樓房精裝包銷(xiāo)合同范例

樓房精裝包銷(xiāo)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“包銷(xiāo)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的樓房”），現(xiàn)將標(biāo)的樓房進(jìn)行精裝包銷(xiāo)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1出賣(mài)方同意將標(biāo)的樓房以精裝形式包銷(xiāo)給乙方。

1.2標(biāo)的樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的樓房基本情況》。

1.3出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

二、包銷(xiāo)價(jià)格及支付

2.1乙方同意按照本合同約定的包銷(xiāo)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的樓房。

2.2包銷(xiāo)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付前，支付剩余包銷(xiāo)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1出賣(mài)方保證標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2出賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的樓房符合國(guó)家有關(guān)建筑安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。

3.3乙方在包銷(xiāo)期間，享有標(biāo)的樓房的使用權(quán)，但不得擅自改變標(biāo)的樓房的用途。

3.4乙方在包銷(xiāo)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

4.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2乙方未按約定支付包銷(xiāo)款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：《標(biāo)的樓房基本情況》

附件二：《包銷(xiāo)價(jià)格明細(xì)》

附件三：《交付時(shí)間明細(xì)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“包銷(xiāo)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的樓房”），現(xiàn)將標(biāo)的樓房進(jìn)行精裝包銷(xiāo)，為保障出賣(mài)方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1出賣(mài)方同意將標(biāo)的樓房以精裝形式包銷(xiāo)給乙方。

1.2標(biāo)的樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的樓房基本情況》。

1.3出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

二、包銷(xiāo)價(jià)格及支付

2.1乙方同意按照本合同約定的包銷(xiāo)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的樓房。

2.2包銷(xiāo)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付前，支付剩余包銷(xiāo)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方承諾，在本合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定履行付款義務(wù)，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保出賣(mài)方收到全部包銷(xiāo)款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)查閱與本合同相關(guān)的文件、資料，了解乙方的履約情況。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供履約保證金，以保障出賣(mài)方的權(quán)益。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1出賣(mài)方享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)，并對(duì)標(biāo)的樓房享有充分的處分權(quán)。

4.2出賣(mài)方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.3出賣(mài)方有權(quán)在標(biāo)的樓房交付前，要求乙方提供履約保證金。

4.4出賣(mài)方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付包銷(xiāo)款。

5.2乙方在包銷(xiāo)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的樓房的用途。

5.3乙方在包銷(xiāo)期間，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的樓房的安全責(zé)任，確保無(wú)安全事故發(fā)生。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付包銷(xiāo)款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2乙方違反合同約定，擅自改變標(biāo)的樓房用途，應(yīng)向出賣(mài)方支付賠償金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.3乙方在包銷(xiāo)期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4乙方違反合同約定，出賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義及目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障出賣(mài)方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2擔(dān)保方的加入，使合同更具約束力，確保乙方的履約能力。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

10.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。

10.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款及利益條款，提高甲方的談判地位，實(shí)現(xiàn)甲方的最大利益。

10.3甲方權(quán)益主導(dǎo)，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“包銷(xiāo)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方擁有的位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的樓房”），并希望通過(guò)丙方的融資支持來(lái)完成交易。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1出賣(mài)方同意將標(biāo)的樓房以精裝形式出售給乙方。

1.2標(biāo)的樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的樓房基本情況》。

1.3出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

二、融資安排及支付

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的樓房，并接受丙方的融資服務(wù)。

2.2丙方同意向乙方提供融資總額人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付前，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方丙方承諾，在本合同有效期內(nèi)，根據(jù)乙方的需求提供相應(yīng)的融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款。

3.2融資方有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況和信用記錄，以評(píng)估其還款能力。

3.3融資方有權(quán)要求乙方提供抵押物或其他擔(dān)保措施，以降低融資風(fēng)險(xiǎn)。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)，并對(duì)標(biāo)的樓房享有充分的占有和使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求出賣(mài)方按照合同約定交付標(biāo)的樓房，并保證其質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的樓房交付后，根據(jù)合同約定進(jìn)行裝修或其他改造。

4.4乙方有權(quán)在融資方提供融資服務(wù)后，按照約定的還款計(jì)劃償還融資款項(xiàng)。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1出賣(mài)方應(yīng)確保標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并按照合同約定交付標(biāo)的樓房。

5.2出賣(mài)方應(yīng)配合乙方進(jìn)行標(biāo)的樓房的裝修或其他改造工作。

5.3出賣(mài)方應(yīng)在乙方支付定金后，不得無(wú)故拒絕交付標(biāo)的樓房。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1出賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2出賣(mài)方在乙方支付定金后，不得無(wú)故拒絕交付標(biāo)的樓房，否則應(yīng)雙倍返還定金。

6.3乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

9.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得