房子債權(quán)抵押合同范例

房子債權(quán)抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（債權(quán)人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“抵押物”）的房屋，甲方愿意將該房屋抵押給乙方，乙方同意接受該抵押物作為債務(wù)擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________________

2.抵押物地址：____________________________

3.抵押物所有權(quán)證號：_______________________

4.抵押物建筑面積：_________________________

5.抵押物用途：____________________________

二、抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方享有抵押權(quán)。

2.抵押物抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效，至甲方履行債務(wù)義務(wù)之日起終止。

3.甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等，否則乙方有權(quán)解除本合同。

三、債權(quán)債務(wù)

1.甲方同意向乙方借款人民幣_______________________元，借款期限為_______________________。

2.甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款方式、期限和利率向乙方還款。

3.若甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)，并有權(quán)行使抵押權(quán)。

四、抵押物保管與使用

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物在抵押期間內(nèi)完好無損。

2.甲方不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造等。

3.乙方在取得抵押權(quán)后，有權(quán)對抵押物進行必要的檢查、保管和維護。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)解除本合同。

2.若甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期至甲方履行債務(wù)義務(wù)之日起終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件

2.借款合同復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（債權(quán)人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（債權(quán)人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“抵押物”）的房屋，甲方愿意將該房屋抵押給乙方，乙方同意接受該抵押物作為債務(wù)擔(dān)保。丙方作為擔(dān)保人，同意對甲乙雙方的債務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________________

2.抵押物地址：____________________________

3.抵押物所有權(quán)證號：_______________________

4.抵押物建筑面積：_________________________

5.抵押物用途：____________________________

二、抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方享有抵押權(quán)。

2.抵押物抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效，至甲方履行債務(wù)義務(wù)之日起終止。

3.丙方作為擔(dān)保人，對本合同約定的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、債權(quán)債務(wù)

1.甲方同意向乙方借款人民幣_______________________元，借款期限為_______________________。

2.甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款方式、期限和利率向乙方還款。

3.若甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)，并有權(quán)行使抵押權(quán)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，若甲方未能履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還債務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.丙方有權(quán)在甲方履行債務(wù)后，要求甲方返還其提供的擔(dān)保物。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，要求乙方解除抵押權(quán)，并要求返還抵押物。

2.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方返還其提供的擔(dān)保物。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行還款義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行還款義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方不得擅自變更抵押物的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓債權(quán)，否則甲方有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期至甲方履行債務(wù)義務(wù)之日起終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件

2.借款合同復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在履行債務(wù)過程中不受乙方違約行為的影響。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入擔(dān)保人丙方，增加了債權(quán)的安全性，同時也為自己在債務(wù)履行完畢后提供了保障。本合同的實施，有利于維護甲方的利益，促進甲乙雙方的交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方需要資金用于_________________________（以下簡稱“借款用途”），甲方愿意向乙方借款人民幣_______________________元，乙方同意出借。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意對甲乙雙方的借款合同提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額與期限

1.借款金額：人民幣_______________________元。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起_______________________天。

二、借款用途

甲方承諾借款僅用于_________________________，并保證不將借款用于其他非法用途。

三、還款方式

1.甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款方式、期限和利率向乙方還款。

2.甲方應(yīng)確保在借款期限內(nèi)按時足額還款。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對本合同約定的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.若甲方未能履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還債務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明文件。

2.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對甲方的資金使用情況進行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即返還借款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方若未按約定還款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

3.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓借款權(quán)利，否則乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向借款所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期至借款還清之日終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款用途證明文件

2.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方作為出借人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)