德國租房修繕合同范例

德國租房修繕合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方為擁有合法房產(chǎn)所有權(quán)的自然人、法人或其他組織，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、修繕義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或進(jìn)行其他影響房屋安全、使用的行為。

4.3乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，將房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償__________元；

（2）如甲方未保證房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或進(jìn)行其他影響房屋安全、使用的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（修繕服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方為擁有合法房產(chǎn)所有權(quán)的自然人、法人或其他組織，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。同時(shí)，甲方同意將房屋修繕服務(wù)委托給丙方，由丙方負(fù)責(zé)房屋的修繕和維護(hù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、修繕服務(wù)

4.1丙方作為修繕服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋的修繕和維護(hù)工作，確保房屋符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，在約定的時(shí)間內(nèi)完成修繕工作。

4.3丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或進(jìn)行其他影響房屋安全、使用的行為。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有房屋的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供修繕服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。

5.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方應(yīng)按照約定支付丙方的修繕服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋修繕問題導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利；

（2）乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的服務(wù)和支持。

6.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或進(jìn)行其他影響房屋安全、使用的行為；

（3）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，將房屋恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方的權(quán)益：

（1）丙方享有按照約定提供修繕服務(wù)的權(quán)利；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付修繕服務(wù)費(fèi)用。

7.2丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，在約定的時(shí)間內(nèi)完成修繕工作；

（2）丙方應(yīng)保證修繕服務(wù)的質(zhì)量，確保房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因修繕服務(wù)問題導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或進(jìn)行其他影響房屋安全、使用的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.2丙方的違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定提供修繕服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）如丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或進(jìn)行其他影響房屋安全、使用的行為，甲方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.修繕服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋的修繕和維護(hù)工作得到專業(yè)、高效的處理，從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的專業(yè)服務(wù)可以提升房屋的居住品質(zhì)，為乙方提供更好的居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，因此在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保租金的收取、房屋的修繕和維護(hù)工作得到妥善處理，以及租賃期限內(nèi)的房屋安全。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保合同的履行和雙方的權(quán)益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方希望承租甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）并使用該房屋，同時(shí)乙方希望獲得專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)以確保房屋的維護(hù)和居住品質(zhì)，甲方同意將房屋出租給乙方，并同意丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、清潔、安全監(jiān)控等工作。

4.2丙方應(yīng)按照乙方的需求和標(biāo)準(zhǔn)，提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。

4.3丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或進(jìn)行其他影響房屋安全、使用的行為。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或進(jìn)行其他影響房屋安全、使用的行為；

（3）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，將房屋恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方的權(quán)益：

（1）丙方享有按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照乙方的需求和標(biāo)準(zhǔn)，在約定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)管理服務(wù)工作；

（2）丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理服務(wù)問題導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有房屋的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

7.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方應(yīng)按照約定支付丙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償__________元；

（2）如甲方未保證房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2丙方的違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）如丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或進(jìn)行其他影響房屋安全、使用的行為，乙方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過合同確保自身的居住權(quán)益得到充分保障。乙方的