杭州商戶租賃合同范例

杭州商戶租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，或采取雙方約定的其他支付方式。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物詳情表》

附件二：《租賃物使用規(guī)則》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃物詳情表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

2.3丙方在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)乙方欠付租金的清償責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，若乙方逾期未支付，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用、愛護(hù)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3租賃物維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

5.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如乙方違約，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、保密條款

6.1本合同內(nèi)容不得向第三方泄露，否則由泄露方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)丙方催告后仍逾期未支付；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，經(jīng)甲方要求恢復(fù)原狀而未恢復(fù)；

（3）乙方違反保密條款，向第三方泄露本合同內(nèi)容；

（4）乙方從事違法活動(dòng)，給甲方造成損失。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物詳情表》

附件二：《租賃物使用規(guī)則》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了連帶保證責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的介入，有助于降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的及時(shí)支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。在違約責(zé)任、合同解除等方面，甲方享有較大的權(quán)利，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃物詳情表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

2.3丙方在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)按照租賃物的用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

3.3乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)乙方欠付租金的清償責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，若乙方逾期未支付，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、租金減免等。

5.2如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃物，避免因不當(dāng)使用造成損壞。

七、合同解除

7.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定；

（2）甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用；

（3）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物詳情表》

附件二：《租賃物使用規(guī)則》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維