工程量清單計價模式作者厲彥菊34課件講解

工程量清單計價模式

作者厲彥菊

工程量清單計價文件的編制

厲彥菊123工程量清單計價的編制規(guī)定編制工程量清單計價文件的編制內(nèi)容工程量清單綜合單價分析目錄of143一、工程量清單計價的概念及編制規(guī)定1.工程量清單計價的概念工程量清單計價，是指在擬建工程招投標(biāo)活動中，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、文件及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定要求，由發(fā)包人提供工程量清單，承包人自主報價，市場競爭形成工程造價的計價方式。招標(biāo)控制價與投標(biāo)報價是其兩種表現(xiàn)形式。采用工程量清單計價，建設(shè)工程造價由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。（——知識點(diǎn)名稱微軟雅黑體，字號11-

14號）of2182.工程量清單計價的編制規(guī)定

分部分項(xiàng)工程工程量清單計價應(yīng)采用綜合單價計算；措施項(xiàng)目費(fèi)清單計價應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計，可以計算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程工程量的方式采用綜合單價計算，其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用，措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費(fèi)用；其他項(xiàng)目清單計價應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和計價規(guī)范按招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價和竣工結(jié)算的相關(guān)規(guī)定計價；招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價的材料和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過招標(biāo)確定材料單價與專業(yè)工程承包價，若材料不屬于必須依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認(rèn)單價后計價，，若專業(yè)工程不屬于必須依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)包人、總承包人和分包人按有關(guān)計價依據(jù)計價；規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費(fèi)用。（——知識點(diǎn)名稱微軟雅黑體，字號11-

14號）of218一、工程量清單計價的概念及編制規(guī)定3.綜合單價的組價

分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)由各單位工程的招標(biāo)工程量清單乘以其相應(yīng)綜合單價匯總而成。綜合單價的組價，首先，依據(jù)提供的工程量清單和施工圖紙，按照工程所在地區(qū)頒發(fā)的計價定額的規(guī)定，確定所組價的定額項(xiàng)目名稱，并計算出相應(yīng)的工程量；其次，依據(jù)工程造價政策規(guī)定或工程造價信息確定其人工、材料、機(jī)械臺班單價；同時，再考慮風(fēng)險因素確定管理費(fèi)率和利潤率的基礎(chǔ)上，按規(guī)定程序計算出所組價定額項(xiàng)目的合價，見公式(3.19)，然后將若干項(xiàng)所組價的定額項(xiàng)目合價相加除以工程量清單項(xiàng)目工程量，便得到工程量清單項(xiàng)目綜合單價，見公式(3.20)，對于未計價材料費(fèi)(包括暫估單價的材料費(fèi))應(yīng)計入綜合單價。（——知識點(diǎn)名稱微軟雅黑體，字號11-

14號）of218三、編制工程量清單計價文件3.綜合單價的組價定額項(xiàng)目合價=定額項(xiàng)目工程量×[∑(定額人工消耗量×人工單價)+∑(定額材料消耗量×材料單價)+∑(定額機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價)+價差(基價或人工、材料、機(jī)械費(fèi)用)+管理費(fèi)和利潤](3.19)工程量清單綜合單價=[∑(定額項(xiàng)目合價)+未計價材料]/工程量清單項(xiàng)目工程量工程量(3.20)（——知識點(diǎn)名稱微軟雅黑體，字號11-

14號）of218三、編制工程量清單計價文件a.封面b.總說明c.招標(biāo)控制價（投標(biāo)報價）匯總表d.分部分項(xiàng)工程量清單計價表f.其他項(xiàng)目清單計價表g.規(guī)費(fèi)h.稅金項(xiàng)目清單計價表i.工程量清單綜合單價分析表（——知識點(diǎn)名稱微軟雅黑體，字號11-

14號）of2116j.措施項(xiàng)目清單綜合單價分析表

工程量清單計價文件組成內(nèi)容e.措施項(xiàng)目清單計價表三、編制工程量清單計價文件4.工程量清單計價文件組成內(nèi)容容Step1針對工程量清單進(jìn)行組價編制分部分項(xiàng)工程量清單計價表編制措施項(xiàng)目清單計價表編制其他項(xiàng)目清單計價表編制規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單計價表Step2Step3Step4Step55.工程量清單計價編制步驟（——知識點(diǎn)名稱微軟雅黑體，字號11-

14號）of217Step8Step6Step9Step7編制計價匯總表填寫總說明復(fù)核填寫封面，簽字，蓋章，裝訂（——知識點(diǎn)名稱微軟雅黑體，字號11-

14號）of218四、編制實(shí)例有梁式滿堂基礎(chǔ)尺寸如圖4.2所示。機(jī)械原土夯實(shí)，鋪設(shè)混凝土墊層，混凝土強(qiáng)度等級為C15，有梁式滿堂基礎(chǔ)，混凝土強(qiáng)度等級為C20，場外攪拌量為50m3／h，運(yùn)距按5km。編制有梁式滿堂基礎(chǔ)的工程量清單和綜合單價（墊層出邊寬250mm，夯實(shí)范圍按墊層外邊加100mm考慮，假定管理費(fèi)與利潤費(fèi)率之和為8.3%）?！景咐繄D4.2有梁式滿堂基礎(chǔ)（——知識點(diǎn)名稱微軟雅黑體，字號11-

14號）of218四、編制實(shí)例1)現(xiàn)澆混凝土滿堂基礎(chǔ)工程量清單的編制滿堂基礎(chǔ)工程量=圖示長度×圖示寬度×厚度+翻梁體積滿堂基礎(chǔ)工程量：35×25×0.3＋0.3×0.4×[35×3＋(25-0.3×3)×5]＝289.56m32)滿堂基礎(chǔ)工程量清單計價表的編制（1）該項(xiàng)目發(fā)生的工程內(nèi)容為：原土夯實(shí)，鋪設(shè)墊層，混凝土制作、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)。（2）根據(jù)山東省消耗量定額的計算規(guī)則，計算工程量。②滿堂基礎(chǔ)混凝土墊層工程量：(35.00＋0.25×2)×(25.00＋0.25×2)×0.30＝35.50×25.50×0.30＝271.58m3③滿堂基礎(chǔ)混凝土澆筑工程量：35.00×25.00×0.3＋0.3×0.4×[35.00×3.00＋(25.00-0.3×3)×5]＝289.56m3④滿堂基礎(chǔ)混凝土制作、運(yùn)輸、泵送工程量混凝土拌制28.956×10.15＝293.90m3（3）套用山東省建筑工程消耗量定額相應(yīng)子目，綜合單價分析見表。解：（——知識點(diǎn)名稱微軟雅黑體，字號11-

14號）of218四、編制實(shí)例表4.12分部分項(xiàng)工程和單價措施項(xiàng)目清單與計價表工程名稱：某滿堂基礎(chǔ)

序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述單位工程量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價1010501004001滿堂基礎(chǔ)基礎(chǔ)類型:有梁式滿堂基礎(chǔ);基礎(chǔ)材料種類:混凝土;混凝土強(qiáng)度等級:C20;墊層材料種類、厚度:C15混凝土、100mm厚;混凝土制作:場外集中攪拌，運(yùn)距5km;m3289.56

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14號）of218四、編制實(shí)例表4.13機(jī)械原土夯實(shí)定額內(nèi)容定額號定額名稱單位單價人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)1-4-6機(jī)械原土夯實(shí)10m36.324.7701.55材機(jī)編碼材機(jī)名稱單位定額量換算量單價合價1綜合工日(土建)工日0.090.09534.7751070電動夯實(shí)機(jī)20-62N.m臺班0.0560.05627.651.55

合計

6.32（——知識點(diǎn)名稱微軟雅黑體，字號11-

14號）of218四、編制實(shí)例②滿堂基礎(chǔ)混凝土墊層工程量：套2-1-13滿堂基礎(chǔ)混凝土墊層，定額內(nèi)容見表4.14。表4.14滿堂基礎(chǔ)混凝土墊層定額內(nèi)容定額號定額名稱單位單價人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)2-1-13C15現(xiàn)澆無筋砼墊層10m31873.22541.131321.410.69材機(jī)編碼材機(jī)名稱單位定額量換算量單價合價1綜合工日(土建)工日10.2110.2153541.1381036C15現(xiàn)澆砼碎石<40

10.110.1128.951302.426371水

553.81956067砼振搗器(平板式)臺班0.790.7913.5310.69

合計

1873.22（——知識點(diǎn)名稱微軟雅黑體，字號11-

14號）of218四、編制實(shí)例③滿堂基礎(chǔ)混凝土澆筑工程量：套4-2-9有梁式滿堂基礎(chǔ)肋高小于0.4m現(xiàn)澆混凝土(C20)，定額內(nèi)容見表4.15。表4.15有梁式滿堂基礎(chǔ)定額內(nèi)容定額號定額名稱單位單價人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)4-2-9C20現(xiàn)澆砼有梁式滿堂基礎(chǔ)10m31927.33456.861463.986.49材機(jī)編碼材機(jī)名稱單位定額量換算量單價合價1綜合工日(土建)工日8.628.6253456.8681037C20現(xiàn)澆砼碎石<40

10.1510.15142.951450.9426105草袋

4.864.861.477.1426371水

1.551.553.85.8956066砼振搗器(插入式)臺班0.570.5711.386.49

合計

1927.32（——知識點(diǎn)名稱微軟雅黑體，字號11-

14號）of218四、編制實(shí)例④滿堂基礎(chǔ)混凝土制作、運(yùn)輸、泵送工程量：套4-4-1場外集中攪拌量(50m3／h)，定額內(nèi)容見表4.16。表4.16場外集中攪拌量(50m3／h)定額內(nèi)容定額號定額名稱單位單價人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)4-4-1場外集中攪拌砼50m3/h10m3185.1231.819134.32材機(jī)編碼材機(jī)名稱單位定額量換算量單價合價1綜合工日(土建)工日0.60.65331.826371水

553.81956052砼攪拌站50m3/h臺班0.0830.0831618.29134.32

合計

185.12（——知識點(diǎn)名稱微軟雅黑體，字號11-

14號）of218四、編制實(shí)例套4-4-3混凝土運(yùn)輸車運(yùn)輸混凝土(運(yùn)距為5km內(nèi))，定額內(nèi)容見表4.17。表4.17混凝土運(yùn)輸車運(yùn)輸混凝土(運(yùn)距為5km內(nèi))定額內(nèi)容定額號定額名稱單位單價人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)4-4-3砼運(yùn)輸車運(yùn)砼5km內(nèi)10m3303.3400303.34材機(jī)編碼材機(jī)名稱單位定額量換算量單價合價56024砼攪拌輸送車3m3臺班0.3470.347874.17303.34

合計

303.34（——知識點(diǎn)名稱微軟雅黑體，字號11-

14號）of218四、編制實(shí)例表4.19工程量清單綜合單價分析表項(xiàng)目編碼010401003001項(xiàng)目名稱滿堂基礎(chǔ)計量單位m3清單綜合單價組成明細(xì)定額編號定額名稱定額單位數(shù)量單價合價人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤2-1-13C15現(xiàn)澆無筋砼墊層1027.1581.874.560.040.5450.75123.931.0014.581-4-6機(jī)械原土夯實(shí)1091.7490.020.000.010.001.51

0.49.164-2-9C20現(xiàn)澆砼有梁式滿堂基礎(chǔ)1028.9561.585.060.020.5545.69146.400.65164-4-8基礎(chǔ)泵送砼60m3/h1029.390.680.090.210.0820.122.706.212.414-4-1場外集中攪拌砼50m3/h1029.390.110.070.460.053.231.9313.631.564-4-3砼運(yùn)輸車運(yùn)砼5km內(nèi)1029.390.000.001.050.09

30.792.56人工單價小計121.3274.9652.7737.275