)的用途為____________________。

四、租賃費用

4.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，總計人民幣____元。

4.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月的租賃費用。

五、租賃保證金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____元。

5.2乙方支付租賃保證金后，甲方應在收到保證金之日起____個工作日內(nèi)向乙方出具租賃保證金收據(jù)。

5.3租賃期滿或合同解除后，租賃保證金無息退還乙方。

六、丙方擔保責任

6.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任，擔保范圍包括乙方應向甲方支付的租賃費用、違約金及其他相關費用。

6.2如乙方未能按約定支付租賃費用，丙方應在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應的租賃費用。

七、乙方權利

7.1乙方有權按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)內(nèi)的使用權。

7.2乙方有權在租賃期限內(nèi)，對租賃房產(chǎn)進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

八、甲方義務

8.1甲方應保證租賃房產(chǎn)符合租賃用途，并確保租賃房產(chǎn)的安全和正常使用。

8.2甲方應按時交付租賃房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)內(nèi)的設施設備完好。

九、租賃期滿或合同解除

9.1租賃期滿，本合同自動終止。

9.2以下情況下，本合同可以解除：

（1）甲方因房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移或其他原因，需要收回租賃房產(chǎn)；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

10.2甲方未按時交付租賃房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

10.3乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

10.4丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件

2.房產(chǎn)出租合同復印件

3.第三方擔保承諾書

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租賃期限、租金支付、房產(chǎn)使用等。

2.通過