商水商鋪認(rèn)購合同范例

商水商鋪認(rèn)購合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于___________________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）；

2.乙方同意將標(biāo)的商鋪出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于___________________________；

2.標(biāo)的商鋪的建筑面積為___________________________平方米；

3.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件編號(hào)為___________________________；

4.標(biāo)的商鋪的用途為___________________________。

二、認(rèn)購價(jià)款及支付方式

1.甲方同意購買標(biāo)的商鋪，認(rèn)購價(jià)款為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付認(rèn)購款人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）；

3.甲方應(yīng)在支付認(rèn)購款后____日內(nèi)，向乙方支付剩余認(rèn)購款人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）；

4.甲方支付的認(rèn)購款應(yīng)匯入乙方指定的銀行賬戶：___________________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給甲方；

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的商鋪后____日內(nèi)，對標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付認(rèn)購款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付認(rèn)購款的_____%；

2.乙方未按約定交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪認(rèn)購價(jià)款的_____%；

3.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（二）標(biāo)的商鋪的平面圖；

（三）其他雙方約定的文件。

六、合同解除

1.以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（一）甲方未按約定支付認(rèn)購款的；

（二）乙方未按約定交付標(biāo)的商鋪的；

（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的；

（四）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。

七、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知；

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或直接送達(dá)的方式送達(dá)，送達(dá)地址為：

甲方：____________________

乙方：____________________

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解釋

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于___________________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）；

2.乙方同意將標(biāo)的商鋪出售給甲方；

3.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于___________________________；

2.標(biāo)的商鋪的建筑面積為___________________________平方米；

3.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件編號(hào)為___________________________；

4.標(biāo)的商鋪的用途為___________________________。

二、認(rèn)購價(jià)款及支付方式

1.甲方同意購買標(biāo)的商鋪，認(rèn)購價(jià)款為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付認(rèn)購款人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）；

3.甲方應(yīng)在支付認(rèn)購款后____日內(nèi)，向乙方支付剩余認(rèn)購款人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）；

4.甲方支付的認(rèn)購款應(yīng)匯入乙方指定的銀行賬戶：___________________________。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供全額擔(dān)保；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）；

3.若甲方未按約定支付認(rèn)購款，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知后____日內(nèi)，代甲方支付全部或部分認(rèn)購款；

4.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付全部認(rèn)購款后，享有標(biāo)的商鋪的優(yōu)先購買權(quán)；

2.甲方在標(biāo)的商鋪交付前，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件和有關(guān)資料；

3.甲方在標(biāo)的商鋪交付后，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的商鋪的維修保養(yǎng)服務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪認(rèn)購價(jià)款的_____%；

2.乙方不得擅自變更標(biāo)的商鋪的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方在標(biāo)的商鋪交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的商鋪。

六、甲方的多種利益條款

1.甲方在標(biāo)的商鋪交付后，享有標(biāo)的商鋪的增值收益；

2.甲方在標(biāo)的商鋪交付后，有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并享有物業(yè)管理服務(wù)的優(yōu)先權(quán)；

3.甲方在標(biāo)的商鋪交付后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（二）標(biāo)的商鋪的平面圖；

（三）丙方出具的擔(dān)保函；

（四）其他雙方約定的文件。

八、合同解除

1.以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（一）甲方未按約定支付認(rèn)購款的；

（二）乙方未按約定交付標(biāo)的商鋪的；

（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的；

（四）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

九、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知；

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或直接送達(dá)的方式送達(dá)，送達(dá)地址為：

甲方：____________________

乙方：____________________

丙方：____________________

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解釋

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保交易安全；

2.通過擔(dān)保方的參與，增加交易的可信度和效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益；

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提升甲方的交易地位和收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于___________________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）；

2.乙方同意將標(biāo)的商鋪出售給甲方，并委托丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于___________________________；

2.標(biāo)的商鋪的建筑面積為___________________________平方米；

3.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件編號(hào)為___________________________；

4.標(biāo)的商鋪的用途為___________________________。

二、中介方服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的商鋪的交易；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，完成標(biāo)的商鋪的實(shí)地考察和評估；

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的商鋪的詳細(xì)資料和交易建議；

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方簽訂正式的買賣合同。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在標(biāo)的商鋪交付前，享有標(biāo)的商鋪的占有權(quán)和使用權(quán)；

2.乙方在標(biāo)的商鋪交付后，享有標(biāo)的商鋪的增值收益；

3.乙方在標(biāo)的商鋪交付后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的_____%；

2.甲方在標(biāo)的商鋪交付前，不得擅自進(jìn)入標(biāo)的商鋪或要求乙方提供鑰匙；

3.甲方在標(biāo)的商鋪交付后，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。

五、乙方的多種利益條款

1.乙方在標(biāo)的商鋪交付后，享有標(biāo)的商鋪的物業(yè)管理權(quán)，并有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)用；

2.乙方在標(biāo)的商鋪交付后，有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的權(quán)益；

3.乙方在標(biāo)的商鋪交付后，有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（二）標(biāo)的商鋪的平面圖；

（三）中介方提供的服務(wù)協(xié)議；

（四）其他雙方約定的文件。

七、合同解除

1.以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（一）甲方未按約定支付購房款的；

（二）乙方未按約定交付標(biāo)的商鋪的；

（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的；

（四）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

八、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知；

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或直接送達(dá)的方式送達(dá)，送達(dá)地址為：

甲方：___________