戶外餐飲租賃合同范例

戶外餐飲租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的戶外餐飲場地，乙方有意租賃該場地進行餐飲經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的戶外餐飲場地出租給乙方使用。

1.2租賃場地面積：__________平方米。

1.3租賃場地用途：餐飲經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金標準為每月__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為__________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

五、場地使用

5.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃場地內(nèi)設(shè)置必要的消防、安全設(shè)施。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（合作方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的戶外餐飲場地，乙方有意租賃該場地進行餐飲經(jīng)營，丙方作為合作方，共同參與本項目，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的戶外餐飲場地出租給乙方使用。

1.2租賃場地面積：__________平方米。

1.3租賃場地用途：餐飲經(jīng)營。

二、合作模式

2.1甲方、乙方、丙方共同組成餐飲經(jīng)營項目團隊，共同投資、經(jīng)營和管理。

2.2丙方負責項目整體運營，乙方負責日常經(jīng)營管理，甲方負責場地租賃和基礎(chǔ)設(shè)施維護。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金標準為每月__________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、丙方責任

5.1丙方負責項目整體運營，包括但不限于人員招聘、培訓、財務(wù)管理、市場推廣等。

5.2丙方應(yīng)確保項目運營符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報項目運營情況，確保信息透明。

六、乙方責任

6.1乙方負責日常經(jīng)營管理，包括但不限于菜品研發(fā)、采購、烹飪、服務(wù)、衛(wèi)生管理等。

6.2乙方應(yīng)確保餐飲質(zhì)量，維護品牌形象，提升顧客滿意度。

6.3乙方應(yīng)按照丙方要求，執(zhí)行項目整體運營策略。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方享有場地租賃收益，租金收入歸甲方所有。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督項目運營，確保項目符合甲方利益。

7.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同承擔項目運營風險。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2乙方和丙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為合作方，可充分發(fā)揮其在餐飲行業(yè)的管理和運營經(jīng)驗，提高項目成功率。

2.三方合作有利于資源整合，降低運營成本，實現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為場地所有者，保障其租賃收益，維護自身權(quán)益。

2.甲方通過監(jiān)督和管理，確保項目符合其利益，降低運營風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（場地所有者）：__________

乙方（租賃方）：__________

丙方（品牌管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場地，乙方有意租賃該場地開展餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為品牌管理方，負責品牌運營和管理，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的餐飲場地出租給乙方使用。

1.2租賃場地面積：__________平方米。

1.3租賃場地用途：餐飲業(yè)務(wù)。

二、合作模式

2.1乙方租賃場地后，丙方負責該場地的品牌運營和管理。

2.2乙方作為租賃方，享有場地使用權(quán)，丙方作為品牌管理方，享有品牌運營權(quán)。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金標準為每月__________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、丙方責任

5.1丙方負責品牌運營和管理，包括但不限于品牌推廣、營銷策劃、顧客關(guān)系管理等。

5.2丙方應(yīng)確保品牌形象和顧客滿意度，提升場地運營效益。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報品牌運營情況，確保信息透明。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有場地使用權(quán)，有權(quán)在場地內(nèi)開展餐飲業(yè)務(wù)。

6.2乙方有權(quán)參與品牌運營決策，對丙方的運營管理提出合理建議。

6.3乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租場地。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方享有場地租賃收益，租金收入歸甲方所有。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督場地使用情況，確保乙方和丙方遵守合同約定。

7.3甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先收回場地使用權(quán)。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2乙方和丙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為租賃方，通過參與品牌運營決策，保障自身權(quán)益，實現(xiàn)利益最大化。

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