出地轉(zhuǎn)讓合同范例

出地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方擁有的位于__________的__________土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)后__________日內(nèi)，依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵和爭議。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

4.5雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠信原則，共同維護(hù)合同權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3附件：

（1）甲方擁有的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方擁有的位于__________的__________土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

2.3丙方承諾協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)讓地塊的土地開發(fā)利用，并為此提供必要的配套服務(wù)。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)后__________日內(nèi)，依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方擁有對轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)的完全所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在取得轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)后的開發(fā)利用情況，確保乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定合理利用土地。

4.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供配套服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，取得轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)，有權(quán)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定開發(fā)利用土地。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

5.3乙方應(yīng)與丙方保持良好溝通，確保丙方提供的配套服務(wù)質(zhì)量符合項(xiàng)目需求。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方承諾在合同有效期內(nèi)，為乙方提供轉(zhuǎn)讓地塊的開發(fā)利用所需配套服務(wù)，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施完善等。

6.2丙方應(yīng)確保配套服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，滿足乙方項(xiàng)目開發(fā)需求。

6.3丙方有權(quán)要求乙方支付配套服務(wù)費(fèi)用。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1若丙方未按約定提供配套服務(wù)，或提供的配套服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）甲方擁有的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有助于確保乙方在取得轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)后，能夠得到必要的配套服務(wù)，加快項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度。

2.丙方的專業(yè)服務(wù)可以提高項(xiàng)目開發(fā)質(zhì)量，降低開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方，擁有對轉(zhuǎn)讓地塊的完全所有權(quán)，甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過合同約定，對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照甲方預(yù)期進(jìn)行開發(fā)。

3.甲方在合同中設(shè)定了多種利益條款，以保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有的房產(chǎn)，并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方擁有的位于__________的__________房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的購房款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)后__________日內(nèi)，依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在支付購房款后，取得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供購房貸款服務(wù)，并享受丁方提供的優(yōu)惠利率和還款條件。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款、按揭貸款及相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

五、丁方的權(quán)利義務(wù)

5.1丁方承諾為乙方提供購房貸款服務(wù)，并按照合同約定提供相應(yīng)的金融服務(wù)。

5.2丁方有權(quán)要求乙方提供必要的貸款申請材料，并有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查。

5.3丁方應(yīng)確保貸款資金的安全，并按照約定的時(shí)間和方式將貸款發(fā)放給乙方。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵和爭議。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)在收到購房款后，及時(shí)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2若甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵或權(quán)利爭議的情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丁方的違約責(zé)任

8.1若丁方未按約定提供購房貸款服務(wù)，或提供的貸款條件不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）甲方擁有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購房者，通過合同約定，確保了在支付購房款后能夠及時(shí)獲得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，維護(hù)了乙方的購房權(quán)益。

2.乙方通過與丁方合作，獲得了優(yōu)惠的貸款條件，減輕了購房的經(jīng)濟(jì)壓力。

3.乙方在合同中設(shè)定了甲方的違約責(zé)任