住房托管合同范例

住房托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的住房（以下簡稱“該住房”）委托乙方進行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管標的

1.1甲方委托乙方托管的住房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，托管期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方應按照甲方的要求，負責該住房的出租、維修、物業(yè)管理等工作，并向甲方支付托管費用。托管費用為每月__________元，共計__________元。

3.2托管費用支付方式：乙方每月向甲方支付托管費用，甲方應在收到乙方支付憑證后__________日內(nèi)將托管費用支付給乙方。

四、雙方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利義務：

（1）甲方應向乙方提供該住房的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。

（2）甲方應保證該住房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

（3）甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付托管費用。

4.2乙方權(quán)利義務：

（1）乙方應按照甲方的要求，負責該住房的出租、維修、物業(yè)管理等工作。

（2）乙方應確保租賃合同的合法性，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（3）乙方應在租賃合同到期或甲方解除合同的情況下，將房屋交還給甲方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付托管費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月__________元。

5.3乙方未按照約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.身份證復印件

3.房屋租賃合同復印件

4.物業(yè)管理費收據(jù)復印件

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為該住房的所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其住房托管業(yè)務的執(zhí)行方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方保障機構(gòu)，共同就甲方擁有的住房（以下簡稱“該住房”）的托管事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管標的

1.1甲方委托乙方托管的住房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、丙方作為第三方保障機構(gòu)的職責與權(quán)利

2.1丙方作為第三方保障機構(gòu)，負責監(jiān)督乙方的托管行為，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.2丙方有權(quán)對乙方的托管行為進行定期檢查，包括但不限于房屋狀況、租賃合同執(zhí)行情況等。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)托管服務的詳細記錄，包括但不限于維修記錄、租賃合同、費用收據(jù)等。

2.4丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權(quán)要求乙方立即整改，并報告甲方。

三、乙方作為托管執(zhí)行方的權(quán)利與義務

3.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的委托，對該住房進行出租、維修、物業(yè)管理等工作。

3.2乙方應確保租賃合同的合法性，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.3乙方應在租賃合同到期或甲方解除合同的情況下，將房屋完好無損地交還給甲方。

3.4乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)將租賃收入、物業(yè)費用等款項支付給甲方。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行托管職責，確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的托管行為進行監(jiān)督，并及時向甲方反饋相關(guān)信息。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，并解除合同。

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)托管服務的詳細記錄，包括但不限于維修記錄、租賃合同、費用收據(jù)等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金、物業(yè)費用等款項的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月__________元。

5.3乙方未按照約定履行維修義務的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.4丙方未履行監(jiān)督職責的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為第三方保障機構(gòu)，有助于加強甲方的權(quán)益保障，確保托管業(yè)務順利進行。

8.2丙方的介入有助于監(jiān)督乙方的托管行為，提高托管服務的質(zhì)量和效率。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，有權(quán)對托管業(yè)務進行監(jiān)督和決策，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方的主導地位有助于確保托管業(yè)務符合甲方的要求，提高甲方對住房的滿意度。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.身份證復印件

3.房屋租賃合同復印件

4.物業(yè)管理費收據(jù)復印件

5.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的物業(yè)管理服務提供者，為保障自身在物業(yè)管理服務過程中的權(quán)益，特委托甲方（以下簡稱“甲方”）作為其物業(yè)管理服務的委托方，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方擔保機構(gòu)，共同就乙方提供的物業(yè)管理服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務標的

1.1乙方受甲方委托，負責管理位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室物業(yè)管理區(qū)域（以下簡稱“該區(qū)域”）的物業(yè)管理服務。

二、丁方作為第三方擔保機構(gòu)的職責與權(quán)利

2.1丁方作為第三方擔保機構(gòu)，負責監(jiān)督甲乙雙方合同的履行，確保乙方在物業(yè)管理服務過程中的合法權(quán)益得到保障。

2.2丁方有權(quán)對甲方委托的物業(yè)管理服務進行定期檢查，包括但不限于服務質(zhì)量、費用支付等。

2.3丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用，并監(jiān)督甲方履行支付義務。

2.4丁方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，有權(quán)要求甲方立即整改，并報告乙方。

三、甲方的權(quán)利與義務

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)管理服務過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.3甲方有權(quán)在乙方服務質(zhì)量不達標的情況下，要求乙方進行整改或更換服務人員。

3.4甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付物業(yè)管理服務費用。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理權(quán)限和便利條件，以便乙方能夠有效履行物業(yè)管理服務職責。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任，并終止合同。

4.4乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，確保該區(qū)域的安全、整潔和有序。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月__________元。

5.3乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.4丁方未履行擔保職責的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1引入甲方作為委托方，有助于乙方在物業(yè)管理服務過程中，獲得穩(wěn)定的業(yè)務來源和收入保障。

8.2甲方的主導地位有助于乙方在物業(yè)管理服務過程中，更加注重服務質(zhì)量，提升客戶滿意度。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1弱化甲方的主導地位，有助于乙方在物業(yè)管理服務過程中，更加自主地發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提高服務效率。

9.2通過引入第三方擔保機構(gòu)丁方