抵押三方合同范例

抵押三方合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

抵押三方合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.甲方自愿以其名下位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為該借款的抵押物。

3.乙方同意接受該抵押物作為借款的抵押擔(dān)保。

4.丙方為保證甲方履行還款義務(wù)，同意為甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為______。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)該抵押物享有抵押權(quán)。

二、借款

1.借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起______年。

3.借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

4.借款用途：______。

三、還款

1.甲方應(yīng)按照合同約定的期限、金額向乙方償還借款。

2.甲方如未按期償還借款，乙方有權(quán)采取一切法律手段追償。

四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.甲方未能按照合同約定償還借款時(shí)，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以清償借款本金及利息。

2.抵押物拍賣、變賣所得款項(xiàng)，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還乙方借款本金及利息。

3.抵押物拍賣、變賣所得款項(xiàng)不足以償還借款本金及利息的，甲方應(yīng)繼續(xù)償還差額部分。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，立即代為償還借款本金及利息。

3.丙方代為償還借款后，有權(quán)向甲方追償。

六、其他

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）丙方擔(dān)保承諾書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押三方合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

丁方（第三方受益人）：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.甲方自愿以其名下位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為該借款的抵押物。

3.乙方同意接受該抵押物作為借款的抵押擔(dān)保。

4.丙方為保證甲方履行還款義務(wù)，同意為甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.丁方作為第三方受益人，同意接受乙方的債權(quán)，并在特定條件下享有優(yōu)先受償權(quán)。

6.甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為______。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)該抵押物享有抵押權(quán)。

3.丁方在乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，享有在抵押物拍賣、變賣所得款項(xiàng)中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

二、借款

1.借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起______年。

3.借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

4.借款用途：______。

三、還款

1.甲方應(yīng)按照合同約定的期限、金額向乙方償還借款。

2.甲方如未按期償還借款，乙方有權(quán)采取一切法律手段追償。

3.甲方在償還借款過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

a.在乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先償還丁方的債權(quán)。

b.甲方在償還借款過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)還款，有權(quán)向乙方提出延期申請(qǐng)。

四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.甲方未能按照合同約定償還借款時(shí)，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以清償借款本金及利息。

2.抵押物拍賣、變賣所得款項(xiàng)，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還乙方借款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。

3.丁方在乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)要求乙方優(yōu)先償還其債權(quán)。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，立即代為償還借款本金及利息。

3.丙方代為償還借款后，有權(quán)向甲方追償。

4.丙方在償還借款過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

a.在乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方優(yōu)先償還其擔(dān)保責(zé)任部分。

b.丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按照合同約定放款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。

2.乙方如未按照合同約定及時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。

3.乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、其他

1.本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）丁方受益權(quán)確認(rèn)書。

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丁方作為第三方受益人，通過(guò)接受乙方的債權(quán)，降低了甲方的融資成本，同時(shí)為甲方提供了更多的融資渠道。

2.丙方作為擔(dān)保人，為甲方的信用背書，增強(qiáng)了乙方的信任度，提高了借款的成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障了自身的權(quán)益，降低了借款風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方在還款過(guò)程中，享有優(yōu)先受償權(quán)，確保了甲方的資金安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃三方合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

丁方（融資方）：____________________

鑒于：

1.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬向丁方租賃設(shè)備，設(shè)備總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.甲方同意向乙方出租設(shè)備，并收取租金。

3.丙方為保證乙方履行租賃合同，同意為乙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.丁方同意為乙方的融資需求提供資金支持，并作為設(shè)備的所有權(quán)人。

5.甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有，型號(hào)為______，品牌為______，序列號(hào)為______。

2.租賃物所有權(quán)歸丁方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。

二、融資條款

1.融資總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.融資期限：自本合同簽訂之日起______年。

3.融資利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

4.融資用途：______。

三、租金及還款

1.乙方應(yīng)按照合同約定的期限、金額向甲方支付租金。

2.乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)采取一切法律手段追償。

3.乙方在支付租金過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

a.在租金支付過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)支付，有權(quán)向甲方提出延期申請(qǐng)。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付的相關(guān)證明文件。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，立即代為支付租金。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

4.丙方在支付租金過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

a.在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施。

b.丙方有權(quán)要求乙方提前償還全部租金。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的______%。

2.乙方如未按照合同約定使用租賃物，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為租賃物價(jià)值的一定比例。

3.乙方在租賃期間，不得擅自處置租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、其他

1.本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）租賃物清單；

（2）融資合同；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）丁方融資協(xié)議。

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意