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文檔簡(jiǎn)介
房屋讓售合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣方):____________________
乙方(買(mǎi)受方):____________________
鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán),且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將房屋出售給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:____________________
2.房屋結(jié)構(gòu):____________________
3.房屋面積:____________________平方米
4.房屋用途:____________________
5.房屋權(quán)屬證明:____________________
6.房屋所有權(quán)人:____________________
二、房屋交易價(jià)格及支付方式
1.房屋交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):¥____________________元。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付甲方房屋交易款的____%,即人民幣_(tái)___________________元。
3.乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付甲方房屋交易款的____%,即人民幣_(tái)___________________元。
4.乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起____日內(nèi)支付甲方房屋交易款的____%,即人民幣_(tái)___________________元。
5.房屋交易款支付方式:____________________
三、房屋交付及驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。
2.乙方在收到房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如無(wú)異議,視為乙方對(duì)房屋已驗(yàn)收合格。
3.驗(yàn)收過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議,甲方應(yīng)在接到異議之日起____日內(nèi)予以答復(fù)。
四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),并將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。
2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付房屋交易款的____%作為違約金。
2.乙方未按本合同約定支付房屋交易款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付房屋交易款的____%作為違約金。
3.因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有權(quán)證
2.房屋買(mǎi)賣合同
3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證
4.房屋交付清單
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________
乙方(買(mǎi)受方):____________________
丙方(中介方):____________________
鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán),乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋,丙方作為中介方,為促成雙方交易提供服務(wù),三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將房屋出售給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:____________________
2.房屋結(jié)構(gòu):____________________
3.房屋面積:____________________平方米
4.房屋用途:____________________
5.房屋權(quán)屬證明:____________________
6.房屋所有權(quán)人:____________________
二、房屋交易價(jià)格及支付方式
1.房屋交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):¥____________________元。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付甲方房屋交易款的____%,即人民幣_(tái)___________________元。
3.乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付甲方房屋交易款的____%,即人民幣_(tái)___________________元。
4.乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起____日內(nèi)支付甲方房屋交易款的____%,即人民幣_(tái)___________________元。
5.房屋交易款支付方式:____________________
三、第三方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方作為中介方,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易事宜,并確保交易順利進(jìn)行。
2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi),具體金額為房屋交易價(jià)格的____%。
3.丙方應(yīng)確保甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確,并對(duì)雙方提供的信息保密。
4.丙方在交易過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐行為,有權(quán)終止合同,并依法追究其法律責(zé)任。
四、房屋交付及驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。
2.乙方在收到房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如無(wú)異議,視為乙方對(duì)房屋已驗(yàn)收合格。
3.驗(yàn)收過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議,甲方應(yīng)在接到異議之日起____日內(nèi)予以答復(fù)。
五、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),并將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。
2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。
六、甲方權(quán)益保障
1.甲方在交易過(guò)程中,享有對(duì)房屋交易價(jià)格的最終決定權(quán)。
2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時(shí)間支付房屋交易款。
3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金,以確保交易順利進(jìn)行。
4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照合同約定支付房屋交易款。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋交易款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付房屋交易款的____%作為違約金。
2.乙方在房屋交付后,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議,否則視為乙方對(duì)房屋已驗(yàn)收合格。
3.乙方在交易過(guò)程中,如存在欺詐行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有權(quán)證
2.房屋買(mǎi)賣合同
3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證
4.房屋交付清單
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲乙雙方在交易過(guò)程中的權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
2.提高交易效率,縮短交易周期。
3.為甲方提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保甲方在交易過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán),保障甲方的合法權(quán)益。
2.提高交易過(guò)程中的透明度,減少糾紛。
3.為甲方創(chuàng)造更多利益,實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________
乙方(買(mǎi)受方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的車輛,丙方作為擔(dān)保方,為乙方的購(gòu)車資金提供擔(dān)保,三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方車輛事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、車輛基本情況
1.車輛品牌:____________________
2.車輛型號(hào):____________________
3.車輛登記證號(hào):____________________
4.車輛行駛證號(hào):____________________
5.車輛所有權(quán)人:____________________
6.車輛價(jià)值:人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):¥____________________元。
二、購(gòu)車價(jià)格及支付方式
1.車輛成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):¥____________________元。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付甲方車輛定金人民幣_(tái)___________________元。
3.乙方應(yīng)在車輛過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付車輛尾款人民幣_(tái)___________________元。
4.車輛交易款支付方式:____________________
三、第三方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方作為擔(dān)保方,承諾在乙方按照合同約定支付車輛尾款的情況下,為乙方的購(gòu)車資金提供擔(dān)保。
2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)車款項(xiàng)。
3.丙方在擔(dān)保期間,有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查,并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。
4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為,有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù),并有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。
四、車輛交付及驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將車輛交付給乙方。
2.乙方在收到車輛后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如無(wú)異議,視為乙方對(duì)車輛已驗(yàn)收合格。
3.驗(yàn)收過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)車輛存在質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議,甲方應(yīng)在接到異議之日起____日內(nèi)予以答復(fù)。
五、車輛過(guò)戶及稅費(fèi)
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理車輛過(guò)戶手續(xù),并將車輛相關(guān)證件交付給乙方。
2.車輛過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。
六、乙方權(quán)益保障
1.乙方在交易過(guò)程中,享有對(duì)車輛購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的知情權(quán)和決定權(quán)。
2.乙方有權(quán)要求甲方在車輛交付前保證車輛無(wú)任何法律糾紛。
3.乙方有權(quán)要求甲方提供車輛使用說(shuō)明書(shū)、保養(yǎng)手冊(cè)等資料。
4.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間對(duì)車輛的使用、保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督。
七、甲方違約及限制條款
1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付車輛,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付車輛交易款的____%作為違約金。
2.甲方在車輛交付后,如發(fā)現(xiàn)車輛存在質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
3.甲方在交易過(guò)程中,如存在欺詐行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向車輛所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.車輛登記證
2.車輛行駛證
3.車輛交易
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