農(nóng)民樓房出售合同范例

農(nóng)民樓房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的樓房（以下簡稱“樓房”），甲方同意將樓房出售給乙方，乙方同意購買甲方所擁有的樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售位于___________________________的樓房，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

1.第__________期：人民幣__________元整，支付時間為_______年_______月_______日；

2.第__________期：人民幣__________元整，支付時間為_______年_______月_______日；

3.依次類推。

三、標的物交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)證照過戶至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標的物的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)承擔標的物購買過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按時交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物價格的__________%。

5.2若乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.標的物權(quán)屬證明；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的樓房（以下簡稱“標的物”），甲方同意將樓房出售給乙方，乙方同意購買甲方所擁有的樓房。為保障甲方的權(quán)益，特邀請丙方作為擔保方，對本合同進行擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售位于___________________________的樓房，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

1.第__________期：人民幣__________元整，支付時間為_______年_______月_______日；

2.第__________期：人民幣__________元整，支付時間為_______年_______月_______日；

3.依次類推。

三、擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保方式為連帶責任保證。

3.2丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，承擔乙方應(yīng)付房款的全部責任。

3.3丙方保證在標的物過戶前，乙方未能按時支付房款時，有權(quán)代為支付，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)利息及違約金。

四、標的物交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)證照過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標的物的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1甲方應(yīng)承擔標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應(yīng)承擔標的物購買過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2若乙方逾期支付房款超過__________個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及利息。

6.3乙方在未全額支付房款前，不得擅自對標的物進行裝修、改造或抵押。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.標的物權(quán)屬證明；

5.其他相關(guān)證明材料。

本合同的簽訂，旨在保障甲方在出售標的物過程中的權(quán)益，通過引入第三方擔保方丙方，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。丙方的擔保責任，使得甲方的權(quán)益得到雙重保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益。本合同的簽訂，對甲方而言，既保證了資金的安全，又確保了交易順利完成；對乙方而言，在享受房屋所有權(quán)的同時，也明確了付款義務(wù)和違約責任。第三方丙方的介入，使得交易過程更加規(guī)范，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于___________________________的樓房（以下簡稱“標的物”），甲方同意出售該樓房。為保障乙方的權(quán)益，特邀請丙方作為擔保方，對本合同進行擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售位于___________________________的樓房，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

1.第__________期：人民幣__________元整，支付時間為_______年_______月_______日；

2.第__________期：人民幣__________元整，支付時間為_______年_______月_______日；

3.依次類推。

三、擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保方式為連帶責任保證。

3.2丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，承擔乙方應(yīng)付房款的全部責任。

3.3丙方保證在標的物過戶前，乙方未能按時支付房款時，有權(quán)代為支付，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)利息及違約金。

四、標的物交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)證照過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標的物的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1甲方應(yīng)承擔標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應(yīng)承擔標的物購買過程中產(chǎn)生的稅費。

六、乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證標的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方有權(quán)在支付首付款后，對標的物進行實地考察，確認標的物符合合同約定。

6.3乙方有權(quán)在支付全部房款前，對標的物進行裝修、改造或抵押，以保障自身權(quán)益。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物價格的__________%。

7.2若甲方在標的物過戶過程中提供虛假信息或隱瞞標的物權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方在乙方支付全部房款前，不得擅自對標的物進行處置，包括但不限于出售、抵押或贈與。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.標的物權(quán)屬證明；

5.其他相關(guān)證明材料。

本合同的簽訂，以保障乙方在購買標的物過程中的權(quán)益為核