樓房精裝包銷合同范例

樓房精裝包銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“包銷方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），現(xiàn)將標的樓房進行精裝包銷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1出賣方同意將標的樓房以精裝形式包銷給乙方。

1.2標的樓房的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一：《標的樓房基本情況》。

1.3出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的樓房交付給乙方。

二、包銷價格及支付

2.1乙方同意按照本合同約定的包銷價格購買標的樓房。

2.2包銷價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.4乙方應在標的樓房交付前，支付剩余包銷款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、權利義務

3.1出賣方保證標的樓房產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.2出賣方應保證標的樓房符合國家有關建筑安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。

3.3乙方在包銷期間，享有標的樓房的使用權，但不得擅自改變標的樓房的用途。

3.4乙方在包銷期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、違約責任

4.1出賣方未按約定時間交付標的樓房，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方未按約定支付包銷款，應向出賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：《標的樓房基本情況》

附件二：《包銷價格明細》

附件三：《交付時間明細》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“包銷方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），現(xiàn)將標的樓房進行精裝包銷，為保障出賣方的權益，丙方愿意作為擔保方，為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1出賣方同意將標的樓房以精裝形式包銷給乙方。

1.2標的樓房的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一：《標的樓房基本情況》。

1.3出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的樓房交付給乙方。

二、包銷價格及支付

2.1乙方同意按照本合同約定的包銷價格購買標的樓房。

2.2包銷價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.4乙方應在標的樓房交付前，支付剩余包銷款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方責任及權利

3.1擔保方承諾，在本合同有效期內，如乙方未按約定履行付款義務，擔保方將承擔相應的擔保責任，確保出賣方收到全部包銷款。

3.2擔保方有權查閱與本合同相關的文件、資料，了解乙方的履約情況。

3.3擔保方有權要求乙方提供履約保證金，以保障出賣方的權益。

四、甲方權益及權利

4.1出賣方享有標的樓房的所有權，并對標的樓房享有充分的處分權。

4.2出賣方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務。

4.3出賣方有權在標的樓房交付前，要求乙方提供履約保證金。

4.4出賣方有權在乙方違約時，要求擔保方履行擔保責任。

五、乙方責任及義務

5.1乙方應按照合同約定，按時支付包銷款。

5.2乙方在包銷期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變標的樓房的用途。

5.3乙方在包銷期間，應承擔標的樓房的安全責任，確保無安全事故發(fā)生。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付包銷款，應向出賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方違反合同約定，擅自改變標的樓房用途，應向出賣方支付賠償金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3乙方在包銷期間，如發(fā)生安全事故，應承擔全部責任。

6.4乙方違反合同約定，出賣方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義及目的

9.1丙方作為擔保方介入，旨在保障出賣方的權益，降低交易風險。

9.2擔保方的加入，使合同更具約束力，確保乙方的履約能力。

十、甲方權益主導的目的及意義

10.1以甲方權益為主導，確保甲方在合同中的權益得到充分保障。

10.2通過增加甲方的權利條款及利益條款，提高甲方的談判地位，實現(xiàn)甲方的最大利益。

10.3甲方權益主導，有利于維護甲乙雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“包銷方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向購買出賣方擁有的位于__________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），并希望通過丙方的融資支持來完成交易。為保障乙方的權益，丙方同意提供融資服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1出賣方同意將標的樓房以精裝形式出售給乙方。

1.2標的樓房的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一：《標的樓房基本情況》。

1.3出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的樓房交付給乙方。

二、融資安排及支付

2.1乙方同意購買標的樓房，并接受丙方的融資服務。

2.2丙方同意向乙方提供融資總額人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.4乙方應在標的樓房交付前，支付剩余購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方責任及權利

3.1融資方丙方承諾，在本合同有效期內，根據(jù)乙方的需求提供相應的融資服務，確保乙方能夠按時支付購房款。

3.2融資方有權了解乙方的財務狀況和信用記錄，以評估其還款能力。

3.3融資方有權要求乙方提供抵押物或其他擔保措施，以降低融資風險。

四、乙方權益及權利

4.1乙方享有標的樓房的所有權，并對標的樓房享有充分的占有和使用權。

4.2乙方有權要求出賣方按照合同約定交付標的樓房，并保證其質量符合約定標準。

4.3乙方有權在標的樓房交付后，根據(jù)合同約定進行裝修或其他改造。

4.4乙方有權在融資方提供融資服務后，按照約定的還款計劃償還融資款項。

五、甲方責任及義務

5.1出賣方應確保標的樓房產權清晰，不存在任何權利瑕疵，并按照合同約定交付標的樓房。

5.2出賣方應配合乙方進行標的樓房的裝修或其他改造工作。

5.3出賣方應在乙方支付定金后，不得無故拒絕交付標的樓房。

六、違約責任及限制條款

6.1出賣方未按約定交付標的樓房，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2出賣方在乙方支付定金后，不得無故拒絕交付標的樓房，否則應雙倍返還定金。

6.3乙方未按約定支付購房款，應向出賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方權益主導的目的及意義

9.1以乙方權益為主導，確保乙方在購房過程中的權益得