業(yè)主借款抵押合同范例

業(yè)主借款抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方同意接受甲方的借款申請，并以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于____________________。

2.2甲方保證借款用途真實(shí)、合法，并承諾按照約定的用途使用借款。

三、借款利息及支付方式

3.1借款利息按年利率__________%計(jì)算，自借款之日起至還款之日止。

3.2利息支付方式為：甲方每月__________日向乙方支付當(dāng)月利息，逾期利息按每日__________%計(jì)算。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物。

4.2抵押物價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.3抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人為乙方。

五、抵押物權(quán)利限制

5.1在本合同有效期內(nèi)，乙方不得對抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對抵押物進(jìn)行裝修、改建等行為。

六、借款還款

6.1甲方應(yīng)按照約定的還款期限和還款方式向乙方償還借款本金及利息。

6.2甲方逾期還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日__________%計(jì)算。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照約定的期限和方式償還借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

7.2乙方未按照約定的期限和方式提供抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物登記證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方同意接受甲方的借款申請，并以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，同意對甲方的借款提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于____________________。

2.2甲方保證借款用途真實(shí)、合法，并承諾按照約定的用途使用借款。

三、借款利息及支付方式

3.1借款利息按年利率__________%計(jì)算，自借款之日起至還款之日止。

3.2利息支付方式為：甲方每月__________日向乙方支付當(dāng)月利息，逾期利息按每日__________%計(jì)算。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物。

4.2抵押物價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.3抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人為乙方。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方在甲方未能按時(shí)償還借款時(shí)，有義務(wù)承擔(dān)償還責(zé)任。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方的協(xié)商解除或變更而免除。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限和方式提供抵押物。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定的擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，直接向丙方追償。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租抵押物。

7.2乙方未按約定提供抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)確保在甲方未能按時(shí)償還借款時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物登記證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方在借款期限內(nèi)能夠按時(shí)償還債務(wù)，降低甲方的借款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為借款方，擁有優(yōu)先的權(quán)利和利益。甲方通過直接與乙方和丙方簽訂合同，確保自身在借款、抵押、擔(dān)保等方面的權(quán)益得到充分保障。此外，甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地控制借款用途和還款進(jìn)度，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向甲方提供借款人民幣__________元整（大寫：____________________），甲方同意接受乙方的借款申請，并以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的借款提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1乙方借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承諾將借款用于____________________。

2.2乙方保證借款用途真實(shí)、合法，并承諾按照約定的用途使用借款。

三、借款利息及支付方式

3.1借款利息按年利率__________%計(jì)算，自借款之日起至還款之日止。

3.2利息支付方式為：乙方每月__________日向甲方支付當(dāng)月利息，逾期利息按每日__________%計(jì)算。

四、抵押物

4.1甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物。

4.2抵押物價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.3抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人為乙方。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方在乙方未能按時(shí)償還借款時(shí)，有義務(wù)承擔(dān)償還責(zé)任。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙丙雙方的協(xié)商解除或變更而免除。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和方式提供抵押物。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，直接向丙方追償。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租抵押物。

7.2甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)確保在乙方未能按時(shí)償還借款時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物登記證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為借款方，通過提供抵押物和擔(dān)保方，確保自身的借款權(quán)益得到保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和方式提供抵押物，同時(shí)，乙方在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，可以要求丙方直